1.334 häuser kaufen in Neubauernsiedlung, Bernau bei Berlin

Luxus-Haus - 4 - 100: Hohen Neuendorf - kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ohne Umwege: Wir verkaufen unsere lichtdurchflutete Villa in begehrter Lage von Berlin-Rahnsdorf von privat an privat. Freuen Sie sich auf 168 m² Altbaucharme auf einem traumhaften, großzügigen Gartengrundstück – und das komplett saniert (Dach, Fassade und Haustechnik) und provisionsfrei für Sie als Käufer. KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT! ✓ Keine Maklerprovision (Sie sparen ca. 33.000 €) ✓ Historischer Altbaucharme mit hohen Decken ✓ Traumgrundstück in Seenähe (Rahnsdorf) ✓ Glasfaseranschluss beantragt (Aufmass erfolgt) ✓ zuzüglich 30.000€ Ablöse für hochwertige Ausstattung wie z.B. Einbauküche, Kaminofen, Leuchten etc. Ihr Vorteil: Durch die getrennte Ausweisung sparen Sie ca. 1.800 € an Grunderwerbsteuer! ✓ Sofort bezugsfrei / nach Vereinbarung Liebevoll renovierte, einzigartige Altbauvilla nahe Müggelsee in Berlin Rahnsdorf mit paradiesischem Garten. Die Villa aus dem Jahr 1905, mit Erweiterungen aus den 1920er Jahren, wurde ab 2018 kernsaniert und

Luxus-Haus - 4 - 100: Hohen Neuendorf - kaufen

Ruhig gelegener Winkelbungalow zum Wohlfühlen mit schönem Garten in Neuenhagen bei Berlin ( Hoppegarten ) zeitnah abzugeben. wunderschön ruhig und trotzdem in S-Bahnnähe, viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen,sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants,Wochenmarkt, Kultur. Fussbodenheizung komplett Luft-Wärmepumpe Ankleideraum Alarmanlage Wasserenkalkungsanlage Kamin Bodentiefe Fenster 3fach Wärmeschutzverglasung Einbauküche mit Kochinsel glasierte Dachziegel elektrische Toranlage grosser massiver Carport mit Dachziegel-Dach grosse Holzterrasse eigener Brunnen Aussenküche Gartenhaus Fahrradraum Hochbeete Aussendusche überdachter Wäscheplatz

Exklusives Einfamilienhaus in Mühlenbeck – Naturnah. Stilvoll. Stadtnah. Zum Verkauf steht ein energieeffizientes, lichtdurchflutetes und hochwertig ausgestattetes EFH in begehrter Lage in Mühlenbeck, nur ca. 5 Gehminuten von Edeka entfernt. In rund 10-15 Minuten zu Fuß erreicht man die S8 Haltesle Mühlenbeck/Mönchmühle sowie einen idyllischen und erfrischenden Kiessee, der an heißen Sommertagen für Abkühlung und Erholung sorgt. Zum ca. 152 qm großem Haus gehört eine knapp 60 qm große Sonnenterrasse. Die Zufahrt auf den gepflasterten Hof zur Doppelgarage erfolgt über ein doppelflügliges elektrisches Tor. Ferner befindet sich auf dem Grundstück eine ca. 54 qm große massiv errichtete Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und ein ca. 60 qm großer im Rohbau befindlicher Bungalow, der nach Fertigslung als separate Wohneinheit oder Büro genutzt werden kann. Beheizt wird das großzügige Haus mit einer energiesparenden Luft-Wärmepumpe der Firma Acalor mit Energieeffizienz A (Ausweis liegt vo

Dieses charmante Einfamilienhaus im Ortsteil Basdorf, vereint den besonderen Charakter eines Ursprungsbaujahres von 1936 mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand, der sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Die Immobilie wurde im Zuge der Renovierungsarbeiten auch technisch umfassend modernisiert: Die Elektrik sowie sämtliche Leitungen wurden vollständig erneuert. Zudem sorgen neue Fenster für eine verbesserte Energieeffizienz und einen erhöhten Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Familienwohnsitz, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich, der durch den neu verlegten Laminatboden eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre erhält. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modern ausgestattetes Badezimmer s

Zum Verkauf steht ein genehmigtes Wohnbauprojekt in Form eines modernen Mehrfamilienhauses mit Tiefgaragenslplätzen. Das Projekt wird als Forward Deal mit schlüsselfertiger Übergabe und Kaufpreiszahlung nach MaBV angeboten. Das Angebot richtet sich an Bestandshalter, Family Offices, Projektentwickler und institutionelle Investoren. Weiterführende Unterlagen (Baugenehmigung, Planunterlagen, Wirtschaftlichkeitsberechnung und Projektinformationen) werden qualifizierten Interessenten nach Erstkontakt zur Verfügung geslt. Das Projekt befindet sich in Berlin-Treptow-Köpenick, einem der dynamischsten und zugleich lebenswertesten Bezirke der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung, einer sehr guten Infrastruktur sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote befinden sich in unmitbarer Umgebung. Der öffentliche Personennahverkehr ist schnell erreichbar und

In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Glienicke/Nordbahn, in direkter Nachbarschaft zum edlen Berlin-Frohnau, erwartet Sie dieses exklusive Einfamilienhaus der Extraklasse. Auf einem spektakulären, ca. 2.300 m² großen, parkähnlichen Grundstück mit prachtvollem alten Baumbestand verbindet diese herrschaftliche Immobilie großzügiges Wohnen mit absoluter Privatsphäre und zukunftssicherer Spitzentechnologie. Mit ca. 250 m² perfekt durchdachter Wohnfläche, verteilt auf 7 lichtdurchflutete Zimmer (darunter 5 flexible Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) und 2 exklusive Bäder plus Gäste-WC, bietet diese Villa Raum für höchste Ansprüche. Der vollständig ausbaubare Spitzboden bietet zudem eine attraktive Ausbaureserve für ein weiteres Studio oder Wellnessareal. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz auf Neubau-Niveau: Das im Jahr 2004 massiv errichtete Gebäude wurde energetisch auf ein absolutes Top-Niveau gehoben und erfüllt den begehrten KfW 40 Standard: Moderne, hocheffiziente Luft-/W

Wunderschönes Mietshaus mit 7 Etagen und 19 Wohneinheiten 1780qm Wohnfläche einschließlich Rooftop-Terrasse in der 8. Etage gepflegtes Haus ohne Reparaturstau Alle Wohnungen haben ordentliche Balkone Das Haus ist bereits nach WEG-Recht aufgeteilt und bereits im Grundbuch entsprechend eingetragen. Falls der Interessent mit viel Leerstand kaufen möchte, so kann das Objekt mit 70% vertragsfrei übergeben werden. 6 PKW-Slplätze im Hof TOP-Lage und zentral nähe Schloss Charlottenburg

Ein exklusives Architektenhaus mit gehobenem Standard. Dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Neuenhagen bei Berlin bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause mit viel Platz und Komfort. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine freundliche und einladende Atmosphäre. Erdgeschoss - Eingangsbereich: Geräumiger und heller Empfangsbereich, der einen ersten positiven Eindruck vermitt. - Diele: Die Diele führt in alle wichtigen Räume und verfügt über einen kleinen Abslraum für zusätzlichen Stauraum. - Küche: Die moderne, gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für Begegnungen beim Kochen und Essen. - Wohnzimmer: Das große Wohnzimmer ist mit einem eigenen Fernseher und einem Phonobereich ausgestattet, ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. - Badezimmer: Das praktische Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche ausgestattet. Obergeschoss: - Schlafzimmer: Geräumiges Sch

