126 häuser kaufen in Niederbayern

Willkommen in der Schwaigener Straße in Mamming (94437), einer charmanten und familienfreundlichen Gemeinde. Diese geräumige Hofsle bietet Ihnen und Ihrer Familie, Ihrer Firma alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Leben benötigen. Ein Haus mit insgesamt ca. 13 Zimmern und 3 Badezimmern ist ausreichend Platz im Haus für alle vorhanden. 2 moderne, ausgestattete Küche, ein Balkon mit 10 m² Im Nebengebäude befinden sich zwei kleine Wohnungen mit ca. 40m² und 51m² mit Einbauküchen und Badezimmern, die zurzeit vermietet sind. Zudem ist eine Garage mit 2 Slplätzen und Parkplatzen direkt am Haus vorhanden. Es gehören außerdem noch Lagerräume im Nebengebäude (185 m²) und eine Lagerhalle (905 m²) dazu. Das sind die Eckdaten: Wohnfläche Haus 383 m² puls Keller 96 m² Nebenhaus 2 Wohnungen mit 95 m² Lagerräume im Nebengebäude 185 m² Lager Hallen 905 m² PV Anlage mit 35,35 KWp Baujahr 2003 PV Anlage mit 29,95 KWp Baujahr 2019 PV Speicher 27,18 KWp für Eigenversorgung im Inselbetrieb (

In absolut ruhiger und dennoch zentraler Siedlungslage von Markt Eichendorf in Niederbayern, der Perle des Vilstals, erwartet Sie diese außergewöhnliche Bestandsimmobilie. Der großzügige Bungalow aus dem Jahr 1980 vereint solides Wohnen, ein außergewöhnlich großes Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit für Familien, Individualisten und Selbstständige. Das künftig über 1.900 m² große Grundstück mit eingewachsenem Garten, altem Baumbestand und viel Freiraum bietet Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Die Immobilie verfügt über ca. 186 m² Wohnfläche auf einer Ebene und zusätzlich über einen ca. 186 m² großen Vollkeller. Der großzügige Grundriss, die Dreifachgarage, der ausbaufähige Speicher sowie das Gartenhaus eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und ist sofort beziehbar. Aufgrund des Baujahres bestehen übliche altersb

Alles da. Alles nah. Traumhaftes Wohn- und Geschäftshaus in exzellenter Lage für gehobene Ansprüche mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einziehen und zu Hause sein, ab dem ersten Moment. Weitläufige Garten-Oase, sonnige Terrasse und Balkon mit genügend Raum für Natur, Ruhe und Genießen. Harmonische, licht- und sonnendurchflutete Räume. Was wäre, wenn hier alles möglich wäre? Entspannen im Garten oder Grillen auf der Terrasse? BEIDES! Arbeiten und Wohnen in einem Haus. Luxus pur! Wohnen und Vermieten oder Arbeiten und Vermieten oder Vermieten und Vermieten. Dieser Ort ist ein echtes Goldstück! Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Am Fuß des idyllischen Bayerischen Waldes, in direkter Nähe zur malerischen blauen Donau. Leben und Arbeiten, da wo Andere Urlaub machen - das ist Lebendigkeit und Freiheit pur! Dieses Objekt ist kein Standard! Luxuriöse und liebevolle Ausstattung, moderne Energieversorgung und nachhaltige Nebenkosten treffen auf eine ruhige Ortsrandlage

Das einstöckige, ansprechende und vollständig renovierte Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie bietet Ihnen fünf einladende Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können. Ein kleiner Garten ist vorhanden. Das gesamte Grundstück beträgt 100m². Das Haus wurde laut Energieausweis im Jahr 1941 erbaut und in den 60er Jahren noch angebaut. Zum Heizen wurde eine nagelneue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fabrikat Viessmann, angebracht samt diverse Heizkörper in jedem Raum. Zusätzlich gibt es aufgeslte und angeschloßene Holzöfen. Die Küche ist ausgestattet mit eine kleine Küchenzelle und Elektrogeräte. Das Haus wurde während den Jahren 2018 - 2021 modernisiert bzw. teils saniert und ist ab sofort bezugsfertig. Hierbei wurden die Elektroinstallation sowie die Wasserleitungen erneuert und eine Wärmedämmung angebracht. Somit ist das Haus technisch und in jeder Hinsicht auf dem neuesten Stand. Die Fußböden in den Wohnräumen sowie Fluren

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Büro und 275 m² Wohnfläche Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2020 bietet auf insgesamt 275,45 m² Wohnfläche viel Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das in hochwertiger Massivbauweise mit Leipfinger Thermo-Ziegeln errichtete Gebäude überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit insgesamt rund 86 m², eine Küche, ein separates Büro, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts-/Technikraum. Die großzügige Terrasse mit ca. 40 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Hauswirtschafts-/Abslraum, eine geräumige Diele sowie ein komfortables Badezimmer mit über 20 m². Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zudem besteht die Möglichkeit, das Gebäu

Dieses großzügige und hervorragend gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1992 bietet auf einem ca. 800 qm großen, größtenteils uneinsehbaren Grundstück ein außergewöhnliches Wohnambiente mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsdetails. Die ruhige Anliegerstraße und die hellen, weitläufigen Räume machen das Objekt zu einem echten Wohlfühlort. Wohnflächen & Aufteilung 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 120 qm EG-Wohnung mit großem Wintergarten und wassergeführtem Kachelofen OG-Wohnung mit beeindruckender Galerie, drei Balkonen und zusätzlichem Kachelofen Beide Wohnungen mit Einbauküchen und Echtholzparkett Ausstattung & Highlights Energie & Technik Neue dreifach verglaste Fenster Gasheizung (2022) Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWp Warmwasser-Solaranlage mit 2000 l Pufferspeicher Balkonkraftwerk für die Teichpumpe Vorbereitung für eine 11 kW Wallbox für die E-Mobilität Wohnen & Wohlfühlen Sehr helle Räume durch große Fensterflächen Fußbodenheizung im Bad und im Wintergarten Tageslichtb

3-Generationen-Haus steht provisionsfrei zum Verkauf bereit. Alle unter einem Dach, ein Traum für jede Familie. hier ist vieles möglich und Platz für Groß und Klein, egal ob Kinder. mit etwas geschick kann hier Ihre ruhige Oase entstehen. - Zum Verkauf steht ein zentral und dennoch sehr ruhig am Ortsrand gelegenes Reiheneckhaus in Frontenhausen. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt und wird im Energieausweis mit ca. 1900 angegeben. Das Grundstück ist mit ca. 304 m² so groß, dass man bequem Platz für einen kleinen sonnigen Garten mit Südwest-Ausrichtung sowie Garage und Carport hat. Das Objekt liegt am Wegesrand und hat somit das richtige Ambiente um einen abendlichen Spaziergang in der Natur zu gestalten. Gemäß vorliegender Pläne aus dem Jahre 1958 wurde das Haus als Einfamilienhaus auf E + 1 geplant und genutzt, eignet sich aber aufgrund der derzeitigen Grundrissgestaltung für bis zu drei Parteien. Zum Dachgeschoss-Ausbau, der ca. 2000 erfolgte, liegen keine Pläne vor. E

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und ist sofort beziehbar. Es vermitt eine spürbare Großzügigkeit und ein Wohlgefühl, das sofort Vertrauen schafft. Das außergewöhnliche Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Gartengestaltung bis hin zur Bebauung mit einem weiteren EFH. Der Verkauf erfolgt von privat, wir als Verkäufer sind zusätzlich offen für ein faires Kaufpreisangebot. Das 1986 in Massivbauweise errichtete Haus ist vollständig unterkellert, verfügt über 217 m² Wohnfläche, eine Bruttogrundfläche von 524 m², sowie mehrere Terrassen und Balkonflächen. Eine massiv gebaute Doppelgarage mit einem großzügigen Raum über der Garage mit ca. 40 m² Nutzfläche ergänzt das Angebot, ideal für Hobby oder Lager. Durch die großzügige Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern, ein Gästezimmer und zwei Arbeitszimmer eignet es sich ideal für Familien. Gangkofen ist eine sehr attraktive Gemeinde im Landkreises Rottal-Inn. Die Region zeichnet s

In einem großen ebenen Garten und Wiesengrundstück mit zwei Zugangsmöglichkeiten liegt dieses Anwesen bestehend aus einem ehemaligen Bauernhaus von circa 1910 und dazugehöriger Scheune. Das Haus besteht aus drei Stockwerken, im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zu zwei Terrassen, eine Küche mit Holzofen mit Kochfunktion von 2016 und einem Bad. Über die originale Holztreppe erreicht man den ersten Stock, in dem sich zwei Schlafräume, zwei Bäder, eine Küche und ein gemütlicher Ess/Wohnraum mit einem weiteren Holzofen von 2022 befinden. Dieses Stockwerk ist auch über eine Außentreppe und eine weitere Eingangstür erreichbar. Der zweite Stock ist das ausgebaute großzügige Dachgeschoss mit eigenem Balkon. Alle Räume sind auch über eine Gasheizung (Therme von 2019) und einem unterirdischen eigenen Gastank (gekauft 2016) beheizbar. Alle Fenster und Fenstertüren bis auf die originale Haus und Küchentür wurden zur Wärme Effizienzsteigerung komplett im

BeschreibungDas ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1936 errichtet und ca. 1980 in Holzständerbauweise erweitert und bietet viel Platz, eine solide Substanz und ein außergewöhnlich großes Grundstück in Landau an der Isar. Mit ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und einer Einliegerwohnung, eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch eine klare, klassische Aufteilung mit insgesamt 10 Zimmern.Im Inneren stehen Ihnen fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Die normale Ausstattungsqualität bietet eine zuverlässige Basis und lässt zugleich Raum, eigene Vorslungen und Modernisierungen nach Bedarf umzusetzen.Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit ca. 2.187 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von Garten- und Freizeitflächen bis hin zu Bereichen für Hobby, Spiel oder erweiterte Außen

BeschreibungDas Haus wurde 1961/62 in Massivbauweise mit Ytong-Steinen errichtet und ist voll unterkellert. Die Immobilie ist gepflegt und in einem guten baulichen Zustand (Betondecken). Aufteilung:KG: Flur, Speisekammer, Trockenraum, Tankraum (Öltanks), Sauna (elektrisch) mit Dusche, Heizraum (Buderus S315), AussenzugangEG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Kinderzimmer, Büro, WC, Wintergarten (beheizt, Baujahr ca. 1980)OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/KInderzimmer, Gästezimmer, Wintergarten verglast, Badezimmer/Wanne/Dusche, WC, SpeisDG: Speicher (ca. 2002 ausgebaut mit 3 Zimmer)Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Auf dem 1.775 m² großen Grundstück befinden sich 2 Garagen sowie ein überdachter Swimmingpool (ca. 1,60 Meter tief) - welcher im Moment allerdings ausser Betrieb ist und ein alter Holzschuppen.ENERGIEAUSWEIS:Bedarfs-Energieausweis vom 30.04.2026Baujahr lt. EA: 1961Endenergieverbrauch: 316,4 kWh/(m²a)Energieeffizienzklasse: HWesentlicher Energieträger:

BeschreibungDieses freistehende Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dingolfing und vereint großzügiges Wohnen, laufende Mieteinnahmen sowie interessantes Entwicklungspotenzial auf einem außergewöhnlich großen Grundstück.Das im Jahr 1970 errichtete Zweifamilienhaus verfügt über ca. 212 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 1.144 m² großen Grundstück. Die bestehende Gebäudestruktur eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger oder Käufer mit langfristiger Perspektive.Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafräume, Balkon sowie eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang in den Garten. Ergänzt wird das Objekt durch eine separate Einliegerwohnung mit zusätzlichem Nutzungspotenzial.Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Grundstück mit weitläufigem rückwärtigem Gartenbereich. Laut Einschätzung eines Archi

BeschreibungIn einer gewachsenen Wohnlage von Niederviehbach / Rothhaus präsentiert sich dieses modernisierte Einfamilienhaus als großzügiges Zuhause für Familien und alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten schätzen. Das ursprünglich im Jahr 1965/1988 errichtete Haus wurde zuletzt 2023 modernisiert und verbindet einen gepflegten Bestand mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Auf rund ca. 205 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine angenehme Alltagstauglichkeit – auch bei größerem Platzbedarf.Das ca. 870 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten: ob Garten, Spielbereich oder Platz für Hobbys – hier lässt sich individuelles Wohnen im Grünen verwirklichen. Besonders attraktiv sind die vorhandene Terrasse und der Balkon, die zusätzliche Aufenthaltsqualität im Außenberei

Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, insgesamt 85 m² Wohnfläche. Dazu gehört eine angebaute Garage, ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen. Baujahr 1963, modernisiert in den Jahren 2016 (neue Fenster, Heizungsanlage) und 2019 (Renovierung der Bäder, Innenausbau). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 2 Kellerräume, Waschküche, Bad/WC; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Abslraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, aber äußerlich scheint sich das Gebäude in einem normalen Bauzustand zu befinden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 181.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die

Entdecken Sie ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Eichendorf, das sich hervorragend als Ihr neues Zuhause und Geschäftslokal eignet. Dieses gepflegte Objekt aus dem Jahr 1900/1968 besticht durch seine Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Aufteilung: EG: Gewerberäume, Flur, Gäste-WC, Wohnküche, Technikraum. OG:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Büro. DG: 2 Kinderzimmer, 2 Abslräume. Auf einem Grundstück von ca. 347 m² bietet das Haus zwei Etagen mit insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche und ca. 147 m² Nutzfläche. Mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, finden Sie genügend Platz für Familie und Arbeit. Das Badezimmer und das zusätzlich vorhandene Gäste-WC bieten den nötigen Komfort für Ihren Alltag. Die Einbauküche sorgt zudem für ein angenehmes Kochvergnügen. Die zentrale Lage in Eichendorf macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit der Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung verbinden möchten. Die Verfügbarkei

Das zweistöckige Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 150 m² und einen Keller. Es besitzt zudem ein Carport und ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 33 m². Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1970. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung und zwei Kaminöfen. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es wird vermutet, dass in den vergangenen Jahrzehnten nur wenig Bauunterhaltung durchgeführt wurde. Im Bereich des Treppenaufgangs zum Wohnhaus sind deutliche Frostschäden erkennbar, die zu einem mangelhaften Fliesenbelag geführt haben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viele

GEBÄUDE: Das im Jahr 1920 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bzw.Zweifamilienhaus mit einem Anbau aus dem Jahre 1950 befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Aufteilung: KG: Kleiner Gewölbekeller. EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Büro, Speisekammer, Waschhaus, Werkstatt. OG: Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, WC, Bad mit Wanne/Dusche. DG: Speicher Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 326 m², ist eingezäunt und mit Bäumen sowie Sträuchern bepflanzt. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 28.03.2022 Wesentlicher Energieträger: Holz Endenergiebedarf: 356,60 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse: H Baujahr Gebäude lt. EA:1920

Willkommen in diesem charmanten Bauernhaus im idyllischen Eichendorf, das ab sofort zum Kauf bereitsteht. Diese gepflegte Immobilie, ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 718 m² erstreckt sich das zweistöckige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und zusätzlichen ca. 139 m² Nutzfläche. Ein Anbau eines Landwirtschaftlichen Gebäudes wurde im Jahre 1968 errichtet, Stallung, Nebenräume, 2 Garagen sowie eine Holzlagerhalle. PV-Anlage mit 29,84 kWp, monatliche Einspeisung 973,00 €. Das Dach sowie Fenster mit Rollos wurde im Jahr 2010 erneuert. Im Inneren erwarten Sie sechs großzügige Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Zwei gut ausgestattete Badezimmer sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Die Ausstattung des Hauses ist von normaler Qualität und erfüllt die wesentlichen Anforderungen an ein gemütliches Zuhause. Ein besonderes Highlight ist

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1936 errichtet und ca. 1980 in Holzständerbauweise erweitert und bietet viel Platz, eine solide Substanz und ein außergewöhnlich großes Grundstück in Landau an der Isar. Mit ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und einer Einliegerwohnung, eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch eine klare, klassische Aufteilung mit insgesamt 10 Zimmern. Im Inneren stehen Ihnen fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Die normale Ausstattungsqualität bietet eine zuverlässige Basis und lässt zugleich Raum, eigene Vorslungen und Modernisierungen nach Bedarf umzusetzen. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit ca. 2.187 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von Garten- und Freizeitflächen bis hin zu Bereichen für Hobby, Spiel oder erweiterte Außenanlagen. Z

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Reisbach vereint großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtbild. Auf einem ca. 756 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Anspruch an Raum sowie für alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel unter einem Dach verbinden möchten. Die Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für angenehme Abläufe im Alltag. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Ausstattung ist als normal einzustufen, überzeugt jedoch durch ihre stimmige, solide Ausführung und den gepflegten Zustand. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Haus integriert und bietet eine praktische Basis für den täglichen Gebrauch. Für entspannte Stunden im Freien stehen sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon zur Verfügung – ideal, um Sonne zu genießen oder den Tag ruhig ausklingen zu lassen. Ein weiterer Plu

Dieses charmante Reihenhaus in Landau an der Isar präsentiert sich nach umfassender Sanierung im Erstbezug und verbindet den besonderen Charakter eines Baujahres aus 1930 mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Das Grundstück umfasst ca. 90 m² und ist ideal für alle, die ein überschaubares, pflegeleichtes Zuhause suchen. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Die Ausstattung entspricht einer soliden, normalen Qualitätsstufe und bietet eine gelungene Grundlage für komfortables Wohnen. Dank des Zustands „Erstbezug nach Sanierung“ können Sie die Immobilie sofort übernehmen und ohne

Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, bietet auf einer Wohnfläche von 151 m² höchsten Wohnkomfort. Das Haus befindet sich auf einem 835 m² großen Grundstück in einer ruhigen und idyllischen Lage in Eichendorf. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und moderne Architektur. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Aufteilung: UG: Flur, 4 Kellerräume, Technikraum. EG: Diele, Garderobe, Büro, offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit WC und Dusche, Terrasse mit Outdoor-Küche. OG: Flur, Schlafzimmer, begehbarer Schrank, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne/ Dusche und WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m². Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation. Eine Doppelgarage mit 2 Slplätzen ist am Haus angebaut. ENERGIEAUWEIS: Verbrauchs-Energieausweis vom 22.10.2024 Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 108,30 kWh(m²a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr Gebäude lt. EA

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Griesbach! Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1982, besticht durch seine gepflegte Erscheinung und großzügige Aufteilung. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 154 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der weiter in das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse führt. Die sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, garantieren Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Zwei gut ausgestattete Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Objekt ist derzeit monatlich für 860,00 € Kaltmiete vermietet. Die normal ausgestattete Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen für Familie und Freunde zu zaubern. Entspannen Sie sich auf dem Balkon oder genießen Sie die Ruhe auf der Terrasse, während Sie den Blick über das großzügige Grundstück

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Eichendorf / Perbing bietet viel Potenzial für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder handwerklich versierte Käufer mit individuellen Gestaltungswünschen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m², mit eigenem Brunnen, präsentiert sich das im Jahr 1959 (1800) errichtete Haus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² sowie einer Nutzfläche von insgesamt ca. 340 m² als interessante Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie ein Nebengebäude ( ehemals 2 Pferdeboxen) befinden sich direkt am Haus, PV-Anlage mit 15,98 kWp, monatliche Einspeisung 316,00 €. Das Dach wurde 2011 erneuert, sowie die Fenster mit Rollos im Jahr 2012. Die insgesamt 3 Etagen verteilen sich auf 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die einfache Ausstattungsqualität unterstreicht den Sanierungsbedarf und eröffnet zugleich die Möglichkeit, das Objekt ganz na

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus – einem zauberhaften Einfamilienhaus, das im Jahr 1971 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 198 Quadratmetern bietet dieses Anwesen 7 Zimmer, die ein behagliches Zuhause für Sie und Ihre Familie schaffen. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einer edlen Mamortreppe, während das Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Balkon durch großflächige Fenster ein helles und einladendes Ambiente schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen, der aktuell nicht in Betrieb ist, jedoch nach Ihren individuellen Vorslungen wieder zum Leben erweckt werden kann. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, inklusive Heizungsanschlüssen und Betondecke. Im Jahr 1998 wurde eine neue Heizung installiert und 2017 wurden teilweise neue Kunststofffenster eingebaut. Die Rolläden, die 2023 erneuert wurden, bieten Ihnen optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Zudem wurde im Jahr 202