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EFH im Ortskern von Steinsdorf zu verkaufen. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare und Haustiere. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage nahe Ingolstadt – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Ausstattung: Terrasse Garten Bad mit Wanne Bad mit Dusche neu errichtet 2019 Nobilia Einbauküche Max Blank Kaminofen Laminat, Fliesen Hunde-Katzenklappe Solaranlage für Warmwasser Neues hohes Tor Wallbox (2024) zum Laden des E Fzg. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2012 umfassend durch neue 2 bzw. 3-fach (im Schlafzimmer) verglaste Kunststofffenster modernisiert. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine zeitgemäße Gestaltung und bieten dank hochwertiger Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen ein hohes Maß an Wohnkomfort. Außenbereich: Der Garten lädt dazu ein, die Ruhe der Natur in vollen Zügen zu

Modernes Reihenhaus in Teugn – energieeffizient, familienfreundlich & hochwertig ausgestattet Wohnfläche: ca. 116 m² Grundstück: ca. 180 m² Slplätze: 2 (Außenslplatz + Carport) Abslkammer draußen mit ca. 8 m² Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenhaus in Teugn überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem nachhaltigen Energiekonzept. Mit rund 116 m² Wohnfläche bietet es den idealen Lebensmitpunkt für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit langfristig niedrigen Energiekosten verbinden möchten. Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW-40-Standard, einer modernen Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher profitieren Sie von einem zukunftssicheren Zuhause mit geringen Energiekosten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Teugn. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung und schnell erreichbar. Die Städte Kelheim, Aben

Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in 93333 Neustadt an der Donau - Einziehen, ankommen, wohlfühlen. Dieses Einfamilienhaus ist kein Projekt, keine Bausle - sondern ein Zuhause, das vom ersten Moment an funktioniert. Mit klarer Raumaufteilung, viel Licht und einem schönen Garten. - Das Objekt auf einen Blick • Baujahr: 2003 • Wohnfläche: ca. 120 m² • Grundstück: ca. 532 m² • 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC • Viel Nutzfläche durch Vollunterkellerung • Massive Bauweise (Ziegel) • Doppelgarage mit elektr. Toröffner und direktem Gartenzugang + 2 Slplätze • Sonnige Süd-Terrasse mit schönem eingewachsenen Garten • Garten mit unterirdischer Regenwasserzisterne • Doppelzügiger Kamin – optionaler Kaminofen möglich • sofort frei – Verkauf von privat – provisionsfrei für Käufer - Wohnen mit Qualität und Raum Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch einen großzügigen Dielenbereich mit Gäste-WC und praktischem Stauraum. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem

Gepflegtes 7-Zimmer-Haus mit Garten in Geisenfeld Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und 3 Etagen in attraktiver Lage von Geisenfeld. Ausstattung: * 185 m² Wohnfläche * 7 Zimmer * 3 Badezimmer * Balkon * Terrasse * Garten * Keller * Einbauküche * Slplätze direkt am Haus * Vermietet* Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Lage: Kindergarten, Kinderhort, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Zur Ausstattung gehören ein großzügiger Garten, sowie ein großer Balkon mit ausreichend Platz zum Verweilen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der viel Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten Abslbereich bietet. Direkt am Haus stehen Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung, sodass bequemes Parken jederzeit möglich ist. Ein weiterer Vorteil: Die drei Etagen sind bereits vermietet und bieten somit

Angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus, das bereits im Außenbereich spürbar macht, wie viel Raum und Lebensqualität hier geboten wird. Ausstattung normale Qualität. Zentralheizung. Öl Heizung für eine Gasheizung steht der Anschluss schon im Haus. PV Anlage auf dem Dach. Energieausweis liegt vor. Große Garage. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Bodenbeläge wurden hochwertig gewählt. Großer Carport für 2 Autos inkl. ein Abschließbaren Raum. Dieses Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, gepflegte Substanz und attraktive Ausstattungsdetails zu einem Zuhause, das sowohl durch seine Außenanlagen als auch durch sein Raumangebot und seinen Komfort überzeugt. Ein Ort, an dem sich Wohnen, Entspannen und Gestalten harmonisch vereinen. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Apotheke sowie ärztliche Versorgung sind bequem

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von rund 302 m² insgesamt zehn Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken. Die Immobilie überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs. Zudem ist das Gebäude vollständig unterkellert (200m²), was zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzend dazu umfasst das weitläufige Grundstück eine Fläche von 1180 m². Der Grundriss wird auf Anfrage gerne zur Verfügung geslt. Die Immobilie befindet sich in Wildenberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und ist durch eine ruhige Umgebung geprägt, die den Alltag vor Ort unkompliziert gestaltet. Abslraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum Sat TV, Waschküche mit WC und Waschbecken, Einbauküchen, Speisekammer, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Fliesen, Laminat, Marmor, Balkon, Gartenterrasse, Wintergarten, vollunterkellert, Solarium, Fitnessraum, Massivbauweise, Kunststofffenster, teilweise elektrisch G

Viel Platz. Viele Möglichkeiten. Wohnen, arbeiten und vermieten unter einem Dach.* Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Münchsmünster bietet viel Raum für unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte – ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige, kreative Projekte oder als Kapitalanlage. *Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:* * 2 Wohneinheiten mit ca. 160 m²/ca. 100 m² Wohnfläche * Hauptwohnung über Erd- und Obergeschoss * separate Wohnung mit großer Dachterrasse * ehemaliges Bäckereifachgeschäft mit ca. 80 m² Verkaufsfläche und Außenbereich * ca. 140 m² zusätzliche Gewerbe- und Nebenflächen * ca. 230 m² Nutzfläche im Dachgeschoss * Doppelgarage * Keller und Heizungsraum * überdachter Freisitz mit Schuppen * kleiner Garten und großzügiger Hofbereich * Außenterrasse vor dem ehemaligen Ladengeschäft mit Markisen *Wohnen, arbeiten oder vermieten* Die Hauptwohnung bietet auf zwei Etagen viel Platz für Familie, Homeoffice und individuelle Wohnideen. Die separate zweite Wohnung

Angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus, das bereits im Außenbereich spürbar macht, wie viel Raum und Lebensqualität hier geboten wird. Ausstattung normale Qualität. Zentralheizung. Öl Heizung für eine Gasheizung steht der Anschluss schon im Haus. PV Anlage auf dem Dach. Energieausweis liegt vor. Große Garage. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Bodenbeläge wurden hochwertig gewählt. Großer Carport für 2 Autos inkl. ein Abschließbaren Raum. Dieses Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, gepflegte Substanz und attraktive Ausstattungsdetails zu einem Zuhause, das sowohl durch seine Außenanlagen als auch durch sein Raumangebot und seinen Komfort überzeugt. Ein Ort, an dem sich Wohnen, Entspannen und Gestalten harmonisch vereinen. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Apotheke sowie ärztliche Versorgung sind bequem

Repräsentatives Einfamilienhaus mit separaten Gewerbegebäude Werkstatt/ Lagerhalle. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2002 erbaut und verfügt über zwei Grundstückseinfahrten. Das ganze Haus ist dem Baujahr entsprechend hell und großzügig ausgestattet. Es bietet viel Platz für Familien zur Entfaltung. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Gebäude Werkstatt/ Lagerhalle mit Büro, Küche und separaten WC mit Dusche. Energieeffizienzklasse: B ( Ausweis liegt vor ) Derzeit liegt folgende Aufteilung vor: Doppelgarage: -Quadratmeter 59,53 -Garagentore elektrisch -Garagenspeicher -Zugang zum Haus, Keller, Garten -Waschbecken und Anschluß für Zentralstaubsauger Keller: -Waschküche ( Vorinstallation für WC und Waschbecken ) -Hobbyraum -Wellnessraum mit Infrarotkabine, Dusche und Waschbecken -Heizungsraum 1 Öl- Heizung Baujahr 2002, 3x Öltank je 2000 Liter -Heizungsraum 2 Pelletsheizung Baujahr 2012, Pellets Lager für ca. 6 Tonnen Pellets -Hobbyraum ( Zugang zur Garage, Haus und Garten

BeschreibungUrsprünglich wurde das Haus 1920 errichtet. Ein grundlegender Umbau erfolgte 1963 und 1974 wurde ausgebaut und umfassend modernisiert. Laut einem vorliegenden Gutachten wurde somit das fiktive Baujahr mit 1974 festgelegt. Seitdem erfolgten diverse Instandhaltungs-Maßnahmen sowie auch ein Rollstuhl-gerechter Umbau.Zum Wohnhaus gehört noch eine Einzelgarage (hier befindet sich aktuell die Öl-Zenztral-Heizung), diverse Nebengebäude sowie eine große Doppelgarage mit Hebebühne und kleiner Werkstatt.Die Heizung sollte modernisiert werden. Zur Unterstüzung hierzu gibt es bereits eine PV-Anlage sowie Solarmodule zur Warmwasser-Aufbereitung. Fenster sind teilweise erneuert - einige müssten ersetzt werden. Weitere Infos gerne auf Nachfrage. Hier können Sie sich verwirklichen. Sowohl die Wohnräume als auch die Nebengebäude können für viele Zwecke genutzt werden. In der großen Garage mit Werkstatt befindet sich noch eine Kfz-Hebebühne. Perfekt für den Hobby-Schrauber. Der große Garten

BeschreibungHier finden Familien den Raum, den sie sich wünschen: Ein Zuhause, das Platz für gemeinsames Leben, Rückzug und viele schöne Momente bietet. Dieses gepflegte Mehrgenerationenhaus verbindet Großzügigkeit, solide Bauweise und einen Garten, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können.Mit rund 229 qm; reiner Wohnfläche auf drei Etagen (ohne Anrechnung von Balkon und Terrasse) bietet dieses Zuhause außergewöhnlich viel Platz für Familienleben, individuelle Rückzugsorte und gemeinsames Miteinander. Hier hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum - und dennoch bleibt genug Platz für das, was wirklich zählt: Zeit zusammen. Ergänzt wird dieses großzügige Raumangebot durch den geräumigen Keller, der vielseitig nutzbar ist - ob als Hobbybereich, Stauraum oder praktischer Alltagshelfer.Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight: Viel Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern und gemeinsame Zeit im Freien genießen - ein geschützter Rückzugsort für Groß und Klein.Das Haus

Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch seine beeindruckende Großzügigkeit und die seltene Kombination aus moderner Wohnqualität und ländlicher Privatsphäre. Durch die exponierte Hanglage genießen Sie einen sensationellen Panoramablick über das idyllische Kirchdorf und das Tal. Ob als repräsentativer Familiensitz, innovatives Mehrgenerationen-Projekt, prestigeträchtiges Home-Office mit Gewerbeeinheit oder als renditestarke Wohngemeinschaft - die Raumaufteilung und die zusätzlichen Nebengebäude bieten in jeder Hinsicht Flexibilität.

Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in 93333 Neustadt an der Donau - Einziehen, ankommen, wohlfühlen. Dieses Einfamilienhaus ist kein Projekt, keine Bausle - sondern ein Zuhause, das vom ersten Moment an funktioniert. Mit klarer Raumaufteilung, viel Licht und einem schönen Garten. - Das Objekt auf einen Blick • Baujahr: 2003 • Wohnfläche: ca. 120 m² • Grundstück: ca. 532 m² • 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC • Viel Nutzfläche durch Vollunterkellerung • Massive Bauweise (Ziegel) • Doppelgarage mit elektr. Toröffner und direktem Gartenzugang 2 Slplätze • Sonnige Süd-Terrasse mit schönem eingewachsenen Garten • Garten mit unterirdischer Regenwasserzisterne • Doppelzügiger Kamin – optionaler Kaminofen möglich • sofort frei – Verkauf von privat – provisionsfrei für Käufer - Wohnen mit Qualität und Raum Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch einen großzügigen Dielenbereich mit Gäste-WC und praktischem Stauraum. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zu

Dieses 2021 errichtete Architektenhaus mit separater Einliegerwohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik. Das durchdachte Raumkonzept bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Ein besonderes Highlight ist die gelungene Kombination aus offenem Sichtdachstuhl, großzügiger Raumhöhe und hochwertigen Materialien. Edles Eichenparkett sowie Solnhofener Natursteinplatten schaffen im gesamten Haus ein harmonisches und zeitloses Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen die moderne Architektur. Das Zusammenspiel aus hochwertiger Materialwahl, moderner Gebäudetechnik und familiengerechter Raumaufteilung verleiht der Immobilie einen exklusiven Charakter und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Verlieben Sie sich in dieses besondere Wohnen. Hier liegen alle Vorteile für Sie, die Sie sich schon immer gewünscht haben, klar auf der Hand. Saniert, gepflegt, ruhige Wohnlage, intakte Nachbarschaft, Natur, großzügiges und gepflegtes Wohnen für alle Altersgruppen. Ruhige Wohnlage, interessant für alle Altersgruppen. Der im Jahr 1973 errichtete Bungalow mit Einliegerwohnung in 93309 Kelheim bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 270 m², eine Doppelgarage sowie pflegeleichtem Garten. Auf insgesamt ca. 852 m² Grundstück thront ein Bungalow mit viel Platz für Sie und Ihre Familie mit Kindern, Platz und Distanz zur intakten Nachbarschaft, um Ihre individuellen Lebensziele bequem umsetzen zu können. Bungalow mit ELW, solide erbaut 1973. Das komplette Haus wurde 1994 umfassend saniert und seitdem kontinuierlich gepflegt sowie modernisiert. Im Jahr 2000 wurde eine Wärmeschutzmodernisierung mit Vollwärmeschutzfassade durchgeführt. Im Jahre 2022 wurde die Heizung auf eine neue Pellet-Heizung

