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Zweckmäßig gestaltetes Wohnhaus in gehobener Ausstattung, Baujahr 2004. Rd. 163 WF zzgl. 17 m² NF, Raumaufteilung siehe Grundriss. Es sind vorhanden: Windfang/Diele mit Gäste-WC, offene Küche (mit EBK) mit Zugang zum Wohnzimmer und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie 2 weitere Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Flur. Pflegeleicht angelegter Garten. Das Grundstück ist 666 m² groß

Info: Kontakt: Uwe Mutzke Maurermeister.: 0441-9339624, Handy: 0162-9797148 Mail Einfamilienhaus nach ihren Wünschen geplant. Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen und Grundstück Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen

Info: Kontakt: Uwe Mutzke Maurermeister.: 0441-9339624, Handy: 0162-9797148 Mail Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc sowie die Grundstückskosten. Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen

Objekt-Nummer: G215 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 91,6 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: C Baujahr lt. Energieausweis: 1939 Wer auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause ist, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Lage miteinander verbindet, wird hier fündig! In Cäciliengroden, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Sande, erwartet Sie diese stilvoll modernisierte Doppelhaushälfte auf einem 263 m² großen Grundstück mit herrlichem Blick über weitläufige Felder und Wiesen. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch umfassend modernisiert. Dach, Fenster, Wasser- und Stromleitungen sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sind nur einige der Maßnahmen, die dieses Haus technisch und optisch auf einen modernen Stand gebracht haben. Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwartet Sie ein beeindruckendes Wohnkonzept. Herzstück des Erdgeschoss

Bauerwartungsland nahe dem Rathaus. Drei Hektar aus einer Hand. Aufgerufen sind 24 EUR pro qm. Drumherum ist bereits eine Bebauung vorhanden (Wollgrassstraße etc.) bzw. wird derzeit ein Baugebiet ausgeschrieben. Da es sich um eine zusammenhängende Fläche in schöner Südlage handelt, ist evtl. auch eine Pflege-Immobilie mit angrenzenden Einheiten mit Seniorenwohnungen/Ärztehaus denkbar. Ideal auch für eine kleinteilige Bebauung mit Vorrang Klimaschutz u. a. mit Niedrigenergiehäusern, Wohnen für Familien etc Reihenhäusern, Wohnprojekten wie Mehrgenerationenhäusern. Die Nachfrage an Baugrundstücken in zentraler Wohnlage bleibt stabil. Die Infrastruktur der Gemeinde Ostgroßefehn ist optimal. Combi, Lidl, Aldi, Netto und weitere Fachgeschäfte sind vor Ort. Ebenso Bankfilialen, Apotheke und Ärzte. Man beachte ganz aktuell das Gesetz zur Mobilisierung von Bauland vom 14. Juni 2021

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 232,3 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: G Baujahr lt. Energieausweis: 1973 Ein Split-Level-Haus aus dem Jahr 1973, das mit funktionaler Architektur, großzügigen Außenflächen und einem durchdachten Raumangebot überzeugt. Ideal für Menschen, die Raum, Struktur und Privatsphäre schätzen. Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und etablierten Wohnlage von Sande und steht auf einem ca. 883 m² großen Grundstück mit ausgeprägter Süd-West-Ausrichtung. Die Split-Level-Bauweise verbindet die drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Souterrain – über kurze Treppenabschnitte und schafft dadurch eine abwechslungsreiche, zugleich funktionale Raumaufteilung. Auf rund 140 m² Wohnfläche und ca. 53 m² Nutzfläche stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn- und Essbereich, Homeoffice, Gäste-, Kinder- o

Ein kleines Paradies mitten im Grünen: Dieses großzügige Wohnhaus wurde 1979 auf einem beeindruckenden ca. 1.112 m² großen Grundstück im beliebten Mariensiel in der Gemeinde Sande erbaut. Schon das Betreten des Grundstücks ist etwas Besonderes – fast versteckt führt der Eingang durch eine grüne Hecke hinein in eine liebevoll angelegte Gartenwelt mit üppigen Pflanzen, Rosen, Blüten und zahlreichen geschützten Plätzen zum Verweilen. Direkt am Mariensieler Tief gelegen, bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Atmosphäre. Umgeben von Natur, altem Baumbestand und einem kaum einsehbaren Garten entsteht hier ein Rückzugsort mit ganz besonderer Ruhe. Die ca. 157 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- u. Obergeschoss. Im Erdgeschoss empfängt eine großzügige Diele mit einer imposanten geschwungenen Massivholztreppe als zentralem Blickfang. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Zur Verfügung stehen ein Zimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie die Küche mit Einb

