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Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Moderne Smart-Home-Technologie Baujahr 2021-2022 Highlights: • Moderne Bauweise: Errichtet von dem renommierten Bauträger Massa Haus in hochwertiger, massiver Holzständerbauweise. Die Gewerke wurden an eng mit Massa Haus kooperierende Unternehmen fremdvergeben. Fußbodenheizung in jedem Raum vorhanden. • Optimale Raumaufteilung: Insgesamt sechs Zimmer: • Drei Kinderzimmer • Ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum samt maßangefertigtem Kleiderschrank • Ein Büro • Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche • Hochwertige Küche: Nolte-Küche (Modell Novalack) in Hochglanzweiß mit langlebiger Dekton-Arbeitsplatte, die direktes Schneiden und Abslen heißer Töpfe ermöglicht. Zusätzlich ist ein Side-by-Side-Kühlschrank integriert, der maximalen Komfort bietet. • Bäder: Zwei hochwertig ausgestattete Bäder: • Masterbad: Große Badewanne (Kaldewei), bodentiefe Regendusche, elegante Ausstattung • Gästebad: Bodentiefe Dusche, hochwe

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 53 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Dieses besondere Zuhause vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und naturnahes Wohnen auf harmonische Weise. Helle Räume, zwei Specksteinöfen, eine Sauna sowie die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung einzurichten, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die direkte Lage am Waldrand und der großzügige Garten schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Ein Haus mit viel Charme und Potenzial, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 282 m² Wohnfläche – großzügiges Platzangebot für die ganze Familie - 1.030 m² Grundstück mit viel Freiraum und direkter Waldlage - Gedämmter Spitzboden mit Ausbaupotenzial, 10 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Zwei separate Hauseingänge, Möglichkeit einer Einliegerwohnung im Untergeschoss - Ideal für große Familien, Meh

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 59.46 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2015 EPass gültig bis: 01.07.2036 Befeuerungsart: Solar Heizungssystem: Fußbodenheizung Dieses außergewöhnlich gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 verbindet mediterran inspirierte Architektur mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und moderner Haustechnik. Auf einem ca. 629 m² großen Grundstück + einem 1/3 Miteigentumsanteil von der Auffahrt mit 123m² und mit rund 142 m² Wohnfläche bietet das freistehende Haus fünf Zimmer und zwei Bäder. Bereits die charakteristische Architektur und der liebevoll angelegte, vollständig eingefriedete Garten vermitn einen besonderen Charme. Gewachsene Bäume, Hecken und Beete schaffen ein geschütztes Wohnumfeld. Die großzügige Holzterrasse mit mediterran anmutender Überdachung erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen wunderbaren Platz für entspannte Stunden. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine groß

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 66.62 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1920 EPass gültig bis: 28.02.2033 Heizungssystem: Fußbodenheizung Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 201 m² Wohnfläche und einem ca. 769 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Immobilie wurde 2007 kernsaniert und aufwendig modernisiert. So überzeugt sie nun durch eine vielseitige Raumaufteilung sowie attraktive Ausstattungsdetails. Im Erdgeschoss befinden sich Flur und Diele, ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, ein Büro, ein Duschbad, ein separates WC, Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie ein kleiner Abslraum. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer zugängliche beheizbare Wintergarten. Zwischen Wohnzimmer und Wintergarten befindet sich ein wassergeführter Kamin mit 14 kW Leistung, der als Durchsichtkamin von beiden Seiten beheizbar ist und eine zusätzliche Heizmö

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 104.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1985 EPass gültig bis: 10.08.2026 Dieses attraktive Reihenendhaus bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnambiente. Vier Zimmer sowie der wohnlich ausgebaute Spitzboden mit ca. 26 m² Nutzfläche schaffen vielseitige Möglichkeiten für Paare und Familien. Im Erdgeschoss führt ein langläufiger Flur zu den verschiedenen Bereichen des Hauses. Die moderne Küche verfügt über eine angrenzende Speisekammer und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC ergänzen diese Etage. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie e