356 häuser kaufen in Neuses am Berg

1.Sie können den alten Bungalow kaufen oder 2. fünf neue Wohnungen auf dem Grundstück bauen. zu 1. Bestand: Dieser Bungalow von 1963 in Würzburg bietet auf einer Wohnfläche von 114 Quadratmetern mit insgesamt vier Zimmern. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Bezug der Immobilie ist ab dem 31. Dezember 2026 möglich. Ergänzend bietet das 686 Quadratmeter große Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Vorhaben. 2. Sie können sofort anfangen ein neues Haus zu bauen. Eine Baugenehmigung mit 450 qm Wohnfläche und fünf neue Wohnungen ist gültig. Rufen Sie an. Mehr hier: www.robinbau.de/immobilien.html

Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigslung nach Absprache!

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Ihr Einstieg ins Eigenheim - schnell, effizient und bezahlbar Mit den Platzwundern und der Smartline von STREIF war der Traum vom eigenen Zuhause noch nie so einfach. Bereits in der Basisversion erfüllen unsere Smartline-Häuser den Effizienzhaus-55-Standard - das bedeutet: - niedriger Energieverbrauch - hoher Wohnkomfort - dauerhaft geringe Betriebskosten Dank der STREIF-Passiv-Außenwand, moderner Heiztechnik und integrierter Wohnraumlüftung genießen Sie ein gesundes Raumklima - und das zu einem attraktiven Preis. Ihre Vorteile auf einen Blick: STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit Wärmerückgewinnung Kunststoffhaustür & 3-fach-verglaste Markenfenster von Porta/Kömmerling Hochwertige Treppe aus eigener Produktion Komplett gefliestes Bad mit Marken-Sanitär Elektroinstallation inklusive PV-Vorbereitung bereits im Hauspreis enthalten Küche Fundamentplatte zum Aktionspreis Besonders praktisch: Unsere Platzwunder sind in der Ausbaustufe fastfertig bereits bestens ausgestattet - kö

Charmantes 3-Familienhaus mit 3 Eigentumswohnungen in Bester Lage von Heidingsfeld Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Familienhaus, aufgeteilt in drei separate Eigentumswohnungen, davon nur 2 vermietet sind in absolut attraktiver Lage – mitten im Herzen von Heidingsfeld. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit, sei es als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit Vermietung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 234 m² und verteilt sich auf drei Wohneinheiten: Erdgeschoss: 1-Zimmer-Appartement Wohnfläche: ca. 23,30 m² Ideal als Singlewohnung, Büro oder zur Vermietung 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 87,54 m² Zusätzlich großzügige Terrasse mit ca. 20 m² Helle und gut geschnittene Wohnräume mit angenehmem Wohnkomfort mit Klimaanlage 2. Obergeschoss / Dachgeschoss: 5-Zimmer-Maisonettewohnung über 2 Etagen Wohnfläche: ca. 110,60 m² Zusätzlich Balkon mit ca. 4 m² Perfekt für Familien mit viel Platzbedarf Weitere Highlights der Imm

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Marktbreit und wurde im Jahr 2025 umfassend grundsaniert. Auf einem ca. 704 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 271 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit jeweils einer eigenständigen Wohneinheit. Die großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Haus sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen, L-förmig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Badezimmer vervollständigen diese Wohneinheit. Das Dachges

Zum Kauf steht eine Stadtvilla mit Umbau- und Erweiterungsgenehmigung für 16 Apartments in absoluter Top Lage, zentral in zweiter Reihe zum Würzburger Ringpark. Die genehmigte Planung sieht folgende Bebauung vor. Bestand Umbau Stadtvilla (6 WE) 199 m² Bestand Umbau Stadtvilla DG (W16) 76 m² Neubau (9 Apartments) 231 m² Das Bestandsgebäude befindet befindet sich technisch- und optisch in einem einwandfreien Zustand und wurde erst 2023 komplett saniert. Das Projekt wird inklusive der genehmigten Planunterlagen abgegeben. Das Neu zu bebauende Grundstück ist voll erschlossen und hat keinen Altbestand. Gerne slen wir weiterführende Daten nach einem Erstgespräch zur Verfügung

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Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Zweistöckiges Wohngebäude mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird vermutet, dass es aus Anfang des 19. Jahrhunderts stammt. Gemäß dem örtlichen Schornsteinfeger gibt es keine Zentralheizung, sondern lediglich einen Kaminofen im Obergeschoss. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich und es konnten keine Informationen über baurechtliche Genehmigungen gefunden werden. Es scheint jedoch offensichtlich zu sein, dass verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten überfällig sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 75.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 52.9

Zum Kauf steht eine repräsentative Stadtvilla in begehrter, zentraler Innenstadtlage von Würzburg. Die Villa befindet sich in zweiter Reihe zum Ringpark und bietet dadurch trotz der direkten City Lage einen ruhigen Ort. Der Garten ist für Häuser in Mitten von Würzburg üppig und als Besonderheit wurde eine Baugenehmigung erwirkt für mehrere Apartments mit Balkon in Top Lage. Die Immobilie wurde 2023 nach Wünschen des derzeitigen Besitzers nahezu kernsaniert und technisch-sowie optisch auf den neuesten Stand gebracht. Sollten Sie weitere Ausbaumaßnahmen nach Ihren persönlichen Bedürfnissen haben sprechen Sie uns gerne darauf an und wir schildern Ihnen die gesetzlichen Möglichkeiten und geben verbindliche Angebote ab. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Rufnummer

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten in zentraler Altstadtlage von Würzburg. Das im Jahr 1957 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 170 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 237,12 m², verteilt auf vier Vollgeschosse. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerbereich sowie einen bislang nicht ausgebauten Dachboden mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 13 m² und 31 m² und sind optimal auf die Bedürfnisse von Studierenden, Berufseinsteigern und Pendlern zugeschnitten. Das Objekt wurde über viele Jahre erfolgreich als Apartmenthaus betrieben und profitiert von der dauerhaft hohen Nachfrage nach kleinteiligem Wohnraum in Würzburg. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 37.647 € inklusive zweier vermieteter Slplätze. Sämtliche Wohneinheiten sind vermietet, wodurch sich das Objekt als sofort ertragsbringende Kapitalanlage präsentiert. In den verg

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Schwebheim bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 174 m². Mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Badezimmern präsentiert sich die Immobilie mit einer gehobenen Innenausstattung. Das Haus ist unterkellert, das Dachgeschoss (Spitzboden) ist ausgebaut. Die Gasheizung wurde 2025 erneuert. Zu dem Haus gehören 1 Garage und ein überdachter Slplatz. Das Objekt steht ab dem 15.Oktober 2026 zur Verfügung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Garten befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage der beliebten Gartensiedlung von Veitshöchheim. Das Grundstück wurde im Jahr 1961 erworben, das Haus 1961 errichtet und über die Jahrzehnte kontinuierlich instand gehalten sowie modernisiert. Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Besonders hervorzuheben ist der schön eingewachsene Garten mit altem Baumbestand, der eine hohe Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. So erhielt das Gebäude bereits 1979 eine Wärmedämmung der Außenfassade. Im Jahr 2004 wurden teilweise die Fenster erneuert und verschiedene Innenräume renoviert. Der Schornstein wurde in den 2000er Jahren saniert und der Dachfirst erneuert. Im Jahr 2021 erfolgte der Austausch der ehemaligen Ölheizung gegen eine moderne Gaszentralheizung mit Erd

haus - 4 - 150: Würzburg - kaufen

BEST View & BESTE Lage Würzburg * IHR Anwesen direkt gegenüber der Festung Marienberg * 7,5 Zi. & 2 Zi. * 850 qm Grund * 2 Garagen * Besichtigen ganz bequem von der Couch aus: Kopieren Sie hierzu einfach den Link youtu.be/jket3FDb-A0?si=CA0p_LJ9WmY5o6IA und fügen Sie diesen Ihrem Browser zu, oder scannen Sie den QR-Code in den Bildern. Viel Spaß! Dieses Anwesen in hervorragender Lage wird Sie begeistern: Freistehend und einem wunderbaren Grundstück mit ca. 850 qm, 7,5 + 2 Zimmer, 240 QM, 2 Garagen und vielen weiteren Details wurde 1954 erbaut und 1997/2021 mit Liebe zum Detail umfassend renoviert! Ihr Zuhause befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft von Einfamilienhäusern in dem sehr beliebten Würzburger Stadtteil vis a` vis der Festung Marienberg. Mit ca. 240 qm Wohnfläche und mit seiner Linienführung ist das Ensemble nicht von der Stange und unterscheidet sich ganz deutlich von dem aktuellen Einheitsbrei, sowohl in Sachen Ästhetik als auch in der hochwertigen, qualitati

Das kleine Wohn-und Geschäftshaus wurde vermutlich in den 1920er Jahren auf einem soliden Gewölbekeller errichtet und mehrmals umgebaut, zuletzt im Jahr 1985 mit Einbau der noch heute bestehenden Apotheke im Erdgeschoss. Der Mietvertrag der Dorfapotheke läuft mindestens bis 2031. Diese Einheit mißt ca. 125 qm Gewerbenutzfläche. Die darüberliegende, unbefristet vermietete 5-Zimmer-Wohnung im 1.OG hat ca. 110 qm. Das Dachgeschoß ist für eine eigenständige weitere ca. 85 qm große Wohnung ausbaufähig, eine Kunststeintreppe der 70er Jahre führt im zentralen Treppenhaus bereits bis nach oben. Das Haus ist vollunterkellert, der Keller ist teilweise ein Gewölbe und ist, falls gewünscht, optimierbar. Das gesamte Haus wurde die Jahre über ausreichend instandgehalten, es stehen aber, insbesondere für die zukünftige Beheizbarkeit Sanierungsaufgaben an. Bislang wurde mit Elektro-Nachtspeicheröfen geheizt. Vor ein paar Jahren wurde das Bad der Mietwohnung im OG renoviert. Zuletzt bekam das Haus vor

Als Bankfilialgebäude mit darüberliegender Wohnung 1986 auf einem 1047 qm großen Hauptstrassengrundstück errichtet, überzeugt dieses Bauwerk durch eine überdurchschnittliche Ausführungsqualität: Massivmauerwerk mit Wärmedämmziegel, vollunterkellert Stahlbeton, Tonziegeleindeckung Biberschwanz, Betondecken, Fenstergewände und Sockel aus Natursandstein, sind einige beispielhafte Qualitätsmerkmale. Auch der Innenausbau wurde hochwertig ausgeführt. Der Instandhaltungszustand ist recht gut

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort zum Wohlfühlen und Entfalten! Dieses charmante Einfamilienhaus in Ochsenfurt bietet mit ca. 163 m² Wohnfläche und 7 großzügigen Zimmern jede Menge Platz für Familienleben, Kreativität und persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, liebevoll angelegte Garten auf einem Grundstück von 994 m² – ein echtes Paradies für Gartenliebhaber, Kinder oder alle, die Ruhe und Erholung im Grünen suchen. Eine Garage sowie ein Außenslplatz sorgen für komfortables Parken direkt am Haus. Das Dach wurde 2012-2013 umfassend energetisch saniert. Der Innenausbau erfolgte 2015-2016 parallel zu Erneuerung der Fußböden und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Die Böden bestehen aus einer Kombination von Fliesen, Parkett und Teppichboden, was den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. D

Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten: - Erdgeschoß VR-Bank-Filiale, ca. 115 qm NF (EG)und ca. 30 qm NF (KG) - Obergeschoß 3-Zimmer-Wohnung, ca. 84 qm WFL - Dachgeschoßwohnung 3-Zimmer-Wohnung, ca. 65 qm WFL Der Zustand ist allgemein, wie das gesamte Haus, in Ordnung. Das Dach und die Fassade, sowie die Geschäftsräume im EG wurde in den 90ern modernisiert und um einen hochwertigen Anbau mit Unterkellerung (Tresorraum) ergänzt. 2 Garagen und ca. 7 Slplätze befinden sich im Hof. Das Grundstück hat 538 qm und läßt viel Spielraum für neue Ideen. Der Jahresrohertrag ist ab 2027 rund 31.100 € die Rendite auf die VHB bezogen wird bei rund 7,58% liegen!

Dieses Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Beheizt wird es mit einer effizienten Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für Frischluft rund um die Uhr. Zur serienmäßigen Ausstattung gehört auch die Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und ein Stromspeicher inklusive Energiemanagements. Und immer als Selbstversorger in puncto Energie. Denn bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 NH als Plusenergiehaus serienmäßig. Mit echter Plusenergie, denn das Haus verbraucht weniger Energie für Heizen, Kühlen, Warmwasser, Haushaltsgeräte und Beleuchtung, als es selbst erzeugt. Der Null-Energiekosten-Tarif. KAMPA Bauherren profitieren jetzt noch mehr von ihrem qualitativ hochwertigen Haus: Dank der Premium-Gebäudehülle von KAMPA, der Smarten Energie- und Klimalösung von VIESSMANN und der innovativen Technologie von Octopus Energy brauchen Sie sich um Ihre Energiekosten zukünftig keine Sorgen mehr machen – Sie zahlen einfach jeden Monat 0,- €

Im Würzburger Dürrbachtal, direkt am Fuße der Weinberge, befindet sich dieses im Jahr 1974 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem Grundstück von ca. 914 m². Auf drei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 211 m² verteilen sich eine 4-Zimmer-Hauptwohnung im Erdgeschoss, zusätzliche Flächen im Dachgeschoss sowie eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss. Am Fuße des Grundstücks befinden sich zwei Einzelgaragen sowie eine Außentreppe, die Sie durch den angelegten Garten hinauf zum Haus und zu dessen Eingängen führt. Der Garten zieht sich rund um das Haus und unterteilt sich aufgrund der Hanglage mit Treppen und unterschiedlichen Ebenen in verschiedene Bereiche, die zum Verweilen einladen. Die oberste Ebene des Gartens bietet sich ideal als Nutzgarten an und verfügt über einen direkten Zugang zu den Weinbergen. Das Haus eignet sich für Familien, Mehrgenerationenhaushalte und alle, die Wohnen und Vermieten unter einem Dach verbinden möchten

haus - 11 - 219: Eibelstadt - kaufen

EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN, ANKOMMEN Modernisierte Doppelhaushälfte in Schwebheim – viel Platz für die ganze Familie. • 142,01 m² Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung • zusätzlich 54,74 m² Kellerfläche mit 4 Räumen • ca. 207 m² Bodenfläche im Haus über alle vier Ebenen • 7,5 Zimmer • 2 komplett modernisierte Bäder • Gäste-WC modernisiertes • Fußbodenheizung in beiden Bädern • dreifach verglaste Fenster • Gasheizung, Heizkörper erneuert • Terrasse mit 22,96 m² nach Westen • Balkon mit 3,05 m² nach Westen • Garage und zusätzlicher Slplatz • 329 m² Grundstück plus 15 m² separates Garagengrundstück+Slplatz • zusätzlicher Dachboden als Stauraum • umfassend modernisiert • sofort bezugsfrei • provisionsfrei direkt vom Eigentümer Kaufpreis: 579.000 Euro Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Bei einer angenommenen Käuferprovision von 3,57 % entspricht dies einer Ersparnis von rund 20.700 Euro. DAS HAUS Diese umfassend modernisierte Doppelhaushälfte in Schwebheim bietet vor allem

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Dieses geräumige Bauernhaus in Arnstein bietet mit 137 Quadratmetern Wohnfläche und insgesamt neun Zimmern auf drei Etagen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt zeichnet sich durch eine einfache Ausstattung aus und ist ideal für alle, die ein solides Haus mit ausreichend Platz suchen. Ergänzend verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf bereitslt. Ein Einzug ist ab dem 1. Januar 2027 möglich. Das Haus ist ideal für Heim- und Handwerker zum selbst renovieren und sanieren. Es bietet im Hofraum viel Platz als Nutzfläche z.B. Werkstatt o.ä