In einem Gewerbegebiet in der Gemeinde Saal a. der Donau liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus direkt an der B16; somit bestehen beste Werbemöglichkeiten. Das Areal verfügt über ca. 856 m² Grundstücksfläche. Das 1996 erbaute Anwesen ist voll unterkellert. 2010 wurde das bestehende Flachdach gegen ein neues Pultdach ersetzt und das komplette Obergeschoss renoviert. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss 5 Räume, die sowohl gewerblich, als auch zu Wohnzwecken genutzt werden können. Hier besteht auch direkter Zugang zur angebauten Halle. Im Obergeschoss finden Sie eine großzügige, helle Wohneinheit (mit Schallschutzfenstern) vor. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung, im Wohntrakt haben sie zusätzlich einen gemütlichen Kachelofen. Die Halle mit ca. 100 m² und ca. 33 m² großer Lagerbühne ist voll unterkellert; Hier stehen Ihnen weitere, großräumige Lagerflächen zur Verfügung. Eine Montagegrube (ca. 2 m x 3 m) und eine Kranvorrichtung sind vorhanden. Aktuell wird die Halle mit eine

Das zur Vermietung und Verkauf stehende Gebäude befindet sich in der Nähe von Neustadt an der Donau. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich profitiert der Standort von einer hohen Besucherfrequenz. Über die Bundesstraßen B 16 und B 299 sowie die Autobahn A 93 besteht eine gute Anbindung an Ingolstadt und Regensburg. Eine Bushaltesle befindet sich in der Nähe. Die außergewöhnliche Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Im Erdgeschoss ist ein hochwertiger Fliesenboden mit Fußbodenheizung verlegt. Zusätzlich sind Heizkörpern vorhanden. Der Zugang erfolgt über einen Windfang in ein verglastes und lichtdurchflutetes Foyer. Eine große Glastür führt direkt nach außen und verstärkt den offenen und einladenden Charakter. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit angrenzender Speisekammer befindet sich im Foyer. Von der Gardero

Verlieben Sie sich in diesen charmanten Bungalow mit ELW, in dem Sie mit Ihrer ganzen Familie auf 3 Etagen wohnen können oder die Einliegerwohnung im Untergeschoss vermieten können. Ruhige Wohnlage in 93326 Abensberg-Offenstetten. Wohnhaus, Einliegerwohnung im Untergeschoss, zum Wohnraum ausbaufähiges Dachgeschoss, jede Etage hat seinen eigenen Zugang. Jede Wohnetage/Dachspeicher erreichen Sie über das im Haus liegende Treppenhaus. Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1977 bietet mit derzeit rund 240 m² Wohnfläche(Erdgeschoss und Einliegerwohnung) viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und ergänzt das Platzangebot durch einen ausbaufähigen und bereits isolierten Dachspeicher. Zur Ausstattung gehören eine Süd-Loggia-Terrasse, ein nach Süden ausgerichteter Garten, ein Gäste WC sowie eine Souterrain-ELW, die den Alltag spürbar erleichtern und zusätzliche Nutzflächen schaffen. Eine Garage sowie Geräteschuppen im Garten sind vorhanden und runden das Gesamtbild funktional ab. Insgesamt ent

In einem Gewerbegebiet in der Gemeinde Saal a. der Donau liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus direkt an der B16; somit bestehen beste Werbemöglichkeiten. Das Areal verfügt über ca. 856 m² Grundstücksfläche. Das 1996 erbaute Anwesen ist voll unterkellert. 2010 wurde das bestehende Flachdach gegen ein neues Pultdach ersetzt und das komplette Obergeschoss renoviert. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss 5 Räume, die sowohl gewerblich, als auch zu Wohnzwecken genutzt werden können. Hier besteht auch direkter Zugang zur angebauten Halle. Im Obergeschoss finden Sie eine großzügige, helle Wohneinheit (mit Schallschutzfenstern) vor. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung, im Wohntrakt haben sie zusätzlich einen gemütlichen Kachelofen. Die Halle mit ca. 100 m² und ca. 33 m² großer Lagerbühne ist voll unterkellert; Hier stehen Ihnen weitere, großräumige Lagerflächen zur Verfügung. Eine Montagegrube (ca. 2 m x 3 m) und eine Kranvorrichtung sind vorhanden. Aktuell wird die Halle mit eine

Ein Zuhause, das Zukunft schenkt – nachhaltig, stilvoll und voller Lebensfreude Manchmal gibt es Orte, die einen schon beim ersten Anblick berühren. Orte, an denen man sich sofort vorslen kann, wie Kinder lachend durch den Garten laufen, Freunde auf der Terrasse den Sommerabend genießen und man selbst nach einem langen Tag mit einem tiefen Atemzug zur Ruhe kommt. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus am idyllischen Ortsrand von Geisenfeld-Nötting. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand und einem unverbauten Blick über die sanfte Hügellandschaft der Hallertau entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen mit der Schönheit der Natur verbindet. Hier beginnt jeder Morgen mit Vogelgezwitscher und endet mit traumhaften Sonnenuntergängen über den Feldern. Die zeitlose Architektur vereint klassische Eleganz mit moderner Klarheit. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen lichtdurchflutete Räume voller Wärme und Geborg

unterkellertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage mit 218 qm Wfl.; Baujahr 1995 - bestehend aus einer Wohnung mit 114 qm Wfl. im Erdgeschoss mit Wintergarten und einer Wohnung mit 104 qm Wfl. im Dachgeschoss mit Süd-Balkon - Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2000, 2 Etage(n), Wohnfläche: 230m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Verlieben Sie sich in dieses schmucke Stadthaus in ruhiger Wohnlage im Altstadtzentrum von 85290 Geisenfeld. Das solide Stein-Massiv-Haus stammt aus dem Baujahr 1870(kein Denkmalschutz) und bietet eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 170 m², auf 2 Wohnungen verteilt, Garten, Terrasse und ist in ruhiger Wohnlage im Zentrum von Geisenfeld gelegen. Parken Sie Ihre PKW auf Ihrem eigenen Grundstück, Gäste kostenlos in der Straße. Im Erdgeschoss empfängt eine Diele, von der aus die Räume und ein Gäste-WC dieser Ebene erreichbar sind. Der Bereich Kochen und Essen öffnet sich zur Terrasse und schafft einen direkten Übergang nach draußen. Ein Kachelofen im Wohnzimmer prägt den Wohnbereich als zentrales Element. Vom Erdgeschoss gelangen Sie in einen kleinen sowie trockenen Keller, in dem Platz für Waschmaschine/Wäschetrockner sowie Vorräte Platz finden. Im ersten Obergeschoss liegen 3 weitere Wohn- bzw. Schlafräume, die über eine Diele miteinander verbunden sind. Ein Holzofen ergänzt hier den Wohn und

teilunterkellertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage mit 230 qm Wfl. in Pfeffenhausen - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss

Repräsentatives Einfamilienhaus mit separaten Gewerbegebäude Werkstatt/ Lagerhalle. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2002 erbaut und verfügt über zwei Grundstückseinfahrten. Das ganze Haus ist dem Baujahr entsprechend hell und großzügig ausgestattet. Es bietet viel Platz für Familien zur Entfaltung. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Gebäude Werkstatt/ Lagerhalle mit Büro, Küche und separaten WC mit Dusche. Energieeffizienzklasse: B ( Ausweis liegt vor ) Derzeit liegt folgende Aufteilung vor: Doppelgarage: -Quadratmeter 59,53 -Garagentore elektrisch -Garagenspeicher -Zugang zum Haus, Keller, Garten -Waschbecken und Anschluß für Zentralstaubsauger Keller: -Waschküche ( Vorinstallation für WC und Waschbecken ) -Hobbyraum -Wellnessraum mit Infrarotkabine, Dusche und Waschbecken -Heizungsraum 1 Öl- Heizung Baujahr 2002, 3x Öltank je 2000 Liter -Heizungsraum 2 Pelletsheizung Baujahr 2012, Pellets Lager für ca. 6 Tonnen Pellets -Hobbyraum ( Zugang zur Garage, Haus und Garten