508 häuser kaufen in Münchholzhausen

Dieses Reihenendhaus in ruhiger Lage in Wetzlar-Münchholzhausen verbindet großzügiges Wohnen mit hellen Raumverhältnissen und einer ansprechenden Wohnarchitektur. Insgesamt stehen 123 qm zur Verfügung. Im EG befindet sich ein großzügiger und heller Wohn-Essbereich mit Wintergarten und eine separate Einbauküche. Ein weiterer Raum kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Ein Gäste-WC ergänzt die Einrichtung im EG. Im 1. OG sind 2 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Darüber befindet sich ein Spitzboden. Das Kernstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich mit Wintergarten, direktem Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten mit vielen Blühpflanzen, der eine angenehme private Atmosphäre bietet. Der Keller besteht aus einem praktischen Vorraum für z.B. Vorratshaltung, einem Werkzeugkeller und einem weiteren geräumigen Raum, der auch als Hauswirtschaftsraum nutzbar ist. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Kombinationsheizung, die

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Objektbeschreibung In diesem behaglichen Family-Haus-Entwurf ist der Wohn-/Ess-/ und Kochbereich auf 42 m² übereck angelegt. Die Küche befindet sich direkt in der Nähe des Hauseingangs, so können die Einkäufe auf kürzestem Weg verstaut werden. Durch die Übereckplanung kann der Küchenbereich nicht direkt vom Wohnzimmer aus eingesehen werden. Die Räume sind hell und lichterfüllt geplant. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Zusatz-/Gästezimmer/Homeoffice, ein Raum für die Haustechnik-/Hauswirtschaft, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC, das optional auch noch mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Der Grundriss ist vorausschauend geplant, damit das Wohnen im Alter oder bei Krankheit auf einer Etage möglich ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 16 m²-große Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide und ein großes familienfreundliches Bad. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingszauberangebot fixiert. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachf

Zweifamilienhaus mit 2 sep. Wohneinheiten | Mögl. Anlageobjekt mit zert. Sachverständigen Gutachten / Wertermittlung * Diese ansprechende freistehende und gepflegte Immobilie im Hanggeschoss beinhaltet zwei wirtschaftlich getrennte, bestens ausgestattete derzeit vermietete 3,5-4,5 ZKBB bzw. 2,5-3,5 ZKBT Wohnungen, welche 2023/2024 komplett renoviert wurden. Jede Wohnung verfügt über je einen 14qm Carport-Slplatz. Das Gebäude ist so konzipiert, dass die Einheiten über separate Zugänge verfügen, was eine getrennte Vermietbarkeit bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre ermöglicht. Eine Zusammenführung der Einheiten zu einer Gesamtnutzung ist ohne statische Veränderungen jederzeit möglich. Einheit 1: Obere Wohnung - EG/DG - [Anteil: 14/25]: Die 116,44qm Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang verfügt über drei-vier attraktive Zimmer, Küche, Tageslichtbad, eine Abslkammer (Gästebad), zus. Abslraum im UG, einem Balkon mit elektrischer Markise, sowie zusätzlich ca. 40qm anrechenbarer Flä

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage von Gießen-Kleinlinden. Das Objekt umfasst insgesamt acht Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und bietet Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus laufenden Mieterträgen, einer kleinteiligen und gut vermietbaren Wohnstruktur sowie zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 456 m² und verteilt sich auf rund 388 m² Wohnfläche sowie ca. 68 m² Gewerbefläche. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.070 m². Auf Basis der aktuellen bzw. kurzfristig erzielbaren Vermietung ergibt sich eine Nettokaltmiete von ca. 7.460 € monatlich beziehungsweise rund 89.520 € jährlich. Dies entspricht einer attraktiven Bruttomietrendite von ca. 6 %. Ein besonderer Vorteil des Objekts liegt in der ausgewogenen und marktgerechten Wohnungsstruktur. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 20 m² bis ca. 107 m², wobei ein wesentlicher Teil auf kleinere und mitgroße Einheiten entfällt. Gerade diese Größ

