79 häuser kaufen in Mooshäusl, Marquartstein

Möglich Wohnen/ruhige Gewerbe, Kapitalanlage, ( Wohnhaus/früher ehem. kl. Pension), lt. Bebauungsplan im reinen Wohngeiet, im Ortskern mit rundum Bergblick, geeignet für nur Wohnen - auch für größere Familie, Wohnen und Arbeiten mit ruhigem Gewerbe lt. Auskunft der Gemeinde Aschau/Chiemgau für kl. Gastro/Beherbergung z. B. Berghütte im Tal, Wohnen, Kinderbetreuung, Läden u. nicht lärmende Handwerksbetriebe, sowie für Anlagen für kirchliche, kulturelle (Schulungs-Seminarhaus), gesundheitliche (Praxen) und sportliche Zwecke, sowie die ganz oder teilweise der Betreuung und Pflege der Bewohner dienen. Die Nutzung ist vom Erwerber bei der Gemeinde Aschau/Chiemgau und dem Landratsamt Rosenheim zu beantragen. Der Erwerber hat mit der neuen Nutzung die Möglichkeit nur Wohnen, Haus in mehreren WE aufteilen, ruhige Gewerbe mit und ohne Wohnen vereint, zu beantragen und sich genehmigen zu lassen. Dach, Keller, Küche, Zaun, sind zum Teil Renovierungs-/sanierungsbedürftig und für den Handwerker in

Ein Doppelhaus der ganz besonderen Art. Auf einer Grundfläche von ca. 149 qm bietet es auf zwei Etagen außerordentlich viel Platz für vitales Wohnen. Auch in seinem äußeren Erscheinungsbild überzeugt es durch seinen eigenständigen Stil als modernes Landhaus. Große Fensterflächen prägen die Gestaltung sowie das Wohnerlebnis mit viel Licht und freiem Blick nach draußen und auf die umliegende Bergwelt. Das projektierte Doppelhaus wird in nachhaltiger Holzbauweise mit einer natürlichen Holzfaserdämmung errichtet und mit modernster Haustechnik insbesondere mit einer umweltfreundlichen und energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Alternative Heizungssysteme wie z.B. eine Lüftungsheizung stehen natürlich ebenfalls zur Verfügung. Weitere Ausstattungskomponenten sind Holz-Alu-Fenster aus eigener Produktion, Eichenholzparkett, eine Eichenholztreppe und eine hochwertige Sanitärausstattung. Das Doppelhaus ist förderfähig als klimafreundliches Wohnhaus (KFN) bzw. klimafreundliches Wo

Liebe Interessentin, lieber Interessent! Ein spezielles Angebot für Sie: Eines der schönsten, bebauten Grundstücke in Bernau am Chiemsee! * Angebot & Potentiale * Finden Sie Ihr persönliches Refugium, in dieser besonderen Immobilie - ein Domizil für Individualisten: als Zuhause für Ihre Familie, naturnah und doch sozial eingebettet; als repräsentatives Domizil im Chiemgau, für Ihre speziellen Ansprüche; als Kapital-Anlage zur Vermietung; für alle sonstigen Individualisten, mit dem Hang zum Besonderen. Potential bietet diese Immobilie insbesondere auch für Ihre eigene, junge Familie - als „El Dorado“ für Ihre Kinder. Ein naturnaher „Spielplatz“ im Grünen, mit Anbindung für Kindergarten und Grundschule direkt in Bernau am Chiemsee, sowie weiterführenden Schulen im Nachbarort Prien am Chiemsee. * Exklusiv & pittoresque * Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in begehrter, exklusiver Wohnlage von Bernau am Chiemsee. Ausdrücklich hervorzuheben ist das traumhafte Panorama, auf die Gebirgszüg

Inmitten des idyllischen Ortes Grassau, in einer ruhigen Anliegerstraße, steht dieses einzigartige Denkmalobjekt. Das charmante Haus verbindet historische Substanz mit modernem Wohnkomfort und wurde 2020 umfassend generalsaniert. Derzeit sind zwei separate, stilvoll eingerichtete Wohnungen vorhanden, die vollständig möbliert, als hochwertige Ferienwohnungen vermietet werden und über separate Eingänge verfügen. Jede Einheit überzeugt durch ihre geschmackvolle Ausstattung und das harmonische Ambiente, das den Charme der Immobilie unterstreicht. Eine Zusammenlegung der Einheiten ist Problemlos möglich, ursprünglich handelte es sich um ein Einfamilienhaus. Ein Highlight ist der großzügige, sonnige und eingewachsene Garten, der als grüne Oase zum Entspannen einlädt. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre inmitten des Ortes. Ein Walnussbaum und Rosen sorgen für eine traumhafte Atmosphäre. Zusätzlich bietet eine geräumige Doppelgarage ausreichend Platz für Fahrzeuge und ausreichend Stauraum.

