467 häuser kaufen in Neu Schürkesfeld

Zum Verkauf steht ein renditestarkes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920. Die Immobilie besteht aus 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 315m² Wohn-/Nutzfläche. Davon sind 4 Einheiten im Haupthaus Kölnerstr. 186 gelegen und voll vermietet. Eine weitere Einheit befindet sich im Hof und wird aktuell renoviert. Die Fassade, das Treppenhaus als auch alle 4 Einheiten des Haupthauses wurden bereits modernisiert und renoviert, einschließlich neuer Bäder und neuer Einbauküchen. Alle Einheiten sind vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 4500 Euro. Die Immobilie ist voll unterkellert, der Keller besteht aus einem Kellerraum mit Zählern und Ver-bzw. Entsorgungsanschlüssen. Zudem gibt es eine Waschküche und einem Trockenraum und einen großen Kellerraum mit Mieterabteilen. Das Grundstück ist frei von Baulasten und Altlasten. Die Stadt Krefeld liegt am linken Niederrhein, die Autobahnen A44 und A57 verbinden Krefeld mit Düsseldorf, Mönchengladbach, Köln und dem Ruhrgebiet. Der Flughafen Dü

haus - 5 - 147: Krefeld - kaufen

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haus - 19 - 452: Düsseldorf - kaufen

Dieses im Jahr 2015 errichtete Reihenhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 126,61 m², die sich großzügig auf drei Ebenen verteilt. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Stauraum unterhalb der Treppe. Von hier aus gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohnbereich des Erdgeschosses. Das Herzstück bildet der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung eine moderne und kommunikative Wohnatmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche inklusive Siemens- und Neff-Geräten kann auf Wunsch übernommen werden. Der Wohnbereich öffnet sich unmitbar zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die Außenfläche präsentiert sich aktuell in einer ansprechenden Steinoptik, kann selbstverständlich aber ganz nach den eigenen Vorslungen und Bedürfnissen umgestaltet werden. Ein zusätzlicher Ausg

haus - 9 - 333: Düsseldorf - kaufen

haus - 24 - 449: Krefeld - kaufen

KR-Fischeln: Großzügiges Reihenmithaus in ruhiger Lage zu verkaufen! - Baujahr 1974 - u2060ca. 165 m² + Keller und Dachgeschoss (Anschlüsse vorhanden) - u2060Kaufpreis: 495.000 € - u2060renovierungsbedürftig Ausstattung - Offener Wohn- und Essbereich - u2060Kaminofen im Wohnzimmer - u2060Gäste-WC im Erdgeschoss - u20602 Badezimmer im Obergeschoss (Dusche/WC & Badewanne/WC) - u20605 weitere Zimmer (4 im OG, 1 im EG) - u2060Doppelverglaste Holzfenster - u2060Wärmepumpe & kleine Photovoltaikanlage - u2060Voll unterkellert inkl. Werkstatt & Außentreppe zum Garten - u2060Einzelgarage inklusive u2728 Highlights - Ruhige Lage und gute Nachbarschaft in KR-Fischeln - u2060Wärmepumpe und gute Energieeffizienzklasse (B) - u2060Terrasse & Garten in Westausrichtung - u2060Große Fensterfront sowie Balkon & Loggia mit Blick in den Garten - u2060Dachgeschoss mit großem Potenzial - u2060Ideal für (junge) Familien Weitere Inf

haus - 12 - 289: Krefeld - kaufen

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Immobilienpaket zu verkaufen. 10 Häuser, insgesamt 76 Wohneinheiten, Gesamtmieteinnahmen monatlich IST 22920 €, SOLL 25180 €, Kaufpreis im Paket 4 150 000 &euro. Verzinsung IST 6,63 %, SOLL 7,3 %. 1. - Baujahr 1962 - Heizungsart und Heizungsalter Gas 1996 - Anzahl der Einheiten 15 -vermietbare Fläche 799 qm -Kaltmiete IST 3790 € SOLL 4020 € / 1 leerstehende Wohnung - Grundstücksgröße 4144 qm - vollständige Anschrift Götschendorf, 17268 Milmersdorf -Kaufpreis 650 000 € 2. - Baujahr 1954 - Heizungsart und Heizungsalter Gas 2012, 2020 - Anzahl der Einheiten 9 -vermietbare Fläche 691 qm -Kaltmiete IST 2980 € SOLL 3230 € / 1 leerstehende Wohnung - Grundstücksgröße 1843 qm - vollständige Anschrift Hauptstr. 37431 Bad Lauterberg -Kaufpreis 510 000 € 3. - Baujahr 1940 - Heizungsart und Heizungsalter Gas 1994 - Anzahl der Einheiten 4 -vermietbare Fläche 288 qm -Kaltmiete IST 1395

haus - 5 - 155: Krefeld - kaufen

haus - 3 - 89: Krefeld - kaufen

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Vorab: Keine Makler bitte. Ich verkaufe Immobilien grundsätzlich privat. Somit auch provisionsfrei für den Käufer. Exposé mit Bildern auf Anfrage. Im Zuge behördlicher Auflagen ist für das Hinterhaus ein zweiter Rettungsweg zu schaffen. Die Umsetzung ist grundsätzlich möglich, sollte jedoch von einem Brandschutzsachverständigen oder Architekten begleitet werden. Das um ca. 1900 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem dreigeschossigen Vorderhaus mit Flügelanbau und umfasst 6 Wohneinheiten sowie ein Ladenlokal. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und bietet eine solide Basis mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Nach einem Brandschaden wurden die Fassade, das Ladenlokal sowie die Wohnung im 1. OG des Vorderhauses 2025 vollständig saniert. (Rechnungen über 160k vorhanden) Diese Einheiten befinden sich im Erstbezug nach Renovierung. Eine weitere Wohnung im 2. OG des Vorderhauses wurde vor ca. 5 Jahren kompl

haus - 6 - 154: Krefeld - kaufen

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