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Attraktives Mehrfamilienhaus in Nürnberg – Ideale Kapitalanlage mit 15 Wohneinheiten Dieses Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit insgesamt 15 Wohneinheiten – darunter 5 Einzimmerwohnungen, 5 Zweizimmerwohnungen und 5 Dreizimmerwohnungen – sowie einer Wohnfläche von ca. 942 m² überzeugt diese Immobilie durch solide Mieteinnahmen und ein attraktives Raumkonzept. Das Gebäude wurde clever aufgeteilt und optimal an die Bedürfnisse der Mieter angepasst, sodass eine hohe Nachfrage und stabile Vermietungssituation gewährleistet sind. Durchdachte Raumaufteilung & flexible Nutzung Die verschiedenen Wohnungsgrößen und gut durchdachten Grundrisse machen das Objekt besonders attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien. Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand, was zur langfristigen Werterhaltung und Mietersicherheit beiträgt. Ausstattung & Potenzial Großzügiger Keller mit ausreichend Stauraum für die Mieter Nicht ausgebauter

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 169 qm Wfl. und 253 qm Nfl.; Baujahr 1980 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss

Diese gepflegte und außergewöhnlich großzügige Doppelhaushälfte in Effeltrich bietet mit rund 152 m² Wohnfläche, einem ca. 513 m² großen Grundstück und zusätzlichen Nutzflächen im Keller viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Ein besonderes Highlight ist der sehr große, eingewachsene Garten, der viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Familienleben bietet. Mehrere Sitz- und Aufenthaltsbereiche sowie die Terrasse erweitern den Wohnraum in den Außenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch Flur, Garderobe, Abslbereich und Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als S

haus - 9 - 185: Erlangen - kaufen

Das Einfamilienhaus mit seiner großen Doppelgarage und einem sehr großzügigen Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es wurde 2001 erbaut und befindet sich in einem sehr guten sanierten Zustand. Der Garten besteht aus zwei Bereichen und enthält unter anderem eine großzügige, nach Süd-West ausgerichtete Terrasse mit Glasüberdachung, eine Grillhütte, sowie diverse Unterstände, sowie ein Carport. Über das Schlaf- und Kinderzimmer ist außerdem der gemütliche Balkon zu erreichen. Im Keller finden Sie eine integrierte Sauna für entspannte Abende. Raumaufteilung Erdgeschoss: - großer Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Speisekammer - Arbeitszimmer - Gäste-WC mit Dusche - Windfang - Flur 1. Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - Kinderzimmer - Gästezimmer - Bad mit Dusche und Badewanne - Flur Ausgebauter Dachboden, bestehend aus zwei getrennten R&au

Großzügiges Familienanwesen mit Pool in Neunkirchen am Brand zu vermieten Sowohl Verkauf als auch Vermietung kommen für uns infrage. Je nach Interesse und den passenden Bewerbern entscheiden wir uns für die für beide Seiten beste Lösung. Ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie – bezugsfrei ab 01.09. oder 01.10. Wir vermieten ein außergewöhnlich großzügiges Anwesen in begehrter Lage von Neunkirchen am Brand – ideal für Familien, die sich viel Platz, Privatsphäre, Garten, Pool und ein echtes Zuhause zum Ankommen wünschen. Mit rund 450 m² Wohnfläche bietet das Haus unglaublich viele Möglichkeiten: Hier finden auch Familien mit mehreren Kindern bequem Platz. Durch die großzügige Raumaufteilung, mehrere Schlafzimmer, große Wohnbereiche und zusätzliche Hobby-/Spielräume eignet sich das Anwesen perfekt für Familienleben, Homeoffice, Besuch, Au-pair oder

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1986, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 129m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Dachgeschoss-Ausbau ca. 2000; es besteht ein hoher Instandhaltungsstau

Highlights auf einen Blick: Typ: Loft-Wohnung (EG im Zweifamilienhaus) Lage: Cadolzburg (Landkreis Fürth) – Top-Lage! Wohnfläche: 120 m² gelistet (110 m² reine Innenfläche + 10 m² anteilig Außenfläche) Außenbereich: Ca. 50 m² große Terrasse mit eigenem Garten Zimmer: 4 Zimmer + praktische Speisekammer Zustand: Kernsanierung 2024 (nahezu Luxus-Standard) Energiestandard: KfW 50 Effizienzhaus Ausstattung: Einbauküche mit offener Kochinsel, Fußbodenheizung Parken: Eigenes Carport direkt am Eingang Besonderheit: Sanierungs-AfA auch bei Eigennutzung möglich (jährliche Steuerrückerstattung!) Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche und erst 2024 komplett kernsanierte Loft im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses vereint großzügiges, modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Auf 110 m² reiner Innenwohnfläche erwartet Sie ein

haus - 7 - 198: Forchheim - kaufen

haus - 6 - 118: Erlangen - kaufen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1974 befindet sich auf einem 837 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Cadolzburg-Greimersdorf und überzeugt durch eine außergewöhnlich umfangreiche energetische Modernisierung sowie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger, da beide Wohnungen unbefristet vermietet sind. In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert. Im Jahr 2022 erfolgte die Umslung auf eine moderne IDM Luft-Wasser-Wärmepumpe (AERO ALM 6–15 kW). Gleichzeitig wurden sämtliche Fenster durch hochwertige 3-fach-verglaste Kunststofffenster ersetzt, das Dach gedämmt, eine neue Haustür eingebaut und alle Heizkörper erneuert. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit 14,94 kWp, einen 16-kWh-Batteriespeicher sowie eine Duplex-Weichwasseranlage. Das Garagentor wurde 2024 erneuert. Die Erdgeschosswohn

Dieses Einfamilienhaus verbindet Einzigartigkeit und Eleganz, zudem können Sie noch Ihren persönlichen Tatsch mit einbringen. Die durchdachte Aufteilung, die der vorhandenen Topografie folgenden Struktur, ergeben einen praktischen Wohnkomfort. Die Fassadengestaltung können Sie noch zweifarbig selber gestalten und dem Haus Ihren eigenen Charakter geben. Die Anfahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte Straße (Anliegerverkehr frei). Von dieser Straßenseite gelangen Sie direkt in die beiden Garagen oder in den extragroßen Carport (drei Slplätze). Vom Carport aus geht es über die Außentreppe an die seitlich gelegene Eingangstüre. Sie betreten einen großzügigen Flur wo Ihnen sofort die individuelle Innentreppe ins Auge fällt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss ist das Zentrum des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche

haus - 7 - 230: Fürth - kaufen

haus - 8 - 250: Wilhermsdorf - kaufen

Individuelles Einfamilienhaus für kleine Familie, Homeoffice oder Paar. 2013: Dachneuaufbau, Anbau Wohnzimmer Holzständerbauweise und Lehmputz, elektrische Raffstore Wohnzimmer und Rollläden Schlafzimmer 2016: Sanierung OG 2020: Teilerneuerung Bodenbeläge (Echtholz und Laminat) 2021: Sanierung Heizsystem (Pelletofen, Pufferspeicher, Verrohrung) 2021: Flachdachabdichtung Polyurethan und neue Simse 2025: Glasfaseranschluss Energieträger: Wasserführender Pelletofen mit Einzelsackbefüllung inkl. Solarheizung (2 Paneele). In der Regel Heizung mit Pellets von Okt bis Apr/Mai, je nach Wärmeempfinden. Zentrale Steuerung, programmierbar. 500 Liter Pufferspeicher mit Heizstab (bei Bedarf) Verbrauch ca 1.8 Tonnen Pellets. Außendämmung, Mehrscheibenisolierglas Wohnraum nach DIN 277, siehe Grundrissplan 3 Slplätze für PKW

haus - 7 - 170: Eggolsheim - kaufen

haus - 15 - 293: Erlangen - kaufen

haus - 7 - 160: Spardorf - kaufen

haus - 6 - 125: Wilhelmsdorf - kaufen

haus - 4 - 99: Zirndorf - kaufen

haus - 5 - 163: Forchheim - kaufen

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Adelsdorf Aisch! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird

haus - 5 - 150: Fürth - kaufen

haus - 3 - 75: Fürth - kaufen

haus - 3 - 146: Herzogenaurach - kaufen