675 häuser kaufen in Nallingen

Dieses charmante Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage wurde im Jahr 1969 errichtet und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² durch einen durchdachten Grundriss sowie einen äußerst gepflegten Gesamtzustand – eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität. Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 53 m², das aufgrund der vorhandenen Raumhöhe zu wohnungsähnlicher Nutzfläche ausgebaut werden kann und somit zusätzliches Potenzial für individuellen Wohnraum bietet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und hell gefliester Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet der ebenfalls hell geflieste Wohn- und Essbereich mit Kamin und großen Fensterfronten zur Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Dieser lädt mit seiner angenehmen Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Ga

Es gibt Häuser – und es gibt Orte, an denen man sofort spürt, dass hier etwas Besonderes entsteht. Diese außergewöhnliche Bauhausvilla verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine einzigartige Lage am Waldrand zu einem Zuhause, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Auf ei-nem großzügigen Grundstück von rund 794 m² entsteht in leichter Hanglage ein architektonisch eleganter Bungalow im Bauhausstil mit etwa 200 m² Wohnfläche und einem Raumkonzept, das Großzügigkeit, Ruhe und Exklusivität perfekt miteinander vereint. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich der repräsentative Charakter der Immobilie. Eine großzügige Diele mit beeindruckender Raumwirkung bildet den stilvollen Empfangsbereich und vermitt sofort das Gefühl von Weite und Qualität. Das Herzstück des Hauses ist der außergewöhnlich große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich offen und lichtdurchflutet präsentiert. Große Fensterflächen öffnen den Blick sowohl in den Garten als auch in die angrenzende

Dieses gepflegte Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit angenehmem Wohnkomfort und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der bereits gute Modernisierungszustand ermöglicht einen zeitnahen Einzug ohne größere Maßnahmen. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten historischen Ortskern mit attraktivem Fachwerkflair und eignet sich ideal für Naturliebhaber sowie alle, die ruhiges Wohnen mit besonderer Atmosphäre schätzen. Die Burg Windeck mit ihren zahlreichen Spazier- und Wanderwegen ist bequem fußläufig erreichbar und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Räume verteilen sich über mehrere Ebenen und schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nutzflächen im Keller sowie zusätzliche ausgebaute Flächen im Dachgeschoss und eine kleine Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist die gegenüberliegende, durch eine kleine Stichstraße getre

Wer ein Zuhause mit Charakter sucht, wird sich hier sofort wohlfühlen. Dieses charmante Fachwerkhaus vereint gemütliche Wohnatmosphäre mit überraschend viel Platz und einer Raumaufteilung, die heute genauso gut funktioniert wie morgen. Auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer, zwei Badezimmer sowie zahlreiche praktische Nutzflächen. Schon beim Betreten fällt auf, wie hell und freundlich das Haus wirkt. Die Kombination aus modernen Elementen, warmen Holzböden und dem besonderen Charakter des Hauses sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht oft findet. Das Erdgeschoss bietet neben der großzügigen Küche mit viel Arbeitsfläche und direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum ein weiteres Zimmer, das aktuell ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Gleichzeitig eignet sich dieser Bereich auch perfekt als zusätzliches Wohnzimmer oder gemütlicher Rückzugsort – ideal für Familien, Homeoffice oder flexible Wohnkonzepte. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eines der

Bieterverfahren Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Das angegebene Preisniveau dient als Orientierung und slt keinen verbindlichen Verkaufspreis dar. Interessenten haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Der Verkäufer entscheidet anschließend frei, ob und an wen die Immobilie verkauft wird. Es besteht weder für den Verkäufer noch für die Kaufinteressenten eine Verpflichtung zum Abschluss eines Kaufvertrages. Der Zuschlag erfolgt nicht automatisch an das höchste Gebot. Neben der Angebotshöhe können auch weitere Kriterien, wie beispielsweise Bonitätsnachweise oder zeitliche Flexibilität, berücksichtigt werden. Rechtlich verbindlich wird der Immobilienkauf erst mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² auf einem etwa 800 m² großen Grundstück. Die Immobilie präsentiert si

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein außergewöhnliches und gepflegtes Mehrfamilienhaus-Ensemble mit insgesamt 8 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.500 m². Die Gesamtwohnfläche von ca. 711 m² verteilt sich auf mehrere Häuser bzw. Wohneinheiten unterschiedlicher Größen und spricht dadurch ein breites Mietklienan. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet Kapitalanlegern sofortige sowie nachhaltig erzielbare Mieteinnahmen. Besonders hervorzuheben ist die vielseitige Struktur des Ensembles, die neben einer stabilen Vermietung zusätzliches Entwicklungspotenzial eröffnet. Innerhalb des Gesamtobjekts besteht die Möglichkeit, einen kalkulatorischen Teilwert von ca. 250.000 € separat aus dem Gesamtwert herauszulösen, ohne dass die Einheit zwingend aus dem bestehenden Ensemble getrennt werden muss. Dadurch bleibt die Immobilie sowohl als Gesamtanlage äußerst attraktiv als auch flexibel für zukünftige strategische Entscheidungen. Für Kapitalanleger eröf

In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Overath-Zentrum präsentiert sich dieses großzügige, freistehende 1–2-Familienhaus als ideale Immobilie für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine beeindruckende Wohnfläche von ca. 276 m², ein großes Grundstück von ca. 720 m² sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern und 3 Bädern. Laufende Modernisierungen sorgen für einen gepflegten Gesamtzustand und verbinden den soliden Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten vermitt die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereiche bieten viel Platz für das Familienleben und schaffen zugleich Rückzugsmöglichkeiten für alle Generationen. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und bieten sch

Zwei direkt aneinandergrenzende Grundstücke mit atemberaubendem Fernblick eine seltene Gelegenheit für alle, die gemeinsam wohnen, aber ihren eigenen Raum behalten möchten. Ob als Zuhause für zwei Generationen, für Freunde mit dem Wunsch nach räumlicher Nähe oder als Kapitalanlage mit Zukunft hier entstehen Wohnträume mit Perspektive. Grundstück 1: ca. 1.135 m² Grundstück 2: ca. 772 m² Die Grundstücke liegen in einer ruhigen Hanglage, die nicht nur für Privatsphäre sorgt, sondern auch einen außergewöhnlichen Panoramablick über die grüne Umgebung eröffnet. Auf dem oberen Grundstück befindet sich derzeit ein Containerhaus, das abgerissen und vollständig entsorgt wird. Die bestehende Bodenplatte bleibt erhalten und bildet die Basis für den Neubau eines Einzugsfertigen Hauses das bereits geplant und genemigt ist. Das geplante Haus umfasst vier Zimmer, die sich optimal für eine Familie eignen. Der Wohnbereich wird durch einen Balkon ergänzt, der einen traumhaften Ausblick auf die umliegende

Zwei direkt aneinandergrenzende Grundstücke mit atemberaubendem Fernblick eine seltene Gelegenheit für alle, die gemeinsam wohnen, aber ihren eigenen Raum behalten möchten. Ob als Zuhause für zwei Generationen, für Freunde mit dem Wunsch nach räumlicher Nähe oder als Kapitalanlage mit Zukunft hier entstehen Wohnträume mit Perspektive. Grundstück 1: ca. 1.135 m² Grundstück 2: ca. 772 m² Die Grundstücke liegen in einer ruhigen Hanglage, die nicht nur für Privatsphäre sorgt, sondern auch einen außergewöhnlichen Panoramablick über die grüne Umgebung eröffnet. Auf dem oberen Grundstück befindet sich derzeit ein Containerhaus, das abgerissen und vollständig entsorgt wird. Die bestehende Bodenplatte bleibt erhalten und bildet die Basis für den Neubau eines geschlossenen Rohbaus, der bereits geplant und genehmigt ist. Das geplante Haus umfasst vier Zimmer, die sich optimal für eine Familie eignen. Der Wohnbereich wird durch einen Balkon ergänzt, der einen traumhaften Ausblick auf die umliegend

Hier bieten sich Ihnen zwei direkt aneinandergrenzende Grundstücke mit beeindruckendem Fernblick eine seltene Gelegenheit für alle, die gemeinsam, aber dennoch getrennt wohnen möchten. Ob für Familien, Generationenwohnen oder Freunde mit dem Wunsch nach räumlicher Nähe: Diese Grundstücke eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Grundstück 1: ca. 1.135 m² Grundstück 2: ca. 772 m² Aufgrund der starken Hanglage ergibt sich ein außergewöhnlicher Weitblick über die umliegende Landschaft Das obere Grundstück ist derzeit mit einem Rohbau in Containerbauweise bebaut, der jedoch abbruchreif ist

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 174m², Nutzfläche: 59m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1980, Modernisierung der Dacheindeckung vermutlich innerhalb der letzten 20 Jahre; keine Innenbesichtigung

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1981, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 103m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, es wird 6/10 Miteigentumsanteil versteigert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1900 bietet auf einem ca. 356 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung eigener Wohnideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² überzeugt die Immobilie durch ihren besonderen Charakter, eine praktische Raumaufteilung sowie das typische, gemütliche Ambiente eines historischen Fachwerkhauses. Beim Betreten der Immobilie gelangt man zunächst in einen zentralen Flur, der die einzelnen Bereiche des Erdgeschosses miteinander verbindet. Auf der linken Seite befinden sich die Küche sowie die Treppe in das Obergeschoss. Rechts eröffnet sich ein Wohnbereich mit angrenzendem Badezimmer. Geradeaus im Flur erreicht man zwei weitere Räume, die zuletzt als Waschküche sowie als Schuppen genutzt wurden. Von hier aus gelangt man direkt in den Gartenbereich, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfü

Doppelhaus, Baujahr: ca. 2020, Wohnfläche: 204m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet

Willkommen auf diesem charmanten Resthof in absoluter Alleinlage ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Tierfreunde oder alle, die vom Leben auf dem Land träumen. Das Anwesen umfasst ein ca. 15.000m² großes Grundstück sowie 1,2 Hektar Wald und bietet damit nicht nur viel Platz, sondern auch Ruhe, Privatsphäre und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Haupthaus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, die reichlich Platz für Familie, Gäste oder auch ein Homeoffice bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine beeindruckende Nutzfläche von

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Overath slt eine attraktive und solide Kapitalanlage dar. Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 49.992,00 €. Die Gewerbeeinheit ist über einen Staffelmietvertrag vermietet und bietet durch vertraglich vereinbarte Mietsteigerungen zusätzliche Planungssicherheit. Die Immobilie umfasst eine Gewerbeeinheit sowie drei Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen. Die funktionalen Zuschnitte gewährleisten eine nachhaltige Vermietbarkeit. Im Jahr 2016 wurde das Objekt umfassend saniert. Dabei wurden sämtliche Leitungen und Rohrsysteme erneuert, neue Fliesen verlegt, Innentüren ausgetauscht, Wände und Decken neu verputzt sowie die Bäder modernisiert. Das Dach wurde bereits 1990 gedämmt, zudem sind zweifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Eine Doppelgarage sowie vier Außenslplätze ergänzen das Angebot und steigern die Attraktivität für Mieter zusätzlich. Insgesamt handelt es sich um eine renditestarke Kapitalanlag

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1949, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 195m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Erweiterung/Aufstockung ca. 1957

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1927 bietet mit ca. 163,41 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ob Familie mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Die Aufteilung schafft gute Voraussetzungen für ein strukturiertes Miteinander und zugleich Rückzugsmöglichkeiten. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus die Räume im Erdgeschoss gut erreichbar sind. Hier befinden sich eine Küche mit Essplatz sowie ein separates Esszimmer. Das Wohnzimmer ist angenehm dimensioniert und wirkt durch die großen Fensterflächen hell und einladend. Ein zusätzliches Gästezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Praktisch im Alltag ist zudem das Gäste WC. Im Obergeschoss stehen weitere Schlaf und Kinderzimmer zur Verfügung. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz für eine kurze Auszeit. Das Badezimmer ist funktional angeordnet. Ergänzend bietet das

Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 991 m² großen Grundstück erbaut und in den letzten Jahren von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail Stück für Stück saniert. Das dazugehörige große Gartengrundstück von über 3.000 m² bietet weitreichende Entfaltungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer. Naturverbundenes Wohlfühlen mit zeitgemäßem Wohnkomfort - so kann man das Ergebnis dieser Modernisierung beschreiben. Der große Wohn-/Essbereich im Obergeschoss mit direktem Zugang auf die Terrasse ist das Herzstück des Hauses. Eine gemütliche Wohnküche, ein neues Bad, ein Schlaf- und Ankleidezimmer sowie eine weiteres Zimmer (Kind/Büro/Hobby) sorgen für ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell ein Büroraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad und ein Wirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten. Für Geräte, Kaminholz und Autos bieten der ehemalige Schuppen/Stall im Erdgeschoss und die angrenzende Doppelgarage ideale Voraussetzungen

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, 3 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 214m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2021, Wohnfläche: 177m²

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 in Kürten bietet ein stimmiges Gesamtpaket aus solider Massivbauweise, durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für Familie, Hobby und Alltag. Die Hanglage sorgt dabei für eine besondere Struktur: Neben dem eigentlichen Wohnen auf zwei Ebenen profitieren Sie von praktischen Nebenflächen im Untergeschoss sowie einem komfortablen Zugang zu den Garagen. Insgesamt stehen Ihnen 129,34 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Haus ist in allen Bereichen gepflegt und vermitt ein wohnliches, warmes Ambiente. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine Aufteilung sowohl gesellige Momente als auch Rückzug ermöglicht. Ein echtes Highlight bildet das Kaminzimmer: Sichtbare Holzbalken, die gemauerte Kaminanlage und der charaktervolle Stil schaffen eine Atmosphäre, die man sofort spürt und ideal für gemütliche Abende, Familienzei

Dieses 1981 massiv errichtete freistehende Zweifamilienhaus (laut Schussabnahme; EA-Ausweis abweichend) steht auf einem ca. 549 m² großen Grundstück. Im Jahr 2015 wurden wesentliche energetische Maßnahmen an der Gebäudehülle umgesetzt, darunter eine Fassadendämmung (ca. 120 mm) sowie der Austausch der Fenster im EG und UG durch 3-fach-verglaste Elemente. Das Dach wurde im Jahr 1995 mit ca. 160 mm gedämmt. In Kombination mit einer eigenen 5 kWp Photovoltaikanlage und einem dualen Heizsystem bietet dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Blankenberg zeitgemäße Voraussetzungen zur Reduzierung laufender Energiekosten auf ca. 223 m² Wohnfläche. Die Effizienz der Maßnahmen wird durch den Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse B belegt. Raumkonzept & Vielseitigkeit: - Erdgeschoss (Wohnung 1): Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum dieser Einheit. Mit zwei Schlafzimmern, Küche, großer Eingangsdiele, Bad und einem großen Balkon bietet diese ca. 115 m² große Ebene id

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 200 m² Wohnfläche und einem uneinsehbaren Grundstück von 670 m² den idealen Raum für die ganze Familie. 1978 erbaut und in den letzten Jahren umfassend saniert, präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und einladenden Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fenster den ganzen Tag über Sonne genießt. Die hochwertige Einbauküche, die auf Wunsch gerne übernommen werden kann, bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer – eines davon mit einem angrenzenden Ankleidezimmer – sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Dachfenster. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, das um einen angrenzenden Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergänzt wird. Ein Balkon mit Blick auf den Garten lädt z

Die Immobilie in Birken-Honigsessen bietet eine hervorragende Lage für all jene, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung suchen. Die Nähe zur Bahnstation Wissen (Sieg) ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die Bushaltesle Birken-Honigsessen Kyllberg nur wenige Schritte entfernt ist. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte wie ALDI Süd und NORMA in kurzer Entfernung zur Verfügung. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter die Förderschule am Alserberg und das Kopernikus-Gymnasium, die beide in wenigen Autominuten erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Der nahegelegene Steinbusch Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während das Sportcenter in der Umgebung sportliche Aktivitäten ermöglicht. Kulinarische Genüsse erwarten Sie in Restaurants wie Zur Alten Mühle und Zur altn Kapelle, die mit regionalen Spezialitäten überzeugen. Die medizinische Versorgung is