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Wohnen und Leben im traditionsreichen Kaiserbad im Lahntal, direkt am Kurbad und in der Nähe von Lahn und Kurpark. - Das Gebäude wurde ca. 1915 in massiver Bauweise errichtet und 1965 auf das heutige Erscheinungsbild verändert. Das Grundstück hat eine Größe von 177 m², im hinteren Teil befindet sich eine kleine Hoffläche sowie ein eingeschossiger Anbau. - Die Wohnfläche von (ohne Gewähr) 298 m² (nach Abzug 283 m²) gestaltet sich wie folgt: EG: 3ZKB, ca. 63 m² + 2ZKB, ca. 32 m² (Hinterhaus), 1. OG: 3ZKB, ca. 70 m², 2. OG: 3ZKB, ca. 70 m², 3. OG (DG): 3ZKB, ca. 63 m² (angesetzt durch Schrägen 48 m ²). - Die Mieterin im EG nutzt beide Wohnungen im EG, es besteht eine Verbindung. Die Einheiten können jedoch auch getrennt werden, die Begehung des Hinterhauses erfolgt dann über eine Treppe im Hof. - Die Wohnungen im EG sind vermietet, die anderen Wohnungen sind frei. - Es wurde eine Jahresnettomiete von 1.340 Euro x 12 Monate = 16.080 Euro erzielt (bei etwas über 5,-/m²). Möglich wären 20.00

Zum Verkauf steht ein Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ideal für Mehrgenerationenwohnen

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Ein Haus auf dem Papier ist gut - es live zu erleben ist besser. Auch wenn dieses Haus noch nicht real ist, können Sie schon heute erleben, wie es sich anfühlen könnte: In unserem STREIF-Musterhaus in Mülheim-Kärlich spüren Sie Raumgefühl, Qualität und Wohnkomfort - ganz nah und in Originalgröße. Vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Termin und lassen Sie sich von Grundrissideen, Ausstattung und unseren Möglichkeiten begeistern. Gemeinsam finden wir den Weg zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Musterhausstraße 144, 56218 Mülheim-Kärlich Mi.-So. 11:00-17:00 Uhr oder nach Vereinbarung 0171 222 52 55 - Markus Stemmler

Ein Highlight dieser exklusiven Stadtvilla ist die Wahl zwischen drei unterschiedlichen Treppenvarianten: Ob gradläufig, viergewendelt oder doppelt gewendelt - jede Treppenform schafft ein einzigartiges Raumgefühl und eröffnet individuelle Wohnkonzepte, perfekt zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Markus Stemmler Musterhausstr. 144 56218 Mülheim-Kärlich +49 2630 9558830 +49 171 2225255

Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 944 m². Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf 2 Etagen und bietet viel Raum, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung: 3 im Erdgeschoss und 4 im Obergeschoss. Neben einer großzügigen Küche – dem Herzstück des Hauses – bietet die Immobilie ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Duschbad. Die Deckenhöhen liegen je nach Raum zwischen ca. 1,80 m und 2,20 m und verleihen dem ehemaligen Bauernhaus seinen historischen Charme. Auf beiden Etagen herrscht eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre, wobei der Blick nach Südwesten in einen großen, einstigen Nutzgarten und nach Nordosten auf die Terrasse fällt. Zur Immobilie gehören außerdem eine Scheune, die teilweise als Werkstatt ausgebaut wurde, sowie vier Garagen – ideal für Handwerker oder Bastler. Die Wohnfläche von ca 125 m² kann durch einen Anbau auf dem großzügigen Grundstück noch erweiter