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Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1969 befindet sich in ruhiger Wohnlage in Neu-Ulm-Pfuhl und bietet mit drei Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Während die Dachgeschosswohnung zuverlässig vermietet ist, steht die Wohnung im 1. Obergeschoss bereits leer und kann unmitbar neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung wird zum 01.10.2026 frei und eröffnet damit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Die Wohnungen befinden sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Die Erdgeschosswohnung umfasst auf ca. 92 m² ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Küche und Essbereich sind offen gestaltet und ermöglichen somit kurze Wege im Alltag. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates W

Eine großzügige Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Ihre Familie, im beliebten Ulmer Stadtteil Ulm-Wiblingen, wartet hier auf Sie. ! Diese sehr geräumig konfektionierte Doppelhaushälfte ist ein echtes Raumwunder! Das Haus wurde ca. 1995 in solider Massivbauweise erslt und ist auch heute noch ein ideales Zuhause für die junge Familie. Auf insgesamt 3 Wohnebenen im EG, OG sowie im DG erwartet Sie jede Menge Platz und eine Vielzahl an Einrichtungsmöglichkeiten. Weitere Vorzüge sind z. B. auch die große Terrasse, der kleiner Gartenbereich am Haus und die guten Erreichbarkeiten von hier aus. Sie betreten das Haus über die Eingangsdiele mit Garderobe und finden im EG ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit modernem Kaminofen sowie den Zugang auf die große Süd-Terrasse und in den Gartenbereich. Die Küche ist mit einer schicken Einbauküche perfekt und modern eingerichtet. Ein Gäste-WC im EG ist selbstverständlich auch vorhanden. Im OG findet man 3 geräumige Zimmer, das Master-Bad (Tageslichtba

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Ein Haus mit einem soooo großen Grundstück ist eine Seltenheit und ist der Traum all derer, die viel Platz suchen und brauchen. Über 1.720 qm Grundstück - was sich alles damit anslen lässt. Aber auch im Haus gibt es viel Platz. Die Wohnfläche beträgt ca. 211 qm und verteilt sich auf 3 Etagen. Dank der leichten Hanglange gibt es nämlich auch im Untergeschoss Räume, die über normale Fenster und direkten Zugang in den großen Garten verfügen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine helles Esszimmer (1979 angebaut) mit Terrassenzugang, eine große Wohnküche sowie ein Bad, separates WC und zwei weitere Räume. Im Dachgeschoss warten zwei Zimmer, ein Abslraum und ein 1997 ersltes Badezimmer auf Sie. Hier oben gibt es auch noch eine Dachterrasse mit weitem Blick in die Umgebung. Der Großteil der Fenster wurde 2008 erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung Baujahr 1994. Sicherlich gibt es hier einen gewissen Modernisierungsstau. Aber die aktuellen Mieter (2022 ei

Dieses exklusive und vollständig kernsanierte Einfamilienhaus vereint hochwertigen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und einen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Die Immobilie wurde zwischen 2023 und 2026 umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Es besteht keinerlei Renovierungs- oder Reparaturstau – hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Besonderes Augenmerk wurde auf Qualität, Licht und modernes Wohnen gelegt. Durch die zwei großen Hebeschiebetüren im Wohnzimmer entsteht ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl mit direktem Zugang zur schönen Terrasse und zum Gartenbereich. Auch im Obergeschoss sorgen die großzügigen Doppelfenster in den Gauben für deutlich mehr Tageslicht, ein angenehmes Raumgefühl und zusätzlichen Platzgewinn. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren Regendusche sowie einer extra großen Badewanne und bietet mode

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Dieses modernisierte Reihenmithaus aus dem Jahr 1994 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Ulms – nur wenige Gehminuten von der Donau entfernt und dennoch zentrumsnah. Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit ca. 132 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der großzügig geschnittene Grundriss schafft ein offenes und freundliches Wohnambiente. Im Erdgeschoss lädt ein heller, weitläufiger Wohn- und Essbereich zum Verweilen ein. Die neue, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad. Das großzügige Elternschlafzimmer kann problemlos auch in zwei Kinderzimmer aufgeteilt werden. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine sonnige Terrasse mit Zugang zur gepflegten Gartenanlage – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen