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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 177.45 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1952 EPass gültig bis: 16.06.2036 Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Zentralheizung Modernisiertes Ein- Zweifamilienhaus in Waldweiler – vielseitig nutzbar mit großem Garten. Willkommen in diesem modernisierten, genutzt als Doppelhaus in Waldweiler, einer idyllischen Ortschaft der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell. Das 1952 erbaute Haus besteht aus Keller, Erd- und Dachgeschoss sowie einem nicht ausgebauten Speicher. Zwischen 1988 und 1990 erfolgten An- und Umbauten sowie Renovierungen; die Außenwände wurden energetisch gedämmt, das Satdach erneuert, schiefergedeckt und gedämmt. Die Fenster wurden 2009 durch Doppelverglasung ersetzt. Das Haus wurde in zwei abgeschlossene Einheiten aufgeteilt; außerdem wurde eine neue Ölheizung mit kombinierter Ofen-Heizung und Pufferspeicher installiert. Auf einem Grundstück von 1.155 m² erstrecken sich insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche übe

Auf Grund geänderter Lebensverhältnisse biete ich hier mein Einfamilienhaus in Dillingen Pachten zum Verkauf. Da es aktuell noch von uns bewohnt wird, folgen die Bilder sukzessive - besichtigt werden kann gerne nach Absprache. Einige Eckdaten: - Elektrik & Netzwerktechnik, sowie Bad und Gäste WC neu 2016 - Alle Fenster & Türen 2016 (2fach Isolier-Verglasung, Kunststoff) - Kaltdach ca. 1980, massives Gebälk in einwandfreiem Zustand, Eindeckung Betonziegel - Fassade saniert 2017/2018 (Ethernit entfernt, neu verputzt) - Gartenzaun erneuert 2024 (Standard Stabmatte) - Wärmepumpe 2026 - Böden: UG: Laminat & PVC, OG: Dielenboden / PVC - Einbauküche vorhanden - teilunterkellert (Sandsteinkeller) - 2 Slplätze Vorderseite, 1 Slplatz hinten Aufteilung: EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten mit Kellerabgang, Gäste-WC und Heizungsraum OG: Badezimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Zimmer aktuell genutzt a

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus in ruhiger Wohnlage von Saarlouis-Steinrausch. Das Einfamilienhaus wurde 1976 in solider Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und bietet auf zwei Wohnebenen ca. 102 m² Wohnfläche. Garten, überdachte Terrasse und eine nahe gelegene Garage auf eigenem Flurstück (17 m²) runden das Angebot ab. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsflur zum Gäste-WC und zur Küche mit Einbauküche und Sitzecke. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum anschließenden Garten. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, sowie das Badezimmer mit Dusche, das 2017 teilrenoviert wurde. Im Untergeschoss stehen ein Waschraum, ein Vorratsraum, ein Werkstattraum sowie ein Mehrzweckraum mit abgetrenntem Hobbyraum zur Verfü

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Garage in attraktiver Lage. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN. In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Orscholz präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, großer Terrasse sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. ideal für Familien. Das ursprünglich in den 1950er Jahren erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie zahlreiche bereits erfolgte Sanierungsmaßnahmen. Besonders hervorzuheben sind die hervorragende Lage mit schneller Anbindung nach Luxemburg (ca. 15 Minuten) sowie die Kombination aus Wohnkomfort, Nutzfläche und Entwicklungspotenzial. Highlights der Immobilie: +ca. 160 m² Wohnfläche +großzügiger Garten mit ca. 400 m² +große Terrasse mit ca. 50 m², +Garage mit darunter liegenden Raum. +2 Au&szli

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 60.00 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Einziehen und Wohlfühlen: Energieeffizientes Familienidyll mit riesigem Garten in Reinsfeld Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das historischen Charme, moderne Energieeffizienz und jede Menge Platz für Ihre Träume vereint! Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und im Jahr 1980 durch einen großzügigen Anbau erweitert. In den letzten Jahren haben die Eigentümer bereits aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das absolute Highlight: Die wichtigsten energetischen Maßnahmen wurden bereits für Sie erledigt! Dank einer umfassenden Fassadendämmung, der Dämmung der obersten Geschossdecke und modernen Heizsystemen blicken Sie steigenden Energiekosten gelassen entgegen. Der Innenbereich erstrahlt teilweise schon im neuen Glanz – so wurden die Küche, Wohn-Esszimmer, das Badezimmer, Schlafzimmer und Bad bereits geschmackvoll modernisiert.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 174.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1927 EPass gültig bis: 05.03.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Wunderschönes, liebevoll renoviertes Reihenhaus in Saarbrücken-Herrensohr wartet auf Sie und Ihre Familie. Günstige Gelegeheit Objekt-Highlights, die Herz und Seele berühren: Baujahr 1927, massiv gebaut, vollsaniert von 1975 - 2023/24 – modernster Komfort trifft auf zeitlose Atmosphäre Grundstück ca. 152 m², Wohnfläche ca. 110 m², 5 Zimmer (3 Schlafzimmer), 2 Bäder Helle Räume, elegante Linienführung und eine durchdachte Raumaufteilung, die das Familienleben fließen lässt Keller- Erd- und Dachgeschoss, Vom Wohnzimmer direkter Zugang zum Balkon und Garten – perfekte Orte für Sonne, Gespräche und gemeinsame Stunden Garage direkt im Haus – komfortabel, praktisch, sicher- Satdach mit Dachziegeln, Kunststofffenster 2fach verglast, Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik – zukunftsorientiert und

haus - 4 - 106: Saarlouis - kaufen

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959. Es bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf einem 410 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Sackgasse in Sulzbach-Neuweiler, in unmitbarer Waldnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Städte Saarbrücken und St. Ingbert sind gut erreichbar. Auch die Nähe zur Universität macht die Lage besonders attraktiv. Neu gemacht wurden: - 2014 kernsaniert inkl. Elektrik, Fenster, Bad und Wasser etc. - 2021 Außenbereich mit Teichanlage - 2021 Fassade und Dach Aufteilung: Kellergeschoss - Heizungsraum / Waschküche mit Gartenzugang - Partykeller / Schlafzimmer - Lagerraum Erdgeschoss - Eingangsbereich / Flur - offenes Esszimmer - Wohnzimmer mit Kachelofen - Küche Obergeschoss - Schlafzimmer - Zweites Schlafzimmer /Ankle

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Quierschied mit ca. 225 m² Wohnfläche, rund 1.100 m² Grundstück, fünf Zimmern, großem Garten, zwei Balkonen sowie Garage und Slplatz. Das Haus bietet ein großzügiges Raumangebot und zahlreiche zusätzliche Nutzflächen. Weitere Informationen zur Immobilie, zur Raumaufteilung, Ausstattung sowie umfangreiches Bildmaterial slen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Bei Interesse senden wir Ihnen das vollständige Exposé gerne per E-Mail zu. Bitte beachten Sie: Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Bank- oder Finanzierungsbestätigung vereinbart. Wir bitten hierfür um Verständnis. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erslung und wird nachgereicht

Ein Zuhause zum Verlieben – Freistehender Bungalow in traumhaft ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne Ankommen, wohlfühlen und die Ruhe genießen! Dieser wunderschöne, sehr gepflegte und freistehende Bungalow befindet sich in einer besonders ruhigen Seitenstraße im beliebten Merzig-Hilbringen. Das Haus überzeugt durch seinen besonderen Charme, seine gemütliche Wohnatmosphäre und ein herrliches Grundstück mit einem traumhaften, unverbaubaren Blick auf weitläufige Felder und Wiesen. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein Stück Lebensqualität, das man nicht überall findet. Ein echtes Highlight ist der wunderschöne Blick ins Grüne. Ob beim gemütlichen Frühstück auf der Terrasse, bei entspannten Stunden im Wintergarten oder beim Genießen der Abendsonne im Garten – hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Durch die freistehende Bauweise b

Kapitalanlage Saarbrücken | 4 WE voll vermietet | 6,68 % Rendite | Kernsaniert | Wärmepumpe Kaufpreis: 450.000 € VB – provisionsfrei für Käufer Zum Verkauf steht ein umfassend kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten im Mühlenweg 4 in Saarbrücken-Dudweiler. Die Immobilie bietet Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, moderner Gebäudetechnik und zusätzlichen Vermietungsmöglichkeiten. Alle vier Wohnungen sowie die Garage und ein Außenslplatz sind bereits vermietet. Zwei weitere Slplätze stehen zur Vermietung zur Verfügung. MIETEINNAHMEN * Wohnung 1: 750 € monatlich * Wohnung 2: 650 € monatlich * Wohnung 3: 550 € monatlich * Wohnung 4: 450 € monatlich * Garage (vermietet): 69 € monatlich * Slplatz (vermietet): 35 € monatlich Aktuelle monatliche Kaltmiete: 2.504 € Aktuelle Jahreskaltmiete: 30.048 € Aktuelle Bruttomietrendite: ca. 6,

Zum Verkauf stehen hier zwei ineinander vereinte Häuser in Niederkirchen. Das linke, ursprüngliche Haus, wurde im Jahr 1908 gebaut. Im Jahr 1993 wurde rechts ein weiteres Haus um- bzw. angebaut. Der ältere Teil des Hauses erstreckt sich über 3 Etagen plus Keller. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche, ein Bad mit Dusche, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro, eine Gästetoilette und ein Ausgang zum Garten. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer. Der neuere Teil des Hauses hat einen separaten Eingang. Dort erwarten Sie eine Küche mit großer Einbauküche, ein Duschbad und ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten, eine überdachte Terrasse und ein Gartenhäuschen. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit im Freien sitzen. Im Haus befinde

Bungalow auf einem tollen 1565 m² großen, ebenen Grundstück mit blickdichter Einfriedung. Innenaufnahmen folgen. Das Haus kann sofort besichtigt werden und ist sofort frei. Energieausweis in Vorbereitung

Kaufpreis: 259.000 € VB Wohnfläche ca. 130 m² | Grundstück ca. 200 m² | Einfamilienhaus in einseitiger Anbauweise | Garage vorhanden. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und verbindet den Charakter eines älteren Hauses mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen eine angenehme Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen, einer modernen Einbauküche mit Kochinsel (2 Zimmer zu einem großzügigen Wohnbereich verbunden), zwei Kaminen sowie einem schönen, geschützten Außenbereich mit viel Privatsphäre. Erdgeschoss: Freundlicher Eingangs- und Flurbereich (Ebenerdig) Großzügiger Wohn- und Essbereich Moderne Küche mit Kochinsel und Zugang zur Terrasse Kamin in der Küche I Kamin im Esszimmer Wohnzimmer Modernisiertes Gäste-WC mit hochwertigen Fliesen Waschküche mit Zugang zum Keller sowie Ausgang in

Zum Verkauf steht ein großzügiges und sehr gepflegtes, freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in attraktiver und ruhiger Hanglage. Das im Jahr 1983 massiv erbaute Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, fortlaufende, hochwertige Modernisierungen sowie einen unverbaubaren Weitblick. MODERNISIERUNGEN & HIGHLIGHTS Das Haus wurde fortlaufend auf einen technisch und optisch hervorragenden Stand gebracht:• Photovoltaikanlage: Moderne PV-Anlage auf dem Dach zur nachhaltigen Reduzierung der Stromkosten. • 2026 (Aktuell): Brandneue, moderne Einbauküche im EG (im Kaufpreis enthalten). Das Badezimmer im DG wird momentan noch komplett saniert und modernisiert fertiggeslt. • 2025 / 2026 (Erdgeschoss): Alle Heizkörper wurden erneuert. Zudem wurde das Gäste-WC komplett saniert und modernisiert. • 2025 (Dachgeschoss): Neue Zimmertüren, moderne Spanndecken, neuer Laminatboden, neue Dachfenster und neue Steckdosen. Komfortable

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Seitenstraße von Friedrichsthal- Bildstock zu verkaufen. Maklerfrei ! Es verfügt über 3 abgetrennte leerstehende Wohnungen und 2 großen Terassen. Eine davon in der Wohnung des EG, sowie vor der Einliegerwohnung, die auch als Carport genutzt werden kann. -1 großer Kellerraum und 1 große Waschküche - Garten - Fahrzeuge können im Hof/Gartenbereich abgeschlossen geparkt werden. Die Einliegerwohnung ca 45 qm verfügt über eine Nobilia Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, WC, Badezimmer und einem Abslraum. Sowie Terasse Die Wohnung im EG hat eine Größe von 90 qm. Ausgestattet mit Einbauküche. Angrenzendes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Esszimmer/ oder zweites Schlafzimmer, sowie neu saniertes behindertengerechtes Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus, hat man direkten Zugang zur Terasse Die zweite Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 80

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage mit Garten, Balkon und Garage für 2 Autos Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Haus befindet sich teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die Möglichkeit, individuelle Wohnideen und persönliche Vorslungen zu verwirklichen. Aufteilung der Immobilie Erdgeschoss: Zwei Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Zwei Abslräume Direkter Zugang zum Garten Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer mit Badewanne Balkon Dachgeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer Flur Badezimmer mit Dusche und WC Kellergeschoss: Zwei zusätzliche Räume Außenbereich und Garage: Garten Garage mit Pla

Freistehendes Einfamilienhaus in Heusweiler, an privat, zu verkaufen. Preis VB. efon 06806-7545

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 71.01 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1996 EPass gültig bis: 08.04.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses 1996 hochwertig erbaute und große Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung liegt im idyllischen Tholeyer Ortsteil Überroth. Im Souterrain befinden sich Wohnräume die auch als Einliegerwohnung oder Jugendwohnung nutzbar wären mit eigener Terrasse und Kaminofen. Alternativ bieten sich diese Räume mit der vorhandenen Sauna (mit Dusche) auch als Wellness/Sport/Party oder Hobbyräume an. Ebenerdig mit der Eingangstür befinden sich das offene Treppenhaus, zur Linken 2 Schlafzimmer, das Bad und ein G-WC und das grosses Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang zum Balkon sowie der Zugang zur Küche mit EBK und seperatem Abslraum auf der anderen Seite des Teppenhauses. Im ausg (.) Weitere Informationen und exklusive Details erhalten Sie in unserem erweiterten Exposé das Sie gerne über

Wohnhausneubau Fertigslung 2024, WFL ca. 130qm, Grundstück 11A und 10 A Wiesenland, Eppelborn-OT, 4 Z, Küche 2 Bäder, Abslraum, Werkstatt, Doppelgarage, EBA Energieausweis A+, Wärmepumpe, Solaranlage, Zisterne, Waldrandlage, Weitsicht, 5 Minuten zur A1.(620.000€)

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Anbau in Saarbrücken-Dudweiler In ruhiger, familienfreundlicher Lage wartet dieses großzügige Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte mit Anbau) auf neue Eigentümer. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Familien, Wohnen und Arbeiten oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, jedoch bereits teilsaniert und teilweise entkernt. Zahlreiche aufwendige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt. Umfangreiches Ausbaumaterial ist im Kaufpreis enthalten. ECKDATEN * Haupthaus Baujahr ca. 1953, Anbau ca. 1971 * Wohnfläche ca. 210 m² * Grundstück ca. 542 m² * 10 Zimmer, insgesamt 4 Badezimmer * 2 Geschosse plus ausgebautes Dachgeschoss * Voll unterkellert, Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC * Große Garage mit Grube und Platz für bis zu 3 Pkw sowie Außenslplatz * Sanierungs-/renovierungsbedürftig, teilweise modernisiert * A