53 häuser kaufen in Neu Wiedenthal

BESCHREIBUNG Hier wird gelebt, gespielt und angekommen. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkaufen wir unser freistehendes Einfamilienhaus, 2022 massiv in rotbunter Klinkerbauweise errichtet, auf einem 924 m² großen Grundstück am Rande der Fischbeker Heide. Auf rund 166 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Ankleide. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit rund 45 m²: Drei dreiteilige, bodentiefe Fensterfronten holen den Garten ins Haus. Die offene Küche mit Halbinsel, grifflosen Fronten, Glasrückwand und Neff-Geräten schließt direkt an. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Küche, Arbeits- oder Gästezimmer, Duschbad mit bodengleicher Regendusche, Hauswirtschaftsraum. Großformatige Fliesen in Natursteinoptik, geflieste Treppe. Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer mit je ca. 13 m², Arbeitszimmer und ein großes Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und bodengleicher Regendusche. Überall Eich

Haus bzw. Doppelhaushälfte in 21149 Hamburg-Fischbek mit Doppelgarage und schönem großem Garten in sehr ruhiger Lage Hamburg-Neugraben-Fischbek ist ein Stadtteil im Hamburger Bezirk Harburg. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und es gibt zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Weitere Details siehe detaillierte PDF-Objektbeschreibung. Diese DHH aus dem Jahr 1930 mit ca. 106 m² Wohnfläche und 1.232 m² Grundstücksfläche befindet sich in Hamburg-Neugraben-Fischbek. Das Haus wurde zuletzt 1998 teilrenoviert und bietet eine einfache Innenausstattung. Es verfügt über 5 Zimmer und 1 Badezimmer. Ein Keller und eine Doppel-Garage sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist sofort verfügbar. Weitere Details siehe detailierte PDF-Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1930 als Putzbau mit Vollkeller in der soliden Bauweise seiner Zeit errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 310 m2 und eine Nutzfläche im Souterrain (Keller) von ca. 130 m2, davon 70 m2 in Wohnraumqualität. Es sind drei abgeschlossene Wohnungen mit 14 Wohnräumen, drei voll eingerichtete Küchen, drei modernen Bädern und drei Gästetoiletten vorhanden. Das Haus wurde laufend instandgehalten und ist in gutem Zustand. Fußböden, Fenster und Bäder wurden kürzlich vollständig erneuert. Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Gasthermen. Das zweischalige Außenmauerwerk ist mit einer 10 cm starken Einblasdämmung versehen und bietet gute Wärmedämmung. Im gesamten Haus sind 3-fach isolierverglaste Fenster eingebaut. Die Südterrasse ist von der Straße uneinsehbar und führt in den großzügigen Garten, der sehr schön angelegt und vollständig eingewachsen ist. Andererseits bietet das Grundstück auch Potenzial für die Errichtun

Sie erwerben ein sehr charmantes, individuelles, kernsaniertes ehemaliges Siedlungshaus mit einem großzügigen Architekten-Anbau von 1994. Das Haus, ausgerichtet nach Süd-Westen, besticht mit einer hochwertigen Ausstattung (s.u.) sowie mehreren architektonisch besonderen Details: u.a. die 5 m hohe Decke über dem Essplatz, der große Glas-Erker mit Sitzbank im Wohnzimmer, die unterschiedliche Wohn-Ebenen, die skulpturale Treppe im Wohnzimmer und schöne Blickachsen. Durch den Anbau besitzt das Haus zwei unabhängige Treppenhäuser. Das Raumangebot: 5 Schlafzimmer, 3 Bäder (alle mit Dusche, das große Bad mit separater Dusche und Badewanne) sowie ein wohnlich ausgebauter Spitzboden, der sich für die verschiedenste Zwecke eignet (in der Wfl.-Berechnung nicht enthalten). Carport und Gartenschuppen sind ebenfalls vorhanden. Der sehr schöne, gartenarchitektonisch angelegte Garten mit großzügiger Terrasse, Brunnenanlage und einem individuellen Zaun mit eingefasster Sitzbank gehören auch zu den Beso

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 in solider Kalksandstein-Bauweise. Das Haus bietet insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 123 m² Nutzfläche (Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Garage) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und viel Platz. Durch den ausgebauten Dachboden ergibt sich eine Raumstruktur, die besonders auf mehrere Bewohner ausgelegt ist. Ideal eignet sich die Immobilie daher für Familien ab drei oder vier Familienmitgliedern – gerne auch mehr –, die den vorhandenen Platz optimal nutzen können. Das Grundstück umfasst ca. 450 m² und verfügt über eine Garage, zwei Slplätze sowie zwei praktische Gartenhäuser/Schuppen. Erdges­choss (hell & offen gestaltet) Das Erdgeschoss (ca. 58 m²) überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die offene Einbauküche ist harmonisch in den Essbereich integriert. Zusätzlich befindet sich auf dieser

Dieses solide dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1891 auf einem 311qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet, 1906 durch einen Anbau erweitert und 1980/81 kernsaniert einschließlich Grundrissveränderungen. Haupthaus und Anbau bilden eine geschlossene bauliche Einheit und erscheinen als ein zusammenhängendes Gebäude. Zusätzlich befindet sich im Hof ein Hinterhaus. Die Immobilie verfügt über 13 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 533qm. Die 1,5- bis 2-Zimmerwohnungen teilen sich in 4 Wohnungen mit bis zu 40qm und 9 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 41 und 50qm auf, ideal für Paare, Singles oder Studenten. Alle Einheiten sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete für das gesamte Objekt beträgt aktuell 81.335,00 EUR. Das Haus ist voll unterkellert, sodass jede Wohnung über einen Abslraum im Keller verfügt. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gaszentralheizung, der Energieverbrauch laut Energieausweis liegt im gelben Bereich (D). Zudem verfügt das Haus über eine Garage

Das Haus liegt im Waldwandergebiet Harburger Berge. Es bietet viel Platz auf zwei Etagen plus Keller/Souterrain und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Das Haus wurde 1981 erbaut, 1983 von uns erworben und wird nach Umzug in ein Pflegeheim provisionsfrei von Privat verkauft. Mit seinen insgesamt 8 Zimmern kann das Haus von einer Familie mit Kindern oder als Zweigenerationenhaus bewohnt werden, wobei die ältere Generation sich über schwellen-/barrierefreien Fußboden im Erdgeschoss und die vorhandenen Treppenlifte freuen wird. Die Einliegerwohnung im Souterrain mit eigenem Eingang kann vermietet oder als Büro, ggf. auch geschäftlich, genutzt werden. Für Gäste/Besucher oder ein Wohnmobil befinden sich zwei Pkw-Slplätze auf dem Grundstück, zusätzlich zu der vorhandenen Doppelgarage. Das Erdgeschoss ist auf die Bedürfnisse eines Paares zugeschnitten mit Wohnzimmer (38 m²), Esszimmer (12 m²), Schlafzimmer (25 m²), Wirtschaftsraum (4,5 m²), Küche (11 m²), Bad/WC (8 m²) und Gäste-WC. Im Dach

Das Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Südterrain wurde um 1900 erbaut und laufend renoviert, zuletzt wurde das Dach halbseitig erneuert. Das Haus ist mit ca. 110 qm und 50 qm Wohnfläche großzügig und hell geschnitten und verfügt neben Dachboden und Kellerräumen auch über einen Waschkeller und einen Schuppen, der derzeit teilweise als Garage genutzt wird. Der Garten ist sonnig und pflegeleicht gestaltet. Weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen in der direkten Umgebung zur Verfügung. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit in direkter Nähe eine Garage anzumieten. Die nächste Bushaltesle ist in direkter Nähe. Die HADAG Fähren sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen Eingangsbereich mit Kamin derzeit das Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein Gäste-WC. Über eine Treppe mit darunterliegenden Abslbereich gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Zimmern und dem Badezimmer, welches mit Badewanne und WC ausge

Dieses ca. 300 Quadratmeter großes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hamburg-Harburg bietet vielfältige Nutzungs und Modernisierungsmöglichkeiten – ob als geräumiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder komfortables Mehrgenerationenhaus. Das massiv erbaute Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und hochwertige Ausstattung. Das Haus verfügt über zwei komplett ausgestattete Küchen, zwei geflieste Vollbäder sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Das Dach und die Heizungsanlage wurden in 2008 erneuert. Eine Solarthermie-Anlage mit 3.500 kW/Jahr sorgt für nachhaltige und kostensparende Heizungsunterstützung. Entspannte Stunden allein oder in Gesellschaft verspricht der lichtdurchflutete Wintergarten. Für Sicherheit sorgt eine integrierte Alarmanlage, die Ihnen und Ihrer Familie rund um die Uhr Schutz bietet. Die praktische Doppelgarage mit Wallbox und zwei Gerätekammern runden das interessante Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge

Dieses sehr schöne Mitreihenhaus in modernster Bauweise ist sowohl optisch als auch technisch in neuwertigem Zustand. Platziert in begehrter City Lage von Hamburg- Harburg wurde es 2015 fertiggeslt. Als modernes Highlight ist die automatische Wohnraumlüftungsanlage Komfort Plus und die Versorgung durch das eigene Blockheizkraftwerk der Wohnanlage zu erwähnen. Ihre Nebenkosten werden sehr niedrig gehalten. Von dem einladenden Vorgarten gehen Sie durch den geschmackvollen Flur in die moderne Wohnküche und befinden sich in einer hochwertigen Einbauküche mit modernen elektrischen Geräten. Der Küchenbereich, sowie der große Wohnbereich, sind mit hochwertigen und modernen Fliesen ausgelegt. Der weitläufige Raum bietet Ihnen umfangreichen Platz für einen großen Esstisch und ein gemütliches Zusammensein. Ein vielseitig nutzbarer Abslraum rundet das Erdgeschoss ab. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse. Vom pflegeleicht angelegten Garten haben Sie einen weiten Blick auf die grün

Wohnträume verwirklichen in naturnaher Lage von Neugraben-Fischbek. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich auf einem großzügigen, idyllisch eingewachsenen Pfeifenstielgrundstück in ruhiger dritter Reihe von Neugraben-Fischbek. Die außergewöhnliche Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung. Der Garten mit altem Baumbestand, Terrasse, offenem Pavillon und einem großzügigen Wintergarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine ganz besondere und naturnahe Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche sowie ein 2010 modernisiertes Duschbad. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnbereich und eröffnet einen herrlichen Blick in den Garten. Das 1991 ausgebaute Dachgeschoss wurde als großzügiges Loft mit mehreren Velux-Fenstern gestaltet und verfügt übe

Haus bzw. Doppelhaushälfte in 21149 Hamburg-Fischbek mit Doppelgarage und schönem großem Garten in sehr ruhiger Lage

Haus bzw. Doppelhaushälfte in 21149 Hamburg-Fischbek mit Doppelgarage und schönem großem Garten in sehr ruhiger Lage

Unser Auftraggeber möchte möglichst kurzfristig ein Mehrfamilienhaus mit ca. 12 Wohnungen erwerben. In Betracht Wohngebäude bis zu 3 bis 4 Vollgeschossen Dachgeschoss. Die Wohnungen sollen nachhaltig vermietbar sein. Langjährig bestehende Mietverträge sind wünschenswert, jedoch nicht Bedingung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Anlegern die Möglichkeit, ein bereits etabliertes und vollvermietetes Immobilieninvestment in zentraler Harburger Lage zu erwerben und gleichzeitig von einem zusätzlichen Entwicklungspotenzial im Bestand zu profitieren. Das Objekt verbindet die für langfristig orientierte Kapitalanleger wesentlichen Faktoren: bestehende Mieterträge, eine breite Streuung auf 19 Wohneinheiten, eine ergänzende Gewerbenutzung, zentrale Lage und eine in den vergangenen Jahren umfassend modernisierte Gebäudesubstanz. Der entscheidende Investmentansatz liegt dabei nicht allein in der aktuellen Rendite, sondern in der Möglichkeit, die laufenden Erträge perspektivisch weiterzuentwickeln. Das Gebäude wurde 2016/2017 nahezu vollständig entkernt, modernisiert und um zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss aufgestockt. Es wurden wesentliche Teile der technischen und baulichen Ausstattung erneuert bzw. vollkommen neu angelegt. Hierzu zählen unter anderem Elektroinstallation u

Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus entstand Anfang der 1970er Jahre in der für diese Zeit außergewöhnlichen Split-Level-Architektur. Die versetzt angeordneten Wohnebenen schaffen ein großzügiges Raumgefühl und verleihen dem Haus bis heute einen besonderen Charakter. Großflächige Fensterfronten öffnen die Wohnräume zum Garten und sorgen für helle, freundliche Räume. Ein Wintergarten im Obergeschoss bietet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in das eingewachsene Grundstück. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer im Gartengeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die offen angrenzende Küche unterstreicht den kommunikativen Charakter des Hauses. Insgesamt stehen derzeit vier weitere Zimmer zur Verfügung. Der ursprüngliche Grundriss sah sechs Zimmer vor, so dass bei Bedarf eine Anpassung an individuelle Wohnbedürfnisse problemlos möglich ist – ideal für Familien und das Arbeiten von Zuhause. Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne sowie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 218,7 kWh/(m²·a) Epass liegt vor: Vorhanden EPass Baujahr: 1913 EPass gültig bis: 13.07.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Wohn- und Geschäftshaus für Investoren - 74.760 EUR Jahresnettokaltmiete Faktor 19 Bauvoranfrage vorhanden

Wohnträume verwirklichen in naturnaher Lage von Neugraben-Fischbek. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich auf einem großzügigen, idyllisch eingewachsenen Pfeifenstielgrundstück in ruhiger dritter Reihe von Neugraben-Fischbek. Die außergewöhnliche Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung. Der Garten mit altem Baumbestand, Terrasse, offenem Pavillon und einem großzügigen Wintergarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine ganz besondere und naturnahe Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche sowie ein 2010 modernisiertes Duschbad. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnbereich und eröffnet einen herrlichen Blick in den Garten. Das 1991 ausgebaute Dachgeschoss wurde als großzügiges Loft mit mehreren Velux-Fenstern gestaltet und verfügt übe

Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus entstand Anfang der 1970er Jahre in der für diese Zeit außergewöhnlichen Split-Level-Architektur. Die versetzt angeordneten Wohnebenen schaffen ein großzügiges Raumgefühl und verleihen dem Haus bis heute einen besonderen Charakter. Großflächige Fensterfronten öffnen die Wohnräume zum Garten und sorgen für helle, freundliche Räume. Ein Wintergarten im Obergeschoss bietet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in das eingewachsene Grundstück. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer im Gartengeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die offen angrenzende Küche unterstreicht den kommunikativen Charakter des Hauses. Insgesamt stehen derzeit vier weitere Zimmer zur Verfügung. Der ursprüngliche Grundriss sah sechs Zimmer vor, so dass bei Bedarf eine Anpassung an individuelle Wohnbedürfnisse problemlos möglich ist – ideal für Familien und das Arbeiten von Zuhause. Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne sowie

Gepflegtes Mitreihenhaus aus dem Baujahr 1963 – umfassend saniert und modernisiert: Zum Verkauf steht ein attraktives Mitreihenhaus aus dem Baujahr 1963, das im Jahr 2022 umfassend saniert und renoviert wurde. Das Haus bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und zusätzlichem Platz im Keller sowie im vollständig ausgebauten Dachgeschoss. Modernisiert und bezugsfertig: Im Rahmen der umfangreichen Sanierung wurden zahlreiche Bereiche des Hauses erneuert und modernisiert. Im gesamten Wohnbereich wurde ein hochwertiger Vinylfußboden verlegt, der für ein einheitliches und modernes Erscheinungsbild sorgt. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort insbesondere für Familien deutlich erhöhen. Ein besonderes Highlight ist der voll unterkellerte Bereich. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kellerräume können je nach Bedarf auch als zusätzlicher Hobby-, Arbeits- oder Wohnbereich genutzt w

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Neu Wulmstorf. Das Haus wurde im Jahr 1952 errichtet und im Jahr 1961 durch einen Anbau erweitert. Auf 109 m² Wohnfläche verteilen sich 5 größere Zimmer. Dazu gibt es 2 Vollbäder und ein Gästebad und zwei ausgestattete Küchen. Ein Vollkeller rundet das großzügige Platzangebot ab. Ein Highlight ist der große Balkon auf dem Anbau im Süden, auf dem es durchgängig sonnig ist. Das 351 m³ große Grundstück ist real geteilt und bietet Platz für mehrere Slplätze. Keine Erbpacht. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen 30er Zone im südlichen Teil des Kernortes von Neu Wulmstorf. Die Umgebung ist von Doppelhäusern gleicher Art geprägt. Die Entfernung zur B73 beträgt lediglich 800 m, somit ist das Haus verkehrstechnisch bestens auch an Hamburg, die A7 und die A1 angebunden. Ein S-Bahn Anschluss im Ort besteht ebenfalls. Alle Schulformen sind direkt im Ort vorhanden. Eine neu gebaute Grundschule und ein Kindergarten liegen 300 m entfernt. Über die Jahre

