754 häuser kaufen in Neumühle, Oberasbach

Verkauft wird ein Bungalow in Nürnberg Laufamholz VB 690.000€ Atrium-Bungalow – uneinsehbar und barrierefrei im EG • EG: ca. 100 qm Wohnfläche mit offener Küche • Arbeits- oder Kinderzimmer (zusammengelegt, ehemals zwei Zimmer), Schlafzimmer, Bad und Terrasse • UG: Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet Heizraum, Waschmaschinenraum und einem Abslraum • zusätzlich 40 qm Souterrainbereich der zusätzliche Wohnfläche bietet, und einen separaten Zugang zum Garten hat • Grundstück ca. 204 qm –Baujahr 69/70 - renoviert • Absolut ruhige Wohnlage (Südwestlage) • S-Bahn und Bus in 5 Minuten fußläufig zu erreichen • Grundschule, Sparkasse, Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Restaurants etc. fußläufig zu erreichen • Fassade wurde energetisch saniert und überwiegend gedämmt • Garage im Garagenhof • Separater Zugang von außen in den Atriumgarten • Gas Zentralheizung • Küche offen zum Wohnraum • Parkettböden, Fliesen • Bad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung • Gäste WC im EG • Elektrische Rollläden,

Beschreibung Gepflegtes Reihenmithaus in Toplage mit Südterrasse, Balkon und Garage Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Reihenmithaus in ruhiger und zentraler Lage von Schwabach (Bayern). Das Haus wurde 1978 massiv gebaut und verfügt über eine bereits durchgeführte Wärmedämmung. Eine Renovierung erfolgte 2019, wodurch sich das Objekt in einem sehr guten Zustand befindet. Mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einem ca. 155 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare. Eckdaten. Wohnfläche: ca. 110 m² Grundstück: ca. 155 m² Baujahr: 1978 (massive Bauweise) Wärmedämmung vorhanden Renovierung: 2019. Hinter der Terrasse wurde an der Rückseite des Hauses ein neuer Zaun errichtet 2024. Die Dachziegel wurden 2018 durch neue ersetzt. Im Jahr 2017 wurden neue Fenster und Türen eingebaut. Auf dem Balkon wurde ein Solarpanel installiert, um umweltfreundlich Strom zu erzeugen und Energiekosten zu sparen. Ölheizung 2015 Garage. Weitere Parkmöglichkeiten an der Straße. Rau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende und charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur freien Entfaltung. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen einladenden Charakter. Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend von Erlangen-Tennenlohe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A3 sind Sie optimal vernetzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Sommerabende oder spielende Kinder. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kocherlebn

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg und bietet neben einer soliden Vermietung interessante Möglichkeiten zur zukünftigen Wertsteigerung. Das Objekt verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten, die sich auf eine 5-Zimmer-Wohnung, eine 3-Zimmer-Wohnung sowie drei 2-Zimmer-Wohnungen verteilen. Alle Wohnungen sind derzeit dauerhaft vermietet. Die Aufteilung slt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: Wohnung 1: 5 Zimmer, ca. 100 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss: Wohnung 2: 3 Zimmer, ca. 70 m² Wohnfläche Wohnung 3: 2 Zimmer, ca. 60 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss: Wohnung 4: 2 Zimmer, ca. 46 m² Wohnfläche Wohnung 5: 2 Zimmer, ca. 47 m² Wohnfläche Dachgeschoss: Dachfläche von ca. 80 m², derzeit nicht ausgebaut Scheune: ca. 200 m² Gewerbefläche Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 790 m² Gesamtwohnfläche: ca. 323 m² Gewerbefläche: ca. 200 m² Gesamtnutzfläche: ca. 600 m² Anzahl Wohnungen: 5 Anzahl Garagen: 4 Gewerbeeinheit: 1 (Scheune) Die derzeitigen Netto-Miete

Zum Verkauf steht ein wunderschön und ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Erlangen-Frauenaurach. Das Objekt bietet eine perfekte Kombination aus solider Bausubstanz (Massivhaus) und zukunftssicherer Modernisierung. Das einmalige Finanzierungs- und Rendite-Modell: Der offizielle Kaufpreis beträgt 799.000 €. Um dem Käufer absolute Planungssicherheit zu bieten, gewährt der Verkäufer eine notariell verbriefte Mietgarantie über 20 Jahre für die Erdgeschoss- und die Dachgeschosswohnung in einer Gesamthöhe von 604.800 € (entspricht einer monatlichen Kaltmiete von 2.520 €). • Ihr effektiver Kaufpreis: Zieht man diesen garantierten, vertraglich zugesicherten Cashflow vom Kaufpreis ab, investieren Sie effektiv nur rund 399.000 € in dieses ertragreiche 3-Familienhaus mit insgesamt 300 qm Wohnfläche! Aufteilung & Zustand: • Erdgeschoss (ca. 110 m²): 5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, separates WC, Abslraum und eine großzügige, sonnige Terrasse. Vermietet an Studenten WG • Obergesch

Wir verkaufen unser schönes, freistehendes Einfamilienhaus in Erlangen-Büchenbach, das wir seit dem Kauf im Jahr 2021 mit viel Sorgfalt gepflegt und teilweise modernisiert haben. Das Haus bietet ca. 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 650 m² großen Grundstück und verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und einer durchdachten, energieeffizienten Haustechnik. Mit insgesamt acht Zimmern und vier Bädern bietet es viel Platz für Familien, individuelle Wohnkonzepte und das Arbeiten von zu Hause. Ein besonderes Highlight ist die moderne und aufeinander abgestimmte Haustechnik. Bereits beim Kauf im Jahr 2021 verfügte die Immobilie über die Energieeffizienzklasse A. Vor etwa zwei Jahren haben wir zusätzlich eine optimal auf das Haus abgestimmte Photovoltaikanlage mit ca. 11 kWp Leistung und einen Batteriespeicher installieren lassen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe. Öl oder Gas werden hierfür nicht benötigt. Durch die Kombination aus Erdwärmepumpe, Photovoltaikan

Modernisiertes Reihenmithaus mit Energieeffizienzklasse A, Photovoltaikanlage und Garage in begehrter Lage von Erlangen Einziehen und wohlfühlen – Hochwertig modernisiertes Reihenmithaus mit Energieeffizienzklasse A, Photovoltaikanlage, Garage und liebevoll angelegtem Garten, komplett unterkellert, weiße Wanne Dieses äußerst gepflegte Reihenmithaus überzeugt durch seinen hervorragenden Gesamtzustand, eine hochwertige Ausstattung sowie seine ausgezeichnete Energieeffizienz. Umfangreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren ermöglichen einen sofortigen Einzug mit wenig Renovierungsaufwand. Mit rund 122 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem pflegeleicht angelegten Grundstück von ca. 162 m² bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Besonders hervorzuheben sind die Energieeffizienzklasse A, die moderne Heizungsanlage, die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails. Die Highlights auf einen Bli

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und hochwertiger Ausstattung in Feucht Kaufpreis: 1.250.000 € Wohnfläche: ca. 200 m² | Grundstück: ca. 1.050 m² | 5 Zimmer | Baujahr 2011 Ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Feucht vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in den eigenen vier Wänden. Auf rund 200 m² Wohnfläche, 100 m² Nutzfläche und einem ca. 1.050 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenbereichen und einem privaten Wellnessbereich. Ob entspannte Stunden am Pool, gemütliche Abende am Kaminofen oder gesellige Stunden auf der überdachten Terrasse – dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten, den Alltag komfortabel zu gestalten. Großzügiger Wohnbereich und hochwertige Ausstattung Bereits im Innenbereich überzeugt das Haus durch ausgewählte Materialien und liebevolle Ausstattungsdetails. Im Wohn- und Essbereich, in der Küche, im

Das freistehende Einfamilienhaus wurde als Massivhaus mit zwei Vollgeschossen und einer Vollunterkellerung in den Jahren 1970/71 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 225 m², seinen sieben Zimmern und verschiedenen Nebenräumen hat eine sehr gefällige Raumaufteilung mit großer Flexibilität und einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,50 m. Es gibt ein großflächiges Wohn-/Arbeitszimmer, ein Esszimmer mit zusätzlichem Wohnbereich, eine Küche mit Nebenraum, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Gästetoilette sowie einen Hobbyraum und weitere Nebenräume. Ein großzügiger Balkon mit ausreichend Sitzfläche ermöglicht einen direkten Blick in den Garten. An das Objekt schließt eine große Terrasse mit verschiedenen Bereichen und ein liebevoll gestalteter Garten an. Eine großräumige Garage mit Stauraum und weiteren Slplätzen davor und dahinter ist mit dem Haus direkt verbunden. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich zusätzlich eine ca. 20m²

Wohnen am Waldrand, lichtdurchflutet und mit viel Platz für die ganze Familie. Schon am Morgen genießen Sie die frische Waldluft und den Blick ins Grüne. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die große, nach Süden ausgerichtete Fenster- und Terrassenfront sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere, sonnige Zimmer mit Südausrichtung. Ein besonderes Highlight ist das vollständig ausgebaute Dachstudio. Mit seinem schönen Blick auf den Wald bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder persönlicher Rückzugsort. Naturnah wohnen mit hervorragender Anbindung. Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für alle, die die Natur direkt vor der Haustür genießen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Die Nähe zum Naturschutzgebiet sowie die direkte Lage am

Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Lage von Röthenbach an der Pegnitz, Ortsteil Renzenhof. Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Anbindung nach Nürnberg. Eckdaten: ca. 180 m² Wohnfläche ca. 440 m² Grundstück 5 Zimmer 3 Etagen ausgebautes Dachgeschoss 3 Slplätze Terrasse mit Überdachung moderne Luftwärmepumpe Fußbodenheizung moderne Einbauküche 3 WCs 2 Badezimmer Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit: Schulen und Kindergärten in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten in unmitbarer Umgebung S-Bahn-Anschluss mit schneller Verbindung nach Nürnberg guter Autobahnanbindung

Zwei massiv erbaute Doppelhaushälften bieten auf je ca. 102m² (Gesamt: 204 m²) Wohnfläche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Kapitalanleger zum vermieten oder Handwerker mit Visionen. Objektdetails: - 2 Doppelhaushälften oder als 2-Familienhaus nutzbar - 2 Garagen -­ Zustand: Leerstehend, renovierungsbedürftig - Bebauung: Massivbauweise - Baujahr 1955 - Großer Garten Beide Doppelhaushälften sind identisch: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Gästezimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Badezimmer Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Keller: Vollständig unterkellert. Diverse Kellerräume und Haustechnikraum Das Gebäude weist einen konkreten Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf auf: - Sanitärinstallationen - Elektrik und Heizung - Innenausbau (Böden, Wände, Decken) Dieses Objekt ist ein wahrer Rohdiamant für handwerklich versierte Käufer oder Investoren. Mit ausreichend Platz, Substanz und einem attraktiven Grundstück bietet es beste Voraussetzungen für eine lohnen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wilhermsdorf. Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2018 errichtet und bietet mit ca. 120,1 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, Vollunterkellerung sowie Garten und Terrasse ein durchdachtes Zuhause für Familien, Paare und alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice und Freizeit suchen. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Hier befinden sich der Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche sowie ein Tageslicht-Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten mit attraktiver Süd-Ausrichtung – ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum und wird derzeit als Büro genutzt. Es eignet sich ebenso als Gäste-, Hobby- oder Rückzugsbereich. Auch das Untergeschoss biet

Das Wohngebäude mit Doppelgarage steht auf einem großzügigen Grundstück mit gewachsenem Garten, der liebevoll um das Haus angelegt wurde. In dieses top gepflegte Haus können Sie Dank der letzten Sanierung (2026) ohne weitere Renovierungsmaßnahmen sofort einziehen. Die 12kw PV-Anlage versorgt Sie mit eigenem Photovoltaikstrom. Dieses Haus passt sich an Ihre Lebensumstände an: Nutzen Sie es als großzügiges Einfamilienhaus oder splitten Sie es in separate Wohnungen. Der Grundriss macht eine flexible Nutzung möglich. Durch das Hochparterre ist das Kellergeschoss nur halb in das Erdreich versenkt, wodurch viel Tageslicht durch die Fenster in die Kellerräume fällt. Hier wäre eine künftige Souterrainnutzung denkbar. Über die private Einfahrt haben Sie Zugang zum Innenhof mit ausreichend Park- und Wendemöglichkeiten, sodass Sie Ihre Einkäufe auf kurzem Weg über die Haustüre, Kellertreppe oder die Terrasse in das Haus bringen können. Im Erdgeschoss betritt man zuerst das helle Treppenhaus mit G

Ein Haus, das mitwächst. Über rund 154 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen: großzügiges Wohnzimmer, separate Küche mit Speis, vier Schlafzimmer (drei im Obergeschoss, eines im bereits ausgebauten Dachgeschoss) – und darüber noch Luft nach oben. Wer heute einzieht, hat sofort Platz und morgen noch Reserven. Innen frisch gestrichen und bezugsfertig, mit neuen Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern des Obergeschosses. Hinzu kommen rund 86 m² zusätzliche Nutzfläche im voll unterkellerten Untergeschoss mit Hobbyraum und im zweiten, ausbaubaren Dachraum – dazu der Spitzboden mit weiterem Potenzial. So lässt sich das Haus Schritt für Schritt an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Hinweis: Das Grundstück wird derzeit im Zuge einer Teilungsvermessung neu gebildet; die angegebene Grundstücksfläche ist daher eine Zirka-Angabe. Am besten erleben Sie das vor Ort – vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Neuendetsau bietet alles für den Alltag vor Ort: Grundschule, Realschule und G

Das Haus wurde 2019 gebaut und steht auf einem 472 m² großen Grundstück. Es ist über eine Privatstraße (Flurstück 456/51) erreichbar. Diese hat eine Fläche von 314 m² und steht zu 1/4 im Miteigentum. Das Haus hat ca. 158 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, die Wohnflächenberechnung liegt vor. Es ist neuwertig, Renovierungen sind nicht nötig. Ausgestattet ist es mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage zur Deckung des Haushaltsstroms, einer Wallbox und einer Fußbodenheizung im ganzen Haus. Einen Keller gibt es nicht, alles Wichtige liegt auf den beiden Wohnebenen. Im Erdgeschoss führt der Flur mit hellen Fliesen in Holzoptik, einer Garderobe mit Sitzbank, offenen Regalen und einem weißen Schuhschrank in die Wohnräume. Eine Edelstahltreppe führt ins Obergeschoss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist durch viele Fenster hell. Er hat helle Fliesen in Holzoptik und eine Wand in Steinoptik für den Fernseher. Die hochwertige, maßgefertigte Küche ist Teil des Raumes. Terrass

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in hochwertiger Architektenbauweise, das modernes Design, nachhaltige Technik und Wohnkomfort vereint. Das Haus überzeugt durch eine klare architektonische Linie, großzügige Raumkonzepte und eine hochwertige Ausstattung. Die Außenanlage ist aufwendig gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Ein Naturpool bildet das Herzstück des Gartens und bietet naturnahes Badevergnügen ohne chemische Zusätze. Großzügige Terrassen- und Grünflächen schaffen ideale Rückzugsorte und laden zum Entspannen ein. Das Gebäude ist energetisch zukunftsorientiert ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und Ersatzstromfunktion ermöglicht eine hohe Eigenstromnutzung und unterstützt einen nachhaltigen Betrieb. Die Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich verfügt das Haus über eine zentrale Lüftungsanlage und Klimatisierung, die auch

Dieses gepflegte Reihenmithaus wurde 1964 erbaut und bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein eigenes Zuhause mit Garten suchen. Die Immobilie wurde 1993/1994 grundlegend saniert und seitdem laufend instandgehalten und modernisiert. 2001 wurde im Dachgeschoss eine große Gaube eingebaut und im Zuge dieser Baumaßnahme das Dach inklusive Wärmedämmung komplett erneuert. Im Jahr 2013 erfolgte die Erweiterung und umfassende Modernisierung des Badezimmers. In diesem Zusammenhang wurden die Wasser- und Abwasserrohre im Treppenhaus bis in den Keller erneuert. Die Immobilie ist voll unterkellert. Die zentrale Gasheizung wurde 2016 durch den Einbau eines Viessmann-Brennwertkessels auf den neuesten technischen Stand gebracht. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert im Sommer den Wohnbereich nach außen. Das Grundstück ist mit einer Bewässerungsanlage für das Beet pflegeleicht angelegt und eröffnet gleichwohl die Mög

Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Jahr 1999 befindet sich in beliebter Lage am Pfeiffergärtl in Rothaurach. Das als Niedrigenergiehaus errichtete Haus mit einer Energieeffizienz Klasse B, wird über Fernwärme beheizt und überzeugt durch einen niedrigen Energieverbrauch. Es wurde über die Jahre laufend gepflegt, instand gehalten und modernisiert. Das Badezimmer wurde 2020 komplett erneuert. Im Jahr 2023 wurden im gesamten Haus neue, dreifach verglaste Fenster eingebaut. Die Velux-Fenster im Dachgeschoss mit Zweifachverglasung stammen aus dem Jahr 2005 und wurden ebenfalls 2023 fachgerecht gewartet und befinden sich in einem guten Zustand. Die Innentüren wurden 2024 erneuert. Bezugsfrei ab 15.11.2026 nach Auszug der derzeitigen Mieter. Die Immobilie wird anschließend frisch und vollständig gestrichen übergeben, beste Voraussetzungen also, um ohne größeren Renovierungsaufwand direkt einzuziehen. Die vorhandene Einbauküche stammt aus 2000er-Jahren und befindet sich in einem sehr guten

Wunderschön gelegenes freihstehendes Haus mit großen Garten. Je nach Geschmack in verschiedenen Varianten nutzbar. Als selbstbewohntes Einfamilienhaus, teilvermietet, oder auch komplett vermietet als Einfamilienhaus. Oder eben als 3- und 2-Zimmer-Küche-Bad Wohnungen. Ja, es ist renovierungsbedürftig, aber ganau in dem Tempo, das einem selbst vorschwebt oder möglich ist. Die am Haus nachträglich angebaute Waschküche und die darauf liegende Terasse (Richtung Süden und Westen) gibt dem Ganzen ein ganz besonderes Flair und bei Wunsch auch die Möglichkeit das Haus kreativ umzugestalten. Ein für uns damals als ein kleiner begehbarer Kleiderschrank genutzt ist das Kabäuschen ein Raum (der nicht in die Wohnfläche gerechnet ist), mit ebenfalls außergewöhnlichem Charm. Zusammen mit dem vorhandenen Dachboden und dem Keller, entsteht zusätzlich viel Raum für Kreativität und in erster Linie auch Stauraum. Rundherum ein Stück Besonderheit der guten alten Zeit. Frischvermählt konnten wir (meine liebe

Zum Verkauf steht ein besonderes Reihenmithaus in begehrter Lage von Fürth am Südstadtpark (Baujahr 2003). Die Immobilie wurde bisher von den Erstbesitzern bewohnt und stets äußerst pfleglich behandelt. Sie legen großen Wert darauf, ihr langjähriges Zuhause ab dem 1. Quartal 2027 in gute und wertschätzende Hände zu übergeben. Anders als der klassische Standard-Reihenhausschnitt überzeugt dieses Objekt durch eine durchdachte Aufteilung über drei Etagen. Ein Keller ist nicht vorhanden. *Erdgeschoss:* An den einladenden Flur mit Garderobenbereich schließt ein praktischer Technik-/Abslraum an, in dem auch problemlos Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Gegenüber befindet sich die offen gestaltete, moderne Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet den Mitpunkt des Erdgeschosses und bietet direkten Zugang zum sehr gepflegten, grünen Garten mit sonniger Südwestterrasse. Ein praktischer Gartenschuppen ergänzt den Auße

Neubau Massivbau! 1 Familienhaus direkt vom Eigentümer. In Historischer Nähe. Alle Gewerke werden von ansässigen Firmen ausgeführt. Inkl. Grundstück + Hausanschlusskosten + Erdarbeiten + Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Fliesenarbeiten + Terrasse + Malerarbeiten + Baubeginn 2026 6 Zimmer + Uneinsehbar + Baugenehmigung. Kontakt 0172-2961021 Ansprechpartner Michael Heise Die Gemeinde Aurachtal/Münchaurach ist eine ländliche idyllische Gemeinde in Mitfranken, die sich durch ihre gute Verkehrsanbindung sowie der nahen A3 und der B8 und ihre Nähe zu Herzogenaurach auszeichnet. Viele große internationale Unternehmen wie Schäffler, Adidas und Puma haben hier ihren Hauptsitz, wodurch ein gewisser Wohlstand in der Region besteht. Der Öffentliche Nahverkehr zu den Städten Erlangen und Herzogenaurach ist gut ausgebaut. In Münchaurach gibt es einen großen Supermarkt, Bäckereien, eine Apotheke, Sparkasse, Raiffeisenbank, Tanksle und eine Metzgerei. Hier haben Sie die Ruhe eines kleinen Ortes und wenn

unterkellertes Reihenmithaus mit einer Reihenmitgarage mit 121 qm Wfl. und 60 qm Nfl. in der Donauwörther Straße; Baujahr 1988 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss

„Ein Haus wird aus Wänden und Balken gebaut; ein Zuhause wird aus Liebe und Träumen gemacht.“ (Ralph Waldo Emerson) Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1987 bietet beste Voraussetzungen für ein gemütliches und nachhaltiges Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie und ihre Gäste. Rund 146 m² Wohnfläche zuzüglich eines ca. 16 m² großen, beheizten Wintergartens, eine durchdachte Raumaufteilung und ein schön angelegter Garten verbinden sich hier mit einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage. Über den überdachten Eingangsbereich und wenige Stufen gelangen Sie in das leicht erhöhte Erdgeschoss. Neben dem einladenden Flur mit Garderobe befinden sich hier ein modernisiertes Gäste-WC mit Tageslicht, eine separate Küche sowie das Herzstück des Hauses: der großzügige, helle Wohn- und Essbereich. Große Sprossenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Schwedenofen an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Ein besonderes Hi

Keine Makleranfragen erwünscht, sie werden nicht beantwortet. Besichtigungen nach Terminvereinbarung. *Sonstiges* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur ernsthafte und schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name,, E-Mail) bearbeitet werden. Angeboten wird die Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohnungen (derzeit noch WEG); nach Sanierung grundsätzlich als Einfamilienhaus konzipiert. Es sind für jede Wohnung separate Zähler vorhanden, sodass grds. auch eine Wohnung vermietet werden kann. Bodenwert rd. 460.000 EUR

Gepflegtes Reiheneckhaus mit modernisierten Sanitär-Bereichen, neuerer Niederbrennwert-Gas-Zentralheizung, ausgebautem Dachboden inkl. Dachflächenfenster, Garten und familienfreundlicher Lage mit top Anbindung an ÖPNV. - Wohnfläche ca. 110 qm - Energieausweis: E - regelmäßige Modernisierung: z.B. Bad, Gäste-WC und Wasserleitungen 01/2025, PV-Anlage mit Speicher 2023, Dach mit 16 cm Dämmung - seit 20 Jahren von uns bewohnt - gehobene Ausstattung - großer, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit Kaminofen, Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung - Schlafzimmer mit Balkon

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 204 qm Wfl. und 146 qm Nfl. in Möhrendorf; urspr. Baujahr 1973, im Jahre 2003 modernisiert und umgebaut - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Walmdach

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenmithaus in Nürnberg-Eibach, Baujahr 1988. Die Wohnfläche beträgt 121 m², die Nutzfläche 46 m². Das Grundstück umfasst 110 m². Das Haus verfügt über vier Zimmer, einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und einen Keller. Zum Objekt gehören eine Reihenmitgarage sowie ein Garagenhof. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 294.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese 1963 erbaute Doppelhaushälfte ist etwas für Liebhaber einer großen Gartenfläche. Das zu erwerbende Grundstück hat zwar nur 349m², aber eine 391m² große Gartenfläche ist für aktuell 105€ pro Jahr dazu gepachtet. So steht ein sehr großes Grundstück mit Süd - Ausrichtung zur Verfügung. Im Erdgeschoss wurden Wohnzimmer und Esszimmer zusammengelegt, die drei Zimmer im Dachgeschoss sorgen für Flexibilität. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Badezimmer mit Fenster. Der Hobbyraum im Keller ist beheizt. Die Garage ist sehr klein. Es soll nicht verschwiegen werden, dass sich das Haus am Rande von Nürnberg in der Nähe des Frankenschnellweges befindet. Dieser ist hörbar, ob störend liegt im Auge das Betrachters. Nach einigen Renovierungsarbeiten kann hier in jedem Fall eine Wohlfühloase für Menschen entstehen, die einen großen Garten schätzen

Ein Haus mit Platz für die ganze Familie - und der Möglichkeit, eigene Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen! Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1977 bietet mit ca. 130 qm Wohnfläche, sechs Zimmern und drei Geschossen viel Raum für ein lebendiges Familienleben. Auf dem rund 300 qm großen Grundstück erwarten Sie außerdem ein Garten mit Südausrichtung, eine ca. 15 qm große Terrasse und ein Südbalkon im ersten Obergeschoss. Ob gemütliches Wohnzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort - die vorhandenen Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten, das Zuhause an die Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen. Besonders schön ist die Ausrichtung zum Garten: Die südlich gelegene Terrasse lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten im Freien, entspannten Nachmittagen und geselligen Stunden ein. Der Balkon im Obergeschoss bietet einen weiteren Platz an der frischen Luft. Das Haus befindet sich überwiegend im ursprünglichen Ausstattungszustand und bietet damit eine interessante Grundlag