Grundstück in Friedrichshagen mit sanierungsbedürftiger Remise zu verkaufen Aus gesundheitlichen Gründen wird das Grundstück im Herzen von Berlin-Friedrichshagen verkauft. Das 635 m² große, voll erschlossene Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage und vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten.Grundstück. Daten zum Grundstück: - Grundstücksgröße: 635 m² - Voll erschlossen - Ortsübliche Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen sowie Dachgeschoss möglich - GRZ bis 0,3 (je nach Genehmigung) = mögliche Grundfläche ca. 125–170 m² -Grundfläche x 2 = 250qm-340qm für die Vollgeschosse - DG individuell 90 m² ohne Berücksichtigung der Dachschrägen. Individuelle Bebauung entsprechend den geltenden baurechtlichen Vorschriften Die Prüfung der konkreten Bebauungsmöglichkeiten sowie die Einholung erforderlicher Genehmigungen obliegen ausschließlich dem Käufer. Daten zur Remise: Auf dem Grundstück befindet sich eine ältere, sanierungsbedürftige Remise, die mit handwerklichem Geschick und kreativen Id

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Slen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause – in eine ruhige, grüne Umgebung, fern vom Trubel der Stadt, und betreten ein Haus, das sofort ein Gefühl von Wärme, Großzügigkeit und Wertigkeit vermitt. Dieses Einfamilienhaus ist genau dafür geschaffen: ein Rückzugsort für Menschen, die mehr wollen als nur „wohnen“. _ Warum dieses Haus? ✔ Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit idealer Raumaufteilung ✔ Hochwertige Bauweise – solide, langlebig, wertbeständig ✔ Energieeffiziente Technik für niedrige Betriebskosten ✔ Ruhige, familienfreundliche Lage im beliebten Mahlsdorf ✔ Perfekt für Familien, Paare mit Anspruch oder Homeoffice-Konzepte _ Wohnen mit Gefühl von Freiheit Die offene Gestaltung schafft fließende Übergänge zwischen Wohnen, Leben und Entspannen. Große Fenster holen das Tageslicht ins Haus und sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre – zu jeder Jahreszeit. Außenbereich mit Potenzial Das Grundstück erreichen Sie über eine eigene Zufahrt. Ob entsp

Diese charmante massive Doppelhaushälfte überzeugt mit großzügigem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem vollständig eingefriedeten Grundstück – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Entspannen kombinieren möchten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 96 m² Wohnfläche mit einer angenehmen Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche, ein weiteres Zimmer, ein Gäste-Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss verfügen über Rollläden. Das Obergeschoss (80qm) bietet drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad mit WC. Aufgrund der Deckenhöhe von ca.1,85 m bis 2,05 m wird diese Ebene als Nutzfläche ausgewiesen, eröffnet jedoch vielfältige Möglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich. Ein besonderes Hi

Ein Anwesen für Menschen, die Wohnqualität, Privatsphäre und Nachhaltigkeit in Einklang bringen möchten Auf einem 994 m² großen Grundstück wurde im Jahr 2005 ein Zuhause geschaffen, das mit einer durchdachten Nord-Süd-Ausrichtung, hochwertigen Materialien und einer klaren Liebe zum Detail überzeugt. Die Wohnfläche von über 162 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und wird durch großzügige Nutzflächen sowie eine Doppelgarage sinnvoll ergänzt. Bereits beim Betreten des Anwesens vermitt die harmonische Gestaltung aus warmen Farbtönen, Naturstein und lichtdurchfluteten Räumen ein besonderes Wohngefühl. Das offen konzipierte Wohn- und Esszimmer mit Südausrichtung bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und lassen den Blick in den liebevoll angelegten Garten schweifen. Die Einbauküche mit integrierter Bar fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und macht das Haus zum idealen Ort für gemeinsame Stunden mit Familie u

Dieses Zweifamilienhaus in Altlandsberg OT Bruchmühle vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das Berliner Umland. Die ruhige Lage bietet hohe Lebensqualität, während wichtige Verkehrswege und die Hauptstadt schnell erreichbar sind. Für Kapitalanleger ist es ein Objekt mit stabiler Rendite, für spätere Eigennutzer ein Ort mit viel Raum, Komfort und Struktur. Modernes Wohnen – klar, zeitgemäß, wertbeständig. Das im Jahr 1999 errichtete Zweifamilienhaus wurde in solider Holzständerbauweise erslt und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Dank regelmäßiger Instandhaltungen und der im Jahr 2020 durchgeführten Modernisierungen, einschließlich der Sanierung des Balkons, bietet die Immobilie eine nachhaltige und wertbeständige Wohnqualität. Mit 175 m² Gesamtwohnfläche, 6 Zimmern, zwei eigenständigen Wohneinheiten und einem 443 m² großen Grundstück liefert das Objekt viel Freiheit – ob für Mieter oder später eigene Nutzung. Architektur, die funktioniert – h

Außergewöhnliche Wohn- und Gewerbeimmobilie mit zusätzlichem Baugrundstück, 30 kWp Photovoltaikanlage und vielseitigem Nutzungspotenzial Diese besondere Immobilie vereint großzügiges Wohnen, gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, energetische Unabhängigkeit und attraktives Entwicklungspotenzial auf einem insgesamt ca. 2.137 m² großen Grundstück. Das Anwesen besteht aus zwei zusammenhängenden Grundstücken. Ein besonderes Highlight ist das zweite im Kaufpreis enthaltene Baugrundstück, das zusätzliche Möglichkeiten für die Errichtung eines weiteren Wohnhauses bietet (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und der geltenden Bebauungsvorschriften). Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Investoren und Käufer mit langfristigen Zukunftsplänen. Das Wohnhaus wurde 1985 errichtet und überzeugt durch seine außergewöhnliche Raumaufteilung sowie die flexible Nutzbarkeit. Herzstück des Hauses ist der beeindruckende im Obergeschoss offen gestaltete Wohn- und Essbe

Diese in den 1930er Jahren erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem etwa 18 m x 48 m großen Grundstück, in einer ruhigen Siedlung und wurde bis zuletzt bewohnt. Die Jahre sind nicht spurlos am Haus vorbeigegangen, daher wird das Haus als Sanierungsobjekt verkauft, womit auch kein Energieausweis für den Verkauf benötigt wird. Man könnte das vorhandene Haus entweder sanieren oder abreißen. Bei einem Neubau muss man sich an den Kriterien der Erhaltungsverordnung „Stadtrandsiedlung Karow / Am Kappgraben“ halten. Die relevanten Unterlagen sowie Videos vom Objekt sle ich auf Anfrage über einen Downloadlink bereit. Alternativ kann man auch ein https: vor folgendem Link setzen: /drive.google.com/drive/folders/1Il7ixYsMtO5GVWTaeU2nEsXjSzIIYdpb?usp=sharing Das Grundstück ist dem Haustyp 3 zugeordnet, wodurch bei einem Neubau eine Fläche von ca. 145 qm realisiert werden kann. Ein vollständiger Grundriss ist aktuell nicht vorhanden, jedoch ist die Aufteilung sehr ähnlich den entsprechend a

Beim Vorderhaus handelt es sich um eine ehemalige Gastroeinheit mit Cafebereich, in dem im Dachgeschoss eine seperate Wohnung untergebracht ist. Die Wohnfläche des Vorderhauses umfast insgesamt ca. 170 m². Eine Nutzung als Gewerbeeinheit oder eine Nutzung als Wohnhaus mit Einliegerwohnung sind ohne Probleme möglich. Zum EG gehört eine ca. 50 m² große Terrasse die mit Verlegeplatten belegt ist. Das Hinterhaus ist als Wohnhaus genutzt worden, welches auf ca. 122 m² Wohnfläche Platz für eine große Familie bietet. Vom Wohnzimmer aus betritt man eine ca. 25 m² große Dachterrasse, von der man einen tollen Blick in einen Park mit Spielplatz hat. Auf dem Grundstück befinden sich zudem fünf massive Einzelgaragen mit Stahlbetondecken und Stahbetonböden, alle mit den notwendigen Anschlüssen versehen. Familien mit Kindern erwartet im näheren Umfeld ein attraktives Bildungs- und Betreuungsangebot. So befindet sich die nächste Kindertagesstätte nur ca. 550 m entfernt und eine Grundschule befindet si

Das 1930 gebaute und 1976 aufgeteilte stabile Stahlbetonbaukonstrukt mit trockenem Keller, Hochparterre, 1. OG, 2. OG und ausbaufähigem Dach im 3. OG, im Rahmen einer Siedlungskonzeption errichtete Gebäude, verfügt über neun Wohneinheiten (alles 2-Zimmer-Wohnungen). Die Wohnungen haben idealerweise ca. 2,8 Meter Deckenhöhe. Der Dachrohling ist weit aus höher. Der Grundriss für das Hochpaterre bis zum 2. OG ist identisch - auf jeder Etage befinden sich 3 Wohnungen, wobei die mittleren Wohnungen etwa 50m² und die Wohnungen rechts und links mit etwa jeweils 55m² etwas größer sind. Alle Zimmer sind separat zugänglich, so dass sie auch ideal z.B. als WG genutzt werden können. Die Warmwasserversorgung ist durch Elektro-Durchlauferhitzer gewährleistet. Im Zuge der 2002 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem geflieste Bäder, moderne Einbauküchen, Laminatfußboden und Kabelfernsehen in den Wohnungen installiert bzw. eingebaut. Bei Mieterwechseln in den letzten 10 Jahren wur

Bitte keine Maklerkontakte! Beschreibung: Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, dreistöckiges Reihenendhaus. Es wurde 1998 im Zuge der Errichtung einer sehr gut konzipierten ruhigen Wohnanlage massiv gebaut. Das im Jahr 2020 komplett sanierte Reihenendhaus mit ca. 120m2 BGF gut durchdachte Wohnfläche liegt idyllisch gelegen am Ende einer Sackgasse nur wenige Gehminuten entfernt von der Straßenbahnhaltesle Richtung Berlin Rahnsdorf, einem Supermarkt und einer Kita. Vom Garten erreicht man direkt einen Spielplatz und einen kleinen Park. Zu dem Objekt gehört ein privater Slplatz direkt neben dem Haus. Das Haus wird über einen an der Hausseite gelegenen Eingang betreten und umfasst im EG ein Gäste WC, ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit vorliegender Terrasse zum Garten, die Küche und das Treppenhaus. Im 1.OG sind zwei geräumige Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenans

Das Mietwohn-Grundstück besteht aus einem viergeschossigen Vorderhaus mit neu ausgebautem Dachgeschoss und einem viergeschossigen Quergebäude (Hinterhaus). Im Vorderhaus gibt es 10 und im Quergebäude 8 Wohneinheiten. In den Jahren 2009 bis 2012 wurde das Objekt komplett kernsaniert! Sämtliche Bauarbeiten wurden vom Eigentümer (Dipl-Bauing. und Inhaber eines Haustechnik-Fachbetriebes) nach Erwerb im Jahr 2008 maßgeblich geplant, geleitet und überwacht. Dabei wurde aus naheliegendem Eigeninteresse auf den Einsatz hochwertiger Materialien und Bauverfahren zum Zwecke einer bestmöglichen Nachhaltigkeit der Arbeiten größter Wert gelegt. Die umfangreichen Sanierungs-/ Modernisierungsarbeiten umfassten komplett alle Gewerke am Gebäude und beinhalteten u.A.: -Entkernung der Gebäude bis auf deren Grundmauern und Decken, im Quergebäude verblieb noch die Dachkonstruktion, -Erneuerung der kompletten Dacheindeckung (Dachziegel mit Unterspannbahn und Lattung einschl. Horizontalausgleich der vorhanden

Einfamilienhaus Baujahr 1937 Erweiterung Veranda und Garage 1972 Grundstück 1019m2 (17m x 60m) Berlin-Mahlsdorf-Nord ruhige Seitenstraße - kein Durchgangsverkehr rückseitig befindet sich eine seit den 1970er Jahren bestehende Kleingartenanlage Anbindung: S-Bahnhof Mahlsdorf 2,8km Fahrrad 9min S-Bahnhof Birkenstein 2,0km Fahrrad 7min U-Bahnhof Hönow 1,5km Fahrrad 5min Tram Riesaer Str. 1,0km Fahrrad 4min Autobahn Auffahrt Berlin Marzahn 4,5km Das Haus wurde 1937 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist vollunterkellert -Deckenhöhe des Kellers ca. 190cm. Der Kellerzugang erfolgt durch eine Innentreppe oder eine Kelleraußentür. Die Stärke der Außenwände beträgt 38cm. Im Jahr 2000 wurde das Haus mit einer Polysteroldämmung ausgestattet. Die Zimmer haben eine Größe von 15m2 bis 17m2 (siehe Zeichnung). Ein Zimmer verfügt noch über einen Kachelofen. Zusätzlich zum Bad im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette im Obergeschoss. Das Haus hat erheblichen Renovierungsbedarf - u.a. Fenster und El

Diese exklusive Stadtvilla vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauweise und eine familienfreundliche Raumaufteilung – perfekt für eine große Familie, die Wert auf Komfort, Ruhe und Qualität legt. Das Einfamilienhaus befindet sich in Berlin Kaulsdorf und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Errichtet wurde das Haus in hochwertiger Massivbauweise nach gehobenem Standard und wird zum Ende des Jahres 2025 fertiggeslt. Eckdaten im Überblick Grundstück: ca. 430 m² Wohnnutzfläche: ca. 154 m² Wohnfläche ca. 135 m² Nutzfläche ca. 19 m² Zimmer: 4 Bäder 2: Meisterbad mit Dusche und Badewanne + Gäste-WC mit Dusche Etagen: Erdgeschoss & Obergeschoss & Dachboden Hochwertige Ausstattung 3-fach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Fußbodenheizung im gesamten Haus Hochwertiges Laminat & moderne Fliesen Große Panorama-Fenster für lichtdurchflutete Räume Großzügiges Familienbad mit Dusche & Badewanne Gäste-WC mit Dusche und Fenster Moderne Haustechnik Eigener Garten mit Terrasse Das Einfam

Sie wollen etwas, das nicht jeder hat? Sie wollen Natur? Sie wollen Ruhe? All das finden Sie hier! Modernisiertes Reihenendhaus mit 3,9 m Deckenhöhe im Wohnbereich. Der Garten ist schwer einsehbar, liegt an einem Naturschutzgebiet und ist größtenteils mit einer 2,5 m hohen Hecke umgeben. Im kürzlich errichteten Gerätehaus ist Platz für alle üblichen Gartengeräte, Fahrräder etc. 11 kWh Ladeplatz. Das Haus wurde 2019 vollumfänglich saniert (Fenster, Fassade, Heizungsanlage, Bäder, Küche) und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zu allen Verbrauchern gibt es Zirkulationsleitungen, damit immer warmes Wasser anliegt. Angebunden an den Eingangsbereich befindet sich das hochwertig ausgestattete Gästebad sowie der Essbereich, von wo man durch die 3,25 m hohen und 3-fach verglasten Fenster einen tollen Blick auf den Garten hat. Durch eine Hanglage kann dieser tolle Ausblick genossen werden. Die Decke ist mit Spots und indirekter Beleuchtung ausgestattet. Alle Treppenstufen sind aus Eiche

Direkt am Stolzenhagener See in Wandlitz erwartet Sie ein außergewöhnliches Architektenhaus mit ca. 30 m eigener Wasserfront. Nur wenige Schritte trennen Sie vom eigenen Steg und dem ersten Sprung ins Wasser. Eine Lage, die heute kaum noch realisierbar ist – und genau das macht dieses Angebot so besonders. Das Besondere: Wasserlage, die heute kaum noch verfügbar ist * ca. 1.121 m² Grundstück + zusätzlicher Seeanteil * direkter Zugang zum Wasser mit eigenem Bootssteg * unverbaubarer Blick über den See * Ruhe und Privatsphäre * nur ca. 35–40 Minuten bis Berlin Mitte Erbbaurecht – der entscheidende Vorteil Diese Immobilie bietet Ihnen Zugang zu einer der besten Wasserlagen der Region – ohne den sonst üblichen Kaufpreis für das Grundstück. Das bedeutet konkret: * Deutlich geringerer Angebotspreis, da das Grundstück nicht gekauft werden muss * Stattdessen: planbare monatliche Erbbaupacht (1.576,80 €) * zusätzliche Stegpacht: 1.418 € jährlich Der entscheidende Unterschied: Bei vergleichbaren