385 häuser kaufen in Nesthausen

Bei dem einstöckigen modernisierten Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie in sehr ruhiger Lage im Wohngebiet Auf der Lieth am Ende eines Wendehammers in Paderborn. Hier können Ihre Kinder gefahrlos spielen. Schulen und Geschäfte sind schnell erreichbar. Die großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse schaut auf den gepflegten Garten und ist uneinsehbar. Eine nach Süden gerichtete Loggia erlaubt entspanntes Sonnen auch schon im Frühling. In einem der zwei Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Das Objekt bietet mit vier Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmern und einem großzügigen Wohn/Essbereich darüber hinaus genügend Platz für das gesellige Miteinander. Von der Küche aus gelangen Sie in den 55 qm großen Keller. 2006 wurde eine neue moderne Gasbrennwerttherme eingebaut und das Duschbad erneuert. 2013 wurde fast alle Fenster erneuert. Ihnen steht eine Garage für Ihr Auto sowie ein weiterer Slplatz vor der Garage zur Verfügung. Ö

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Potenzial in ruhiger Lage ( Sackgassenlage ) Nähe Borchener Straße. Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Grundbaujahr 1948 (rote Dachhälfte) bietet auf zwei Wohnebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie praktische Raumaufteilung. Zurzeit wird das Haus als 2 Parteien-Haus genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, welches mit dem Esszimmer verbunden ist. In einem Anbau aus dem Jahr 1970 (schwarze Dachhälfte) ist die große Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, erslt worden. 1978 wurde das Haus um ein (Schlaf)zimmer mit direktem Zugang zum Bad mit Dusche und Wanne, sowie einem WC erweitert. Zusätzlich befindet sich ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, welches momentan als Schlafzimmer genutzt wird. Das Dachgeschoss wurde bereits 1954 ausgebaut und umfasst ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Das (Wohn-)Zimmer mit Balkon wurde im Jahr 1978 im Rahmen eines Anbaus ergänzt

Ein freistehendes Mehrfamilienhaus im Rohbauzustand, geplant mit 7 Wohnungen auf drei Etagen und einem Keller. Die geplante Wohnfläche variiert zwischen 68 und 116 m², insgesamt soll sie 526,96 m² betragen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde das Gebäude 1952 wiederaufgebaut und die Fenster wurden 2023 erneuert. Mit einer Kernsanierung wurde begonnen, jedoch nicht abgeschlossen. Gegenwärtig fehlt eine Heizungsanlage. Die Zufahrt zum südlichen Grundstück, auf dem die Slplätze entstehen sollen, ist noch nicht endgültig geklärt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 370.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessa

2-Familienhaus mit 2 Einliegerwohnungen, eingeschossig und teilweise unterkellert (nur das Haupthaus), mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden (15 m²). Die Wohnfläche variiert zwischen 28 und 134 m², insgesamt 314 m² Wohnfläche, inklusive integrierter Garage. Das Gebäude wurde 1957 als Einfamilienhaus erbaut, mit einer Aufstockung und dem Bau eines zweiten Wohnhauses im Jahr 1999. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 5 Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, ein Bad, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Küche/Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Küche und 5 Zimmer. Zusätzlich gibt es einen Spitzboden mit einem Flur, einem Bad, einem Abslraum und einem Zimmer. Im Erdgeschoss, hinter der Garage, gibt es einen Flur, ein Bad, einen Vorratsraum und ein Wohnzimmer/Küche. Die Heizung wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1993 betrieben. Im oberen Bereich des Zu

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 7 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 526m², Keller/vollunterkellert, im Rohbauzustand nach begonnener, aber nicht abgeschlossener Kernsanierung

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 313m², Garage vorhanden, Zweifamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen, Anbau ca. 1999 und 2014

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus in zentraler Lage von Paderborn. Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, kurze Wege in die Innenstadt und ein ruhiges Wohnumfeld. Daten Fakten: Wohnfläche: ca. 133 m² Grundstücksfläche: ca. 155 m² Zimmer: 45 Zimmer Küche 2 Badezimmer 2 Abslräume Baujahr: 1999 Heizung: Gasheizung Geschosse: 2 (1. OG ohne Dachschrägen) Carport vorhanden Teilunterkellert Lage: Stadtkern Beschreibung: Das Haus bietet viel Platz für Familien oder Paare mit Bedarf an mehreren Zimmern. Die Wohnräume sind hell und gut geschnitten. Die ruhige, aber zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitn. Lage: ruhig gelegen, stadtnah, Einkaufscenter/Spielplatz/Kita in der Nähe Bitte lassen Sie uns bei Kontaktaufnahme eine Rufnummer zwecks Terminvereinbarung zukommen. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gew

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 129m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus in zentraler Lage von Paderborn. Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, kurze Wege in die Innenstadt und ein ruhiges Wohnumfeld. Daten & Fakten: Wohnfläche: ca. 133 m² Grundstücksfläche: ca. 155 m² Zimmer: 4–5 Zimmer Küche 2 Badezimmer 2 Abslräume Baujahr: 1999 Heizung: Gasheizung Geschosse: 2 (1. OG ohne Dachschrägen) Carport vorhanden Teilunterkellert Lage: Stadtkern Beschreibung: Das Haus bietet viel Platz für Familien oder Paare mit Bedarf an mehreren Zimmern. Die Wohnräume sind hell und gut geschnitten. Die ruhige, aber zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitn. Lage: ruhig gelegen, stadtnah, Einkaufscenter/Spielplatz/Kita in der Nähe Bitte lassen Sie uns bei Kontaktaufnahme eine Rufnummer zwecks Terminvereinbarung zukommen. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Geschoss, teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 129 m². Es umfasst eine Terrasse, einen Garten und eine Garage, die im Jahr 1953 erbaut wurde. Die Garage wurde 1975 hinzugefügt. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur und verschiedene Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, eine Diele, ein Badezimmer, eine Waschküche, zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, sowie eine Speisekammer auf insgesamt 61 m². Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer auf 68 m². Heizung und Warmwasser werden durch eine Ölheizung bereitgeslt; es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert:

In diesem charmanten Zweifamilienhaus haben Sie die Möglichkeit die Wohnung im Erdgeschoss sowie den Garten und die Garage selbst zu nutzen. Die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung steht ab Juli 2026 mieterfrei zur Verfügung und bietet rd. 78,40 m² Wohnfläche. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie ins Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Esszimmer mit angrenzendem Kinderzimmer, in die Küche sowie in das 2020 komplett modernisierte Badezimmer. Sollte Ihnen die Wohnungsgröße im Erdgeschoss nicht ausreichen, könnten Sie gemäß Bebauungsplan, wie in der Nachbarschaft bereits mehrfach praktiziert, zum Garten hin anbauen und die Fläche vergrößern. Die vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ebenfalls rd. 78,40 m² Wohnfläche überzeugt ebenso durch Helligkeit und eine funktional durchdachte Raumaufteilung. Von der großzügigen Diele gelangen Sie hier ins Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, in ein Arbeitszimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, in die

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1984, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 88m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

In diesem charmanten Zweifamilienhaus haben Sie die Möglichkeit die Wohnung im Erdgeschoss sowie den Garten und die Garage selbst zu nutzen. Die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung steht ab Juli 2026 mieterfrei zur Verfügung und bietet rd. 78,40 m² Wohnfläche. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie ins Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Esszimmer mit angrenzendem Kinderzimmer, in die Küche sowie in das 2020 komplett modernisierte Badezimmer. Sollte Ihnen die Wohnungsgröße im Erdgeschoss nicht ausreichen, könnten Sie gemäß Bebauungsplan, wie in der Nachbarschaft bereits mehrfach praktiziert, zum Garten hin anbauen und die Fläche vergrößern. Die vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ebenfalls rd. 78,40 m² Wohnfläche überzeugt ebenso durch Helligkeit und eine funktional durchdachte Raumaufteilung. Von der großzügigen Diele gelangen Sie hier ins Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, in ein Arbeitszimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, in die

Ein freistehendes Mehrfamilienhaus im Rohbauzustand, geplant mit 7 Wohnungen auf drei Etagen und einem Keller. Die geplante Wohnfläche variiert zwischen 68 und 116 m², insgesamt soll sie 526,96 m² betragen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde das Gebäude 1952 wiederaufgebaut und die Fenster wurden 2023 erneuert. Mit einer Kernsanierung wurde begonnen, jedoch nicht abgeschlossen. Gegenwärtig fehlt eine Heizungsanlage. Die Zufahrt zum südlichen Grundstück, auf dem die Slplätze entstehen sollen, ist noch nicht endgültig geklärt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 370.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessa

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit acht voll vermieteten Wohneinheiten und einer flexibel nutzbaren Gewerbefläche bietet Anlegern die Möglichkeit, in einen wirtschaftlich stabilen und nachfragestarken Standort zu investieren. Großzügige Balkone und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnangebot, das in Paderborn eine konstant hohe Nachfrage erzeugt. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Aufzug, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge und zeitgemäße Bäder erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Mieter. Die aktuell freie Gewerbefläche eröffnet Investoren die Chance, ein neues und standortgerechtes Nutzungskonzept zu realisieren und zusätzliche Ertragspotenziale zu heben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Energieeffiziente Bauweise KfW-EH 70 Standard - 8 Wohneinheiten + Gewerbe - Wohnqualität durch Staffelgeschoss und Balkone - Gasbrennwertgerät mit Unterstützung von Wärmepumpe und Solarthermieanlage - Barrierefrei dank Aufzug - Gewerbeeinheit im EG

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Geschoss, teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 129 m². Es umfasst eine Terrasse, einen Garten und eine Garage, die im Jahr 1953 erbaut wurde. Die Garage wurde 1975 hinzugefügt. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur und verschiedene Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, eine Diele, ein Badezimmer, eine Waschküche, zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, sowie eine Speisekammer auf insgesamt 61 m². Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer auf 68 m². Heizung und Warmwasser werden durch eine Ölheizung bereitgeslt; es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 02.06.2036 Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1984 mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 255?m² auf einem 411?m² großen Grundstück sowie einem zusätzlichen 337?m² großen Garten. Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche. Sie umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2017, ein barrierefrei saniertes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Dachgeschoss und verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und einer Treppe zur Terrasse und in den Garten, einer Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer. Im Dachboden befinden sich zusätzlich wohnlich

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 145 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Das architektonisch gelungene Haus aus Erstbesitz ist nach Süden ausgerichtet mit großem eingewachsenen Garten und Terrasse. Die auf drei Etagen verteilten Flächen mit 7 Zimmern bieten einer Familie vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten. Ein Highlight ist der große Wohn-/Essbereich mit Galerie und bodentiefen Fenstern/Türen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, Küche, Bad, WC sowie 2 weitere Zimmer. Das Objekt ist fast vollständig unterkellert mit viel Tageslicht in fast allen Räumen und Fußbodenheizung. Die Zimmer im Dachgeschoss wurden in diesem Jahr neu ausgebaut. Die ca. 40 qm große Doppelgarage mit Sektionaltor hat einen direkten Zugang zum Haus. Die großzügige Zufahrt bietet weitere Slmöglichkeiten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Lage Das Haus befindet sich in einer Sackgasse/Spielstraße in absolut

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 64,17 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.07.2033 Befeuerungsart: Elektro Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt in einer zentral gelegenden Paderborner Wohnlage, welches Ihnen außerdem, durch die Vermietung der Wohnungen eine zuverlässige Einnahmequelle bietet? Dann wird diese Immobilie überaus interessant für Sie! Das solide gepflegte Dreifamilienhaus mit einem Garten und einer Garage, das im Jahr 1986 erbaut wurde erstreckt sich über insgesamt ca. 310m² Grundstücksfläche und ca. 250m² Wohnfläche. Das Kellergeschoss des Hauses beherbergt eine geräumige 3 Zimmer Wohnung. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung über zwei lichtdurchflutete Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 130m² mit insgesamt 4 Zimmern. Diese großzügige Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Abslraum. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine große Terrasse, der schöne Gar

Mehrfamilienhaus in Paderborn-Marienloh – ruhige Lage auf Eckgrundstück mit Ausbaupotenzial Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Paderborn-Marienloh. Das Haus überzeugt durch seine massive Bauweise, eine gute Bausubstanz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Eigennutzung mit Vermietung. Objektdaten: * Baujahr: 1969 * Massive Bauweise * Grundstücksfläche: 577 m² * Ruhige Lage auf einem Eckgrundstück * Einfahrt in einer Sackgasse (Haupteingang kein Durchgangsverkehr) Wohn- und Nutzflächen: * Erdgeschoss: 70,38 m² * Obergeschoss: 70,38 m² * Dachgeschoss: 44,46 m² * Kellergeschoss: 86,08 m² (voll unterkellert) * Garage und Werkstatt: 21,62 m² Ausstattung und Besonderheiten: * Voll unterkellert * Treppenhaus vom Keller bis zum Dachboden * Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial * Öl-Heizung vorhanden * Garage m

Exklusive Penthousewohnung mit großer Dachterrasse – Wohnen in bester Lage von Elsen nahe dem Lippesee 3 Zimmer | ca. 90 m² Wohnfläche inkl. Terrassenanteil | ca. 25 m² Dachterrasse | Carport | neues Bad 2026 | Privatverkauf Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Elsen. Diese exklusive Penthousewohnung verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage zu einem Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. In unmitbarer Nähe zum Lippesee gelegen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und einer hervorragenden Infrastruktur. Ob entspannte Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten oder die kurzen Wege des täglichen Lebens – diese Lage bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1965 errichtet und im Jahr 2008 umfassend kernsaniert und modernisiert. D

Beispielhaft angeboten wird hier ein Haus mit ca. 130 qm Wohnfläche im Neubaugebiet Delbrück-Ostenland. In der Kalkulation sowie in der Rate sind Gesamtkosten für das Haus inkl. Planung, Bodenbelege, Pflasterarbeiten und vieles mehr enthalten. Wir bieten echte Architektenhäuser, nach Ihren Wünschen geplant! Stein auf Stein schlüsselfertig erslt. Gern erslen wir Ihr Wunschhaus auch an einem anderen Ort, genauso mit der Unterstützung unserer Finanzierungspartner. Lage Das Grundstück muss separat erworben werden und befindet sich im Neubaugebiet Ostenland. Weitere Informationen Sonstiges Gern lassen wir durch unsere Finanzierungspartner ein individuelles Angebot für Sie erslen. Das Grundstück muss separat erworben werden

Ihr neues Zuhause beginnt mit einem Bedürfnis - daraus entstehen Wünsche und erste Ideen. Dieses Haus dient als Grundlage und wird von mir persönlich auf Ihre Vorslungen, Ihr Budget und die Gegebenheiten des Grundstücks abgestimmt. So entsteht ein Haus, welches langfristig zu Ihrem Leben passt. Verfolgen Sie Schritt für Schritt wie aus Ihrer anfänglichen Idee ein stimmiges Hauskonzept wird - inklusive transparent kalkuliertem Komplettangebot. Lage Flexibles Hauskonzept für Ihr bereits vorhandenes Grundstück oder einen noch zu findenden Bauplatz. Die angegebenen Quadratmeter vom Grundstück dienen als Richtwert, der Preis orientiert sich am marktüblichen Niveau. Gemeinsam finden wir heraus, welche Eigenschaften ein Grundstück haben sollte, damit Ihr Haus optimal umgesetzt werden kann. Weitere Informationen Sonstiges Warum mit massa haus bauen? Nach einem persönlichen Gespräch mit mir werden Sie die Antwort selbst entdecken. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2,

Dieses im Jahr 1978 errichtete Einfamilienhaus mit zwei separaten Apartments bietet außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht es, die Wohnfläche des Haupthauses durch die Zusammenlegung eines Apartments zu erweitern. Alternativ besteht die Möglichkeit, die bestehenden Einheiten individuell anzupassen und weitere Nutzungskonzepte zu realisieren. Dadurch lässt sich die Immobilie optimal an die persönlichen Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer anpassen. Das großzügige Grundstück mit Terrasse und Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Familienaktivitäten. Zwei Garagen runden das attraktive Gesamtangebot ab. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert. Rund 80 % der Fenster wurd

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 14.04.2036 Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1985 bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ein interessantes Finanzierungsmodell durch die bestehenden Mieteinnahmen. Auf einem Grundstück von ca. 485 m² in ruhiger Lage gelegen, slt diese Immobilie eine ausgezeichnete Möglichkeit dar, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, während die Mieteinnahmen aus dem Dachgeschoss zur Entlastung der monatlichen Belastungen beitragen. Im Inneren finden Sie eine Kombination aus Fliesen und Teppichboden. Von der sonnigen Terrasse und dem einladenden Balkon aus können Sie die Ruhe des Wohngebietes genießen. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Die solide Bauweise des Hauses und der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Option für Käufer, die ihre monatlichen Kosten optimieren möchten, ohne auf den Komfort eines eigenen Zuhauses verzichten zu müss