Inmitten des idyllischen Ortes Grassau, in einer ruhigen Anliegerstraße, steht dieses einzigartige Denkmalobjekt. Das charmante Haus verbindet historische Substanz mit modernem Wohnkomfort und wurde 2020 umfassend generalsaniert. Derzeit sind zwei separate, stilvoll eingerichtete Wohnungen vorhanden, die vollständig möbliert, als hochwertige Ferienwohnungen vermietet werden und über separate Eingänge verfügen. Jede Einheit überzeugt durch ihre geschmackvolle Ausstattung und das harmonische Ambiente, das den Charme der Immobilie unterstreicht. Eine Zusammenlegung der Einheiten ist Problemlos möglich, ursprünglich handelte es sich um ein Einfamilienhaus. Ein Highlight ist der großzügige, sonnige und eingewachsene Garten, der als grüne Oase zum Entspannen einlädt. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre inmitten des Ortes. Ein Walnussbaum und Rosen sorgen für eine traumhafte Atmosphäre. Zusätzlich bietet eine geräumige Doppelgarage ausreichend Platz für Fahrzeuge und ausreichend Stauraum.

Ihr Projekt, Ihr Stil, Ihr neues Zuhause: Potenzial trifft zentrale Lage in Prien am Chiemsee. Dieses Einfamilienhaus (Baujahr 1975) mit zentraler, attraktiver Lage in Prien am Chiemsee bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche & einer Grundstücksgröße von 450 m² die ideale Basis für Ihr neues Zuhause und Ihre Familie. Verteilt auf drei durchdachte Ebenen, kombiniert das Objekt großzügige Gemeinschaftsflächen im EG mit privaten Rückzugsorten im DG und vielseitigen Nutzflächen im KG. Das EFH ist ca. 2 km vom Chiemsee & ca. 400 m Ortszentrum/Bahnhof entfernt. KG: Der Hobbyraum bildet das Zentrum des Kellers. Nutzbar als Fitnessraum, Heimkino oder Werkstatt. Es gibt eine separate Waschküche und ein Zimmer für Haustechnik / Werkstatt. EG: Das weitläufige Wohnzimmer (ca. 31 m²) geht fließend in den hellen Essbereich über. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht & bieten einen direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Herzstück dieser Etage bildet de

Sie suchen nicht einfach ein Haus, sondern ein echtes Zuhause, eine kleine Festung – inmitten unberührter Natur, mit Raum für Ruhe, Bewegung und Lebensqualität? Willkommen im wunderschönen Oberbayern, willkommen im Chiemgau, willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die Doppelhaushälfte (Baujahr 2005) liegt eingebettet in eine traumhafte, ruhige Umgebung – mit direktem Zugang zu den Bergen. Ob zu Fuß oder mit dem Mountainbike: von der Haustür aus starten Sie direkt in Ihre Auszeit. 142 m² Wohnfläche | 290 m² Grundstück | Garage + Hobbyraum | Offener Sichtdachstuhl im Landhausstil | Einbauküche | Großes Badezimmer mit Dusche & Badewanne | Fußbodenheizung | u.v.m. Die Doppelhaushälfte begeistert mit liebevollen Details, alpinem Flair und einem besonderen Wohngefühl - ob als Familiennest, Rückzugsort oder stilvolle Homebase mitten im Chiemgau. Hier stimmen Lage, Stil und Substanz. Ideal auch als Kapitalanlage oder für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Jetzt besichtigen, die Ruhe spüren – durch

Möglich Wohnen/ruhige Gewerbe, Kapitalanlage, ( Wohnhaus/früher ehem. kl. Pension), lt. Bebauungsplan im reinen Wohngeiet, im Ortskern mit rundum Bergblick, geeignet für nur Wohnen - auch für größere Familie, Wohnen und Arbeiten mit ruhigem Gewerbe lt. Auskunft der Gemeinde Aschau/Chiemgau für kl. Gastro/Beherbergung z. B. Berghütte im Tal, Wohnen, Kinderbetreuung, Läden u. nicht lärmende Handwerksbetriebe, sowie für Anlagen für kirchliche, kulturelle (Schulungs-Seminarhaus), gesundheitliche (Praxen) und sportliche Zwecke, sowie die ganz oder teilweise der Betreuung und Pflege der Bewohner dienen. Die Nutzung ist vom Erwerber bei der Gemeinde Aschau/Chiemgau und dem Landratsamt Rosenheim zu beantragen. Der Erwerber hat mit der neuen Nutzung die Möglichkeit nur Wohnen, Haus in mehreren WE aufteilen, ruhige Gewerbe mit und ohne Wohnen vereint, zu beantragen und sich genehmigen zu lassen. Dach, Keller, Küche, Zaun, sind zum Teil Renovierungs-/sanierungsbedürftig und für den Handwerker in

Willkommen auf einem außergewöhnlichen Anwesen, das historischen Charme, moderne Wohnqualität und eine einzigartige Naturlage auf beeindruckende Weise vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.286 m², eingebettet in ein ehemaliges Gutsgelände und direkt an der Roten Traun gelegen, erwartet Sie ein Refugium voller Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Das Ensemble umfasst: * ein großzügiges Haupthaus mit ca. 180 m² Wohnfläche, * einen ausbaufähigen Dachboden mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial, * das charmante, derzeit vermietete „Backhäusl“ mit ca. 58 m² Wohnfläche, * sowie eine stilvolle Remise mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Historischer Charme trifft moderne Ausstattung Die Ursprünge des Anwesens reichen bis etwa ins Jahr 1900 zurück. Im Jahr 2015 wurden sowohl das Haupthaus als auch das Backhäusl umfassend und mit großer Liebe zum Detail kernsaniert. Historische Bauelemente wurden sorgfältig erhalten und harmonisch mit moderner Haustechnik sowie hochwertigen M

Das Haus liegt idyllisch auf einem Hügel in einem Biotop aus alten Buchen und Eichen, am Ende eines kleinen Privatwegs. Es gibt ein einziges Nachbarhaus. EG: Schiebetür ins Duschbad und Toilette mit 2 Fenstern Kellertür Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer Wohnzimmer mit Holzofen und 2 Glastüren auf eine große Terrasse OG: Sichtbalkendecke mit 3 Dachfenstern und Holz verkleidet. Holzfußboden Holztreppe Tür ins Schlafzimmer mit Ostbalkon Tür ins Kinder- od. Gästezimmer mit Empore Keller: Heizungsanlage, den Öltanks,Waschmaschine, Trockner Die Ölheizung im Keller von Viessmann, BJ 1990, voll funktionsfähig, wird vom Kaminkehrer regelmäßig gewartet. Eine Biokläranlage entsorgt das Abwasser. Der Garten ist naturnah, d.h. sehr pflegeleicht. Zur Finanzierung wird als Option auch Mietkauf (ohne Bank) angeboten. Abgeschiedene, trotzdem verkehrsnahe Lage. Der Bahnhof ist fußläufig in 15 Min. erreichbar. Auf der Hauptstrecke zwischen München und Salzburg verkehren die Züge in beiden Richtungen

Stilvolles Wohnen am begehrten Westufer des Chiemsee in Rimsting, fußläufig zur Schafwaschener Bucht, nur 2,4 km vom Zentrum Prien entfernt. In der idyllischen Schafwaschener Bucht gibt es einen weitläufigen Badeplatz und Liegeplätze für Boote. Das im Jahr 2017 vollständig sanierte Einfamilienhaus liegt am Rand eines Landschaftsschutzgebiets mit freiem, unverbaubarem Berg- und Seeblick. Das schöne Grundstück ist von einer Hecke umgeben und nahezu nicht einsehbar, so dass die Privatsphäre gewährleistet ist. Der Garten ist schön eingewachsen und pflegeleicht. Das Haus ist ein nach Feng Shui Kriterien erbautes Wohlfühlhaus und bietet idealerweise Platz für kleine Familien und Paare. Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht. Schlaf- und Relaxraum können mit wenig Aufwand wieder in zwei separate Schlafzimmer getrennt werden. Badewanne mit Seeblick und Platz für zwei Personen. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und Terrasse kann bestens für Gäste, größere Kinder oder als

Ein Zuhause mit Seele Manchmal betritt man ein Haus und spürt sofort: Hier stimmt alles. Diese Doppelhaushälfte ist mehr als ein Haus, sie ist ein Ort, an dem man ankommt und sich sofort zu Hause fühlt. Gepflegte Räume, durchdachte Architektur und hochwertige Details schaffen ein harmonisches Wohngefühl, das zugleich praktisch und angenehm ist. Wohngefühl mit Stil Im Erdgeschoss verschmelzen Kochen und Essen zu einem offenen und lebendigen Raum. Die hochwertige Seiko-Küche ist das Herzstück, ausgestattet mit Geräten von Miele und Gaggenau und allem, was anspruchsvolles Kochen braucht: Dampfgarer, Vakuumiergerät, Wärmeschublade, großer Kühlschrank und eine großzügige Kochinsel. Von dort aus öffnet sich der Blick auf die große Sonnenterrasse, das sanfte Plätschern des Wasserlaufs, Outdoor-Essbereich und ein liebevoll angelegter Steingarten, ein Ort, an dem Sie Sommerabende und ruhige Morgen gleichermaßen genießen werden können. Raum für Rückzug und Ruhe Im ersten Obergeschoss liegen die

Dieses Einfamilienhaus (genaues Baujahr unbekannt - ca. 1920) wurde im Jahr 1973 neu ausgebaut und aufgestockt und befindet sich in einer idyllischen Lage im Grünen. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m², einer Grundstücksfläche vom ca. 567 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet es viel Raum für individuelle Gestaltung – ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus ist solide gebaut, zeigt jedoch in Teilen einen renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht: Im EG befinden sich ein Badezimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Esszimmer mit Kachelofen, ein Zimmer (das flexibel als Gäste-/ Arbeits-Zimmer oder als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann) und ein Schlafzimmer. Im OG stehen ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, eine kleine Kammer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Wohnen für 2 Generationen -

BeschreibungWerden Sie Schwabenhaus-Bauherr und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus!Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1966 hat Schwabenhaus über 25.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr schlüsselfertige, also zu 100% bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau – entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten. Alle Schwabenhäuser werden am Unternehmenssitz in Heringen in der bekannten Manufaktur-Qualität produziert und erhalten die einmalige 10/30 Jahre Gewährleistung.AusstattungNeben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:- Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig- Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzh

Willkommen bei den Reihenhäusern ECO Lebensräume HF25 in Bernau am Chiemsee In attraktiver Lage, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld in Bernau entsteht nachhaltiges Wohnen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitn, sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, eignet sich die Lage ideal für Familien und Pendler. Das Projekt wird in mehreren Bauabschnitten realisiert: - 1. Bauabschnitt A – Fertigslung Sommer 2027: fünf Reihenhäuser - 2. Bauabschnitt B – Fertigslung Ende 2027: vier Reihenhäuser Die energieeffiziente Bauweise im EH55-Standard (KfW55) reduziert nicht nur den CO2-Ausstoß, sondern sorgt gleichzeitig für langfristig niedrige Energiekosten, ein klarer Vorteil für ein zukunftgerichtetes Wohnen. Reihenhäuser Die gut durchdachten und ansprechend gestalteten

Ihre Gelegenheit auf ein neues Zuhause in den Reihenhäusern der Eco Lebensräume HF25 in Bernau am Chiemsee! Das Projekt umfasst insgesamt fünf förderfähige Reihenhäuser im ersten Bauabschnitt sowie vier weitere Reihenhäuser im zweiten Bauabschnitt, in begehrter Lage von Bernau am Chiemsee. In einem ruhigen Wohnumfeld, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, entsteht eine familienfreundliche Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitn, sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Platz für Leben – durchdacht & großzügig Mit einer Wohnfläche von ab ca. 104 m² auf drei Ebenen bieten diese Reiheneckhauser viel Raum für individuelle Wohnideen. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich Familie, Arbeiten und Freizeit perfekt miteinander verbinden lass

Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend und hochwertig kernsaniert - ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Gästewohnung. Die Verbindung aus traditionellem alpenländischem Charme und modernster Gebäudetechnik schafft ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 865 m² bietet das Haus rund 210 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 198 m² Nutzfläche. Die umfassende Modernisierung beinhaltet u. and. den Einbau einer energieeffizienten Wärmepumpe, drei vollständig neu gestaltete Bäder sowie hochwertige Holzböden. Der offene - ebenfalls sanierte - Kamin bildet das Herzstück des Wohnbereichs und sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre. Dank der erreichten Energieeffizienzklasse A+ erfüllt das Objekt höchste Anforderungen an nachhaltiges Wohnen. Die offene und großzügige Raumgestaltung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombiniere

Für Macher: Sanierungsbedürftiges Haus mit flexibler Nutzungsmöglichkeit! Im Rahmen einer aktuellen Begutachtung durch einen unabhängigen, zertifizierten Sachverständigen wurde die bauliche Substanz des Hauses als solide und grundsätzlich sanierungsfähig eingestuft. Es besteht die Möglichkeit einer umfassenden Modernisierung oder ein Neuaufbau, um die Immobilie auf ein zeitgemäßes Wohnniveau zu heben. Im Fokus steht die Renovierung und Weiterentwicklung des bestehenden Gebäudes. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Prien am Chiemsee mit einem ca. 460 m² großen Grundstück.Das Gebäude befindet sich derzeit in einem nicht bewohnbaren Zustand und wird wie besichtigt veräußert. Die bestehende Grundrissstruktur bietet eine gute Basis für eine moderne Neugestaltung. Damit richtet sich das Objekt insbesondere an Käufer mit handwerklichem Geschick oder Bauherren, die den Umfang der anstehenden Maßnahmen realistisch einschätzen und umsetzen können. Das Grundstück

Diese prachtvolle Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert, liegt in idyllischer Lage in Prien am Chiemsee und besticht durch eine gelungene Verbindung von historischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Das Anwesen wurde stetig erweitert und modernisiert, wobei die originalen Elemente wie der prächtige Kachelofen, alte Hölzer, Fliesen und die handwerklichen Details liebevoll bewahrt wurden. Diese Mischung aus Tradition und Moderne schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Der großzügige, nahezu uneinsehbare Garten bietet eine wahre Oase der Erholung. Ein großer Pool mit angrenzendem Ruhebereich, Außendusche und Terrasse lädt zum Entspannen ein. Unter dem schützenden Dach alter Bäume befindet sich ein großflächiger Essbereich, der zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Das Anwesen bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Villa umfasst derzeit zwei Wohneinheiten. Das großzügige Dachgeschoss verfügt über einen Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Ein besonderes Highlight i

In exponierter Hanglage am Chiemsee liegt dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus – ein Ort, an dem Architektur, Landschaft und Lebensgefühl nahtlos ineinandergreifen. Großzügige Glasflächen holen den Chiemsee und die Berge direkt ins Innere, während die Kombination aus Holz, Beton und klaren Linien eine Atmosphäre schafft, die modern und zugleich warm wirkt. Da das Haus bislang nur als Feriendomizil genutzt wurde, präsentiert es sich in nahezu neuwertigem Zustand. Der Eingangsbereich liegt im Untergeschoss, direkt auf einer Ebene mit der Garage – praktisch und zugleich repräsentativ. Stylisch inszeniert mit Sichtestrich und einem maßgefertigten Einbauschrank vom Schreiner setzt er schon beim Betreten den Ton: klar, hochwertig, modern. Im Erdgeschoss entfaltet das Haus seine volle Wirkung: Helligkeit, Weite und eine perfekt abgestimmte Gliederung. Neben einem separaten Gästezimmer mit eigenem Bad liegt hier das Herzstück – die moderne Küche. Sie fügt sich nahtlos in den Raum ein und öf

Heute möchten wir Ihnen ein außergewöhnlich großes Einfamilienhaus in Stephanskirchen gerne näher bringen. Repräsentativ und großzügig präsentiert sich dieses traumhafte Familiendomizil. Großzügige Raumgrößen in einem individuellen Grundriss lassen ein Vielzahl von Möglichkeiten zu, um sich hier seinen Wohntraum zu erfüllen. In schöner Lage gelegen, erwartet Sie ein anspruchsvolles Raumprogramm mit vielen tollen Extras und einer hochwertigen Ausstattung. Doch der Reihe nach: Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Eingangsbereich, eine traumhaft geschnittene Wohnküche, sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Zugänge auf die Terrassen natürlich inklusive. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und die urige Stube mit Kachelofen runden das Erdgeschoss gebührend ab. Im Gartenbereich erwartet Sie ein zum entspannen einladender Swimmingpool. Das Obergeschoss bietet vier große und attraktive Schlafzimmer. Herz was willst du mehr! Das Badezimmer ist mit ca. 17 m² wunderbar groß und bietet alles um gut

Dieses exklusive Wohnhaus besticht durch moderne Einrichtung mit klaren Linien und hochwertiger Ausstattung, die ein stilvolles und zugleich komfortables Ambiente schaffen. Die durchgängige Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück des Hauses ist die hochwertige Schreinerküche, die mit allen Elektrogeräten von Miele, einem Dunstabzug, zwei Geschirrspülern sowie einem Miele-Weinkühlschrank ausgestattet ist. Ergänzt wird die Küche durch eine elegante Holztheke, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Große Kunststoff-Isolierglasfenster mit 3-fach Verglasung gewährleisten dabei optimale Energieeffizienz und hohen Schallschutz. Für ein individuelles Lichtambiente sorgen überall installierte Deckenspots mit Dimmer, während integrierte Musikanlagen und Deckenlautsprecher ein besonderes Klangerlebnis bieten. Die moderne Wohnraumbelüftung sorgt jederzeit für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Gäste profitieren von einem separaten Gäste-WC mit Dusc

Kaufpreis auf Anfrage. Mit moderner Einrichtung, klaren Linien, hochwertigen Materialien und zeitlosem Design präsentiert sich die Immobilie in einem stilvollen und zugleich wohnlichen Ambiente. Großzügige Räume mit durchdachter Raumaufteilung sorgen für ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen mit 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten gleichzeitig eine hervorragende Energieeffizienz sowie einen hohen Schallschutz. Hochwertige Keramikfliesen unterstreichen den modernen Charakter des Hauses und überzeugen zugleich durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen eine gleichmäßige und komfortable Wärme gewährleistet. Helle Räume in Kombination mit modernen Lichtspots im gesamten Haus schaffen zusätzlich eine freundliche und stilvolle Wohnatmosphäre. Herzstück des Wohnbereichs bildet die hochwertige, maßgefertigte Schreinerküche mit viel Sta

Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses Bauernhaus erzählt Generationen. Mit Ursprüngen, die bis etwa ins 16. Jahrhundert zurückreichen, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen seit vielen Generationen in Familienbesitz und wurde ursprünglich landwirtschaftlich genutzt. Bis heute spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses in zahlreichen liebevoll erhaltenen Details. Historische Türen, beeindruckende Holzkonstruktionen und die gewachsene Bausubstanz verleihen der Immobilie einen Charakter, der heute nur noch selten zu finden ist. Das Bauernhaus umfasst ca. 406,92 m² Wohnfläche und ist derzeit in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt, die beide in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert wurden und sich in einem äußerst gepflegten Zustand präsentieren. Die größere Wohneinheit (Wohnung 1) vereint den Charme eines historischen Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort. Liebevoll sanierte Bereiche treffen auf originale Bausubstanz und schaffen eine außergewöhnliche Woh

PRIVATVERKAUF * Hochwertiges Niedrigenergie Plus-Holzhaus (Baujahr 2024) eines bayerischen Qualitätsherslers, bestens ausgestattet, im noch neuwertigen Zustand, da nur wenig genutzt bislang wegen häufiger und längerer Auslandsaufenthalte, was auch der Verkaufsgrund ist, gelegen in einer ruhigen, sonnigen und vor allem familienfreundlichen Wohngegend am Ortsrand von 83313 Siegsdorf, mit etwas Bergblick. Seltenes Erbpachtmodell des Grundstücks ab Juli 2024 auf 99 (+ 3 x 5) Jahre, günstiger Erbpachtzins über € 424,- pro Monat, zahlbar an den hiesigen Pachtgeber. Anzumerken ist, dass die anteiligen Erschließungskosten für Wasser und Strom bereits im Kaufpreis mit enthalten sind, denn diese Kosten kommen bei einer Erbpacht immer gesondert hinzu. * Festpreis: € 699.000,- * Kurz und gut: 1. Sie hätten Freude an einem echten Holzhaus mit dessen raumklimatischen Vorteilen und der wohltuend beruhigenden Wirkung von unbehandelten Holz. 2. Ein selten zu bekommendes Grundstück auf langfristiger Erb