762 häuser kaufen in Neukirchen, Rheinbach

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Freiraum spüren und leben – auf insgesamt ca. 260 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und drei Etagen sind den Nutzungsmöglichkeiten für dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung kaum Grenzen gesetzt. Die Hauptwohnung der im Jahr 1973 erbauten Immobilie erstreckt sich vom straßenseitigen Erdgeschoss bis ins großzügige Dachgeschoss, während die Einliegerwohnung im Gartengeschoss des in Hanglage errichteten Gebäudes zu finden ist. Das Erdgeschoss der Hauptwohnung teilen sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, die Küche sowie eine Essdiele, die das beschreibende Wort der Großzügigkeit wirklich verdient und das Wohnzimmer, das das Highlight dieser Etage ausmacht. Die zum Dach hin offene Decke, die gigantische Fensterfront und der gemütliche Kachelofen machen diesen Raum zu einem ganz besonderen, der seinesgleichen sucht. Im Wohnzimmer befindet sich darüb

Das Objekt wird leerstehend übergeben. Ein gewisser Renovierungsbedarf ist vorhanden! Letzte Nutzung als Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (Letzte Kaltmiete 2.600,- EUR/Monat bzw. 31.200,- EUR/Jahr = Faktor 12,75 / 7,84 %). Im Rahmen der Verkaufsvorbereitungen wurde festgeslt, dass es sich gemäß Baugenehmigung grundsätzlich um ein Einfamilienhaus mit teils geduldeten Bauteilen handelt. Meines Erachtens nach könnte sich die Duldung des aktuellen Zustands durch die Stadt gemäß der mir vorliegenden Schreiben aber auch auf die Nutzung als MFH erstrecken. Entsprechende Unterlagen sle ich auf Anfrage gerne bereit. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht!

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Zum Verkauf steht unser komplett saniertes und freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen 707 m2 großen Erbpacht-Grundstück. Es vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit einer außergewöhnlich attraktiven Lage. In den Jahren 2014 bis 2022 wurde die Immobilie umfassend und hochwertig modernisiert und präsentiert sich heute in einem modernem und direkt bezugsfertigen Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurde die Fassade vollständig gedämmt, alle Fenster erneuert sowie die Elektro- und Sanitärinstallationen auf einen modernen und aktuellen Stand gebracht. Auch die Bäder wurden komplett modern und luxuriös erneuert - hier zeigt sich der hohe Anspruch an Komfort, Qualität und Langlebigkeit. Zahlreiche weitere Maßnahmen runden die umfangreiche Erneuerung ab. Für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgen eine moderne Gastherme, eine Photovoltaikanlage sowie eine Solarthermieanlage. Eine

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Aus Ideen werden Räume, aus Räumen wird Leben. So begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem Zuhause: Mit STREIF setzen Sie auf einen erfahrenen und verlässlichen Hausanbieter in moderner und nachhaltiger Bauweise. Mit über 95 Jahren Erfahrung fertigen wir in Weinsheim bei Prüm (Eifel) individuelle Effizienzhäuser, maßgeschneidert nach den Wünschen unserer Bauherren. Die Grundrisse zeigen Beispiele und sollen Ihnen einen ersten Eindruck unserer Häuser bieten. Wie Ihr Haus später aussieht, entscheiden Sie selbst: vom Grundriss über die Ausstattung bis hin zur Frage, ob und welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten. So entsteht mit STREIF kein Haus, sondern Ihr persönliches Zuhause. Geplant, gebaut und begleitet mit Erfahrung, Herz und Verstand

Dieses ca. im Jahr 1959 errichtete Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 231m² und bietet neben den drei Garagen noch viel weitere Grundstücksflächen für Erweiterungen oder alternative Nutzungen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, überwiegend sanierten Ausstattungsniveau mit zeitgemäßem Komfort und großzügigen Raumverhältnissen. Das Haus wird von den Eigentümern derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss stehen neben der geräumigen Küche und den zwei Badezimmern fünf weitere Räume und ein kompakter Wintergarten zur wohnlichen Nutzung zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein modernisiertes Badezimmer und eine weitere Küche, die heute als Hauswirtschaftsraum zur Wäschepflege genutzt wird. Ein großzügiger Wintergarten erweitert diese Etage um einen zusätzlich gut nutzbaren Raum. Das Dachgeschoss ist in der Art einer Einliegerwohnung wohnlich ausgebaut Hier finden Sie außer der Küche und dem kleinen Ba

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Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Traum gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5-geschossige Bauweise (Bilder zeigen ca. 2 Meter KNS) mit individuell planbarem Kniestock entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will

Haus und Garten für monatlich ca. 1500 Euro bei bestmöglicher Effizienzklasse. (GEG) Schaffe Dir selbst Eigentum fürs Alter und beziehe Deine Mieter in die Finanzierung mit ein. Ein Zwei-/Mehrfamilienhaus kann als reines Investment mit dauerhafter Rendite (z.B. als Baugemeinschaft) oder für die eigene Altersvorsorge interessant sein. Gemeinsam lassen sich die Baukosten deutlich reduzieren. Diese energieeffizienten, nachhaltigen Hauskonzepte (2-9 Wohneinheiten) sind individuell gestaltbar und förderfähig. Neueste Technik versteht sich von selbst! Schlüsselfertige Smart Line Ausstattung. Diese Mehrfamilienhäuser sind für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Sie verbinden wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität für Eigentümer, Mieter, Familie & Freunde. Klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für z.B. ein Mehrgenerationenhaus oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Aber auch für regelmäßige Mieteinnahmen. Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus für

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Dieses außergewöhnlich gestaltete Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wormersdorf verbindet modernes Design, hochwertige Materialien und ein unvergleichliches Wohnambiente – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit gehobenem Anspruch suchen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Heller, einladender Eingangsbereich mit direktem Zugang zu allen Räumen Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fließenden Übergängen Separates Büro (ideal fürs Homeoffice) Großzügiges Gäste-WC Obergeschoss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer Modernes Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche Offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich Ausstattung & Highlights: Dreifachverglaste Fenster mit Sonnenschutzglas Granittreppe & großformatige Fliesen Gaskamin mit Granitverkleidung Elektrische Raffstores & Pergola-Markise Beheizbarer Pool mit Überdachung Liebevoll angelegter, komplett eingefriedeter Garten Bangkirai-Sonnenterrasse Photovoltaikanlage mit Speicher & Wallbox Großzügige Garage mit zusätzlichem Staur

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