176 häuser kaufen in Niederfrohna

Saniert. 3 Wohneinheiten – zwei zahlen Ihre Rate. Historische Villa bei Chemnitz. Provisionsfrei vom Eigentümer. Wohnen und verdienen – ab dem ersten Tag Drei abgeschlossene Wohneinheiten geben Ihnen, was ein normales Haus nicht kann: Sie beziehen eine, vermieten zwei – und lassen die Mieteinnahmen einen erheblichen Teil Ihrer Finanzierung tragen. Oder Sie nutzen alle drei für die Familie: Eltern, erwachsene Kinder, Homeoffice – jeder mit eigenem Bereich, eigener Tür, eigener Ruhe. Und wenn sich Ihr Leben ändert, ändert sich die Nutzung mit. Selbst bewohnen, teilvermieten, voll vermieten – Sie entscheiden selbst. Aus 3 werden 5 Keller und Spitzboden sind ausbaufähig. Zwei weitere Einheiten, ein Wellnessbereich, ein großzügiges Aier – das Potenzial ist da und bereits bezahlt. Wer heute kauft, kauft die Fläche mit. Bezugsfertig – kein Sanierungsstau Neue Bäder, neue Wasserleitungen, neue Sanitärinstallation (Grohe, Geberit) und neue Heizkörper. Neue energiesparende Gasheizung! Zusätzlich

Größe des Flurstückes beträgt 2460 m2 obwohl zentral gelegen sehr ruhig im äußerst gepflegten Gartenbereich des Grundstückes Einzäunung mits Granit Natursteinmauer und Doppelstabmattenzäunen Hof vor Garagenkomplex (4 Garagen) sowie Wege u. Flächen mit Granitpflaster versehen Baujahr des Hauses ursprüngli 1942 Garagenkomplex später; Aludach neu mit oberem Lagerraum 45 m2 u. mittigen Aufgang (Lager) Grundfläche 17,20mx6,50m = 111,80 m2 Zweifamiliehaus voll unterkellert Grundfläche ca. 112 m2 2 Wohnungen Erdgeschoß ca. 80 m2 1. Stock ca. 74 m2 Dachbereich 2 Zimmer ca. 12 m2 Schlafzimmer u. Zimmer Gasheizung 1997 für beide Wohnungen 5 angemeldete Holzöfen 3 Durchbrandöfen neu 1 Kachelofen u. 1 Küchenherd Hausdach als Walmdach mit Holz voll verschalt u. mit Eternit Schindeln gedeckt Fenster sind Holz Kastenfenster (Doppelfenster) Mauerstärke des Hauses beträgt ca. 48 cm Separater Flur als Aufgang für das gesamte Haus ca. 10 m2 völlig getrennte Wohnungen Wohnung 1. Stock Wohnfläche 74,60 m2

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.05.2031 Befeuerungsart: Gas Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einem großzügigen Grundstück von 670 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder, eines davon als praktisches Gäste-WC mit Dusche. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2022 gebaut, sodass es sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Die Ausstattung ist normal und funktional, mit pflegeleichten Laminatböden und Fliesen in den Nassbereichen. Zu den Highlights gehören zwei Außenslplätze und eine Doppelgarage für bequemes Parken, sowie eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Haus und wird durch eine effiziente Gas-Heizung mit Gas versorgt, die für eine angenehme Wohnatmosphäre

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 133,00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1967 EPass gültig bis: 27.05.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1967 auf einem ca. 608 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Langenleuba-Oberhain. Die Immobilie bietet viel Wohnfläche, zahlreiche Zimmer sowie eine solide Bausubstanz und eignet sich ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim nach ihren individuellen Vorslungen verwirklichen möchten. Trotz der bereits erfolgten Maßnahmen besteht umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, wodurch sich die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach eigenen Wünschen und energetischen Anforderungen zu gestalten. Das ca. 620 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum für Gartenfreunde und Familien. Die vorhandene Terrasse und der Garten laden zum Verweilen an sonnigen Tag

Historische Mühle mit einzigartigem Charme auf ca. 3,3 ha² Naturgrundstück Dieses außergewöhnliche Mühlenanwesen vereint auf beeindruckende Weise historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. In idyllischer Lage von Limbach-Oberfrohna erwartet Sie eine liebevoll sanierte historische Mühle, die mit ihrer besonderen Ausstrahlung, großzügigen Platzverhältnissen und einem weitläufigen Naturgrundstück begeistert. Auf rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich acht Zimmer über zwei Etagen. Die umfassende Sanierung im Jahr 2020 hat den unverwechselbaren Charme des historischen Gebäudes bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort geschaffen. Hochwertige Parkett-, Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine warme Wohnatmosphäre und unterstreichen den individuellen Charakter der Immobilie. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit seinem einzigartigen Ambiente und liebevoll erhaltenen Details. Das modern

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 103,80 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1920 EPass gültig bis: 01.06.2033 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein Seitengebäude eines 4-Seiten-Hofes. Es befindet sich in ruhiger und grüner Lage. Es wurde ca. 1920 massiv erbaut und befindet sich in einem Ortsteil von Penig. Im Umfeld befinden sich Bauernhöfe und Einfamilienhäuser. Das 1020 m² große Grundstück bietet genügend Platz zum Gärtnern, Erholen oder einfach nur zum Entspannen. Im Erdgeschoss befinden sich hauptsächlich Wirtschaftsräume. Das Obergeschoss ist aktuell in 2 Wohnungen aufgeteilt. Die Zimmeraufteilung kann problemlos umgestaltet werden

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr ca. 1938, das durch seine klassische Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Gebäude ist voll unterkellert und vollständig erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 40 m² große Gewerbeeinheit, ideal geeignet für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistung. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf die zwei oberen Etagen und bietet großzügige Raumstrukturen mit individuellem Gestaltungspotenzial. Ein Durchgang vom Vorderhaus führt zum Innenhof. Vom Dachboden gelangt man zur Dachterrasse, die als ruhiger Rückzugsort genutzt werden kann, ein echtes Highlight in dieser zentralen Lage. Mit entsprechendem Sanierungsaufwand lässt sich hier ein individuelles und wertstabiles Immobilienkonzept realisieren, sei es zur Eigennutzung oder als Investition

Saniert. 3 Wohneinheiten – zwei zahlen Ihre Rate. Historische Villa bei Chemnitz. Provisionsfrei vom Eigentümer. Wohnen und verdienen – ab dem ersten Tag Drei abgeschlossene Wohneinheiten geben Ihnen, was ein normales Haus nicht kann: Sie beziehen eine, vermieten zwei – und lassen die Mieteinnahmen einen erheblichen Teil Ihrer Finanzierung tragen. Oder Sie nutzen alle drei für die Familie: Eltern, erwachsene Kinder, Homeoffice – jeder mit eigenem Bereich, eigener Tür, eigener Ruhe. Und wenn sich Ihr Leben ändert, ändert sich die Nutzung mit. Selbst bewohnen, teilvermieten, voll vermieten – Sie entscheiden selbst. Aus 3 werden 5 Keller und Spitzboden sind ausbaufähig. Zwei weitere Einheiten, ein Wellnessbereich, ein großzügiges Aier – das Potenzial ist da und bereits bezahlt. Wer heute kauft, kauft die Fläche mit. Bezugsfertig – kein Sanierungsstau Neue Bäder, neue Wasserleitungen, neue Sanitärinstallation (Grohe, Geberit) und neue Heizkörper. Neue energiesparende Gasheizung! Zusätzlich

Dieses Haus vereint Größe, Substanz und Entwicklungsspielraum. Es verbindet Bestand, Konzept und Perspektive. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter, das sich durch eine Sanierung neu erzählen lässt. Die Immobilie ist allgemein sanierungsbedürftig und wird im aktuellen Zustand als Bestand angeboten. Von der Überarbeitung der Oberflächen über die Erneuerung technischer Gewerke bis hin zu umfassenden Maßnahmen kann das Sanierungsspektrum je nach Zielsetzung reichen. Baujahr 1910 und die Aufteilung mit ca. 10 Zimmern auf ca. 3 Etagen bilden dabei eine solide Basis für Ihr Projekt. Mit ca. 356 m² Wohnfläche besteht die Möglichkeit, Nutzung und Zuschnitt im Rahmen der Sanierung neu zu ordnen. Durch den vorhandenen Keller kann zusätzlicher Stauraum oder eine funktionale Nebenfläche eingeplant werden. Ebenso bietet der Garten Spielraum, um Außenflächen im Zuge der Entwicklung aufzuwerten. Rückseitiger Anbau von Balkonen als Wohnraumoptimierung ist

Dieses Haus vereint Größe, Substanz und Entwicklungsspielraum. Es verbindet Bestand, Konzept und Perspektive. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter, das sich durch eine Sanierung neu erzählen lässt. Die Immobilie ist allgemein sanierungsbedürftig und wird im aktuellen Zustand als Bestand angeboten. Von der Überarbeitung der Oberflächen über die Erneuerung technischer Gewerke bis hin zu umfassenden Maßnahmen kann das Sanierungsspektrum je nach Zielsetzung reichen. Baujahr 1910 und die Aufteilung mit ca. 10 Zimmern auf ca. 3 Etagen bilden dabei eine solide Basis für Ihr Projekt. Mit ca. 356 m² Wohnfläche besteht die Möglichkeit, Nutzung und Zuschnitt im Rahmen der Sanierung neu zu ordnen. Durch den vorhandenen Keller kann zusätzlicher Stauraum oder eine funktionale Nebenfläche eingeplant werden. Ebenso bietet der Garten Spielraum, um Außenflächen im Zuge der Entwicklung aufzuwerten. Rückseitiger Anbau von Balkonen als Wohnraumoptimierung ist

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 291m², Keller/teilunterkellert, erheblicher Sanierungsbedarf; Verdacht auf Hausschwamm, seit ca. 2008 leerstehend

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Wohnfläche: 90m², Gewerbefläche: 180m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit hofseitigem Anbau und Gartenhaus, Ladenlokal im Erdgeschoss, Wohnung im Obergeschoss, Lagerräume im Dachgeschoss

Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 4 bis 5 Wohnungen, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 291 Quadratmetern und wurde vor 1900 erbaut. Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2008 begonnen, jedoch noch nicht abgeschlossen. Das Gebäude steht seit etwa 2008 leer und wird mit einer Ölheizung beheizt. Es gibt viele Renovierungsarbeiten, wie z.B. ein undichtes Dach und möglichen Schimmelbefall. Der Dachboden konnte nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 32.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.470,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienver

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 11 Einheiten, Wohnfläche: 638m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Sanierung ca. 1997, Renovierungsbedarf vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 291m², Keller/teilunterkellert, erheblicher Sanierungsbedarf; Verdacht auf Hausschwamm, seit ca. 2008 leerstehend

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Wohnfläche: 90m², Gewerbefläche: 180m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit hofseitigem Anbau und Gartenhaus, Ladenlokal im Erdgeschoss, Wohnung im Obergeschoss, Lagerräume im Dachgeschoss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königsfeld Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 150 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie und Freunde. Mit insgesamt 6 Zimmern,darunter 3 Badezimmer, 1 Küche und 3 WC`s befindet sich hier ein idealer Rückzugsort für jeden Lebensbereich. Das 380 m² große Grundstück mit Bachlauf und Teich eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gartenträume zu verwirklichen und die frische Luft im Freien zu genießen. Die hellen Räume laden zum Verweilen ein und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Balkon ergänzt das großzügige Raumangebot und sorgt für entspannte Stunden im Freien. Auch der Dachboden slt eine wertvolle Fläche dar, die Sie nach Ihren Wünschen ausbauen können. Das Haus stammt aus dem Jahre 1900 und erfuhr in 2010 diverse Renovierungsarbeiten. Das Haus begeistert durch eine durchdachte Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Die Bodenbeläge aus Laminat, PVC und Teppichboden

Aus Altersgründen trenne ich mich von meinem Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage, das bereits in 8 ETWs unterteilt wurde und Ihnen somit maximale Flexibilität im Falle des späteren EInzelverkaufs oder der Bestandsverwaltung bietet. Die Wohnungen sind nur für durchschnittlich 5 €/qm netto/kalt vermietet und bieten Potential nach oben, d.h. die derzeitige Jahresnettomiete von ca. 30.000 € bietet eine ausbaufähige Rendite. Das Objekt befindet in zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In unmitbarer Nähe laden die idyllischen Paradiesgärten im Mühlbachtal (bekannt durch die Landesgartenschau) zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Verkehrsanbindung über die am Ortsausgang befindliche Autobahn A4 und die B169 sowie die Nähe zu Chemnitz (12km) und zu den Wirtschaftsregionen Dresden und Leipzig kann als optimal bezeichnet werden. Nur 5 min zur Autobahnauffahrt, nur 10 min bis ins Stadtzentrum Chemnitz. Das Gebäude

In der beliebten Lage von Chemnitz befindet sich dieses großzügige und ökologisch sanierte Wohnhaus in Chemnitz - Glösa. Umfangreiche Sanierungen wurden in den letzten Jahren i.H.v. über 150 TEUR durchgeführt. Für Jeden, der Wert auf ökologische und gesundheitsunbedenkliche Materialien legt und dabei noch Energiekosten sparen möchte. Das junge EFH wurde rundherum mit diffusionsoffener Holzfaser- und Zellulosedämmung isoliert, sowie innen mit Lehm, Kalkputz, Stuccolustro und Lehmfarben versehen. Die Fassadengestaltung lehnt sich an den Architekten Hundertwasser an, der Vorreiter für ökologische Bauweise. Abgerundet wird das energetisch durchdachte, hochwertig renovierte Haus durch die zweifach verglasten Isolierfenster aus Holz die mit Rollläden bequem per Zeitschaltuhr bedient werden können. Im EG findet man einen angenehm fußwarmen Echtholz- und Terracottaboden, im OG ebenfalls Terracotta und Biovinyl. Nachhaltige Materialien und Verarbeitung sorgen für Langlebigkeit und optimales Rau

Das Wohngebäude befindet sich nahe Chemnitz in der schönen Ortschaft Stein. Stein liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft, mit gutem Anschluss an die Städte Chemnitz, Rochlitz und Burgstädt. 1882 erbaut, wurde das Gebäude ursprünglich als Gemeindehaus und später dann als Wohngebäude genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zum Keller (Teilunterkellert), welcher auch einen Brunnen beherbergt. 1994 wurde eine neue Ölheizung installiert die das Wohnhaus bis heute gut mit Wärme versorgt. Ein Jahr später erfolgte die Installation einer vollbiologischen Kläranlage. 1997 bekam das Gebäude einen Anbau, welcher eine großzügige Wohnstube wie auch den Zugang zur Terrasse umfasst. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Leichtbau Schuppen und eine gemütliche Sitzecke für entspannte Abende im eigenen Garten. Das Gebäude sowie das Grundstück bieten viele Möglichkeiten sich individuell zu verwirklichen, sollten Sie Interesse haben, können Sie sich gern bei mir melden. Der Preis i

Stilvolles Mehrfamilienhaus in TOP-Lage mit sehr attraktivem Gesamtpaket: - Stabile Einnahmen durch VOLLVERMIETUNG und solides Mieter-KlienÜberzeugende Wirtschaftlichkeit: Jahres-Kaltmiete aktuell knapp 50.000 €, entsprechen ca. 7% KALTMIETRENDITE verteilt auf ca. 760 m² Wohnfläche, mit zusätzlichem Mietsteigerungspotential - Das Haus ist aufgeteilt nach WEG - etagenweise - wie folgt: TE1 im EG: enthält 2 Wohneinheiten TE2 im 1. OG: enthält 2 Wohneinheiten (einfache Zusammenlegung möglich) TE3 im 2. OG: enthält 2 Wohneinheiten (einfache Zusammenlegung möglich) TE4 im 3. OG, enthält 2 Wohneinheiten (einfache Zusammenlegung möglich) TE5 im DG: enthält 1 Wohneinheit sowie Dachkammern mit Ausbaureserve (einfache Zusammenlegung bzw. Erweiterung möglich) Zusätzliche Ausbaureserve im Dachspitz (aktuell als Wäschetrockenboden genutzt) - Zukunftsfähigkeit durch umfassende Sanierung in 1996, bei der der Charme der großen Wohnungen (Grundrisse und Deckenhöhen) weitgehend erhalten wurde und das Ha

Modern. Nachhaltig. Wertbeständig. Stadtvilla mit 5 Zimmern, 133m² In einer der begehrtesten Wohnlagen von Chemnitz entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, welches höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort erfüllt. Zum Verkauf steht ein hochwertiges Neubauprojekt, das während der Bauphase erworben und nach Fertigslung als schlüsselfertiges Gesamtprojekt übergeben wird. Hier verbindet sich moderner Bau mit zukunftssicherer Technik und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Highlights auf einen Blick * Neubau nach aktuellem energetischem Spitzenstandard * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher * Stilvoller Kamin als zusätzliches Wohnambiente * Fertigteilgarage * Hochwertig gestaltete Außenanlagen * Durchdachter Grundriss * Hochwertige Materialien und erstklassige Ausführung Das Haus überzeugt durch helle Wohnräume und eine nachhaltige Bauweise, die niedrige Energiekosten mit hohem Wohnkomfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hochwertigen Stadtvilla (Baujahr 2023), die modernes Wohnen, durchdachte Architektur und naturnahe Lage auf perfekte Weise vereint. Ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Modern, energieeffizient und in traumhafter Lage – diese Stadtvilla ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Nur etwa 20 Minuten von der Innenstadt von Chemnitz entfernt, genießen Sie hier die ideale Balance zwischen urbaner Nähe und ruhiger Idylle. Besonders attraktiv für Familien: Eine Kita sowie die Bushaltesle sind bequem in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar – kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern. Schon beim Ankommen spüren Sie den besonderen Charme dieses Hauses: Großzügigkeit, Licht und eine klare, moderne Formensprache prägen das Wohngefühl. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven, hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Ein sep