Bei Anfragen bitte vollständige Adresse & angeben * Das ca. 1972 massiv errichtete und mit rötlichem Ziegel verblendete Mitreihenhaus verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist komplett unterkellert - dadurch ideal auf einen Drei- bis Vier-Personen-Haushalt zugeschnitten. Das Haus befindet sich auf einem 156 m² großen Erbbaugrundstück*. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essecke, Küche, Gäste-WC und Flur zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein Vollbad mit WC und ein weiterer Flur. Zwei zusätzliche Zimmer unterschiedlicher Größe samt zugehörigem Flur befinden sich im Dachgeschoss. Darüber hinaus bietet das Kellergeschoss einen großen Mehrzweckraum, einen Abslraum sowie einen Heizungsraum sowie Kellerflur. Vor dem Gebäude sind links und rechts der mittigen Eingangszuwegung pflegeleichte Beete angelegt. Hinter dem Haus befindet sich eine west-/ südwestlich ausgerichtete Terrasse, die durch d

Villa mit Jugendstil-Charakter in einer der ruhigsten und begehrtesten Villenlagen der Hamburger Elbvororte. Ursprünglich ein Stallgebäude (Substanz nach Angaben der Voreigentümer ca. 1877), später ein einfaches Wohnhaus und in den Jahren 2023 und 2024 grundlegend saniert und in Teilen neu errichtet. Grundmauern von Keller und Erdgeschoss wurden erhalten und ertüchtigt, Ober- und Dachgeschoss neu aufgesetzt, der Keller vertieft und mit einem nachträglichen Streifenfundament versehen. Erst durch diese Arbeiten ist der heutige Jugendstil-Charakter entstanden — klassischer Charme in Kombination mit der Technik eines Neubaus. Das Objekt bietet rund 380 m² Wohnfläche (380,16 m², Angabe der Eigentümer, nicht amtlich nachgemessen) auf einem rund 711 m² großen Grundstück, das aus drei Flurstücken zusammengelegt ist. Verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Keller stehen 11,5 Zimmer, drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Im Erdgeschoss empfängt ein Windfan

Die energieeffiziente A+ Neubau Stadtvilla im Verbund liegt in Elbnähe. Sie grenzt im begehrten Elbvorort in Hamburg-Nienstedten an das noble Villenviervon Hochkamp an. Die Villa ist ideal für große Familien, Patchwork- und Mehrgenerationenhaushalte mit hohem Raum- und Zimmerbedarf. Ebenso eignet sie sich für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach etwa für Unternehmer, Selbständige oder Freiberufler mit viel Raumbedarf für Familie, Beruf und Freizeit. Die Neubau Stadtvilla im Verbund liegt in Elbnähe. Sie grenzt im begehrten Elbvorort Hamburg-Nienstedten an das noble Villenviervon Hochkamp an. Die Internationale Schule, die Privatschule sowie weitere Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bieten das Zentrum von Nienstedten, Blankenese sowie das Elbeeinkaufszentrum (EEZ) in Osdorf. Sehr gute Erreichbarkeit der S-Bahn Hochkamp mit guter Anbindung an die Innenstadt, Hauptbahnhof und den Flughafen von Hamburg. Die

Gepflegtes Reihenendhaus in Groß Flottbek – hier können Kinder geborgen aufwachsen. Die Split-Level-Bauweise gibt jedem seinen eigenen Raum: 5 Zimmer auf versetzten Ebenen, dazu eine große Wohnküche als Herzstück. Balkon, Terrasse und ein schöner Garten holen die Ost-Süd-West-Sonne vom Frühstück bis zum Abend ins Haus. Das Gartenzimmer im Erdgeschoss eignet sich als Büro, Aier oder Praxisraum. Kindergärten, Grundschule und Internationale Schule sind fußläufig erreichbar, später stehen die Rudolf Steiner Schule Nienstedten und drei weitere Gymnasien zur Wahl. Bushalteslen und S-Bahn liegen in guter Erreichbarkeit. Und auch das bliebte Elbe-Einkaufszentrum befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Auf einen Blick: Reihenendhaus, Baujahr 1979, Split-Level, 22609 Hamburg ca. 160 qm Wohnfläche, ca. 24 qm Nutzfläche 5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro-/Gartenzimmer (auch als Therapieraum nutzbar) große Wohnküche, Bad mit WC, Dusche mit WC, Gäste-WC 2 weiße Einbauschränke, Keller, kleiner

Bei dem Haus handelt es sich um ein Fertighaus der Marke Danhaus. Es liegt inmitten eines großen, mit verschiedenen Bäumen, Büschen, Blumen und Rasen bewachsenen Gartens. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich der große Ess- und Wohnbereich mit offener Einbauküche. Daneben ein Hauswirtschaftsraum mit Eisschrank, Waschmaschine und sämtlichen Hausanschlüssen (Gas, Wasser, Strom und Glasfaseranschluss). Im großzügigen Eingangsbereich bietet eine Garderobe Platz für Män, Jacken u.s.w außerdem erreicht man von hier aus die Gästetoilette und den Treppenaufgang zum ersten Obergeschoss. Im 1. OG befinden sich drei Zimmer, die neben dem Schlafzimmer z.B. als Kinderzimmer oder auch als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden können. Außerdem ist hier das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ferner ist der Brenner und Kessel der Gasheizung in einem Heizungsraum untergebracht. Vom Flur im 1. Obergeschoss erreicht man über eine ausklappbare Leiter den Spitzboden als Abslraum. Ein Carport biet

Lebensqualität in moderner Architektur in Elbnähe im begehrten Othmarschen In einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – im grünen und stilvollen Othmarschen – eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine exklusive Doppelhaushälfte als hochwertiges Neubauprojekt zu verwirklichen. Auf einem ca. 1.018 m² großen Grundstück im Zypressenweg ist ein elegantes Doppelhaus mit zwei großzügigen, familiengerechten Haushälften vorgesehen. Das anspruchsvolle Baukonzept verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Jede Doppelhaushälfte bietet ca. 191 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Vorgesehen sind 5 Zimmer; die Grundrissgestaltung kann im weiteren Planungsverlauf noch individuell und nach den Wünschen der künftigen Eigentümer entwickelt werden. So lässt sich das Haus in angemessenem Rahmen auf die persönlichen Vorslungen von Wohnen, Arbeiten und Familienleben abstimmen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und

Familienfreundliches Mitreihenhaus in 21629 Neu Wulmstorf Baujahr 1968 155 m² Grundstücksfläche Erbpacht 113,41 m² Wohnfläche 5 Zimmer 2 Bäder 1 Gäste-WC voll unterkellert Der Treppenlift wird noch ausgebaut. Auf Wunsch kann er aber auch verbleiben. Kaufpreis nur 249.000 € Käuferprovision entfällt, da Verkauf von Privat. Das Haus wäre kurzfristig frei. Energieausweis erslt am 12.6.2025. Energieausweistyp Bedarfsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1968 Wesentliche Energieträger: Heizöl Baujahr Wärmeerzeuger: 2016 Energieeffizienzklasse G Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 228,34 kWh/(m2*a) Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 241,18 kWh/(m2*a) Das Haus wurde 1968 auf einem 155 qm großen Erbbaugrundstück erbaut und pfleglich behandelt. Es ist in einem guten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Über den Vorgarten betritt man das Haus, in welchem für eine Familie mit 2-3 Kindern ausreichend Platz geboten wird. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein Gäste-WC. V

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte in 21629 Neu Wulmstorf mit ca. 119 m² Wohnfläche auf einem 394 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 2007 errichtet und umfasst Erd- und Dachgeschoss. Als Ausstattung ist ein Dachboden angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 336.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Es gibt Häuser, die man einfach bezieht – und solche, die man selbst erschafft. Dieses Objekt gehört klar zur zweiten Kategorie und bietet maximale Gestaltungsfreiheit. Die massive, solide Bausubstanz mit geschütztem Innenhof bildet die Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt. Böden, Wände und Bad gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorslungen. Insgesamt stehen vier Zimmer sowie ein ausbaufähiger Spitzboden zur Verfügung, ergänzt durch einen Vollkeller. Der südlich ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Potenzial für persönliche Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist das Gartenhaus mit eigenem Dachboden sowie Anschlüssen für Wasser, Strom und Heizung. Es eignet sich ideal als Aier, Büro, Werkstatt oder Gästebereich. Da keine Heizungsanlage vorhanden ist, entfällt die Energieausweispflicht. Gleichzeitig haben Sie freie Wahl bei der Heiztechnik und profitieren von möglichen Förderungen. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbe