40 häuser kaufen in Nackenhof

Modernes Wohnen in ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 befindet sich in begehrter Lage von Herdecke-Herrentisch und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und einem großzügigen Garten. Durch die Lage in zweiter Reihe genießen Sie ein besonders ruhiges und privates Wohnambiente. Auf rund 195 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich fünf Zimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus bietet viel Platz für Familien und verbindet Energieeffizienz mit modernem Wohnkomfort. Die Highlights auf einen Blick - Doppelhaushälfte in zweiter Reihe Baujahr 2008 - Energieeffizienzklasse A+(Niedrigenergiehaus) - Energiebedarf: ca. 20 kWh/(m²a) für Heizung und Warmwasser - Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor - Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma NIBE (2021) mit Kühlfunktion über die Fußbodenheizung - Lüftungsanlage der Firma Vallox - technische und bauliche Voraussetzungen für die Installation einer 10-kWp-Phot

In ruhiger Wohnlage auf dem Harkortberg in Alt-Wetter erwartet Sie das gepflegte und sofort bezugsbereite Reihenmithaus mit Fernblick ins Grüne Terrasse und Garten in Südlage schenken Sonnenstunden und Erholung. Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem familienfreundlichen Wohnkonzept. Das in massiver Bauweise errichtete Haus aus dem Jahr 1951 mit ca. 150m² Wohn- und Nutzfläche und einem ca.265 m² großen Grundstück wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. Das Dach und die Hausfassaden sind vollständig gedämmt. Ebenso ist der komplette Kellerbereich auf der Gartenseite bis zur Fundamenttiefe mit einer Vertikalsperre gegen Feuchtigkeit abgedichtet. Alle Abflussrohre unterhalb der Bodenplatte wurden rundum erneuert. Die gesamte Wasser- und Heizungsinstallation wurde mit hochwertigen Kupferleitungen durchgeführt. Ebenso entspricht die vollständige Elektrik des Hauses dem Stand der Technik. Kurz und knapp: ausgebautes KG mit Betriebsraum, Hauswirtschaftsrau

Charmantes Einfamilienhaus in Waldrandlage von Herdecke – fußläufig zur Innenstadt Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage direkt am Waldrand des Wienbergs, oberhalb des Hengsteysees und gleichzeitig durch die Nähe zur Herdecker Innenstadt, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen sind fußläufig gut erreichbar. In ca. 150 Metern Entfernung finden Sie eine Bushaltesle, von der Sie gute Verbindungen nach Herdecke, Wetter und Hagen haben. Über den Wittbräuker Waldweg sind Sie schnell auf der A45, die A1 ist ebenfalls in nur 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Ideal für Familien, die naturnah wohnen wollen und dennoch eine gute Anbindung schätzen. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offen gestaltet Küche mit einem großzügigen Essbereich. Die Küche kann auf Wunsch im Objekt verbleiben. Über das Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und den schönen Garten. Zudem gibt es ein

haus - 13 - 453: Wetter (Ruhr) - kaufen

haus - 12 - 299: Wetter (Ruhr) - kaufen

haus - 7 - 185: Hagen-Boele - kaufen

Jahresnettokaltmiete aktuell: 159.532 EUR Zum Verkauf stehen zwei gepflegte, durchgängig vermietete Mehrfamilienhäuser in ruhiger, etablierter Wohnlage in Wetter (Ruhr), Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Objekte umfassen zusammen 25 Wohneinheiten, 8 Garagen und 9 Slplätze auf rund 1.798 m² Wohnfläche. Die Wohnungen wurden laufend instand gehalten und bei Mieterwechsel in der Regel vollständig renoviert. Das aktuelle Mietniveau liegt mit rund 6,94 €/m² deutlich unter dem regionalen Marktniveau und bietet damit erhebliches Entwicklungspotenzial für einen Erwerber. 25 Wohneinheiten 8 Garagen 9 Slplätze Bauweise: massiv Gasetagenheizung

Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal / Kapitalanlage Beschreibung siehe Bilder

haus - 4 - 141: Herdecke-Westende - kaufen

haus - 4 - 122: Herdecke - kaufen

Hanspeter Rohde.: 05767-93163 Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen sehr schönen und gepflegten Bungalow in der beliebten, sehr grünen und ruhigen Gartenvorstadt Hagen-Helfe. Der Bungalow besticht durch seinen gelungenen und durchdachten Grundriss und verfügt im Erdgeschoss über eine Fläche von 111 qm. Diese entfallen u.a. auf ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, hochwertigem Eichenparkett sowie einer angrenzenden und geschützten Terrasse. Im Weiteren finden sich dort ein großes Elternschlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank, zwei weitere Kinder-/Arbeitszimmer, ein Masterbad und ein Gäste-WC. Ein Windfang mit abgehender Kellertreppe sowie eine großzügige und helle Diele mit Verglasung zum Wohnzimmer runden das Bild ab. Das Untergeschoss verfügt neben Vorrats-, Werkstatt- und Kriechkeller sowie Waschküche noch über einen attraktiven geräumigen und hellen Hobby

483 Quadratmeter Fläche verteilt auf 9 Wohnungen Dazu kommen eine Große Lagerfläche mit Elektrischen Rolltor und Zugang zu einer der 9 Wohnung optimal für einen Handwerker oder Künstler USW. Die Wohnungen sind Teilweise vollständig modernisiert und Teilweise mit gewissen Renovierungsbedarf

Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenendhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss in Wetter-Volmarstein. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 305 m² großen Hanggrundstück und verfügt über insgesamt ca. 231 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der weite Ausblick über das Ruhrtal. Durch die großzügige Hauptwohnung und die zusätzliche Einliegerwohnung bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Hauptwohnung – ca. 161 m² Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen. Erdgeschoss: * Eingangsbereich * Küche * großzügiges Wohn- und Esszimmer * Gäste-WC * zwei Balkone 1.Untergeschoss: * Schlafzimmer * zwei Kinderzimmer * Balkon * großzügiges Badezimmer * direkter Zugang zur Tiefg

Erdgeschoss links vermietet WM:630 85qm 1Obergeschos links vermietet WM:650 85qm 2Obergeschoss vermietet WM:650 85qm Erdgeschoss Rechts vermietet WM:700 77qm 1 Obergeschoss Recht Selbstnutzung 77qm 2Obergeschoss Rechts Selbstnutzung 77qm Bitte kein Makler Angebote oder anrufe Wärmeerzeuger Warmwasserspeicher Abgassystem wurde erneuert 2023 läuft Leasing 10 Jahre Al inklusive Services Garantie usw. Kunststoff Fenster Heizkörper Kupfer Rohre für Heizkörper wurden 2007 Erneuert Gartenseite Schlagseite wurde mit Schiefer Dämmung 2015 ca 100 qm erneuert Keller rund rum wurde aussen gedämmt 180cm 10cm gedämmt 2015 Stromzähler digital erneuert 2025 Leider haben vor Mieter Keller voll gelassen Dass ist ein Privat verkauf ohne Provision ohne Makler und so weiter Bitte nur an sehr interessante die auch von der bank je nach dem Finanz zusage bekommen Alles andere efonisch oder bei der Besichtigung MfG meine nr: lautet bin bei jede frage offen

Ruhrpottromantik- Historische Stuckfassade trifft modernde Sanierung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hagen. Das im Jahr 1910 errichtete Objekt wurde 2017 umfassend kernsaniert und slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Cashflow dar. Das Haus verfügt über 5 vollständig vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 513,5 m². Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 35.568 €, was einer Bruttoanfangsrendite von ca. 6,74 % entspricht. Eckdaten: u2705 Kaufpreis: 528.500 € u2705 Baujahr: 1910 u2705 Kernsanierung: 2017 u2705 Wohnfläche: ca. 513,5 m² u2705 5 vermietete Wohneinheiten u2705 Jahresnettokaltmiete: 35.568 € u2705 Bruttoanfangsrendite: ca. 6,74 % u2705 Voll unterkellert Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Fassade, Dach, Heizungsanlage sowie sämtliche Badezimmer erneuert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie i

haus - 6 - 290: Dortmund / Syburg - kaufen

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 119 m² auf einem 569 m² großen Grundstück in Hagen. Sie profitieren von drei behaglichen Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad sowie einem separaten Gäste-WC - optimal geeignet für Familienleben und Besuch. Ihr neues Zuhause wird exakt nach Ihren Vorslungen realisiert, sodass Sie bei der Gestaltung und Planung aktiv mitwirken oder sich auf professionelle Beratung verlassen können. Mit allkauf bestimmen Sie, wie Ihr Traumhaus aussehen soll

haus - 9 - 245: Herdecke - kaufen

haus - 8 - 211: Herdecke - kaufen

haus - 6 - 130: Herdecke - kaufen

haus - 5 - 165: Hagen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 241.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1905 EPass gültig bis: 23.08.2036 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus auf einem 643 m² großen Kaufgrundstück in attraktiver Wohnlage von Wetter (Ruhr). Die Immobilie umfasst vier abgeschlossene Wohneinheiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als nachhaltige Kapitalanlage als auch zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderer Vorteil ist der vollständige Leerstand. Dadurch können Sie sämtliche Wohnungen frei vermieten und die Mietverhältnisse nach den aktuellen Marktgegebenheiten gestalten. Ebenso besteht die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen und gleichzeitig durch die Vermietung der übrigen Einheiten attraktive Mieteinnahmen zu erzielen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Garten und bietet damit einen besonderen Wohnwert. Die weitläufige Grünfläche scha

haus - 30 - 516: Herdecke - kaufen

Das vollunterkellerte, 2 geschossige EFH liegt in der Gemarkung Boele, Nähe zum Lennetal direkt an einem Park, 1,5 km östlich vom Boeler Markt entfernt. Es besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkettböden im EG, Granitverkleidungen an Wand und Boden in den Bädern und einer sehr offenen Wohnkultur im EG, die sich zum großzügigen Garten mit Wintergartenanbau öffnet. Das Haus hat einen hervorragender Enrgiekennwert und ist an das Fernwärmenetz der Stadt Hagen angeschlossen. Das EG hat einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC und der Wohnbereich mit einem hochwertigen Kachelofen ist offen zur großen Wohnküche mit Essbereich ausgerichtet, gesamt 70,75 m². Die einläufige Vollholztreppe ist geschlossen und führt in das OG mit Schlafzimmer, Ankleide, einem tollen Duschbad (renoviert 2024) und einem großzügigen Kinderzimmer, gesamt 50,47 m². Über die einläufige G

haus - 6 - 207: Herdecke - kaufen

Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus aus dem Jahr 1969 in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Wohnfläche beträgt 97,4 m² verteilt auf 2 Etagen, zusätzlichen ein ausgebauter Dachboden von ca. 28 qm, derzeit unterteilt in 2 Räume mit sep. WC. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Raum unter der Terrasse (ca.8 m²), der als Werkstatt genutzt wurde. In allen 4 Etagen ist ein WC. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 169 m² und eine Grundstücksfläche von 270 m². Zugang durch die Garage direkt in den Garten. Der Garten lädt zum entspannen und genießen ein. Eine Rasenfläche mit einigen Obstbäumen bietet Platz zum Spielen, Sonnen oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Der Holzgeräteschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Wohnlage und die angenehme Nachbarschaft sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre. Das Haus hat eine Garage und Platz f&u

haus - 6 - 132: Herdecke - kaufen

haus - 3 - 101: Herdecke - kaufen

haus - 11 - 263: Herdecke - kaufen

haus - 9 - 231: Herdecke - kaufen