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Gepflegtes Vierfamilienhaus in Wetzlar-Steindorf – umfangreich saniert Zum Verkauf steht ein gepflegtes Vierfamilienhaus im beliebten Wetzlarer Stadtteil Steindorf. Das ca. 1950 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 272 m² auf einem 318 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Investoren. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem das Dach, Fenster und Elektrik erneuert, die Fassade mit einer 16 cm starken Wärmedämmung versehen sowie die Hoffläche vollständig neu gestaltet. Darüber hinaus wurden sämtliche Badezimmer modernisiert. Jede der vier Wohnungen verfügt über separate Zähler, wodurch eine verbrauchsgenaue Nebenkostenabrechnung problemlos möglich ist. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt f

haus - 4 - 118: Heuchelheim - kaufen

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Wohn- und Geschäftshaus, Teil Gewerblich, Voll vermietet, PV Anlage 30kwP

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Zum verkaufen steht Einfamilienhaus Aktuell ist das Haus vermietet Kaltmiete von 1000 € monatlich und bitte keine Mietangebote Circa 105 m' wurde 2015 innen komplett renoviert Storm komplett neu Wasserleitung komplett neu Heizkörper komplett neu bis auf den Heizkessel. Der Heizkessel ist noch vom 1995 aber funktioniert noch einwandfrei Küche, Esszimmer, Eingangsbereich und Badezimmer wurden mit Naturstein Fliesen gefliest Dachgeschoss wurde komplett mit Laminatboden verlegt und der Schlafzimmer auch. Und im Wohnzimmer ist es Vinyl Boden Wurde alles 2015 gemacht Küche und Essbereich und Badezimmer sind Bodenheizung. Die restlichen Räume sind alle mit Heizkörper. Anschauen lohnt sich Kaufpreis 315.000 € verhandelbar Ich bin erreichbar für weitere Fragen über diese

Wohnen, Vermieten oder Arbeiten unter einem Dach – Ihr neues Zuhause mit Top-Mieteinnahmen im beliebten Wetzlar-Hermannstein! u200bOb Sie selbst komfortabel wohnen und sich durch die Mieteinnahmen der übrigen Einheiten das Haus quasi von selbst abbezahlen lassen, Ihr eigenes Business im Erdgeschoss eröffnen oder das Objekt als vielseitige Kapitalanlage nutzen möchten: Dieses charakterstarke Haus im Herzen von Hermannstein passt sich genau Ihren Lebensplänen an! u200b FLEXIBLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: u200bSelbstnutzer-Traum: Bewohnen Sie beispielsweise die großzügige Wohnung im 2. OG mit Terrasse selbst und vermieten Sie das 1. OG sowie den Gewerbeladen im Erdgeschoss. u200bMehrgenerationen-Haus: Genug Raum für die ganze Familie – jeder hat seinen eigenen, abgeschlossenen Bereich! u200bWohnen & Arbeiten: Nutzen Sie das EG als Praxis, Aier, Büro oder Studio und wohnen Sie direkt darüber. u200b DIE RÄUMLICHKEITEN IM DETAIL

haus - 7 - 247: Wetzlar - kaufen

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haus - 5 - 215: Lahnau / Waldgirmes - kaufen

haus - 6 - 159: Wetzlar - kaufen

Das Objekt ist derzeit noch vermietet und wird ab Juni frei von Mietern übergeben. Weitere Bilder folgen erst bei Leerstand, aufgrund der aktuellen Vermietung. Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit insgesamt 1328 m² Fläche ( 578 qm ist Grundstück & 741 qm ist Grünfläche ) in ruhiger Lage von Linden-Leihgestern (35440). Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und damit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Energieausweis: Bedarfsausweis liegt vor. Endenergiebedarf: 263,02 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H. Wesentlicher Energieträger: Erdgas/Flüssiggas. Baujahr Gebäude: 1949 (Anbau 1965). Die Gasheizung wurde in 2014 erneuert und seit dem immer gewartet und auf den neuesten Stand bis heute gehalten. Auf dem Grundstück befinden sich ein Vorderhaus sowie ein Hinterhaus / Anbau, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten

haus - 8 - 157: Wetzlar / Nauborn - kaufen