807 häuser kaufen in Ober-Abtsteinach

as ursprünglich im Jahr 1973 als Fertighaus errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1995 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute nach vielen weiteren Modernisierungen in einem sehr gepflegten und sofort beziehbaren Zustand. Im Zuge der Kernsanierung wurde: der Grundriss vollständig neu gestaltet das Treppenhaus verlegt eine neue Innentreppe eingebaut die 1995 Fenster im Erdgeschoss inkl. Rollläden erneuert im Jahr 2002 auch die Fenster im Untergeschoss samt Rollläden modernisiert 2003: Erneuerung der Hauseingangstür 2004: komplette Dacherneuerung, mit damals schon vorhandener Dachbodenaufdämmung als Lagerfläche nutzbar 2004 Außendämmung des Hauses mit ca. 14 cm und am Giebel mit 12 cm, da vorher eine Holzverkleidung am Giebel angebracht war um eine glatte Fläche zu erhalten

Dieses großzügige Zweifamilienhaus verbindet den besonderen Charakter eines gewachsenen Gebäudes mit einer umfassend modernisierten Ausstattung. Rund 260 m² Wohnfläche bieten viel Platz für eine große Familie, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Auch eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ist hervorragend möglich. Im Zuge umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurde das Haus in weiten Bereichen bis auf die Grundsubstanz zurückgeführt und hochwertig neu aufgebaut. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Heizungsrohre erneuert. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 112 m² im Erdgeschoss, ca. 110 m² im Obergeschoss und ca. 40 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Dadurch entstehen großzügige Gemeinschaftsbereiche und gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Der im Jahr 2019 errichtete Anbau erweitert das Platzangebot zusätzlich. Vom Balkon im Obergeschoss führt eine Wendeltreppe direkt auf die

KAPITALANLAGE MIT BIS ZU 8,75 % BRUTTOMIETRENDITE – 4 WOHNUNGEN + GEWERBE! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Mörlenbach bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, einem etablierten Gewerbebetrieb und langfristigem Entwicklungspotenzial. ETABLIERTE GEWERBEEINHEIT MIT LANGJÄHRIGEM MIETER Herzstück ist die seit über 20 Jahren vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 155 m² inklusive Lagerflächen. Die Nettokaltmiete beträgt 2.200 € monatlich bzw. 26.400 € jährlich und bleibt unverändert bestehen. Der Mietvertrag verlängert sich jeweils um sechs Monate. Der langjährige Mieter hat zudem Interesse an einer langfristigen Fortführung des Mietverhältnisses signalisiert. VIER WOHNEINHEITEN – ATTRAKTIVE MIETEINNAHMEN • 3 ZKB, ca. 90 m² mit Wintergarten: 750 € Kaltmiete • 2 ZKB, ca. 40 m²: 500 € Kaltmiete • 2 ZKB, ca. 65 m²: weiterhin vermietet, 450 € Kaltmiete • 1 ZKB, ca. 20 m² mit Küche, Bad und erneuertem Balkon: aktuell in Renovierung, anschließend für ca. 300–400

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Haus mit Charakter und großem Potenzial. Das Haus in Bungalowbauweise mit durchdachtem L-förmigem Grundriss bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen in traumhafter Waldrandlage zu verwirklichen. Es befindet sich in einer ruhigen und begrünten Wohnlage. Der Waldkindergarten liegt vor der Haustüre. Das Haus weist einen altersbedingten Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf und bietet daher insbesondere für Käufer mit entsprechenden Gestaltungsvorslungen die Möglichkeit, die vorhandene Bausubstanz nach eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln. Die eingeschossige Bauweise bietet eine gute Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung des Grundrisses. Darüber hinaus erscheint – vorbehaltlich der bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Zulässigkeit sowie einer entsprechenden Genehmigung – auch eine Erweiterung des bestehenden Wohnraums durch einen Anbau oder einen Umbau des vorhandenen Gebäudes grundsätzlich als prüfenswert. Auf einem gro

Wer das Besondere sucht und den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen weiß, findet hier eine Immobilie mit Charakter und Geschichte. Am östlichen Stadtrand von Weinheim erwartet Sie ein außergewöhnliches Fachwerkhaus aus dem 17. Jahrhundert, das den Charme vergangener Jahrhunderte mit dem Potenzial für modernes Wohnen vereint. Das Anwesen wurde als Zweifamilienhaus (Stockwerkseigentum nach Badischem Landrecht) auf einem rund 700 m² großen Grundstück am Waldrand erbaut und bietet zwei unabhängige Wohneinheiten über jeweils drei Stockwerke. Die rechte Haushälfte mit einer Wohnfläche von etwa 95 m² wurde bereits vollständig modernisiert und steht damit sofort bezugsfertig zur Verfügung. Die linke Haushälfte mit rd. 100 m² Wohnfläche bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und wartet noch auf ihre Sanierung – eine Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Ideal als Mehrgenerationenhaus, als großzügiges Einfamilienhaus oder zur teilweisen Vermietung – Sie h

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Schriesheim-Altenbach mit herrlichem Ausblick und bietet eine solide Grundsubstanz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch ideal für Eigennutzer, die Wohnen und Vermietung kombinieren möchten. Das Grundstück umfasst ca. 647 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 216 m² und verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohnungen. Flächenaufteilung: Erdgeschoss: ca. 76 m² 1. Obergeschoss: ca. 76 m² Dachgeschoss: ca. 64 m² (bedingt durch Dachschrägen) Alle Wohnungen verfügen über drei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss verfügen jeweils über einen Balkon mit ca. 10 m² und schönem Blick über Altenbach. Die Wohnung im EG ist an die Stadt vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 8160 EUR. Sie wurde im Jahre 2022 renoviert. Die Wohnung ist 1. OG ist absichtlich, zwecks Eigennutzung eines potentiellen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein zweistöckiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 231,60 Quadratmetern. Es verfügt außerdem über ein angebautes Nebengebäude mit einer Wohnung (88 Quadratmeter) und vier Garagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 erbaut, steht unter Denkmalschutz und im Dachgeschoss wurden die Fenster im Jahr 2007 erneuert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es vermutlich jeweils einen Flur, drei Zimmer, Bad/WC und eine Küche auf insgesamt 69,80 Quadratmetern. Im ersten und zweiten Dachgeschoss befinden sich Flure, fünf Zimmer, eine Dusche/WC, eine Küche und ein weiteres Bad/WC auf insgesamt 92 Quadratmetern. Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung im Hauptgebäude und eine Gas-Brennwertheizung im Nebengebäude. Das Warmwasser wird mit einem elektrischen Durchlauferhitzer bzw. Boil

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich im gewachsenen Ortskern von Weinheim-Lützelsachsen. Die historische Fachwerkoptik, die kompakte Architektur und die ungewöhnliche Aufteilung über drei Wohnebenen verleihen der Immobilie ihren ganz eigenen Charme. Das Haus bietet ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC. Das Grundstück umfasst ca. 77 m². Die Heizung wurde 2015 erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele, ein separates WC und mehrere praktische Abslräume. Ein kleiner Hofbereich ergänzt diese Ebene. Das Obergeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Hier stehen ein großer Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche zur Verfügung. Von dieser Ebene gelangt man auf die überdachte Terrasse, die einen geschützten Platz im Freien bietet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut nutzbare Zimmer. Diese eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder

Exklusives Stadthaus in Toplage – 250 m² Luxus direkt am Hutplatz inklusive einem tollem Renditeobjekt als Gewerbe oder mögliche Einliegerwohnung! Ein einmaliges Wohnerlebnis mitten im Herzen von Weinheim! Dieses außergewöhnliche Stadthaus vereint großzügige Raumgestaltung, edle Ausstattung und absolute Toplage – direkt am historischen Hutplatz, neben dem Marktplatz, dem pulsierenden Zentrum der Stadt Weinheim. Auf ca. 252 m² Wohnfläche im Haupthaus erwarten Sie helle Räume, hochwertige Materialien und ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das lichtdurchflutete Haus beeindruckt durch weitläufige Räume, hohe Decken und ein durchdachtes Raumkonzept. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl und bieten einen wunderschönen Blick auf den Hutplatz sowie die historische Umgebung der Altstadt. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: Große, helle Fenster lassen die Sonne herein und bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf die charmante A

Ein attraktives Familienwohnhaus in ruhiger Randlage von Neckargemünd-Mückenloch erwartet Sie mit diesem Angebot. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und hat einen tollen Grundriss. Im Erdgeschoss betreten Sie über einen Windfang das Wohn-/Esszimmer mit ca. 41 qm Wohnfläche und angrenzendem Balkon. Hier wäre auch ein Kamin möglich. Die Küche mit elektrischen Geräten ist separat und inklusive, ein Gäste-WC vorhanden. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine gute Belüftung. Im Obergeschoss hat das Hauptbad Dusche/Wanne/WC und zwei Handwaschbecken. Zwei Schlafzimmer sind hier ebenfalls integriert. Das Galeriezimmer im Dachgeschoss ist in offener Bauweise ausgeführt. Weiterer Wohnraum befindet sich im Untergeschoss. Untergeschoss: Ein Zimmer mit einem Duschbad, Größe ca. 30 m² Wfl. und Terrasse könnte auch sehr gut separat für Vermietung, Homeoffice etc. genutzt werden. In den Wohnräumen befinden sich überwiegend Parkettböden, das ganze Haus ist mit mineralischem, atmungsaktivem Putz ausge

Modernisierte Doppelhaushälfte mit ca. 133 m² Wohnfläche. Lichtdurchflutete Wohnräume, klare Linien und hochwertige Materialien sind bezeichnend für das Haus. Ein kleiner Garten mit Terrasse und Grün hinter dem Haus, ein sonniger Südwest-Balkon und der Vorgarten am Schlafbereich laden zu Stunden im Freien, in ruhiger Lage von Weinheim-Lützelsachsen ein. Die Highlights sind: • 2021 modernisiert • Photovoltaik • Böden in Natursteinfliesen und Holz • großzügige Fensterflächen • Split-Level-Architektur • schöne Außenplätze • Garage • ruhige, begehrte Wohngegend EXTERIEUR  Auf einem 237 m² großen Grundstück präsentiert sich diese im Jahr 2021 modernisierte Doppelhaushälfte als stimmiges Zusammenspiel moderner Architektur, klarer Linienführung und sorgfältig abgestimmter Materialien. Die weiße Fassade steht in harmonischem Kontrast zu den silbergrauen Fensterrahmen und verleiht dem Gebäude eine ruhige, zeitgemäße Ausstrahlung. Großzügige Fensterflächen im Obergeschoss lassen viel Licht in di

Das Haus liegt in zweiter Reihe und ist uneinsehbar. Es ist von viel Grün umgeben und bietet eine ruhige Wohnsituation mit hoher Privatsphäre. Der Grundriss ist individuell gestaltet, mit großzügigen Raumhöhen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Zustand ist gepflegt, die Bausubstanz sehr solide. Zur Immobilie gehören zwei Garagen und zwei weitere Slplätze. Eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang ist derzeit solide vermietet. Das Mietverhältnis endet automatisch in etwa einem Jahr; bei Bedarf wäre der Mieter auch bereit, früher auszuziehen. Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Privatverkauf und daher provisionsfrei

Willkommen bei „Viverde Schriesheim“ – einem Wohnkonzept, das modernes, anspruchsvolles Design mit der direkten Nähe zur Natur verbindet. Haus 09 besticht durch seine exponierte Hanglage an der Badischen Bergstraße und bietet mit ca. 180,6 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Da sich das Projekt in einem frühen Bauabschnitt befindet, haben Sie aktuell noch die maximale Flexibilität: Gestalten Sie das Innenlayout ganz nach Ihren individuellen Vorslungen und passen Sie die Zimmeranzahl (5 bis 7 Zimmer) perfekt an Ihre Lebenssituation an. Das Haus verfügt über ein voll ausgebautes Untergeschoss sowie ein spektakuläres Dachgeschoss mit eigener Dachterrasse, auf der Sie die Sonne und den weiten Blick ins Tal genießen können. Ein liebevoll angelegter Hausgarten in optimaler Ausrichtung rundet dieses High-End-Objekt ab. Energieeffizienz: Zukunftssicherer KfW 40 / QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) – ideal für zinsgünstige Förderungen. Heizung &

Ein Haus mit Charakter und ganz besonderem Charme: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren wurde über Jahre mit Liebe zum Detail und in Zusammenarbeit mit einem renommierten Architekten umfassend umgebaut und modernisiert. Auf ca. 240 m² Wohnfläche und einem rund 900 m² großen Grundstück verbindet es historische Elemente mit zeitgemäßer Architektur und Ausstattung. Das Erdgeschoss bildet mit der großzügigen, modernen Wohnküche das Herz des Hauses. Die hochwertige bulthaup-Küche verfügt über Insel, Induktionsherd, integrierte Kaffeemaschine und zwei Geschirrspüler. Über eine schöne zweiflügelige Tür gelangt man ins Wohnzimmer; der moderne Anbau in Holzständerbauweise birgt das großzügige Esszimmer. Ebenfalls im EG befinden sich Elternschlafzimmer, Bad und ein großzügiger Garderobenbereich. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon bzw. Terrasse, außerdem ein weiteres Bad und ein Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit zwei individuell

In absolut privilegierter Alleinlage von Oberzent liegt dieses außergewöhnliche Anwesen: ein lichtdurchfluteter, sonniger und naturnaher Rückzugsort, der Wohnen, Arbeiten und Erholen auf besondere Weise verbindet. Eingebettet in Wiesen, Wälder und eine weitläufige Landschaft eröffnet sich hier ein unverbaubarer Blick ins Tal – jeden Tag begleitet vom Wechsel der Jahreszeiten. Das großzügige Wohnhaus wurde konsequent auf Offenheit und Naturverbundenheit ausgerichtet. Große Glasfronten und hohe Fensterflächen lassen das Tageslicht tief in die Räume fließen und schaffen aus nahezu jeder Perspektive einen unmitbaren Bezug zur umgebenden Landschaft. Jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang nach außen – in den Garten, auf Terrassen oder auf umlaufende Balkone. So entsteht das seltene Gefühl, mitten in der Natur zu wohnen, ohne auf Komfort und zeitgemäße Architektur verzichten zu müssen. Das Anwesen befindet sich in exzellentem Zustand und wurde fortlaufend gepflegt, renoviert und mode

Bitte möglichst schriftlich per Mail anfragen! Beim Verkaufspreis handelt sich grundsätzlich um eine Verhandlungsbasis. Für seriöse und realistische Angebote sind wir offen. Die Häuser können natürlich auch als Mehrfamilien-Generationenhäuser genutzt werden. Zu verkaufen sind hier 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 3 Wohneinheiten in einem sehr guten Zustand, da immer regelmäßig Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt worden sind. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, wobei zwei Wohnungen in der 6a evtl. zur Neuvermietung anstehen könnten und dort dann natürlich auch noch eine höhere Kaltmiete erzielt werden könnte. Die monatliche Gesamtkaltmiete beträgt aktuell 4.241,70 EUR. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 698 qm. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 401 qm. Haus 6: 2024: Bäder EG/OG komplett entkernt und frisch aufgebaut - Kalt/Warm und Abwasserleitungen vom Keller bis DG komplett ausgetauscht - Im DG wurden die Versorgungsleitungen (Kaltwasser- und Warmwasser) erneuert - Kellerab

Ein absoluter Luxuswohntraum in Form eines Einfamilienhauses in bester Lage auf dem Schriesheimer Branich. Diese Immobilie erfüllt sämtliche Erwartungen an exklusives sowie energetisch modernes Wohnen und Leben auf höchstem Niveau. Der Grundriss sowie die Innenwände der vorhandenen Projektierung können vom/ von der zukünftigen Käufer*in im Rahmen der baugenehmigungsfähigen Möglichkeiten jederzeit noch angepasst und individualisiert werden. Denn unsere Aufgabe ist die Realisierung Ihrer persönlichen Wohnträume. Sprechen Sie uns jederzeit gerne darauf an! Im folgenden slen wir Ihnen also die aktuell eingereichte Planung vor: Auf 839 m² Grundstücksfläche entsteht hier ein Traumhaus mit 274,66m² Wohnfläche, einzigartiger Terrassenaussicht und großem Garten. Tauchen Sie ein in einen virtuellen Rundgang durch Ihre Traumimmobilie: Über den Eingangsbereich vorbei am Gäste-WC und Abslbereich zur offen gestalteten Designerküche. Weiter geht es in den ebenfalls offen gehaltenen Wohn- und Essberei

Diese moderne Doppelhaushälfte in attraktiver Feldrandlage von Weinheim-Lützelsachsen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein durchdachtes Wohnkonzept, kombiniert mit einer modernen Architektur, energieeffizienter Bauweise und einem liebevoll gestaltbaren Garten. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 249 m² und einer Wohnfläche von ca. 136,20 m² ist das Haus das perfekte Zuhause für junge Familien oder Paare mit Zukunftsplänen. Die Immobilie entsteht in einem familienfreundlichen Neubaugebiet und befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt 2.539,80 € und läuft bis zum 31.12.2113. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet dadurch ein besonders komfortables Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein modernes und einladendes Raumgefühl schafft. Die bodentiefen Fenster ermöglichen nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen direkten Zugang zum angrenzend

In dieses hochwertige, helle und top ausgestattete Architektenhaus in bester Lage können Sie direkt einziehen: Im begehrten Weinheimer Stadtteil Lützelsachsen erwartet Sie in einer verkehrsberuhigten Straße frisch renoviert auf ca. 140qm Wfl.+55qm Nfl. eine lichtdurchflutete Immobilie mit unverbaubarem Panoramablick. Dank großzügigem Grundriss und Top-Ausstattung bietet das Haus auf vier Ebenen, zwei Terrassen, einem kleinen Garten, Carport und PKW-Slplatz viel Raum zum Wohnen und Leben. Privatverkauf, eine Maklerprovision fällt nicht an. Bitte KEINE Makler-Anfragen

Wenn „viel Garten“ ganz oben auf Ihrer Wunschliste steht, ist Haus 10 die seltene Gelegenheit in „viverde schriesheim“: Mit ca. 490 m² Grundstück bietet diese Doppelhaushälfte außergewöhnlich viel private Außenfläche in einer Waldrandlage, die man in dieser Form selten findet. Das Areal liegt zwischen Strahlenberger Straße und dem ansteigenden Gelände des Odenwalds; die markante Topografie mit zwei Hangbereichen macht die Gesamtanlage besonders – gestaffelt angeordnete Baukörper, klare Trennung der Außenräume und ein harmonisches Einfügen ins Geländeprofil. Hier ist die Landschaft nicht Kulisse, sondern Konzept: Die Außenanlagen sind naturnah und hochwertig geplant – mit modellierten Ebenen, integrierten Treppenanlagen/Stützelementen sowie einer sorgfältigen Bepflanzung aus Gräsern, Stauden und Gehölzen. Gut eingefügte Einfriedungen schaffen Privatheit, ohne sich „hart“ abzugrenzen. Halböffentliche Freiflächen fördern Begegnung, während Ihr großer Garten Raum für Rückzug, Spiel, Hobby

Haus 14 im Ensemble „Viverde Schriesheim“ steht für zeitlose, anspruchsvolle Architektur in einer der begehrtesten Hanglagen der Region. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² und einem optimal ausgerichteten Grundstück von 258 m² bietet dieses Objekt ein hochmodernes und repräsentatives Zuhause für Designliebhaber und Familien. Das Gebäude schmiegt sich elegant in die natürliche Topografie des Hanges ein. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich vom funktionalen Untergeschoss über die offenen Wohnbereiche im Erdgeschoss bis hin zum Studio im Dachgeschoss. Da sich das Projekt in der frühen Bauphase befindet, haben Sie die Möglichkeit, das Innenleben des Hauses exakt an Ihre Bedürfnisse anzupassen – ob großzügiges Home-Office, zusätzliches Kinderzimmer oder offene Galerie: Zwischen 5 und 7 Zimmer sind flexibel gestaltbar. Ausstattung Energetisches Konzept: KfW 40-Effizienzhaus mit QNG-Siegel, ausgestattet mit modernster Wärmepumpentechnologie und Photovoltaik. Design & Materialien: Hochwer

Haus 5 ist das ideale Reihenhaus in „viverde schriesheim“, wenn Sie modernes Wohnen mit dem Gefühl verbinden möchten, die Natur direkt vor der Haustür zu haben. In exklusiver Waldrandlage entsteht ein kleines Ensemble aus Doppelhäusern und Reihenhäusern, eingebettet zwischen zwei bewaldeten Hängen. Die Hangbebauung ist so platziert, dass Blickachsen in die Landschaft entstehen und die Grünräume als „Puffer“ zwischen Rückzug und Offenheit funktionieren. Das Ergebnis: ein ruhiges, durchgrüntes Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Mit ca. 160 m² Grundstück ist Haus 5 kompakt, effizient und dennoch großzügig gedacht: Über die Gartenterrasse (Süd-/Südwest-Ausrichtung je nach Lage) erweitert sich der Wohnbereich nach draußen – ideal für Frühstück in der Sonne, Spielen im Garten oder entspannte Abende im Grünen. Die Außenanlagen werden von Landschaftsarchitekten mit Liebe zum Detail gestaltet: strukturgebende Gehölze, Stauden und Gräser, gut integrierte Einfriedungen und halböffentliche

Willkommen in Viverde Schriesheim! In exklusiver Waldrandlage, eingebettet zwischen zwei bewaldeten Hängen, entsteht ein kleines Wohnensemble, das anspruchsvolle Architektur mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Die Hangbebauung ist so platziert, dass Blickachsen in die Landschaft entstehen, Frischluftkorridore geöffnet werden und zugleich Raum für Privatgärten mit besonderer Aufenthaltsqualität bleibt. Ein von Landschaftsarchitekten entwickeltes Freiraumkonzept mit stimmiger Bepflanzung und liebevollen Details schafft ein unverwechselbares Wohnumfeld – vom individuell gestalteten Hauszugang bis zum verkehrsberuhigten Gemeinschaftsbereich. Haus 3 ist als Reihenendhaus ideal für alle, die sich mehr Licht, mehr Privatsphäre und ein besonders „freies“ Wohngefühl wünschen. Die Erschließung im nördlichen Quartiersbereich erfolgt über die Strahlenberger Straße – kurze Wege, komfortabel angeordnete Slplätze (oberirdisch, ohne Tiefgarage) und ein alltagstaugliches Quartierkonzept inklusive

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern befindet sich in Hirschberg an der Bergstraße/Leutershausen. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen. Baujahr 1882 (saniert und renoviert). EG: Große Wohn-Essküche (34qm) mit Specksteinofen + kleines Badezimmer mit WC und Dusche 1.OG: Wohnbereich und abgeschlossenes Zimmer (Elternschlafzimmer oder Kinderzimmer), Parkettboden und Korkboden 2.OG: Flur und ein abgeschlossenes Zimmer + Badezimmer (muss noch ausgebaut werden/Leitungen vorhanden), komplette Isolierung und Neue Fenster. Bodenbelag: Parkett 3.OG ausgebauter Dachboden mit Parkett und kompletter Isolierung und Neuen Fenstern. Komplette Dachsanierung 2007 mit Dachgauben Zusätzlich gegenüber eine 3 Stöckige Scheune,mit allen ANschlüssen (Strom, Wasser, Abwasser). Grundstück ist als Bauland ausgewiesen. Bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Nutzbar als Garage (klein- Mitklasse), Werkstatt, Lager oder Anbau. Garten 400qm hinter dem Haus kann optional dazu kom

haus - 6 - 282: Wilhelmsfeld - kaufen

Dieses interessante, außergewöhnliche und großzügige Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein freistehendes unterkellertes zweigeschossiges, Einfamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss und einem Geschossanbau mit ausgebauten Dachgeschoss. Das Objekt bietet neben viereinhalb attraktiven Zimmern, 3 Badezimmer und ein separates WC für Gäste. Das Haus wurde im Jahr 1989 kernsaniert und erweitert. Praktischerweise gibt es auch mehrere große Kellerrräume und einen großen Hobbyraum. Hier finden Sie genügend Stauraum.Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht,Teichanlage oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 488 Quadratmetern ist alles möglich.Auch die übergroße Garage mit 34 m² ist sehr nützlich, Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Garage wird für einen Preis von 650.000 Euro verkauft

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble auf einem 394 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Schriesheim. Es besteht aus einem Vorderhaus (VH) mit drei Wohnungen, einer weiteren Wohnung im älteren Hinterhaus (HH) sowie einer Lager- und Werkstattfläche, einer Garage und einem Hofbereich. Die Gesamtwohnfläche beträgt 303 m². Das Vorderhaus (VH) ist vollständig unterkellert, das Hinterhaus (HH) teilweise. Die Verbindung aus vier eigenständigen Wohnungen und einer großzügigen Lager- beziehungsweise Werkstattfläche macht das Objekt insbesondere für Handwerker, Unternehmer und Kapitalanleger interessant. Ob eigene Wohnnutzung mit zusätzlicher Vermietung, vollständige Wohnvermietung oder die Nutzung der Werkstatt für den eigenen Betrieb – das Ensemble eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten. Details zu den vier Wohnungen, die je mit drei Zimmer, Küche, Bad und Flur ausgestattet sind: VH: EG 78 m²: frei, sofort nutzbar, direkter Werkstattzugang OG 88 m² inkl. Balkonanteilen:

haus - 10 - 278: Eberbach - kaufen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in einer schönen und gefragten Wohnlage, direkt an den Weinbergen in Schriesheim bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche und ca. 116 m² Nutzfläche viel Raum. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer und überzeugt durch eine gute Aufteilung, die ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte schafft. Beide Wohnungen präsentieren sich sehr hell und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche. EG mit ca. 136 m² vermietet seit 02/2010 zu 1.000€ OG mit ca. 104 m² vermietet seit 04/2016 zu 800€ Zwei Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zwei Gäste-WC in den Wohnungen sorgen für hohen Komfort im Alltag. Die vorhandenen Einbauküchen fügen sich funktional in das Wohnkonzept ein und bieten eine solide Grundlage für die tägliche Nutzung. Die Küche im Erdgeschoss gehört den Mietern, die Küche im Obergeschoss gehört den Eigentümern. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböde

Dieses renovierungsbedürftige Reihenendhaus bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und ein komfortables Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie in den angrenzenden Wintergarten sowie auf die überdachte Terrasse. Der weitläufige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Zimmer mit Ost-Ausrichtung bietet Zugang zu einem Balkon, während die beiden weiteren Zimmer nach Westen ausgerichtet sind und für angenehme Lichtverhältnisse sorgen. Ebenso gibt es einen Wintergarten nach Westen, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Das Dachgeschoss ist über eine platzsparende Dachbodentreppe erreichbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial – ideal für weiteren Wohnraum oder ein Homeoffice. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein we