302 häuser kaufen in Niedergeckler

PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM PRIVATANBIETER – SOFORT BEZUGSFERTIG OBJEKTBESCHREIBUNG UND WOHNKONZEPT Das Raumwunder auf versetzten Ebenen mit unverbautem Weitblick Schon beim Betreten dieses exklusiven Architektenhauses wird klar, dass hier konventionelle Grundrisse durchbrochen wurden, um ein maximales Gefühl von Weite und Helligkeit zu erzeugen. Das im Jahr 2004 massiv errichtete Gebäude nutzt das Prinzip des Split-Level-Wohnens in Perfektion. Über die versetzten Ebenen hinweg entfaltet sich ein fließendes Raumprogramm, das sich dynamisch an die Bedürfnisse des Alltags anpasst. Der repräsentative Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch die beeindruckende Raumhöhe und die geschickt platzierten, großzügigen Fensterfronten öffnet sich der Raum optisch nach außen und garantiert Ihnen einen absoluten unverbauten Weitblick in die angrenzende Naturlandschaft. Die verschiedenen Ebenen ermöglichen ein open-space, großzügiges und dennoch klar strukturiertes Wohnerlebnis, welc

Wir bieten an, nicht nur ein Haus sondern ein liebesvolles Zuhause mit viel Flair. Betreten wird das Haus mit einer Wohnfläche von 150m2 und einer gesamt Nutzfläche von 180m2 durch eine geräumige Diele, von der aus alle Bereiche des Hauses zugänglich sind. Hier wird man gleich von vielen kleinen Details überrascht, welche zum Wohlfühlen einladen. Darauf folgt ein perfekt geschnittener Grundriss, welcher sich um das Treppenhaus legt. Die offene Treppe in die obere Etage, sowie eine Galerie bieten den zentralen Bestandteil, Kommunikation zwischen den Etagen und Platz für den Wodtke-Kaminofen. Im lichtdurchfluteten offenen Erdgeschoss befindet sich eine liebevoll ausgestattete Küche im Landhausstil mit separater Speisekammer. Von hier aus geht es über in den großzügig gestalteten Essbereich und weiter in die gemütliche Couchecke. Das gesamte Erdgeschoss besticht mit vielen Details, wie Fußbodenheizung unter mediterranen Fliesen und Lehmputz an den Wänden. Zudem liegt im Erdgeschoss auch g

Hier wohnen Sie auf insgesamt 120 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Speicher. Die Wohnung kann sofort bezogen werden

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in zentraler Lage von Bitburg. Die Immobilie überzeugt durch kontinuierliche Modernisierungen, attraktive und marktgängige Wohnungsgrößen sowie stabile Mieteinnahmen und eignet sich ideal für langfristig orientierte Kapitalanleger. OBJEKTDATEN AUF EINEN BLICK: • 5 Wohneinheiten • ca. 299 m² Wohnfläche • ca. 569 m² Grundstück • Baujahr 1973 • Gas-Brennwertkessel (2014) • 3 Slplätze • 4 Balkone und 2 Terrassen • Voll vermietet • Jahresmiete: 33.660 € • Energieeffizienzklasse D • Kaufpreis: 729.000 € • Keine Käuferprovision Die Immobilie wurde über viele Jahre fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und wirtschaftlich stabilem Standort bietet langfristig gute Vorau

haus - 7 - 240: Gilzem - kaufen

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Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen, Werkstatt und 5.000 m² Grundstück – provisionsfrei in BITBURG MASHOLDER Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Einfamilienhaus auf einem ca. 5.000 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, zwei separate Einliegerwohnungen sowie eine große Werkstatt und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eckdaten: * Kaufpreis: 795.000 € * Provisionsfrei * Baujahr: 1935 * 2001 vollständig saniert und renoviert * Gesamtwohnfläche: ca. 380 m² * Grundstück: ca. 5.000 m² Haupthaus: * 6 Zimmer * Küche * Badezimmer * Gäste-WC * Abslraum direkt neben der Küche Einliegerwohnungen: * 1.Einliegerwohnung: ca. 48 m² mit 2 Zimmern, Küche und Bad * 2.Einliegerw

Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in attraktiver Lage im Zentrum von Bitburg von privat zu verkaufen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 mit insgesamt drei Einheiten, welche sich auf eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und zwei Wohnungen, jeweils im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss, aufteilen. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert. Vor dem Gebäude sind Slplätze sowie eine Garage vorhanden. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bausubstanz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Raumangebot – ideal für Kapitalanleger oder alternativ zur Eigennutung mit zusätzlicher Vermietungsabsicht. 2014 wurde der Keller komplett trockengelegt. Objektdetails: Baujahr: 1963 Gesamtanzahl Einheiten: 3 Gesamtwohnfläche: ca 182 qm Grundstücksfläche: 287 qm Voll unterkellert Garage Zusätzliche Slplätze Alle drei Einheiten haben getrennte Zähler &

haus - 7 - 246: Seiwerath - kaufen

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage – vollständig renoviert und energetisch auf höchstem Niveau Sauna und Außenschwimmbad 6x3,50m Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein hervorragendes Energieprofil. Auf ca. 176,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer (33,66 m²), eine designorientierte Wohnküche mit Kücheninsel und hochwertigen Holzfronten, zwei komfortable Bäder sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Highlights: Lichtdurchfluteter Glaswintergarten, Holzterrasse mit Pergola, gepflegter Garten und Natursteinmauern. Vollunterkellert mit Waschküche und Heizungsraum. Garage (Sektionaltor) + gepflasterte Einfahrt. Dusch-WC sowie Wasserhahn für zzgl Trinkwasser gekühlt oder Sprudel. Energetisch vorbildlich: Energieeffizienzklasse B, Photovoltaikanlage 13

Ich verkaufe mein Haus mit sehr viel Potential an der Luxemburger Grenze leider ist es für mich aleine zu viel arbeit in standzuhalten. leztes Jahr wurden die Wände neu verdichtet für 30000€ die Abflussrohre wurden auch in dem zeitraum erneuert 5000€ und auch das Dach über dem Wintergarten 5000€ alle Fenster sind auch neu 25000&euro. eins der Badezimmer muss noch gemacht werden und generell ist optisch ein wenig zu machen. bei fragen oder für mehr bilder gerne melden

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Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in Herforst – Privatverkauf u200bFreistehend: Viel Privatsphäre, helles Wohnen, angenehme Nachbarschaft u200bVielseitig nutzbar: Ideal als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus / Renditeobjekt u200bWohnfläche & Grundstück: ca. 188 m² Wohnfläche auf ca. 900 m² eingezäuntem Grundstück u200bAußenbereich: Garten mit Terrasse, großer Balkon & recht großes Gartenhaus u200bEinbauküchen: 2 Einbauküchen bleiben im Haus, beide in sehr gutem Zustand u200bSlplätze: Garage + 3 Slplätze vor der Zufahrt + 2–3 Slplätze am Vorgarten u200bProvisionsfrei: Kauf direkt vom Eigentümer (keine Maklergebühren) u200bRaumaufteilung: u200bErdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Bad (vor 5 Jahren saniert) und Zugang zu Terrasse & Garten. u200bObergeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Abslraum, großer

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Olsdorf, nur wenige Kilometer von Bitburg und Luxemburg entfernt. Das im Jahr 2016 fertiggeslte Haus bietet auf einer Wohnfläche von 208 m² und einem großzügigen Grundstück von 2.113 m² viel Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die naturnahe Lage, der große Garten und der freie Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mitpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele und Kochinsel ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC, ein Gästezimmer mit angrenzendem Bad, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zur Doppelgarage mit Technikraum. Über eine einläufige Tre

Wir bieten unser Haus zum Verkauf. Es ist ein Reihenendhaus in einer ruhigen Gegend in Speicher. Das Haus ist umfangreich renoviert worden. Die Elektrik wurde neu gemacht. Das Erdgeschoss wurde zu einem offenen Wohn/Esszimmer mit angrenzender Küche gestaltet. Die Küche bleibt gerne im Haus. Das Obergeschoss wurde ebenfalls umgestaltet. Das Badezimmer wurde komplett entkernt und mit neuen Wasser und Abwasserleitungen ausgestattet. Ebenfalls verfügt das Bad über eine Bodenheizung. Alle Bodenbeläge wurden erneuert. Wände Teilverputzt. Zuletzt wurden die Fenster erneuert. Das Haus bietet eine perfekte Möglichkeit für junge Menschen die gerade beginnen oder für Menschen, die sich verkleinern wollen. Abgerundet wird das Haus durch ein gepflegtes Grundstück mit Hecken und Hochbeeten zum anpflanzen wenn man Lust hat. Die Sonnenterrasse mit Markisen lädt zu gemütlichen Grillabenden ein

Großzügiges 3-Parteienhaus mit Wärmepumpe – Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein- bis Dreifamilienhaus in Nattenheim mit ca. 357 m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1995 erbaut und ist aktuell vollständig vermietet – ideal für Kapitalanleger oder später zur Eigennutzung mit Mieteinnahmen. Highlights: ca. 357 m² Wohnfläche 3 separate Wohneinheiten mit eigenen Hauseingängen Baujahr 1995 moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe (2020) Fußbodenheizung Energieverbrauch: 45 kWh/(m²a) 2 Balkone und Terrasse Alle Zimmer verfügen über Tageslicht Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine großzügige Wiese Doppelgarage + mehrere Außenslplätze vollständig vermietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten) Die Immobilie befindet sich in ruh

Massive, moderne Stadtvilla mit Keller Bau der Firma Glatthaar. Baujahr Juni 2023 / November 2024 - Fertigslung. Wohnfläche ca. 149 qm + Massivkeller 75 qm = 224 qm Eckgrundstück: ca 605 qm von 3 Seiten zugänglich (einzeln stehend) Energieausweis vorhanden! Diese hochwertige, massiv gebaute Stadtvilla (Fertigslung 2024) befindet sich in Speicher, einer beliebten Wohnlage im Einzugsgebiet der Spangdahlem Air Base. Die Region ist seit Jahren bei Angehörigen der US Air Force und ihren Familien gefragt, da viele außerhalb des Stützpunkts in modernen Einfamilienhäusern wohnen. Mit rund 224 m² Gesamtfläche (ca. 149 m² Wohnfläche plus 75 m² Massivkeller), einem 605 m² großen Eckgrundstück, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und hochwertiger Massivbauweise bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für anspruchsvolle Mieter oder Eigennutzer. Highlights u2714 Neubau (2024) u2714 Massi

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