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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und zusätzlichem Ertragspotenzial zu verkaufen Kaufpreis: 650.000 € Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und zusätzlichem Vermietungspotenzial im Kellergeschoss. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren, die neben den bestehenden Mieteinnahmen weiteres Entwicklungspotenzial nutzen möchten. Eckdaten * 4 Wohneinheiten * 2 × 3-Zimmer-Wohnungen * 1 × 2-Zimmer-Wohnung * 1 × 1-Zimmer-Appartement * Aktuelle Jahresnettokaltmiete: ca. 27.600 € (letzte Erhöhung vor 5 Jahren) * Kaufpreisvorslung: 650.000 € * Grundstücksfläche: ca. 120 m² * Dreigeschossiges Gebäude * Ölheizung * Hoher Gebäudeanteil, dadurch attraktive Abschreibungsmöglichkeiten Besonderheiten Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen sowie die 2-Zimmer-Wohnung verfügen über großzügige Deckenhöhen von ca. 3,10 m und

haus - 6 - 161: Sulzbach - kaufen

haus - 10 - 206: Kelsterbach - kaufen

Hallo, Verkaufe hier mein Haus für jemanden der ein neues Eigenheim sucht bzw. Als Vermietung nutzen möchte. ( privat oder gewerblich) beides möglich. Wir haben ein großflächiges Gartengrundstück, ein schönes Haus mit einem großen Bad. Slplätze im Hof für kleine Autos sind vorhanden (Max. 2 ) Im hinteren Bereich haben wir seperat das durch eine Tür abgesperrt werden wo sich auch die große terasse 50qm2 mit Büro befindet eine kleine Wohnung mit Küche Bad Wc Trockner Waschmaschine Kühlschrank Spülmaschine genau wie im innen Bereich des Hauses. Auf dem privaten umzäunten Garten Grundstück ist ein Brunnen zum abpumpen von Wasser vorhanden was man als Springbrunnen umbauen kann, es gibt aber außerhalb des Hauses einen wasseranschluss mit Gartenschlauch ist aber auch eine schöne Alternative. Eine gartenhütte unf einen gärteschuppen sind auch vorhanden. Hausbau hinten möglich

haus - 12 - 237: Frankfurt am Main - kaufen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem ca. 400 m² großen Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit Vermietungsoption oder Kapitalanleger. Das 1957 errichtete Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche mit Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche sowie Bad. Von hier gelangen Sie auf die 2014 neu angelegte Terrasse mit angrenzendem Garten. Die Gas-Etagenheizung wurde 2005 erneuert. Das Obergeschoss bietet ebenfalls ca. 63 m² mit identischer Raumaufteilung. Die Elektroinstallation wurde 2025 vollständig erneuert, das Badezimmer stammt aus 2013. Die Gas-Etagenheizung wurde 2014 erneuert. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 46 m² mit zwei Zimmern und Bad. Es wird derzeit als Wohnraum genutzt, eignet sich jedoch aufgrund seiner Auftei

haus - 3 - 74: Frankfurt am Main - kaufen

haus - 8 - 198: Sulzbach - kaufen

Reihenmithaus in ruhiger & beliebter Lage von Frankfurt/Nied wird verkauft* Die Immobilie befindet sich im Wilhelm-Koppel-Weg in 65934 Frankfurt am Main/Nied, die Lage ist ruhig und liegt direkt am Nied Wald. Zu Fuß oder auch mit dem Rad ist man schnell an der Nidda und am Main für gemütliche Spaziergänge/Radtouren. Das Reihenmithaus bietet fünf schöne Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Objekt bietet weiterhin zwei Parkplätze, einen direkt vor dem Haus und eine Parkmöglichkeit in der eigenen Garage, die sich nur ein paar Meter vom Objekt entfernt, ebenfalls in der Siedlung, befindet. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Im Februar 2026 wurden in beiden Bädern die Toiletten durch moderne spülrandlose Toiletten ersetzt. Im Januar 2022 wurde das Dachgeschoss, welches vorher ein offenes Dachstudio war, in zwei gleich große Zimmer mit einem Flur in der Mitte, umgeba

ZU MEINEM IMMOBILIENANGEBOT EIN SPEZIELLER AUFRUF Das "Haus am Park" liegt mitten in einer der schönsten Frankfurter Parkanlagen, dem Sulzbach-Park in Sossenheim. Diese unterscheidet sich zu anderen ähnlichen Flächen wie beispielsweise dem Ostpark, dass dort der renaturierte Bachverlauf des Sulzbaches eine einzigartige und naturnahe Spielmöglichkeit für Kids aller Altersklassen bietet. Was hier nur fehlt ist das Ausflugsziel in Form einer Location für die Familie. Vielleicht finden Sie als Leser ja einen geeigneten Gastronomen der hier "einsteigen" möchte ! Mehr Info: (Bei Kleinanzeigen muss man den nachfolgenden Link zu meinem "YOUTUBE"-Video kopieren und in die Eigabe-Zeile des Browsers legen -> https://youtu.be/w6iAx4o89bs

haus - 4 - 121: Frankfurt am Main / Nied - kaufen

haus - 2 - 90: Frankfurt am Main / Höchst - kaufen

haus - 6 - 148: Frankfurt am Main - kaufen

haus - 7 - 150: Sulzbach - kaufen

haus - 4 - 143: Frankfurt am Main - kaufen

haus - 5 - 187: Frankfurt am Main / Unterliederbach - kaufen

haus - 5 - 129: Kelsterbach - kaufen

haus - 7 - 149: Kelsterbach - kaufen

haus - 4 - 140: Sulzbach - kaufen

haus - 9 - 208: Frankfurt am Main - kaufen

haus - 12 - 366: Frankfurt am Main - kaufen

haus - 3 - 74: Frankfurt am Main - kaufen

Das Haus am Sulzbachpark in Frankfurt Sossenheim bietet mit seiner einzigartigen Lage in einem Landschaftsschutzgebiet die absolute Sicherheit vor unerwünschter Nachbarschaftsbebauung jeglicher Art. Direkt vor dem Grundstück beginnt die gepflegte Parkanlage des Sulzbachpark-Areals (siehe letztes Foto). Andere Wohnbebauung ist fast außerhalb der Sichtweite, dennoch ist man, durch den guten Autobahnanschluss, in wenigen Autominuten in der City. Nach einer Teilsanierung gleicht zwar vieles im Inneren noch eher einer Großbausle, aber die Fotos dürften einen ersten Eindruck vermitn wie es künftig aussehen wird wenn erst einmal die Böden gelegt, neue Fenster und Türen verbaut sind. Bild 18 ist nur zur Anregung eingeslt, real vorhanden ist nur der benötigte Platz (Bild 19, Plan-Auszug Küche). Es gibt ein Haupthaus mit einem Obergeschoss und zwei Nebengebäude im hinteren Garten. Dort wäre auch eventuell die angezeigte Pferdehaltung

haus - 6 - 120: Kelsterbach - kaufen

haus - 12 - 345: Frankfurt am Main - kaufen