139 häuser kaufen in Niederhasling

haus - 5 - 134: Brunnthal - kaufen

haus - 6 - 180: Brunnthal - kaufen

haus - 8 - 249: Sauerlach / Altkirchen - kaufen

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1990 bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für junge Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Flur mit praktischer Nische für die Garderobe. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, eine separate Küche mit Einbauküche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Die Südausrichtung sorgt dabei für schöne Lichtverhältnisse und ein sonniges Wohngefühl. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein 2024 modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Ein schöner Holzbalkon ergänzt diese Etage und schafft einen zusätzlichen, geschützten Außenbereich. Ein besonderer Mehrwert befindet sich im Dachgeschoss: Das ausgebaute Studio mit zusätzl

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Holzhaus mit ca. 50m² Wohnfläche und einem herrlichen Garten (ca.1002m²). Es gibt zusätzlich eine wunderschöne große Terrasse mit guten massiven Holz-Gartenmöbeln. Das Objekt liegt in einem reinen Wochenend-/Wohngebiet (12-14 Parzellen) und kann nur als Ferien- Wochenendhaus genutzt werden. Es gibt keinen Keller. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Idealerweise eignet sich dieses Objekt für einen Single-Haushalt, ein Paar oder eine kleine Familie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten mobil. Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung. 0172-8918439

haus - 4 - 125: Arget/Sauerlach - kaufen

Dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 1975 liegt in einer kleinen Häuserreihe mit insgesamt sechs Einheiten und bietet auf einem ca. 376 m² großen Grundstück viel Raum für Familien, die Platz, Struktur und ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Bereits die Lage innerhalb der Reihe macht den Unterschied: Als Eckhaus profitiert ihr von mehr Licht, mehr Privatsphäre und einem Garten, der sich in Ost-, Süd- und Westausrichtung um das Haus legt. Besonders der Westbereich mit Terrasse und Balkon schafft angenehme Rückzugsorte für die Nachmittags- und Abendstunden. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer den zentralen Lebensmitpunkt. Hier ist ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Der Kachelofen und die überdachte Terrasse sind weitere Wohnwerte Highlights. Die offene Struktur ermöglicht ein entspanntes Familienleben mit kurzen Wegen und viel Bewegungsfreiheit. Das Obergeschoss überzeugt mit vier Schlafzimmern, eine seltene und zugleich sehr gefragte Aufteilung für Familien. O

Exklusives Reiheneckhaus im modernen Landhausstil, verkehrsberuhigt gelegen am Ende einer Sackgasse (Wendehammer), mit großzügigem Grundstück von ca. 400 m² und optimaler Südwest-Ausrichtung von Garten und Terrassenflächen. Das Haus bietet ca. 172 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, sowie eine vollständige Unterkellerung mit viel Stauraum und zusätzlichem Hobbyraum. Im Erdgeschoss öffnet eine großzügige Diele den Blick auf das Hausinnere. Separate Gäste-Toilette, Küche separat vom Wohnbereich und ein weitläufiges Wohnzimmer mit einem charmanten Erker für den Essplatz schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Der Wohnbereich ist derzeit mit einer gemütlichen bayerischen Sitzecke ausgestattet und bietet Zugang zur Terrasse. Ein Kamin / Schwedenofen zu integrieren ist denkbar. Der gesamte Erdgeschossbereich ist mit hochwertigem Parkett bzw. modernen Fliesen in Steinoptik ausgestattet, die sich harmonisch durch das ganze Haus ziehen. Das Obergesc

Charmantes, provisionsfreies Einfamilienhaus mit Galerie, Kamin, Pool und Einliegerwohnung in begehrter Lage von Sauerlach. Ein Zuhause mit Charakter: Dieses besondere Einfamilienhaus in Sauerlach vereint großzügiges Wohnen, individuelle Architektur und eine familienfreundliche Lage im Süden Münchens. Die offene Galerie verleiht dem Haus ein außergewöhnliches Raumgefühl und unterstreicht den architektonischen Charme. Ein gemütlicher Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine warme und behagliche Atmosphäre, während der Pool im Garten zum Entspannen und Genießen einlädt. Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Die Schule ist in wenigen Minuten erreichbar, Tennis- und Fußballplatz befinden sich in unmitbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu München, den Alpen und Österreich. Highlights Provisionsfrei Einfamilienhaus mit besonderem Charakter Großzügige Ga

haus - 8 - 225: Sauerlach - kaufen

Charmanter Altbau trifft maximale Gestaltungsfreiheit: Dieses vielseitige Geschäfts- und Wohnhaus (Bj. ca. 1900) in zentraler Lage von Brannenburg überzeugt durch solide Ziegelbauweise mit Betondecken und ist nicht denkmalgeschützt. Auf zwei Geschossen plus ausgebautem Spitzdach bietet es das perfekte Fundament für Kapitalanleger oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. - Top-Sichtbarkeit & beste Anbindung: Zentrale, frequenzstarke Lage für Gewerbe mit schnellen Wegen zu Autobahn und Bahnhof. - Hohe Kaufkraft & Lebensqualität: Wirtschafts- und Tourismusstärke direkt am Wendelstein gepaart mit perfekter Infrastruktur vor Ort. - Baujahr & Struktur: Ca. 1900 erbaut, 2 Geschosse plus ausgebautes Spitzdach, teilweise unterkellert. - Baubeschaffenheit: Werthaltige Ziegelbauweise, massive Innenwände und stabile Betondecken. Das Haus ist zur Zeit vermietet. Geschäfts- und Wohnhaus mit Einzelhandels- und Gastronomiegenehmigung

Sie bauen nach Ihren eigenen Vorslungen - Alles ist möglich! In Kooperation mit der regionalen Zimmerei Holzbau Wörndl aus Eggstätt bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus in moderner Holzbauweise zu realisieren. Zum Verkauf steht ein ca. 534 m² großes Teilgrundstück aus einem insgesamt 1.258 m² umfassenden Gesamtgrundstück zum Kaufpreis von 480.600 € + 480.000 € Haus. Die beiden weiteren Teilgrundstücke werden separat für die Errichtung von zwei Doppelhaushälften angeboten. Das dargeslte Einfamilienhaus mit Bodenplatte (ohne Keller) slt einen Bebauungsvorschlag dar. Selbstverständlich kann das Haus individuell angepasst werden – mit oder ohne Keller, mit zusätzlichem Geschoss (vorbehaltlich Genehmigung) sowie nach Ihren persönlichen Grundriss- und Ausstattungswünschen. Hochwertige Bauqualität – Schlüsselfertig realisiert Zum Leistungsumfang zählen unter anderem: - Komplette Eingabeplanung inkl. Statik & Bauantrag - Energieeffiziente Holzrahmenbauweise - Luft

Manche Häuser fühlen sich einfach richtig an. Nicht perfekt geschniegelt, sondern echt, gewachsen und bereit für das nächste Kapi. Diese Doppelhaushälfte aus den 80ern liegt am Rand der Bernöckersiedlung – direkt am Wald, ruhig und entspannt. Ein Haus mit solider Basis, viel Platz und genau der richtigen Mischung aus „sofort einziehen“ und „selbst gestalten“. 170 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 3 Bäder – auf vier Ebenen verteilt. Dazu ein Grundstück mit 323 m², Terrasse und viel Grün. Im Erdgeschoss spielt sich das Leben ab: Ein offener Wohn- und Essbereich mit Kachelofen als Herzstück. Große Fenster, viel Licht und der direkte Weg nach draußen. Die Küche bietet genug Raum für alles, was dazugehört: Alltag, Freunde, lange Abende. Im Obergeschoss findet man das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Dazu ein weiteres Zimmer mit kleinem Bad ensuite. Das Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken und Blick über Wiesen hat eine ganz eigene Stimmung. Perfekt als Arbeitsbereich, Studio oder kl

Heute möchten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus welches 1958 erbaut wurde in gefragter Rosenheimer Lage gerne näher bringen. Der praktische Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Dieser ist in beiden Wohnungen identisch. Doch der Reihe nach: Die Diele bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Slen von Couch und Esstisch sind hier kein Problem. Das Badezimmer ist neutral gefliest und bietet mit einer Wanne ausreichend Komfort um gut in den Tag zu starten. Das Schlafzimmer besticht ebenfalls durch seinen praktischen Schnitt. Ein weiteres Zimmer erfüllt von Büro bis Gästezimmer sämtliche Nutzung. Die Küche ist ausreichend groß und bietet zudem zwei Fenster. Im Erdgeschoss haben Sie eine tollen Terrassenbereich sowie den großzügigen Garten. Im Obergeschoss bietet ein Balkon die Möglichkeit um Ruhe und Entspannung zu finden. Der Keller bietet ebenfalls viel Platzangebot für die nicht alltäglichen Gegenstände. Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein

Das Reiheneckhaus (Baujahr 1970) hat eine Grundstücksgröße von ca. 607 m² (zzgl. Miteigentumsanteile von 9,6 m² Zuweg und 32 m² Garagengrundstück) und eine Wohnfläche von ca. 121 m². Es befindet sich im nordwestlichen Teil des Ortsteils Feldkirchen. Es präsentiert sich in einem ordentlichen und bauzeittypischen soliden Zustand. Facts: * Vollständig geräumt: sofortiger Start für Sanierung oder Einzug möglich. * Möglicherweise ist ein Anbau an das bestehende REH möglich. Bei Bedarf ist vom Bauerwerber eine Genehmigung durch die Behörden einzuholen. * Reiheneckhaus-Vorteil: Größeres Grundstück und mehr Privatsphäre im Vergleich zu Mithäusern durch den seitlichen Gartenanteil. * Perfekt für Familien oder Pendler nach München. * Großzügige Aufteilung über mehrere Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss / Studio * 1/5 Miteigentumsanteil von 48 m² an dem unbebauten Zuwegungsgrundstück = 9,6 m² * 1/3 Miteigentumsanteil von 96 m² an dem bebauten Garagengrundstück = 32 m² Keller: Nutzflächen ca. 42

Ruhe, Weite, frische Luft und trotzdem Stadtnähe. Alles finden Sie hier in Otterloh/Brunnthal. Nur 9 km Luftlinie südlich von der Stadtgrenze München entfernt, geschützt durch den südlichen Münchner Waldgür, liegt der beschauliche Brunnthaler Ortsteil Otterloh, mit etwa 700 Einwohnern. Hier befindet sich die DHH, die zum Verkauf steht. Erbaut 2001/2002, seit dem durchgehend von mir selbst bewohnt, wurde das Haus nach meinen Vorslungen gebaut. Die Unterschiede zu "Bauträger-Häusern" wird schnell sichtbar. Viele Steckdosen und Lichtschalter, eine große Badewanne und Dusche, viel Holz und hochwertige Baumaterialien, Dinge auf die ein Immobilieneigentümer achtet. Das Haus ist mit einer 8er Außenisolierung und einer 14er Aufdachdämmung sehr gut isoliert, wie der Verbrauchsausweis zeigt. Neben den beiden Einzelgaragen mit automatischem Toröffner gibt es noch einen weiteren Slplatz. Die Fertiggaragen h

haus - 7 - 177: Sauerlach - kaufen

haus - 4 - 125: Arget/Sauerlach - kaufen

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1991, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 127m², Garage vorhanden, inkl. Zubehör 2.200,00 € (Küche und Photovoltaikanlage)

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 797 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Ob als klassisches Mehrgenerationenhaus, für die Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsoption oder als Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie – die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Struktur und das attraktive Grundstück mit sonniger Südausrichtung. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und eröffnet damit ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, für mehrere Generationen oder auch für Eigennutzer mit zusätzlichem Mieteinnahmepotenzial bietet dieses Objekt eine interessante Perspektive. Im Inneren präsentiert sich die Immobilie mit einer soliden und wohnlichen Grundsubstanz. Fliesen- und Parkettböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Kachelofen zusätzlichen Charme und

Dieses im Jahr 1992 massiv errichtete Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit gemütlichem Charme und großen hellen Fenstern. Auf ca. 131 m² Wohnfläche und einem 452 m² großen Grundstück in einer Nebenstraße finden Sie hier Ihr neues Zuhause. Es befindet sich in sonniger Lage mit teilweisem Blick ins Grüne und Berge. Die durchdachte Architektur besticht durch Offenheit und Helligkeit – von der Galerie über den Wintergarten bis hin zu den sonnigen Außenbereichen. Keller: Technik & Nachhaltigkeit Das Haus wird über eine gepflegte Weishaupt Ölheizung (Nennleistung 22 kW) beheizt, die durch moderne, zukunftsweisende Technik ergänzt wird. Eine Photovoltaikanlage liefert eigenen Strom, während die Solarthermie die Warmwasseraufbereitung unterstützt – ein klarer Pluspunkt für Ihre Nebenkosten. Die Böden im Keller sind gefliest. Keller - Nutzflächen (ca. 71 m²) und ist vollunterkellert. Hobbyraum 1 ca. 17 m² Hobbyraum 2 ca. 12 m² Hauswirtschaft ca. 23 m² Tank-und Technikraum ca. 13 m² Fl

Das Einfamilienhaus (Ursprung aus dem Jahr 1953) befindet sich in einem gepflegten, größtenteils, in den letzten 5-10 Jahren modernisierten, Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern bietet es fünf Zimmer, die mit Parkett und Laminat ausgestattet sind. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche sowie eine Einbauküche. Eine Terrasse ergänzt das Raumangebot. Das Grundstück umfasst ca. 526 Quadratmeter. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, unterstützt mit Solar! Das Gebäude erreicht dadurch die Energieeffizienzklasse B. Für Fahrzeuge stehen derzeit zwei Außen-Slplätze zur Verfügung

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche befindet sich in Schaftlach/Waakirchen und ist damit nur einen Katzensprung – ca. sechs km – vom Tegernsee entfernt. Es vereint Großzügigkeit, Helligkeit und naturbelassenes Wohnen auf besondere Weise. Auf einem ca. 748 m² großen, überwiegend nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie vor allem durch ihre perfekte Raumgestaltung, die lichtdurchfluteten Wohnbereiche sowie die idyllische Lage zwischen Ortsrand und Waldrand. Die Wohnfläche verteilt sich auf helle und offen gestaltete Räume mit überdurchschnittlicher Deckenhöhe. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss, welcher ursprünglich aus zwei Räumen bestand und heute mit seiner Offenheit und Helligkeit begeistert. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten schöne Blickachsen in den Garten sowie auf den großzügigen Rundumbalkon. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine große Küche mit Zugang zu

In von der Straße zurückversetzter Lage erwartet Sie dieses 1998 erbaute Reihenhaus auf einem ca. 226 m² real geteilten großen Südgrundstück. Das großzügige Raumwunder bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 74 m² Nutzfläche derzeit ca. 3,5 Zimmer, lässt sich bei Bedarf aber flexibel mit wenig Aufwand in 4 Zimmern plus Hobbyraum zurückführen.Schon beim Betreten begeistert das Haus durch erlesene Materialien: Edle Natursteinböden prägen das Erdgeschoss sowie die Nassräume, während im Obergeschoss Parkett (Diele & Schlafräume) und im Dachgeschoss moderner Vinylboden verlegt wurden. Eine Fußbodenheizung sorgt auf allen Ebenen – inklusive des Untergeschosses – für behagliche Wärme, die im Wohn- und Essbereich durch einen gemauerten Grundofen perfekt ergänzt wird. Hier befindet sich auch eine maßgefertigte Schreiner-Sitzecke mit einem großen Esstisch für bis zu 10 Personen. Die offene, hochwertige Einbauküche glänzt in edler, weißer Hochglanzoptik.Die Sanitärausstattung umfasst eine Gästet

Slen Sie sich vor, Sie wohnen mitten im Herzen von Bad Aibling – in einer Lage, die nicht nur von historischer Eleganz und zeitloser Schönheit geprägt ist, sondern Ihnen auch ein Leben voller Komfort und Lebensqualität verspricht! Diese exklusive Doppelhaushälfte im Herzen von Bad Aibling beeindruckt mit einer außergewöhnlichen Besonderheit: einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse, die als absolutes Highlight des Hauses gilt. Die sonnige Terrasse bietet nicht nur eine herrliche Weitsicht ins Grüne und auf die Berge, sondern ist auch ein privater Rückzugsort unter freiem Himmel – perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen der Natur. Sie lädt zu langen Sommerabenden ein, an denen Sie den Tag bei einem Glas Wein mit Blick in die Ferne ausklingen lassen können. Eine Oase der Entspannung unterhalb des barocken Klafferer. Das Haus besticht durch seinen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss und hochwertigste Materialien in jeder Ecke. Der offene Sichtdachstuhl im Dachg