Dieses Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren liegt direkt an einer typischen Fehnwieke und überzeugt durch das große Grundstück. Neben dem Haus befinden sich auf diesem eine PKW-Garage, ein praktischer Schnellbaucontainer (4x2m) und ein gemütliches Blockhaus (4x4m), welches sich hervorragend für Feierlichkeiten und gemütliche Stunden im Garten anbietet. Das Wohnhaus verfügt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche; Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Abslraum Dachgeschoss: drei Schlafzimmer + WC Auf der Gebäuderückseite befindet sich ein weiterer externer Abslraum für Gartengeräte, Fahrräder o.ä.. Es besteht ein allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. So wird das Objekt unter anderem aktuell durch Gas-Einzelöfen beheizt oder der Flachdachbereich weist ein Feuchtigkeitsproblem auf. Das Haus ist geräumt, bezugsfrei und kann auf Wunsch auch kurzfristig übernommen werden. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Ver

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Das Grundstück umfasst 241 m² und bietet einen liebevoll angelegten Garten mit einer Pergola und einer Terrassenüberdachung – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Dank des unverbauten Blicks ins Grüne entsteht eine besonders angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 81,59 m². Im Jahr 2011 wurde der Dachboden ausgebaut und bietet einen zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Dieser Raum ist nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt. Im Zuge des Ausbaus wurde das Dach mit Dämmwolle gedämmt, was den energetischen Standard des Hauses verbessert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über zahlreiche Modernisierungen, wie die Erneuerung der Heizungstherme im Jahr 2023 und die Modernisierung des Gäste-WCs im Jahr 2013. Das Haus verfügt über einen Keller (nass), der neben der Heizungsanlage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Leer (Ostfriesland) im beliebten Nordweg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrparteienhäusern sowie viel Grün und eignet sich ideal für Familien, Paare und Berufspendler. Das Stadtzentrum von Leer ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Gastronomie. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung über die B70, B436 und A31 sowie der Bahnhof Leer mit IC- und Regionalverbindungen gewährleisten eine optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit. Die nahegelegene Leda sowie umliegende Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen

In einer schönen und angenehm ruhigen Wohngegend von Bad Zwischenahn-Wehnen erwartet Sie dieser freistehende Bungalow auf einem großzügigen Grundstück von ca. 802 m². Das Haus befindet sich in einem soliden, jedoch in Teilen renovierungsbedürftigen Zustand. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, die Immobilie durch entsprechende Modernisierungsmaßnahmen langfristig aufzuwerten und nach den eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die derzeitigen Mieter wohnen bereits seit mehr als zehn Jahren in dem Haus. Für Kapitalanleger bietet sich damit die Möglichkeit, in eine bereits vermietete Immobilie mit langfristig nutzbarem Wohnraum zu investieren. Gleichzeitig kann die Immobilie auch für Käufer interessant sein, die eine spätere Eigennutzung anstreben. Bei einer beabsichtigten Eigennutzung ist zu berücksichtigen, dass aufgrund der langen Mietdauer eine gesetzliche Kündigungsfrist von neun Monaten zu beachten ist. Eine kurzfristige Eigennutzung ist daher nic

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 205 m² und insgesamt acht Zimmer. Es basiert auf einer soliden baulichen Substanz und bietet eine großzügige Raumstruktur, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich insbesondere für Käufer mit Gestaltungsanspruch interessante Perspektiven ergeben. Im Erdgeschoss stehen neben einem Schlafzimmer eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Der großzügige Eingangsbereich sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Wohn- und Esszimmer ist durch eine Schiebetür voneinander getrennt und lässt sich so flexibel nutzen. Das Obergeschoss umfasst fünf Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Loggia, die sich über nahezu die gesamte Hauslänge erstreckt und von zwei Zimmern aus zugänglich ist, unterstreicht den großzügigen Charakter der Immobilie. Auch hier zeigt sich das vorhandene Pot

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails und einem attraktiven Grundstück von ca. 503 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und zeitgemäße Technik legen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit Dusche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen Heizungsraum. Die Wohnräume sind mit neuwertigem Vinylboden ausgestattet, während die Feuchträume hochwertig gefliest sind. Ein besonderes Augenmerk verdient die moderne Küche inklusive Einbauküche – das Kochen erfolgt komfortabel und schnell auf einem Gasherd. Zusätzliche Nutzfläche finden Sie im Dachgeschoss: Hier stehen ein Studio, ein Flur mit Einbauschrank sowie ein separater Lagerbereich zur Verfügung – ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder fü

Energieausweis wurde beantragt* Kaufpreis Wohnhaus ohne Bauplatz: 269.000,- € (inkl. EBK) Weitere Kaufoptionen: Gesamtkaufpreis mit Bauplatz 602 m²: 347.000,- € (inkl. EBK) Kaufpreis Bauplatz separat: 78.000,- € Hinweis: Bei den Einzel-Angeboten kommt der Kauf nur dann zum Tragen, wenn sich ein Käufer für das jeweils andere Angebot gefunden hat. Dieses Einfamilienhaus im Barßeler Ortsteil Harkebrügge überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die im Jahr 2022 durchgeführt wurden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum (HWR) und Flur. Das Obergeschoss ist derzeit als Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Küche und Duschbad sowie Loggia eingerichtet. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Keller mit Heizungsraum. Die Garage rundet das Angebot gelun

Diese gepflegte Immobilie in Barßel / Elisabethfehn bietet ca. 157 m² Wohnfläche, ca. 154 m² Nutzfläche und ein ca. 926 m² großes Grundstück. Das 1995 erbaute Wohnhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung - EG komplett barrierefrei - gehobene Ausstattung und moderne Haustechnik mit Photovoltaik, Speicher und Wallbox. Insgesamt stehen 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, zur Verfügung – ideal für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnzimmer m. offener Küche, Diele, zwei Schlafzimmer, ein Bad, Gäste-WC sowie Hauswirtschafts- / Heizungsraum. Das Dachgeschoss bietet weitere 3 Räume (Schlafen m. Ankleideraum, Schlafz./Büro o. Küche mögl. u. ein Abslraum) mit Galerie und Duschbad. Hier ist eine Einliegerwohnung möglich! Die hochwertige Einbauküche aus 2010 verfügt u. a. über Kochinsel mit Induktionsfeld, erhöhten Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Markengeräte. Das Bad im Obergeschoss wurde 2010 erneuert und ist mit ebenerdi

Manche Häuser überzeugen nicht auf den ersten Blick – sondern mit dem Gefühl, angekommen zu sein. Dieses charmante Wohnhaus befindet sich im beliebten Barßel-Neuland, einem gepflegten und gewachsenen Ort im Landkreis Cloppenburg, der durch seine naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität begeistert. Am Anfang einer kleinen Wohnstraße, auf einem 877 m² großen, herrlich eingewachsenen Grundstück, genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das etwas zurückversetzt gelegene Haus ist von der Straße kaum einsehbar und wird durch ein großes Einfahrtstor sowie den liebevoll angelegten Bewuchs harmonisch abgeschirmt. Direkt hinter dem Garten schließt eine unbebaute Wiese an – ein wunderbarer Ausblick und Ruhe zu jeder Tageszeit inklusive. Das im Jahr 1958 errichtete Wohnhaus bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abslraum stehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Der Dachboden bietet zusätzliche Abslfläche. Herzstück des Hauses ist

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses eindrucksvollen, historischen Reetdach-Anwesens in ruhiger, idyllischer Lage von Bad Zwischenahn! Auf einer Wohnfläche von mehr als 300 m² mit sichtbarem Original-Eichenständerwerk verfügen Sie im Erdgeschoss über einen großen, offen konzipierten Wohn- und Essbereich mit Kamin, einen offenen Küchenbereich mit HWR sowie Vorratsraum, ein Schlafzimmer mit „Bad en Suite“ und Ankleide sowie ein Gästezimmer mit einem weiteren, eigenen Bad. Außerdem gibt es einen Hobbyraum, Absl- und Heizungsraum sowie den Flur mit Windfang und Gäste-WC. Vom Wohnbereich führt ein Zwischentrakt in das Garagengebäude. Das Obergeschoss unterteilt sich in einen großen Galeriebereich, ein Schlafzimmer, einen Ankleideraum und den Technikraum. Hier könnte bei Bedarf ein weiteres Bad entstehen. Das reetgedeckte Garagengebäude verfügt über drei Pkw-Slplätze und einen Verbindungstrakt zum weiteren Nebengebäude, dem Sommergästehaus mit Gartentoilett

Energieausweis wurde beantragt* Gesamtkaufpreis: 347.000,- € (inkl. EBK) Kaufpreis Bauplatz separat: 78.000,- € Kaufpreis Wohnhaus ohne Bauplatz: 269.000,- € (inkl. EBK) Dieses Einfamilienhaus im Barßeler Ortsteil Harkebrügge überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die im Jahr 2022 durchgeführt wurden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum (HWR) und Flur. Das Obergeschoss ist derzeit als Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Küche und Duschbad sowie Loggia eingerichtet. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Keller mit Heizungsraum. Die Garage rundet das Angebot gelungen ab. Das Wohnhaus verfügt über ein großes Gartengrundstück mit Gartenhaus sowie harmonische Bepflanzung. Alternativ kann ein separates Grundstück abgetrennt werden

Das im Jahr 1997 errichtete Wohnhaus steht auf einem ca. 570 m² großen Grundstück und bietet zwei gut geschnittene Wohneinheiten. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Erker, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC mit Dusche sowie eine Diele. Das Dachgeschoss ist vermietet und bietet ca. 73 m² Wohnfläche. Hier stehen ein Wohnzimmer mit Loggia, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie eine Diele zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport mit Schuppen sowie zwei kleine Abslräume, die zusätzliche Nutz- und Lagerfläche bieten

Info: Kontakt: Uwe Mutzke Maurermeister.: 0441-9339624, Handy: 0162-9797148 Mail Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc sowie die Grundstückskosten. Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen

Dieses Doppelhaus verbindet Großzügigkeit, Flexibilität und eine ruhige Wohnlage zu einem attraktiven Gesamtpaket – ideal für Kapitalanleger oder Familien, die unter einem Dach in mehreren Generationen wohnen möchten. Das Haus wurde 1976 erbaut und 1983 durch eine Dachaufstockung erweitert. Mit einer Gesamtwohnfläche von über 260 m² bietet es zwei abgeschlossene Wohneinheiten: ca. 146,92 m² in der größeren und ca. 116,77 m² in der kleineren Einheit. Beide Wohneinheiten sind hell, geräumig und gut geschnitten – perfekt, um eigene Wohnideen umzusetzen. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein, während zwei separate Auffahrten mit jeweils einer Garage die Eigenständigkeit der beiden Wohneinheiten betonen. Hier können mehrere Generationen nah beieinander leben und dennoch ihren eigenen Freiraum genießen. Ob als renditestarke Investition mit stabiler Vermietbarkeit oder als neues Zuhause für eine große Familie – dieses Doppelhaus bietet viele Perspektiven und verbindet Wohnqualität mit

Info: Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält NICHT die Maler- und Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc sowie die Grundstückskosten. Der AMR-Bungalow passt perfekt zu jeder Lebenslage. Durch seine große Grundfläche bietet dieser Haustyp ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Unsere Bungalows planen wir Ihnen ganz nach Ihren Wünschen: ob barrierefrei ohne lästige Stufen und Türschwellen, rollstuhlegerecht mit extrabreiten Innentüren und unterfahrbaren Waschtischen oder mit einem ausgebauten Dachgeschoss für noch mehr Wohnfläche. Gestalten Sie mit unseren Architekten Ihren individuellen Grundriss und schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohnglück in den eigenen vier Wänden. Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen

Info: Kontakt: Uwe Mutzke Maurermeister.: 0441-9339624, Handy: 0162-9797148 Mail Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc sowie die Grundstückskosten. Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen

Info: Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc sowie die Grundstückskosten. Unser AMR-Satdach ist seit Jahrzehnten der am häufigsten gebaute Haustyp. Durch jahrelange Erfahrung und stetige Optimierung der Bauabläufe sind unsere Satdachhäuser Spitzenreiter im Verhältnis von Wohnfläche zu Baukosten. Gerade junge Familien wissen die Vorteile eines AMR-Satdachs zu schätzen: flexible Raumkonzepte, optimale Ausnutzung der Dachschrägen und ein großer Dachboden mit zusätzlicher Ausbaureserve sind nur einige Argumente, die für diesen Haustyp sprechen. Ob klassisch oder modern, offene oder geschlossene Raumkonzepte: Wir machen Ihr Satdachhaus zu einem Unikat. Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen

Dieses Reihenmithaus aus dem Baujahr 1960 bietet auf 66 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Etagen und liegt auf einem 139 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Bad Zwischenahn. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt den Sommergarten erreichen – eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen wie im Freien und zu geselligen Grillabenden einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert: 2008 erfolgte eine Hohlraumdämmung, das Dach wurde 2001 erneuert und 2010 zusätzlich gedämmt, wodurch ein energieeffizientes Raumklima gewährleistet ist. Dachrinnen wurden 1995 erneuert, die Haustür 1999 ausgetauscht und die Fenster 1993 modernisiert. Die Heizungsanlage ist erst 2023 erneuert worden und sorgt für zuverlässige Wärme. Ein praktischer Fahrradschuppen steht ebenfall

Dieser großzügige Fertighaus-Bungalow befindet sich auf einem ca. 677 m² großen Grundstück in einer ruhigen und zentrumsnahen Wohnlage von Jever. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² sowie zusätzlichen ca. 168 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein attraktives Platzangebot für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das im Jahr 1977 errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre laufend instand gehalten und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Zu den bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2022 (Leasingheizung - Ablösebetrag muss von den Käufern bezahlt werden wird aber mit dem Kaufpreis verrechnet), die Modernisierung des Badezimmers im Jahr 2023, Wohn- und Esszimmer Modernisierung in 2024. Diese Investitionen bilden eine solide Grundlage für die zukünftige Nutzung der Immobilie. Der helle Wohnbereich wird durch einen direkt angrenzenden Wintergarten erweit

Dieses 209 m² große Wohnhaus wurde im Jahr 1997 auf einem 682 m² großen Grundstück gebaut. Es grenzt direkt an den Landschaftspark Aueniederung, der zum Spazieren und Erholen einlädt. Ein einmalige Chance, sich einen Wohntraum mit unverbaubarem Blick in einen Landschaftspark zu sichern! Die Wohnfläche dieses attraktiven Einfamilienhauses verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Büro und Gäste-WC. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in das großzügige, Licht durchflutete Wohnzimmer. Helle, große Bodenfliesen und ein aufwändig gestalteter Kaminofen unterstreichen den besonderen Charme dieses Raumes. Durch mehrere bodentiefe Fensterelemente haben Sie die Möglichkeit, in den gepflegten Garten mit Gartenteich oder auf die windgeschützte, zum Teil überdachte Terrasse zu gehen. Eine elektrische Markise bietet hier in den Sommermonaten zusätzlichen Schatten und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Küche ist

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Jever präsentiert sich dieses gepflegte und umfassend modernisierte Zweifamilienhaus als ideale Möglichkeit für Eigennutzer, Wohnen und Vermieten miteinander zu verbinden. Das im Jahr 1962 erbaute Haus steht auf einem großzügigen 738 m² großen Grundstück und bietet insgesamt ca. 162 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei gut geschnittene Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight: Die Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche wird zum Ende April frei und steht somit zeitnah zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit angenehmer Wohnatmosphäre – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Die Dachgeschosswohnung mit rund 80 m² ist zuverlässig vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 9.000 €. Durch die zukünftige Eigennutzung des Erdgeschosses profitieren Sie weiterhin von stabilen Mieteinnahmen aus der oberen Einheit – eine attraktive Unterstützung

Dieses Objekt überzeugt durch die schöne Kanallage, das großzügige Grundstück und den guten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Dacheindeckung nebst neuer Dämmung stammt z.B. aus dem Jahr 2006, die Gas-Brennwert-Heizung aus 2020. Insbesondere das Erdgeschoss präsentiert sich in heller und moderner Ausführung, auch das Bad und das Gäste-WC wurden komplett erneuert. Die zeitlose Küche und der Kaminofen im Wohnzimmer verbleiben im Objekt. Raumangebot: EG: Wohn-und Esszimmer, Büro/Gäste, Küche, Schlafzimmer, Speisekammer, HWR, Bad, Gäste-WC DG: zwei Schlafzimmer, WC-Vorbereitung, Abslraum Durch das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist in diesem Objekt auch ebenerdiges Wohnen möglich. Bei einer Nutzung des Büros als weiteren Schlafraum stehen auf beiden Etagen sogar insgesamt vier Räume für die Bewohner und/oder Gäste bereit. Im Aussenbereich stehen ein Doppelcarport, ein uriges Nebengebäude zur individuellen Nutzung und eine gemütlich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Ferienort Dangast! Dieser ebenerdige und gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Der Anbau aus dem Jahr 2001 mit weiteren ca. 36 m² beherbergt eine Sauna und einen zusätzlichen Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Innenkamin oder entspannen Sie auf der Terrasse im liebevoll angelegten Garten mit einer Grundstücksgröße von 530 m². Die Einbauküche lädt zum Kochen ein und die Rollläden sorgen für angenehme Verdunkelung. Die Lage dieses Traumhauses lässt keine Wünsche offen: Nur wenige Gehminuten vom Dangaster Strand entfernt, können Sie hier Erholung pur genießen. Der Ferienort bietet zudem eine Vielzahl an Gastronomie und Unterhaltungsmöglichkeiten. Zusätzliche Highlights sind die Garage für Ihr Fahrzeug sowie der Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot