405 häuser kaufen in Mülfort

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das zweigeschossige 2-Familienhaus besteht aus einem Hauptgebäude mit einem Flügelanbau. Es ist unterkellert, verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss und weist eine Bruttogrundfläche von 468,39 m² auf. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 als Eckbebauung errichtet. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich 4 Kellerräume, ein Trockenraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es ein WC, eine Wohnküche und 4 Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres WC, eine Wohnküche und 4 Zimmer. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer und ein Speicher untergebracht. Es sieht so aus, als ob das Haus dringend renovierungsbedürftig ist. Da es nicht betreten werden kann, wird es als Risikoobjekt eingestuft. Laut dem Auszug aus dem Bebauungsplan der Stadt Mönchengladbach ist es möglich, das Grundstück im hinteren Bereich mit G

Jugendstil trifft Nachhaltigkeit: IM JAHR 2007 KERNSANIERTES STADTHAUS MIT ALTBAUCHARME UND ÖKOLOGISCH HOCHWERTIGER BAUSUBSTANZ Dieses charmante Jugendstil-Stadthaus aus dem Jahr 1914 vereint historische Architektur mit einer ökologisch hochwertigen Kernsanierung und bietet damit eine außergewöhnliche Kombination aus gewachsener Substanz, historischem Charakter und konsequenter Nachhaltigkeit. Was dieses Haus auszeichnet, sind seine original erhaltenen, aufwendig aufgearbeiteten bzw. nachgefertigten Stilelemente: Stuck, Flügeltüren und Berliner Fenstergriffe prägen das Erscheinungsbild und verleihen jedem Raum eine Atmosphäre, die sich so nicht neu bauen lässt. Die strukturierten Türblätter wurden ebenso sorgfältig aufgearbeitet wie die teilweise vorhandenen historischen Holzdielen — abgeschliffen und geölt, strahlen sie heute wieder in ihrer ursprünglichen Wärme. Im Rahmen der Kernsanierung 2007 wurde das Gebäude von Grund auf erneuert — mit besonderem Fokus auf ökologisch hochwertige

Dieses Endreihenhaus in Mönchengladbach bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 126 Quadratmetern. Mit insgesamt sechs Zimmern sowie zwei Badezimmern und einem Gäste-WC ist die Immobilie funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Das Gebäude zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus und ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar. Zudem ist das Objekt derzeit vermietet, was es auch für Kapitalanleger interessant macht. Ergänzend zum Innenbereich umfasst das Grundstück eine Fläche von 632 Quadratmetern, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet

Attraktive Mieteinnahmen, hochwertige Bauqualität und langfristige Perspektiven für Kapitalanleger Eine Investition in die Zukunft Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Vierfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, in eine zeitgemäße Wohnimmobilie mit bereits bestehenden Mieteinnahmen zu investieren. Das nach dem KfW-55-Standard errichtete Mehrfamilienhaus umfasst vier attraktive Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, modernen Ausstattungsdetails und ansprechenden Außenbereichen. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erwirtschaftet monatliche Nettomieteinnahmen in Höhe von 3.925,00 €. Der Kaufpreis für dieses moderne, vollständig vermietete Vierfamilienhaus beträgt 1.150.000 € zzgl. Kaufnebenkosten. Bei monatlichen Nettokaltmieteinnahmen von 3.925 € erzielt die Immobilie jährliche Mieteinnahmen von 47.100 €. Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von ca. 4,10 % bei einem Kaufpreisfaktor von rund 24,42 Jahresnettokaltmieten. Bereits auf den erste

Modern kernsaniert – Open Concept in seiner besten Form Dieses Haus schafft Lebensqualität. Wohnen mit Stil – ein Zuhause zum Ankommen. Auf einem ca. 255 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Reihenmithaus als ideales Zuhause für Familien oder Paare, die zeitgenössisches Wohnen mit gehobener Ausstattung und einem ruhigen, sonnigen Garten verbinden möchten. Die Immobilie verfügt über 90 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Dazu kommen ein Dachgeschoss mit ca. 21 m², das sich als Studio oder großzügiges Homeoffice nutzen lässt, sowie ein voll ausgebautes Untergeschoss mit ca. 47 m² Nutzfläche. Der angehängte Energieausweis weist Klasse F aus. Die tatsächlich abgerechneten Verbrauchswerte liegen deutlich darunter: 130 kWh/(m²·a) für 2023, 139 kWh/(m²·a) für 2024 und 123 kWh/(m²·a) für 2025, jeweils einschließlich Warmwasser und erreicht durch moderne Brennwerttechnik. Das entspricht den Effizienzklassen D bis E. Der Grund für die Abweichung ist rechtlicher Natur: Für Wo

Diese projektiert erslte Doppelhaushälfte in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 124,95 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 345 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Haus in Holzrahmenbauweise, das genau auf Ihre Wünsche und Vorslungen zugeschnitten wird. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten Gäste-WC genießen Sie viel Platz und Funktionalität. Die individuelle Planung ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Bei der Ausstattung setzen Sie auf gehobene Qualität. Sie wählen Ihren Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack aus - sei es Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl. Jeder dieser Bodenbeläge bietet spezifische Vorteile: Parkett überzeugt mit natürlichem Charme und Langlebigkeit, Laminat besticht durch einfache Pflege und vielfältige Designs, Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, während Vinyl durch seine Strapazierfähigkeit und Vielseitigkeit p

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in einem angenehmen Wohngebiet von Mönchengladbach bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 136,50 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Badezimmer ist komfortabel mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück misst 338 m² und bietet Raum für individuelle Gestaltung und Entspannung. Dieses Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt, so dass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorslungen gestalten können

haus - 7 - 187: Mönchengladbach - kaufen

Diese exklusive Villa in Mönchengladbach befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert. Mit sechs großzügigen Zimmern auf einer Wohnfläche von 195,50 m² bietet das Haus auf zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Vier Schlafzimmer garantieren ausreichend Privatsphäre, während zwei elegante Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Dieses Haus wird für Sie mit einer gehobenen Ausstattung realisiert und ermöglicht Ihnen eine Gestaltung nach Ihren Vorslungen

haus - 4 - 125: Mönchengladbach-Geistenbeck-Geistenbeck - kaufen

Dieses schicke Stadthaus verfügt über 4 moderne Wohnungen inkl. ausgebautem Dachgeschoss. Aufteilung wie in den Nachbarhäusern; alle Wohnungen vermietet. Neuwertige Brennwert - Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Glasfaseranschlüsse und ein kleiner Garten machen diese Immobilie zu einer ertragreichen Kapitalanlage. Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Provision. Bilder folgen. Preis gesenkt !

Diese projektiert geplante Villa in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² ein Zuhause, das ganz auf Ihre persönlichen Vorslungen zugeschnitten ist. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu planen und umzusetzen, sodass Ihr neues Zuhause wirklich einzigartig wird

haus - 4 - 150: Mönchengladbach - kaufen

Diese projektiert geplante Stadtvilla in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, wobei eines mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das großzügige Grundstück umfasst 1.069 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit allkauf können Sie Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Vorslungen planen und gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Das ermöglicht Ihnen ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt und höchsten Wohnkomfort bietet

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mönchengladbach bietet Ihnen 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 124,95 m² auf einem 345 m² großen Grundstück. Auf zwei Etagen verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in einem Wohngebiet von Mönchengladbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 127,49 m² auf zwei Etagen ein modernes und komfortables Zuhause. Das großzügige Grundstück mit 345 m² ermöglicht Ihnen Freiraum für Entspannung und Gestaltung. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Vorslungen gefertigt und lässt Raum für Ihre persönliche Gestaltung

haus - 10 - 291: Mönchengladbach - kaufen

haus - 12 - 300: Mönchengladbach - kaufen

haus - 4 - 150: Mönchengladbach / Schmölderpark - kaufen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 186,84 m² viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf einem 431 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Vier Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie, während das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das Sie individuell mitgestalten können

haus - 7 - 165: Mönchengladbach - kaufen

Diese projektiert errichtete Doppelhaushälfte in einem attraktiven Wohngebiet von Mönchengladbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,5 m² ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus hohe Ansprüche an Wohnqualität und Funktionalität. Die Planung erfolgt flexibel nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten können

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in einem angenehmen Wohngebiet von Mönchengladbach bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 136,50 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Badezimmer ist komfortabel mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück misst 337,00 m² und bietet Raum für individuelle Gestaltung und Entspannung. Dieses Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt, so dass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorslungen gestalten können

Diese projektiert erslte Doppelhaushälfte in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 124,95 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 344 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Haus in Holzrahmenbauweise, das genau auf Ihre Wünsche und Vorslungen zugeschnitten wird. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten Gäste-WC genießen Sie viel Platz und Funktionalität. Die individuelle Planung ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Bei der Ausstattung setzen Sie auf gehobene Qualität. Sie wählen Ihren Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack aus - sei es Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl. Jeder dieser Bodenbeläge bietet spezifische Vorteile: Parkett überzeugt mit natürlichem Charme und Langlebigkeit, Laminat besticht durch einfache Pflege und vielfältige Designs, Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, während Vinyl durch seine Strapazierfähigkeit und Vielseitigkeit p

haus - 4 - 148: Mönchengladbach / Holt - kaufen

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 127,49 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Das 344 m² große Grundstück im Wohngebiet schafft eine angenehme Privatsphäre und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Dieses Haus entsteht ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen, so dass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mitprägen können. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung passen Sie Ihr Eigenheim exakt an Ihre Bedürfnisse an und gestalten es ganz nach Ihrem Geschmack - vom Bodenbelag bis zur Raumaufteilung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen auf 186,84 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 435 m² ein komfortables und großzügiges Zuhause. Die 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Wohnideen. Das moderne Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die flexible Gestaltung des Hauses erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Vorslungen zu verwirklichen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht eine passgenaue Planung, die sich ganz an Ihre Wünsche anpassen lässt und viel Gestaltungsfreiheit bietet

Dieses projektiere Einfamilienhaus in Mönchengladbach wird nach Ihren persönlichen Vorslungen gestaltet. Mit insgesamt 5 Zimmern auf zwei Ebenen und einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² auf einem 502 m² großen Grundstück, finden Sie und Ihre Familie reichlich Platz zum Leben. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Dusche, Badewanne sowie ein Fenster. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Gestaltung der Innenräume ermöglichen es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten

haus - 9 - 172: Mönchengladbach-Eicken - kaufen

haus - 9 - 245: Mönchengladbach - kaufen