1.555 häuser kaufen in Niedernhausen, Rheingau-Taunus-Kreis

Eine wunderschöne Hofreite mit großer Scheune, praktischen Nebengebäuden und Holzpool. Es verfügt über zwei Wohneinheiten. Das Torhaus fungiert als Carport. Der idyllische Innenhof ist nicht einsehbar. In Teilen ist es noch ein Fachwerkhaus mit einem Anbau aus 1986. Hier kann man sich verwirklichen. Die Hofreite liegt im wunderschönen Taunus in einem Vorort von Niedernhausen. Es gibt Bus und Bahnanschluß, sowie eine eigene Abfahrt der A3 in Niedernhausen. Wiesbaden, Frankfurt und Limburg sind gut zu erreichen. In Niedernhausen gibt es sowohl Kindergärten, als auch Grund und weiterführende Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten und gute ärztliche Versorgung. Das Waldschwimmbad ist fußläufig erreichbar. Das Wohnhaus verfügt über eine moderne Heizung, die sowohl mit Gas, als auch mit Holz und Sonnenenergie betrieben wird. Das senkt die Kosten und erhöht die Unabhängigkeit von einem Energieträger. Die 2 Küchen sind neu und modern eingerichtet. Im 1. Stock befindet sich eine wasserführende Kü

haus - 11 - 270: Niedernhausen - kaufen

Großes Zweifamilienhaus: hell, energetisch saniert, mit großem Garten für die ganze Familie, für großzügige Wohnkonzepte oder als Kapitalanlage. Hinweis: Die ersten vier Bilder sind mit KI generierte Gestaltungsbeispiele. Objektdaten: - Wohnfläche: 134,80 qm (real 180,90 qm) - Grundstück: 631 qm - Nutzfläche: 125 qm - Energieeffizienklasse: C (Endenergieverbrauch 98,5 kWh) - Baujahr: 1959 Bereits erfolgte Modernisierungen: - neues Dach inkl. Dämmung: 2015 - neue Öl-Heizung: 2018 - Fassadendämmung: 2008 1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage - beide mit Starkstromanschluss Kaufpreis: 528.000 Euro Provisionsfrei da von privat! KEINE MAKLERANFRAGEN! Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem bereits umfassend energetisch modernisierten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Maßnahmen zur Wert- und Energieoptimierung erfolgreich umgesetzt. Damit präsentiert sich die Immobilie bereits heute auf einem modernen

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Objektbeschreibung Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem rd. 795 m² großen, sonnigen Grundstück in Niedernhausen. Ca. 245 m² Wohnfläche ( inkl. dem großen Hallenbad und Hobbyraum / Partyraum im Keller ), verteilen sich auf mehrere große Räume die zum Wohlfühlen einladen. Die Immobilie wurde 1977 in Fertigbauweise errichtet wobei der Keller selbstverständlich in massiver Bauweise aus Beton gefertigt wurde, schon alleine wegen dem Hallenbad. Der Kaufinteressent kann zeitnah einziehen. Aufteilung im Detail: Das Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, Küche, ein Tageslicht-Bad mit Dusche, Wanne und Bidet und ein separates Gäste-WC mit Fenster. Auf dieser Etage befindet sich auch der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit Kamin welcher an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Von dort haben Sie einen tollen Blick in den wunderschönen Ga

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Eine Küche, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Im Untergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung, die sich auch als Arbeits-, Ankleide- oder Hobbyzimmer eignen. Insgesamt drei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Balkon, praktische Kellerflächen und zwei Slplätze runden das Angebot ab. Mit rund 164 m² Wohnfläche auf einem etwa 568 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse

Sofort bezugsfertig. Wohnräume sind renoviert, Bad, Gäste-WC, Abslraum, Innentüren und alle Decken wurden weiß angelegt. Nur die tapezierten Wänden sind noch nach Ihren Wünschen zu streichen, dann können Sie bereits einziehen. Gewerbliche Nutzung z.B. für Handwerksbetrieb (Nutzung Scheune, Nebengebäude, Autoslplätze) Sehr gut für Familie geeignet: Grundschule, 2 Kindergärten, reges Vereinsleben. Freistehendes saniertes Wohnhaus mit Ausbaureserven im Dachgeschoss, Bruchsteinkeller, große Scheune sowie ehemalige Stall- und Nebengebäude. Große gepflasterte Hoffläche, geschützter Freisitz, Eckgrundstück mit zwei Hofeinfahrten. Autoabslplätze am Haus und im Hof. Die große Scheune kann zu Wohnzwecken ausgebaut oder auch gewerblich genutzt werden. Tierhaltung (z.B. Pferde) ist ebenfalls möglich. Große Weide am Ortsrand könnte hinzugepachtet werden. Mitten im historischen Ortskern von Idstein-Heftrich Eckgrundstück von 616 qm mit 2 Toreinfahrten - Wohnhaus mit Ausbaureserven im Dachgeschoss -

Das ursprünglich 1962 errichtete Wohnhaus wurde 1977 durch einen Anbau erweitert und bietet heute zwei nahezu identisch geschnittene Wohnungen. Beide Einheiten eignen sich hervorragend für Familien und bieten jeweils einen durchdachten Grundriss mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung verfügt über rund 107,84 m² Wohnfläche und wird durch eine richtig große Terrasse ergänzt, die besonders in den warmen Monaten zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls viel Platz mit rund 104,84 m² Wohnfläche. Hier lädt ein Balkon dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Dadurch stehen neben den üblichen Keller- und Hauswirtschaftsflächen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können. Direkt neben dem Haus befinden sich drei Außenslplätze, sodass auch für mehr

Ihr neues Familiendomizil auf sonnigem Grundstück bietet viel Platz für die ganze Familie. Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC mit Tageslicht und Übergang zum geräumigen Wohn- Essbereich und Ausgang zur Terrasse. Und wer träumt nicht davon, bei sonnigem Wetter im eigenen Garten zu entspannen? Neben der offenen Küche haben Sie noch eine kleine Speisekammer für Lebensmit. Im Obergeschoß finden die Eltern ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein Arbeits-Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und ein Waschtisch mit Wärmehandtuchhalter und Deckenspots mit einem separaten Hauswirtschaftsraum. Viel Platz für die Kinder gibt es im Obergeschoß. 2 geräumige Kinderzimmer mit einer Grundfläche von ca. 19 m². Ein Duschbad mit Tageslicht für die Kinder ist zum Ausbau vorbereitet. Der ausgebaute Spitzboden bietet noch zusätzlichen Platz zum Spielen oder Arbeiten. Hier nutzen Sie den Vorteil eines sonnigen Grundstückes mit viel Haus. Die Häuser werden getrennt gebaut, d

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Zum Verkauf steht ein besonderes Immobilienensemble auf einem ca. 990 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei separaten Einfamilienhäusern sowie Garagen. Die Immobilie vereint Eigennutzung und Kapitalanlage auf ideale Weise. Ein Einfamilienhaus wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt, während das zweite Haus vollständig als WG-Objekt vermietet ist. Das vermietete Haus umfasst insgesamt 7 WG-Zimmer, die einzeln vermietet werden. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 370 € pro Zimmer (Kaltmiete), was stabile laufende Einnahmen von insgesamt ca. 2.590 € pro Monat ergibt. Dadurch bietet das Objekt eine solide Einnahmebasis mit zusätzlichem Optimierungspotenzial, insbesondere im Hinblick auf mögliche Mietanpassungen oder alternative Nutzungskonzepte. Das gesamte Ensemble eignet sich sowohl für Eigennutzer mit zusätzlichem Mieteinkommen als auch für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die Kom

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