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Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus bietet mit 7 Zimmern auf 238,57 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie und individuelle Wohnideen. Das großzügige Grundstück von 520 m² ermöglicht eine attraktive Gestaltung im ruhigen Wohngebiet von Faulbach. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal auf die Bedürfnisse einer größeren Familie ausgerichtet. Dank der flexiblen Planung gehen wir gezielt auf Ihre persönlichen Wünsche ein, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorslungen entspricht.

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit großzügiger Gewerbefläche, Wohnung & Autowaschanlage. Vielseitige Immobilie mit Wohnen, Gewerbe und attraktiver Grundstücksfläche. Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Faulbach bietet eine interessante Kombination aus großzügiger Gewerbefläche, komfortabler Wohnung und einem ca. 1.300 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche sowie ca. 250 m² Geschäfts- bzw. Gewerbefläche. Damit eröffnet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende, Unternehmer oder Kapitalanleger. Ein besonderes Merkmal ist die bereits vorhandene Autowaschanlage inklusive Hochdruckreiniger und Sauger. Darüber hinaus gehören zwei möblierte Büroräume zur Gewerbeeinheit. Die vorhandene Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten. Die ca. 120 m² große Wohnung üb

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Es gibt Immobilien, die sich nicht in ein Schema pressen lassen. Dieses außergewöhnliche Immobilien Komplex am Ortsrand von Stadtprozelten gehört dazu. Auf einem gemeinschaftlichen Grundstück (261 qm) befinden sich zwei eigenständige Wohnhäuser, die sowohl gemeinsam als auch separat erworben werden können. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten, Arbeiten von zu Hause oder eine Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage – hier entscheiden Sie, wie Sie Ihr neues Zuhause gestalten. Vorderhaus – Modernisiert und langfristig wertstabil Das charmante Vorderhaus wurde schätzungsweise um 1930 erbaut und 2016 kernsaniert. Auf rund 105 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein großer Balkon, ein kleiner Vorgarten sowie der vollunterkellerte Sandsteinkeller verleihen dem Haus zusätzlichen Charme. Die moderne Gas-Brennwertheizung aus

Das 1980 als Einfamilienhaus erbaute Objekt verfügt über insgesamt acht Zimmer die sich auf zwei Stockwerke verteilen. Das Dachgeschoss wurde nachträglich als eigenständige Wohneinheit ausgebaut. Das massive Wohngebäude steht recht mittig auf einem gut geschnitten ca. 914 m² großem Grundstück. Das vermietete Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von etwa 115 m² präsentiert sich großzügig: Neben drei Schlafzimmern gibt es ein stattliches Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang, ein Esszimmer und eine abgetrennte Küche. Ein Tageslicht-Bad und ein separates WC sorgen für guten Komfort. Eine praktische Abslkammer rundet die Ausstattung ab. Der gepflegte Garten ist das absolute Highlight. Das Dachgeschoss slt aktuell eine eigenständige Wohneinheit mit ca. 65m² und 3 Zimmern da. Küche und Wohnzimmer sind offen gehalten. Aushängeschild ist der großzügige geschützte Balkon. Diese Aufteilung bietet Familien maximale Flexibilität: Platz für heranwachsende Kinder, Gästezimmer oder für Mehrgenerationen

Energiepasspflicht entfällt wegen Denkmalschutz Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Ehrwürdiges Altstadthaus ! Als 2 FH mit Laden im EG, der auch evtl. in Wfl. umgenutzt werden könnte ! & Garage Kaufen Sie ab € 325.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Nutzung: als reines 2 FH (1. + 2. OG) mit einem Laden im EG (ehemalige Metzgerei) evtl. Umnutzung des Ladens in Wfl. (Tektur nötig) Es gibt ein zusätzliches Garagengebäude, direkt rechts neben dem Haus Das Altstadtfachwerkhaus hat einen Denkmalschutz (Förderungen bei Umbauten evtl. möglich) Fragen Sie uns danach. Nach unseren Recherchen, bekamen wir die Auskunft, daß sich der Denkmalschutz auf das Fachwerk beziehen würde. Das Haus wurde 1963 und 1982 zum größten Teil umgebaut, und somit verschiedenste Gewerke erneuert. Das Ursprungsbaujahr sollte laut Staatsarchiv vor 1900 gewesen sein. Das Haus ist in einem, dem Alter entsprechend

Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision EFH m. großem, ebenen Grundstück & Garage Kaufen Sie ab € 399.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Ideal für eine Familie mit Kindern Hinter dem Haus befindet sich noch ein weiteres Nebengebäude sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets vorhanden den Sommer genießen: großer Garten nähe Waldrand ( ca. 200 m ) uneinsehbarer Garten ruhige Lage Keller Die Fassade wurde in den 1990 igern mit ca. 5 cm. Styropor gedämmt Das Haus ist renovierungsbedürftig Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis *Anf.effekt.Jahresz.4 %(Stand:10.2026, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermit! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 409,6 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Stückholz, Strom-Mix Baujahr Gebäude (Ursprung

BERK Immobilien - Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Stadtprozelten! Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Eigenheim mit viel Potenzial zur Gestaltung zu erwerben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 48 m² erfüllt dieses Haus alle Anforderungen, die Sie an ein vielseitiges Zuhause slen. Die Kellerwohnung und das Dachgeschoss bieten die Möglichkeit eines individuellen Ausbaus. Darüber hinaus ist die Lage dieses wunderschönen Objektes an eine sehr gute Verkehrsanbindung geknüpft und ermöglicht schon in ca. 280 m diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet.. [weitere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé welches Sie über unsere Homepage www.berk-online.de anfordern können]

Ihr neues Familiennest: Ehrliche Handwerker-Substanz mit viel Platz zum Gestalten! Dieses 1975 vom Eigentümer (Handwerker) massiv gebaute Haus bietet echte Qualität und eine solide, teilsanierte Basis. Mit 8 Wohn-/Schlafräumen, einem beheizbaren Wintergarten und 5 Kellerräumen bietet es ein gigantisches Platzangebot und enormen Gestaltungsspielraum für die ganze Familie! Nutzen Sie die hervorragende Grundsubstanz, um moderne Wohnideen Stück für Stück genau nach Ihrem Geschmack zu verwirklichen. Der Rundgang: Willkommen zur Besichtigung Der Empfangsbereich & das Erdgeschoss: Einladender Flur (ca. 9 m²) mit praktischer Garderobe (ca. 1 m²) zur Linken und Gäste-WC (ca. 2 m²) zur Rechten. Geradeaus blicken Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer (ca. 33 m²) mit gemütlichem Kamin. Vom Flur links geht es in das kommunikative Esszimmer (ca. 10 m²) und die separate Einbauküche (ca. 9 m²). Ein absolutes logistisches Highlight: Sowohl Küche als auch Wohnzimmer bieten direkten Zugang zum beheizba

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