124 häuser kaufen in Mühlenstrich

Dieses vielseitige Einfamilienhaus bietet mit ca. 209,46 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 1.382 m² viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Ursprungsgebäude wurde schätzungsweise ca. 1961 errichtet und in 1991 um einen ca. 75 m² großen Anbau erweitert. Die ca. 209 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Eingangsbereich 1, Schlafzimmer, ein kleines und ein großes Wohnzimmer, Küche mit moderner EBK, barrierefreies Badezimmer mit Fußbodenheizung, Eingangsbereich 2, Hauswirtschaftsraum, Abslraum, Heizungsraum, Hobbyraum. Der Flur führt Sie in einen kleinen Teilkeller, der Feuchtigkeit aufweist. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in das aktuell vermietete Dachgeschoss. Diese bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist derzeit für 400,00 EUR kalt pro Monat vermietet, was die Möglichkeit zur teilweisen Refinanzierung durch Mieteinnah

Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage im beliebten Nordsee- Kurort Bensersiel. Eingebettet in ein ruhiges Neubaugebiet bietet diese Immobilie sowohl Familien als auch Paaren oder Ruhesuchenden den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der helle Eingangsbereich führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine angenehme, offene Wohnatmosphäre schafft. Der Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Hier verbinden sich Wohnen, Essen und Kochen u einem harmonischen Lebensmitpunkt. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten, durchdachter Aufteilung und viel Stauraum überzeugt. Sie bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Im Obergeschoss stehen Ihnen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Dadurch eignet sich

Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Immobilie empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, der Großzügigkeit, Eleganz und Wohnqualität auf harmonische Weise vereint. Die durchdachte Architektur sowie der inligent konzipierte Grundriss schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Erdgeschoss wurde barrierefrei gestaltet und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene – ein zukunftsorientierter Mehrwert, der sowohl Familien als auch Best Agern und Mehrgenerationenhaushalten zugutekommt. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der mit seiner offenen Gestaltung, lichtdurchfluteten Atmosphäre und einem hohen Maß an Wohnkomfort begeistert. Direkt angrenzend befindet sich der hochwertig ausgeführte Wintergarten, der den Wohnraum auf stilvolle Weise erweitert und zu jeder Jahreszeit einen besonderen Rückzugsort bietet. Die Immobilie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein separates Arbe

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modernisiertes Apartmenthaus mit hoher Auslastung und stabilen Einnahmen. Das Gebäude wurde ursprünglich in den Jahren 1965 und 1973 errichtet und in den Zeiträumen 2008–2009 sowie 2019–2021 umfassend saniert und modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand befindet. Das Objekt ist Teil einer etablierten Ferienvermietung mit langjähriger Historie und hoher Nachfrage. Neben den 8 Ferienwohnungen und einer großzügigen Wohnung zum Dauerwohnen, verfügt das Haus über einen Wellness- und Saunabereich im Kellergeschoss sowie ein separates Abslgebäude mit Terrassenbereich. Die Immobilie slt eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow dar und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Betreiber im Bereich Ferienvermietung. Sichern sie sich somit diese seltene Gelegenheit, eine etablierte Ferienimmobilie auf einer der gefragtesten Nordseeinseln zu erwerben. Die Kombination aus s

Zum Verkauf steht ein Kapitänshaus auf einem großen Gartengrundstück. Das 1996 in massiver Bauweise errichtete Haus besticht durch seine traditionelle maritime Architektur mit modernen Elementen. Von der Straße durch eine Rosenhecke abgeschirmt, liegt das Haus in einer grünen Oase. Der weitläufige, nach ökologischen Gesichtspunkten angelegte Garten in Südlage bietet durch Bäume, Wildsträucher und eine wunderschöne Eiche rundum Sichtschutz. Kletterrosen, Hortensien und Blumenbeete umrahmen das Haus. Sowohl die Bauweise des Hauses als auch die Anlage des Gartens beruhen auf der langjährigen Inselerfahrung der Eigentümer. Mit diesem Ferienhaus erfüllt sich der Traum von einem stilvollen Refugium am Meer. Zusammensetzung Gesamtkaufpreis (provisionsfrei): Haus 750.000 Euro Grundstück 1.400.000 Euro Abseits vom Dorfkern in einer ruhigen Wohngegend und in Strandnähe. Der großzügige Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich und in die offene Küche mit einer Speisekammer

Das im Jahr 2015 errichtete Reihenhaus präsentiert sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand und slt eine attraktive Kapitalanlage auf der Nordseeinsel Wangerooge dar. Die Immobilie wurde von Beginn an auf die Anforderungen der Ferienvermietung ausgerichtet und überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die 3 Reihenhäuser wurden individuell geplant und bieten ausreichend Platz für Großfamilien, mehrere Generationen oder befreundete Familien. Insgesamt können jeweils in jedem Haus bis zu 12 Personen komfortabel untergebracht werden. Die hohe Belegungskapazität ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Vermietungsmöglichkeiten und spricht eine besonders nachfragestarke Zielgruppe an. Dank der modernen Bauweise, des gepflegten Gesamtzustandes und der urlaubsgerechten Ausstattung besteht kein unmitbarer Investitionsstau. Das Objekt kann nahtlos weiterbetrieben und vermietet werden. Für Kapitalanleger besonders interessant ist die na

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage mit ca. 160 m² Wohnfläche und 797 m² Grundstück. Neue Gasheizung vor Übergabe, großzügige Raumaufteilung und Raum für Ihre persönliche Handschrift – ein Zuhause mit Perspektive. Wer heute ein Haus sucht, möchte nicht nur ausreichend Platz, sondern vor allem eine Immobilie, die gepflegt ist, Planungssicherheit bietet und sich den eigenen Lebensumständen anpassen kann. Genau das erwartet Sie in diesem gepflegten Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Westerholt. Auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem 797 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für Familien, Homeoffice, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die bereits heute an morgen denken. Schon beim Betreten entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Die helle und durchdachte Raumaufteilung, die gepflegte Bausubstanz sowie die großzügigen Räume schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Der Wohnbereich bildet den Mitpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie d

Mehrgenerationenhaus zum Wohlfühlen am historischen Hafen im Küstenort Hooksiel In unmitbarer Nähe des wunderschönen historischen Hafen im Küstenort Hooksiel, und dennoch in Randlage mit ruhiger Terrasse und Garten. Der lange Sandstrand sowie die Fußgängerzone sind nicht weit entfernt. Ebenso wie die Fußgängerzone, Apotheke, Bank, Wochenmarkt, Ärzte usw. Die öffentlichen Verkehrsmit(Busverbindung) ist direkt gegenüber dem Haus. Ebenso eine öffentliche Ladesle für die Elektromobilität. Geschäfte mit Artikeln des täglichen Gebrauch (Edeka, NKD usw). In Hooksiel finden sich durch den Tourismus auch Restaurants in der Nähe. Hochwertige ansprechende Ausstattung durch Renovierung des Haupthaus/wohnung in 2019, und der Fassade in 2023. Die Heizung im Haupthaus wurde 2025 erneuert. Durch die 2 Mietwohnungen in Haus nur 3a, und Nr. 5 haben Sie laufenden Mieteinnahmen von 500 Euro/Monat durch die langjährigen Mieter. Die Immobilie hat einen vorläufigen positiven Entscheid zur Nutzung und Vermark

„Ihr Traumhaus an der Nordsee – bezugsfertig, hochwertig, provisionsfrei“ 26553 Dornum, OT Nesse – ca. 3 km Luftlinie von der Küste entfernt „Direkt vom Eigentümer, inkl. Einbauküche – Sie sparen bis zu 30.000 € Maklerkosten!“ Morgens die salzige Nordseeluft einatmen, abends auf der sonnigen Südterrasse den Tag ausklingen lassen – und das nur 3 Kilometer vom Strand entfernt. Dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Dornum-Nesse verbindet Urlaubsfeeling mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau. „Genießen Sie die Ruhe einer Anliegerstraße und seien Sie dennoch in wenigen Minuten an der Nordsee. Ob als seniorengerechter und barrierearmer Altersruhesitz, Ferienhaus oder Investition – dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.“ Highlights auf einen Blick ================== •' Nur 3 km bis zur Nordseeküste (Neßmersiel, Baltrum, Norderney in Sichtweite) – ruhige Anliegerstraße ✅ •' Wohnfläche ca. 102 m² Dachausbaureserve ca. 45 m² ✅ •' Voll möbliert, hochwertige Ausstattung, nie

Historisches Landhaus von 1894 liebevoll modernisiert, mit Charme und Substanz. 155 m², 7 Zimmer, 2.195 m² Grundstück mit geschütztem Hof und 45 m² Terrasse. PV-Anlage senkt die Energiekosten spürbar. Nur Minuten von der Nordseeküste ideal als Ferienimmobilie, Familienhaus oder Kapitalanlage. Selten in dieser Kombination aus Lage, Grundstück und Charakter.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Historischer Charme von 1894 einzigartiger Charakter - 2.195 m² Grundstück Hof & 45 m² Terrasse - Direkt an der Nordsee Ferienimmobilie oder Hauptwohnsitz - PV-Anlage niedrige Energiekosten - 155 m², 7 Zimmer viel Platz für Familie & Gäste - Liebevoll modernisiert einzugsbereit - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how:

Die Eingangstür verheißt ein herzliches Willkommen. Die Kunststofftür mit großen Glaseinsätzen wurde perfekt auf die isolierten Fenster mit Doppelverglasung, Kunststoffrahmen und pflegeleichten, innenliegenden Sprossen abgestimmt. Besonders reizvoll ist die Kombination der Farben Grün und Weiß, die sich rund um das Haus bei Fenstern und Türen wiederfindet und ganz typisch für die hiesige Region ist. Sie slen so einen reizvollen Kontrast zu der rötlich rötlich geklinkerten Hausfassade dar. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen, was in dieser Region eher ungewöhnlich ist. Durch diesen freundlichen Eingang gelangt man in einen Flurbereich, der wie der gesamte Wohn-Küche-Ess-Bereich mit quadratischen, hellen Bodenfliesen und mit weißen Raufasertapeten an den Wänden gestaltet ist. Die schlichten Zimmertüren aus Buchenholz-Furnier sitzen in hell gestrichenen Stahlzargen. Bereits hier sieht man die sehr schöne, warme Holzdecke mit der offenen Balkenkonstruktion, die sich im ganzen Erd

Großzügiges Doppelhaus, einzugsfertig inkl. toller Einbauküche! 95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Die Architektur dieses Doppelhauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich je Doppelhaushälfte ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist ein Gäste-WC eingeplant, was optional als Duschbad geplant werden kann. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich je 2 Kinderzimmer, der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum geräumigen Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 288 m². Durch schlüsselfertige Ausführung und einer tollen Einbauküche heißt es: Nur noch die Möbel rein und sich wohlfühlen! Objektart: Doppelhaus, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 1

Großzügige Doppelhaushälfte, förderfähig nach KfW-Programm 300 = 170.000 EUR ab 0,1 % Zinsen! 95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Die Architektur dieser Doppelhaushälfte ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist ein Gäste-WC eingeplant, was optional als Duschbad geplant serden kann. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich 2 Kinderzimmer, der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum geräumigen Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 143,98 m². Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 8,613 m x 9,955 m Netto - Raumfläche 143,98 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus

Top Stadtvilla, XXL, KFN - klimafreundlicher Neubau, förderfähig nach KfW-Programm 300 = 170.000 EUR ab 0,1 % Zinsen! 95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XXL Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/Duschbad eingeplant. n. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich drei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein Kinder-Duschbad, d der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum geräumigen Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 175,84 m². Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 11,205 m x 9,33 N

STREIF-Villa 4: Exklusives Wohnen mit Flachdach, zwei Erkern, Galerie und Dachterrasse Der Entwurf der exklusiven STREIF-Villa 4 bietet seinen Bewohnern zahlreiche luxuriöse Merkmale, darunter eine zweigeschossige Glasfront, einen zweigeschossigen Erker sowie einen eingeschossigen Erker mit einer einladenden Dachterrasse. Auch für dieses Modell stehen drei verschiedene Grundrissvarianten zur Auswahl: L, XL und XXL, die flexibel an den persönlichen Raumbedarf angepasst werden können. In der Variante L bietet der Wohn-, Ess- und Kochbereich bereits großzügige 64,7 m², was für ein komfortables Wohnen sorgt. Besonders beeindruckend ist der Bereich vor der Glasfront, der sich ideal als stilvoller Essplatz eignet. Der weitläufige Wohnbereich lässt sich zudem durch eine zusätzliche Wand unterteilen, um beispielsweise einen weiteren Raum für ein Gästezimmer, Homeoffice oder Schlafzimmer zu schaffen. Im Obergeschoss ist die Galerie ein echtes Highlight, die das Gefühl vermitt, sich in einem gro

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 195m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 3/5 Miteigentumsanteil am Grundstück

Moin! Hier gibt’ s nicht nur vier Wände und ein Dach, sondern ein Zuhause, in dem Sie sagen können: Jo, hier lässt sich’ s toll leben. Dieses teilverklinkerte Haus vereint norddeutsche Robustheit mit modernem Charme. Unten Klinker für Wind und Wetter, oben feiner Putz - so hält das Haus, was es verspricht, und sieht dabei auch noch richtig schick aus. Vier Zimmer - Platz für alles und alle - Kinderzimmer: Da dürfen Burgen entstehen, die so stabil sind, dass selbst ein Orkan sie nicht wegweht. - Homeoffice: Für alle, die gern so tun, als würden sie arbeiten - während draußen die Möwen kreischen oder Gästezimmer - Schlafzimmer: Für erholsamen Schlaf - einfach mal Tür zu und Ruhe. - Großes Wohnzimmer mit Aussicht Bodentiefe Fenster lassen so viel Licht rein, dass man meint, man hätte die Sonne abonniert. Und der Garten liegt gleich davor - praktisch, wenn man den Grill öfter sehen möchte als den Fernseher. Offene Küche: Da, wo man zusammensitzt Und die Einbauküche ist sogar im Kaufpreis d

Top Stadtvilla, KfN - klimafreundlicher Neubau (förderfähig zu Bestkonditionen nach KFN). Streif Cityhaus in Premiumausstattung! Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein (auf Wunsch) offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche. Ein weiteres Zimmer können Sie als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum nutzen. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich befinden sich eine Garderobennische und ein Duschbad. Das Obergeschoss besteht aus zwei nahezu gleich großen Kinderzimmern, einem großzügigen Familienbad und dem Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 144,36 m². Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: 144,36 m² Streifhaus CITY in Größe XL

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 2 Etage(n), Wohnfläche: 134m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 2010

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 129m², Garage vorhanden

Das Einfamilienhaus besteht aus einem Stockwerk und einem geringfügig unterkellerten Bereich, mit einem ausgebauten Dachgeschoss, das eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 134 Quadratmetern bietet. Zusätzlich verfügt es über eine 20 Quadratmeter große Garage und einen massiven Schuppen mit einer Nutzfläche von 10 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1935 erbaut (lt. Gebäudeeinmessung), die Garage stammt aus dem Jahr 1980 und der Anbau wurde 2010 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Zimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad/WC und zwei Zimmer. Vereinzelt sind Malerarbeiten erforderlich und eine Aktualisierung des Fassadenanstrichs ist notwendig. Es gibt Setzungsrisse am bereits bestehenden Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. D

Das Einfamilienhaus besteht aus einem Stockwerk und einem geringfügig unterkellerten Bereich, mit einem ausgebauten Dachgeschoss, das eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 134 Quadratmetern bietet. Zusätzlich verfügt es über eine 20 Quadratmeter große Garage und einen massiven Schuppen mit einer Nutzfläche von 10 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1935 erbaut (lt. Gebäudeeinmessung), die Garage stammt aus dem Jahr 1980 und der Anbau wurde 2010 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Zimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad/WC und zwei Zimmer. Vereinzelt sind Malerarbeiten erforderlich und eine Aktualisierung des Fassadenanstrichs ist notwendig. Es gibt Setzungsrisse am bereits bestehenden Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. D

In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Jever wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Das 1956 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 591 m² großen Eckgrundstück und überzeugt durch seinen freundlichen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², einem großzügigen Wohnbereich, einer großen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, drei Badezimmern sowie einem wintergartenähnlichen Anbau bietet die Immobilie viel Platz für Paare und Familien. Der große Garten, die Garage mit zusätzlichem Stauraum und die hellen Kellerräume runden das Angebot ab. Das Haus wurde über Jahrzehnte liebevoll gepflegt und regelmäßig modernisiert. Es präsentiert sich in einem soliden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnideen. Die Ausstattung dieses Hauses vereint Funktionalität, Wohnkomfort und großzügige Platzverhältnisse. Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit über 30

Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 2) mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 195 m² Wohnfläche und 105 m² Nutzfläche, inklusive einer Garage (22 m²) und einem externen Abslraum. Baujahr: 1979. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, Hobbyraum, Werkstatt, Kellerraum, separates WC, Heizungsraum und Küche. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Badezimmer/WC und Balkon. Es wurden Baumängel festgeslt, darunter ein renovierungsbedürftiger Fenstersturz im Wohnzimmer, abblätternde Farbe an der Decke im Badezimmer, eine beschädigte Balkonbrüstung, schadhafter Bodenbelag und Traufe auf dem Balkon, abblätternder Wandputz im unteren Dritder Kellerräume, leichte Anzeichen von Schimmel und Salpeter sowie Feuchtigkeit im Treppenhaus. Bei der Grundstücksgröße von insgesamt 1.171 m² handelt es sich um die Gesamtgrundstücksfläche, aber nur ein 3/5-Anteil am Grundstück wird

Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 2) mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 195 m² Wohnfläche und 105 m² Nutzfläche, inklusive einer Garage (22 m²) und einem externen Abslraum. Baujahr: 1979. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, Hobbyraum, Werkstatt, Kellerraum, separates WC, Heizungsraum und Küche. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Badezimmer/WC und Balkon. Es wurden Baumängel festgeslt, darunter ein renovierungsbedürftiger Fenstersturz im Wohnzimmer, abblätternde Farbe an der Decke im Badezimmer, eine beschädigte Balkonbrüstung, schadhafter Bodenbelag und Traufe auf dem Balkon, abblätternder Wandputz im unteren Dritder Kellerräume, leichte Anzeichen von Schimmel und Salpeter sowie Feuchtigkeit im Treppenhaus. Bei der Grundstücksgröße von insgesamt 1.171 m² handelt es sich um die Gesamtgrundstücksfläche, aber nur ein 3/5-Anteil am Grundstück wird