766 häuser kaufen in Niederheid

In attraktiver Wohnlage von Übach-Palenberg, im Stadtteil Marienberg, entsteht eine moderne Doppelhaushälfte mit Garage. Das Haus wird in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße Ausstattung und großzügige Wohnbereiche. Mit zwei Vollgeschossen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Der großzügige Wohn- und Essbereich, drei Schlafräume und die Terrasse schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Garage sowie zusätzliche Abslmöglichkeiten runden das Angebot ab. Über den seitlichen Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ideale Voraussetzungen für ein modernes und kommunikatives Wohnen. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet praktischen P

Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus erwartet Sie im beliebten Übach-Palenberg in einer ruhigen Lage! Die Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, die gute Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde ca. von 1985 bis 2019 in vielen Bereichen modernisiert und saniert! + Wohnfläche: ca. 157 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 80 Quadratmeter + Zimmer: 5 + Slplatz: 2 Garagen. 2 weitere Slplätze! Ob als Einfamilienhaus. Mehrgenerationenhaus. oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. hier haben Sie alle Möglichkeiten! + Massives Mauerwerk! + Isolierverglasung. am gesamten Gebäude + Neue Badezimmer aus 2019! + Rollläden in vielen Bereichen. im Erdgeschoss elektrisch + Dach wurde bereits erneuert + gedämmtes Dachgeschoss + pflegeleichter Garten. komplett eingefriedet + überdachte Sonnenterrasse! + vollständig unterkellert Besondere Ausstattungsmerkmale: + hochwertige Bodenbeläge! + heller, offener Wohn-

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022/2023 bietet die Möglichkeit, einen modernen Neubau nach den eigenen Vorslungen fertigzuslen. Die offizielle Rohbauabnahme ist bereits erfolgt. Im Anschluss wurden zahlreiche weitere Ausbauarbeiten in Eigenleistung ausgeführt. Die Immobilie befindet sich derzeit jedoch noch nicht im bezugsfertigen Zustand. Das Haus überzeugt bereits von außen mit einer modernen weißen Putzfassade, dunkelblauen, dreifachverglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden sowie einer passenden Aluminium-Haustür und einem elektrischen Sektionaltor. Vorgarten, Zufahrt und seitliche Flächen sind gepflastert. Der Garten verfügt über eine Terrasse, eine pflegeleichte Rasenfläche und einen Sichtschutz zum Nachbargrundstück. Von der Garage besteht ein zusätzlicher Zugang zum Garten. Der durchdachte Grundriss umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Gart

Einfamilienhaus mit Garage in 52531 Übach-Palenberg-Frelenberg Ihr neues Zuhause in Feldrandlage! Diese interessante Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Übach-Palenberg-Frelenberg. Hier wohnen Sie entspannt und naturnah: Die angrenzenden Felder und Grünflächen schenken Ihnen täglich Ruhe und einen spürbaren Erholungswert. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die umliegenden Städte wie Herzogenrath und Aachen sowie die benachbarten Niederlande sind nicht weit entfernt. Der Bahnhof Übach-Palenberg bietet bequeme Verbindungen in Richtung Aachen und Düsseldorf. Grundstück: ca. 438 m² (angrenzend an weitere Zier- bzw. Nutzgärten) Baujahr: um 2000 (unterkellerter Fertigbau) Die Wohnfläche von ca. 99 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse), Diele (mit Gard

Diese Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage in einem gewachsenen Wohngebiet bietet Dir auf rund 108 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit gut nutzbarem Raumangebot. Große Fenster in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für gute belichtete Räume. Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Die klassische Grundrissgestaltung auf allen Etagen lässt auf eine durchdachte Planung der Immobilie schließen. Neben dem großzügigen Badezimmer im Obergeschoss sorgt ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort. Der Keller bietet praktische Absl- und Nutzfläche, ein großer Raum an der Gebäuderückseite mit Zugang zum Garten verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. Auch die übrigen Hausanschlüsse und die Gaszentralheizung sind im Keller zu finden. Im Außenbereich lädt der Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Dabei bietet das 256 m² große Grundstück eine attraktive Kombination

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügiger Doppelgarage wurde 1991 errichtet und überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur, eine hochwertige Bauausführung sowie eine exklusive Innenausstattung. Der besondere Split-Level-Grundriss, die offene Raumgestaltung und zahlreiche liebevoll ausgearbeitete Details verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und schaffen ein modernes Wohnambiente mit viel Licht und Großzügigkeit. Bereits beim Betreten des Grundstücks vermitt der geschmackvoll angelegte Vorgarten mit gepflegten Beeten, Ziersträuchern und einer gepflasterten Zufahrt einen großartigen ersten Eindruck. Die Zufahrt führt direkt zur geräumigen Doppelgarage sowie zum Haupteingang. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt drei separate Zugänge – den Haupteingang, einen praktischen Zugang Nähe der Garage sowie einen weiteren Eingang auf der Gartenseite. Die großzügige Doppelgarage ist mit zwei Fenstern und einem elektrischen Garagentor aus

Immobilienkomplex mit Garage in 52511 Geilenkirchen-Tripsrath Viel Platz zum Wohlfühlen! Diese besondere Immobilie liegt in einer ruhigen Spielstraße im Geilenkirchener Ortsteil Tripsrath. Versorgungseinrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten. Durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss (A 46) und den schnell zu erreichenden Bahnhof in Geilenkirchen gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität. Grundstück: Ca. 758 m² (Südostlage) LINKE HAUSHÄLFTE - Hausnummer 28: Baujahr: Um 1977 Wohnfläche: Ca. 119 m² Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Kaminofen und Terrassenzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC Dachgeschoss: Wohnraumähnlich ausgebaut (ein Raum, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC) Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzfläche RECHTE HAUSHÄLFTE - Hausnummer 28 a: Baujahr: Um 1998 Wohnfläche: Ca. 80 m² Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Kaminofen und Terrassenzugang), Büro, Küche, Diele, Gäste-WC, Abslraum (mit Waschmaschinenanschluss) D

Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Geilenkirchener Innenstadt, sowie durch ihren modernen Wohnkomfort. Das ursprünglich im Jahr 1951 errichtete Wohnhaus wurde 2018 im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung nahezu vollständig erneuert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Lediglich der charakteristische äußere Charme des Gebäudes erinnert noch an das ursprüngliche Baujahr. Auf einem ca. 445 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnflächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mitpunkt des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die gelungene Kombination aus harmonischer Farbgestaltung, hochwertiger Ausstattung und einem gemütlichen Kaminofen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier a

Bungalow in 52511 Geilenkirchen-Hatterath Ruhig und naturnah! Diese interessante Immobilie befindet sich im beliebten Geilenkirchener Ortsteil Hatterath, eingebettet in eine ruhige Wohnlage. Hatterath überzeugt durch seinen dörflichen Charakter sowie die naturnahe Umgebung. Die umliegenden Felder und Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Grünen. Gleichzeitig ist das Zentrum von Geilenkirchen schnell mit dem Auto bzw. Fahrrad erreichbar und somit auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie weiterführende Schulen. Kindergarten und Grundschule sind in nahegelegenen Ortsteilen vorhanden. Über die B 221 sowie die Autobahnen A 46 und A 44 bestehen gute Verbindungen in Richtung Aachen, Mönchengladbach, Düsseldorf und die Niederlande. Der Bahnhof Geilenkirchen bietet zudem gute Verbindungen, unter anderem in Richtung Aachen und Düsseldorf. Grundstück: Ca. 1.542 m² (angrenzend an weitere Zier- bzw. Nutzgärten) Bauja

Das freistehende Einfamilienhaus in Geilenkirchen-Bauchem bietet großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Ausstattung und ein durchgängiges Gestaltungskonzept. Die Klinkerfassade wird durch weiße Fenster und Eingangstüren sowie Blausteinelemente ergänzt. Dieses Konzept setzt sich mit Blaustein-Katzenköpfen und großformatigen Blausteinplatten in den Außenanlagen fort. An der rechten Hausseite befindet sich eine überdachte Loggia. Geschwungene Zierleisten sowie architektonisch gestaltete Mauerelemente runden das Erscheinungsbild ab. Die Zufahrt bietet drei Slplätze, jeweils mit elektrischen Toranlagen. Links befindet sich die großzügige Garage mit elektrischem Sektionaltor und einem separat abgetrennten Raum im hinteren Bereich. Von der Garage bestehen direkte Zugänge zum Wohnhaus und zum Garten. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge: straßenseitig der reguläre Hauseingang in die geräumige Diele, linksseitig mit Zugang zum Kellergeschoss. Von der Diele aus sind Gäste-WC, Hauswirts

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenendhaus mit einer Wohneinheit und Garage in Übach-Palenberg, Ortsteil Palenberg. Das im Jahr 1994 errichtete Haus verfügt über zwei Etagen, vier Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 115 m². Die Grundstücksfläche beträgt 336 m², die Nutzfläche 54 m². Zur Ausstattung gehören ein Keller und ein Nebengebäude. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Die Bewertung erfolgte ohne Innenbesichtigung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 177.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung und einen liebevoll angelegten Außenbereich. Die weiß verputzte Fassade verleiht dem Haus eine zeitlose und freundliche Ausstrahlung und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild ein. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, von der aus Sie das großzügige Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie den lichtdurchfluteten verglasten Anbau erreichen. Dieser slt ein besonderes Highlight der Immobilie dar, dank der großzügigen Falttüren, die sich vollständig zur Seite schieben lassen, entsteht ein fließender Übergang zur Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten. So genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein helles und angenehmes Wohnambiente. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Kellergeschoss verfügt über großzügige A

Sie träumen noch von Ihrem Zuhause in ländlicher Umgebung? Dieses Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten, Garage und idealem Grundriss in Geilenkirchen-Kraudorf wartet auf Sie! Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie: tour.ogulo.com/cisq Über eine ruhige Wohnstraße mitten im Ort erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Parken Sie bequem auf der Auffahrt vor Ihrer großflächigen Garage oder nutzen Sie die Garage selbst. Ihr heller Eingangsbereich verbindet alle Räume und Etagen des Hauses. Rechter Hand gelangen Sie in Ihre separate Küche, die sich direkt neben dem Wohnbereich befindet. Das Wohn- und Esszimmer mit einer Größe von fast 35 Quadratmetern wird Sie begeistern! Hier wird Ihr Lebensmitpunkt mit Familie und Freunden werden. Der zentrale Kamin beschert Ihnen gemütliche Stunde mit wohliger Wärme an kalten Tagen. Über den Flurbereich erreichen Sie Ihr Badezimmer sowie die beiden weiteren Zimmer der Wohnetage. Ihr modernisiertes Badezimm

Diese Immobilie bietet insbesondere durch den seitlich gelegenen Gartenbereich, auf einem Eckgrundstück, zusätzliche bebaubare Fläche und somit attraktives Potenzial für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler. Das bestehende Haus mit Anbau und Garage verfügt über ein großzügiges Raumangebot und eröffnet vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und schafft zusätzliche Nutzfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, von der aus das Badezimmer, das Gäste-WC, die Küche, der Anbau sowie das Dachgeschoss über eine Treppe erreichbar sind. Der zum Wohnraum hin offen gestaltete Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Dieser besticht durch eine weiße Decke mit sichtbaren braunen Holzbalken, einem gemütlichen Kamin sowie Fliesenboden. Ein besonderer Blickfang ist der verklinkerte Rundbogen, der Wohn- und Esszimmer stilvoll miteinander verbindet. Das Badezimmer ist

In Übach-Palenberg entsteht ein Ort, an dem sich Familien vom ersten Moment an zuhause fühlen. Hier entstehen zwei moderne Doppelhäuser. Die kleine und gepflegte Nachbarschaft, attraktive Grundstücke und eine durchdachte Planung schaffen ein Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre und Familienleben ideal miteinander verbindet. Die linke Doppelhaushälfte 3 überzeugt durch eine moderne Architektur, einen funktionalen Grundriss und helle Wohnräume. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangst du direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten – ein Ort für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für das Familienleben. Mehrere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer

In Übach-Palenberg entsteht ein Ort, an dem sich Familien vom ersten Moment an zuhause fühlen. Hier entstehen zwei moderne Doppelhäuser. Die kleine und gepflegte Nachbarschaft, attraktive Grundstücke und eine durchdachte Planung schaffen ein Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre und Familienleben ideal miteinander verbindet. Die rechte Doppelhaushälfte 2 überzeugt durch eine moderne Architektur, einen funktionalen Grundriss und helle Wohnräume. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangst du direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten – ein Ort für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für das Familienleben. Mehrere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimme

Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus, dessen Haupthaus im Jahr 1938 errichtet und 1974 durch einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie befindet sich in Hanglage und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten mit Entwicklungspotenzial. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen rückseitigen Hauseingang. Seitlich des Hauses befindet sich ein kleiner Innenhof, von dem aus eine Treppe in den Gartenbereich führt. Das Haus verfügt über eine einfache, zweckmäßige Ausstattung. Das Erdgeschoss bietet eine Diele, einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Duschbad mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abslraum. Im Obergeschoss stehen ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer – darunter ein Durchgangszimmer –, eine Küche, ein Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Ein angrenzender Abslraum bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht gleichzeitig den direkten Zugang in den Garten. Das Haupthaus ist un

Dieses sehr gepflegte Reihenmithaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist eine mögliche Nutzung als Zweiparteienhaus, die sich insbesondere für das Zusammenleben mehrerer Generationen anbietet. Das Haus verfügt über zwei Küchen sowie zwei Badezimmer. Eine Trennung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten ist aktuell nicht vorhanden, die beide Wohnbereiche sind mit einem gemeinsamen Hauptflur verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine weitere Küche, ein Badezimmer sowie einen kleinen Abslraum im Flur. Die Immobilie präsentiert sich mit einer geklinkerten Außenfassade, die vor einigen Jahren erneuert wurde. Über die Treppenstufen gelangt man zum überdachten Hauseingang. Der Vorgarten ist vollständig gepflastert und wird durch ein angelegtes Beet mit Büschen optisch aufgelockert. Die Garage befi

Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen liebevoll gestalteten Garten sowie zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause in gepflegtem Umfeld suchen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das Gäste-WC sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung – eines zur Straßenseite und eines mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und raumhoch in hellen Fliesen gestaltet. Das Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet wertvolle zusätzliche Abslfläche. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben dem Heizungsraum mit der im Jahr 2021 erneuerten Gasheizung stehen hier mehrere pr

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einem liebevoll angelegten Grundstück sowie zahlreichen komfortablen Ausstattungsmerkmalen. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und hoher Wohnqualität in angenehmer Wohnlage suchen. Das Herzstück des Außenbereichs ist der großzügige, gepflegte Garten. Eine überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Darüber hinaus stehen eine großzügige Rasenfläche, ein Pool mit separater Pooldusche und ein praktisches Holz-Gartenhaus zur Verfügung. Hier finden Erholung, Freizeit und geselliges Beisammensein den passenden Rahmen. Der über sechs Stufen erreichbare, überdachte Hauseingang, bietet einen wettergeschützten Zugang zum Wohnhaus. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie der geschlossene Innenhof, der den Wohnbereich mit zusätzlichem Tageslicht bereic

Dieses attraktive Reihenmithaus präsentiert sich als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie und einem weitläufigen Grundstück. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine schöne, geräumige und offen gestaltete Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermitt und den Zugang zu den einzelnen Wohnbereichen ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich vorne links ein großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Der anschließende Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein. Das Esszimmer sowie die Küche sind in einem Anbau untergebracht und sorgen durch ihre Aufteilung für ein angenehmes Raumgefühl und kurze Wege. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier stehen ein Heizungsraum, ein Abslraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Von der Waschküche führt eine Kelleraußentreppe nach draußen, die aktuell verschlossen ist, jedoch bei Bedarf wieder rückgebaut werden kann. Ergänzt wird das Keller

Diese gepflegte Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf für Kinder oder auch für Homeoffice. Bereits der gepflasterte Vorgarten vermitt einen ordentlichen ersten Eindruck. Über drei Stufen erreichen Sie den Hauseingang mit einer massiven Holztür, die durch Glaselemente zusätzlich Licht in die Diele bringt. Linkerhand des Hauses gelangen Sie über einen städtischen Weg, zu dem hinteren Teil des Grundstücks, wo sich sowohl der Garten als auch eine gepflasterte Parkfläche befinden. Der Garten bietet neben viel Platz zur Erholung auch ein Gewächshaus – ideal für Hobbygärtner. Ergänzt wird der Außenbereich durch praktische Stauflächen, einen Schuppen sowie mehrere Regenfässer. Im Inneren empfängt Sie eine helle, freundliche Diele, die als zentraler Verteiler zu den verschiedenen Wohnbereichen dient. Auf der rechten Seite befindet sich ein ursprüngliches Gäste-WC, dass

Dieser voll unterkellerte freistehende Bungalow mit einer Wohnfläche von 124,22 m² liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in Übach und bietet sehr viel Platz für die ganze Familie. Schon von der Straße aus fällt das Haus auf: wilder Wein überzieht das gesamte Flachdach üppig und verleiht der weißen Klinkerfassade einen ganz besonderen, grünen Charakter. Die im Fischgrätenmuster gepflasterte Einfahrt führt Sie zum Bungalow. Durch den überdachten Eingangsbereich betreten Sie die zentrale Diele mit charaktervollem Backstein-Fliesenboden und Holzdecke. Von hier aus sind alle Räume erreichbar, ergänzt durch einen praktischen Einbauschrank für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Links befindet sich das gemütliche Gäste-WC mit heller Holzvertäfelung und einem Fenster zum Garten. Es folgt die Küche, die sich über eine Lederziehharmonika abtrennen lässt; hier liegen noch die ursprünglichen, robusten Spaltplatten. Daran schließt sich das großzügige Ess- und Wohnzimmer an: Holzdecke, Parkettboden

Dieses freistehende Einfamilienhaus in attraktiver Hanglage überzeugt mit einem weitläufigen Grundstück von ca. 95 m Länge und 11,5 m Breite sowie einer Wohnfläche von ca. 100 m². Über einen Gehweg und eine seitlich angelegte Treppe aus Natursteinen gelangen Sie zum Hauseingang. Die dunkelgrüne Holz-Eingangstür mit Glasausschnitt harmoniert mit den überwiegend doppelt verglasten Holzfenstern sowie dem passenden Holzgaragentor. Ein gepflegter kleiner Vorgarten mit liebevoll angelegten Hortensien empfängt die Besucher des Hauses. Das Gebäude verfügt über ein Flachdach sowie einen zusätzlichen Dachbereich mit Spitzboden, der als praktische Staufläche genutzt werden kann. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 64 m² eine Diele mit Holzlamellendecke, weiß gestrichenen Wänden und einem Fliesenboden sowie das großzügige Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet durch seine gro

Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1920 wurde im Laufe der Jahre modernisiert und saniert. Es bietet mit einer zeitgemäßen Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich ein attraktives Wohnkonzept. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller, mit Abslfläche und Platz für den Stahltank zur Heizöllagerung. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, die Küche und das Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein kleinerer Raum, der sich ideal als Arbeitsplatz oder für andere individuelle Zwecke nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der geschützte Innenhof mit einer überdachten Terrasse. Von hier aus sind sowohl das Gäste-WC als auch der Hauswirtschaftsraum/Abslraum zugänglich. Eine Outdoorküche mit Wasseranschlüssen ergänzt diesen Bereich und schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen weiteren Terrassenbereich, de

Dieses Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine attraktive Lage in einer ruhigen Seitenstraße. Der Vorgarten ist liebevoll angelegt und durch eine Mauer eingefriedet. Ein gepflasterter Weg, gesäumt von gepflegten Beeten mit Pflanzen und Büschen, führt zum Haus. Über zwei Stufen gelangen Sie zum überdachten Hauseingang mit einer weißen Kunststoffhaustür, die durch Glaselemente zusätzlich Licht in den Eingangsbereich bringt. Im Inneren empfängt Sie eine Diele, von der aus links das Gäste-WC sowie rechts die Küche erreichbar sind. Die moderne Einbauküche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist in zeitlosen Beigetönen gehalten. Der Wohnbereich öffnet sich großzügig zum hinteren Teil des Hauses und geht fließend in einen ausgebauten Wintergarten über. Dieser ist dank großer Fensterflächen besonders hell und lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick in den Garten. Ein Sonnenschutz sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temper

Gemeinsam kochen, mit Freunden zusammensitzen oder nach einem langen Tag zur Ruhe kommen: Dieses Haus bietet dir den passenden Raum dafür. Die Aufteilung verbindet einen offenen Lebensmitpunkt im Erdgeschoss mit vier privaten Rückzugsräumen im Obergeschoss. Das Herzstück ist der rund 57 m² große Küchen- und Wohnbereich. Hier finden eine großzügige Küche, ein großer Esstisch und deine gemütliche Sofaecke ihren Platz. Zwei doppelflügelige Terrassentüren verbinden den Raum mit dem Außenbereich. So wird die Terrasse im Sommer schnell zum zweiten Wohnzimmer. Der Garten bietet dir Platz für eigene Ideen – vom Spielbereich bis zum Gemüsebeet. Im vorderen Teil des Erdgeschosses liegt ein separates, rund 13 m² großes Zimmer. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum: Du entscheidest, wie du es nutzt. Ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und ein Technikraum ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss stehen dir vier Schlafzimmer mit Größen zwischen rund 11 und 22 m² zur Verfügung. Damit bleibt Raum

In Übach-Palenberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 hochwertigen Wohneinheiten, großzügigen Außenflächen und zeitgemäßer Architektur. Das Gebäude überzeugt durch barrierefreie Zugänge, helle Räume und eine nachhaltige Energietechnik. In zentraler Lage bietet das Projekt komfortables, ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Effizienz und modernes Design legen. Neben der hochwertigen Bauqualität überzeugt das Projekt auch aus Kapitalanlegerperspektive. Mit einer geplanten Soll-Nettojahresmiete von ca. 195.970 € bietet die Immobilie eine solide und langfristig attraktive Ertragsperspektive. Damit verbindet das Objekt laufende Mieterträge mit den langfristigen Vorteilen einer modernen und energieeffizienten Immobilie (KFW 298-EH55). Ein weiterer Pluspunkt ist die nachhaltige Bauweise mit moderner Gebäudetechnik. Die Ausführung ist auf einen effizienten und zukunftsorientierten Betrieb ausgelegt. Darüber hinaus bietet die geplante KfW-För

haus - 6 - 248: Geilenkirchen - kaufen

Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen liebevoll gestalteten Garten sowie zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause in gepflegtem Umfeld suchen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das Gäste-WC sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung – eines zur Straßenseite und eines mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und raumhoch in hellen Fliesen gestaltet. Das Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet wertvolle zusätzliche Abslfläche. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben dem Heizungsraum mit der im Jahr 2021 erneuerten Gasheizung stehen hier mehrere pr