326 häuser kaufen in Oberambach, Münsing

Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus in Top-Lage Münsing/Ammerland – wenige Gehminuten zum Ostufer des Starnberger See Repräsentatives, modernes Haus, Bj 2006, durchgängig saniert. 465 m² Wohnfläche auf einem 1.100 m² großen Grundstück. Ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung plus Vermietung oder als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Highlights: •5 Bäder •Gehobene Ausstattung (hochwertige Böden, moderne Einbauküchen, Fußbodenheizung) •2 Garagenplätze + 2 Außenslplätze •Sehr gute Raumaufteilung mit hellen, großzügigen Zimmern •Energieausweis Klasse B Durch die hochwertige Bauqualität und die durchdachte Aufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für Familien, die Platz und Flexibilität suchen, z. B. arbeiten und wohnen (WEG Teilung möglich!). Das Grundstück bietet ausreichend Freifläche für Garten, Terrasse und Kinder. Lage:
Ammerland/Münsing liegt in einer der besten Lagen des Fünf-Seen-Landes, nur wenige Minuten Fußweg zum Starnberger See, mit exzellenter Verkeh

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1973 wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bernried. Das Gebäude wurde gemäß Bebauungsplan als Zweifamilienhaus konzipiert und bietet durch seine Aufteilung interessante Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen jeweils über eine eigene Wohneinheit mit ursprünglich identischen Grundrissen. Ergänzend wurde das Dachgeschoss im Laufe der Jahre wohnlich nutzbar gemacht. Aufgrund der teilweise geringeren Raumhöhe von unter 2,20 m wird dieser Bereich nicht in der Wohnfläche, sondern als Nutzfläche berücksichtigt. Das Gebäude ist teilunterkellert. Alle drei Einheiten sind derzeit vermietet. Die Erdgeschosswohnung umfasst 4,5 Zimmer sowie zwei Terrassen und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 900 €. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und einen Balkon; die monatliche Kaltmiete beträgt 840 €. Das Dachgeschoss umfasst 2 Zimmer und ist für 350 € Kaltmiete monatlich verm

Eingebettet in ein herrlich grünes, absolut ruhiges Umfeld und angrenzend an ein Wäldchen, präsentiert sich dieses freistehende Haus aus dem Baujahr 1975. Moderne Reduziertheit, inligente Grundrisse und große Glasfronten: Geplant von dem renommierten Münchner Büro Alexander von Branca, besitzt der Baukörper wesentliche Merkmale der ikonischen Architektur jener Jahre, die bis heute nichts von ihrem Reiz und ihrer Gültigkeit eingebüßt haben. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 185 m² und zwei Wohngeschosse. Bodentiefe Fenster lassen ein Maximum an Helligkeit in die Zimmer strömen und eröffnen wunderbare Blicke in den angrenzenden Wald und über die umliegenden Gärten. Der geradlinige Grundriss und die ausgezeichnet geschnittenen Räume ermöglichen flexible Nutzungen. Umgeben wird das Haus von einem weitläufigen, prachtvoll eingewachsenen Garten, der dank einer Travertin-Naturstein-Terrassierung Struktur gewinnt. Alter Baumbestand lässt ein märchenhaftes Ambiente entstehen, während z

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1973 wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bernried. Das Gebäude wurde gemäß Bebauungsplan als Zweifamilienhaus konzipiert und bietet durch seine Aufteilung interessante Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen jeweils über eine eigene Wohneinheit mit ursprünglich identischen Grundrissen. Ergänzend wurde das Dachgeschoss im Laufe der Jahre wohnlich nutzbar gemacht. Aufgrund der teilweise geringeren Raumhöhe von unter 2,20 m wird dieser Bereich nicht in der Wohnfläche, sondern als Nutzfläche berücksichtigt. Das Gebäude ist teilunterkellert. Alle drei Einheiten sind derzeit vermietet. Die Erdgeschosswohnung umfasst 4,5 Zimmer sowie zwei Terrassen und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 900 €. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und einen Balkon; die monatliche Kaltmiete beträgt 840 €. Das Dachgeschoss umfasst 2 Zimmer und ist für 350 € Kaltmiete monatlich verm

Das Wohnhaus mit aktuell zwei vermieteten Wohneinheiten wurde auf einem weitläufigen Grundstück von 1.453 m² im Jahr 1984 errichtet. Südlich an dieses Grundstück grenzt ein Wegegrundstück an, hier besteht ein hälftiger Miteigentumsanteil. Die Erdgeschosswohnung verfügt einschließlich der anteilig angerechneten Terrassenfläche sowie des zu 50 % berücksichtigten Hobbyraums über eine Wohnfläche von rd. 120 m². Der direkt von der Wohnung aus zugängliche, taghelle Hobbyraum selbst umfasst eine Nutzfläche von ca. 45 m². Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, ein Arbeitszimmer, eine separate Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer sowie den direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und zum gepflegten Garten. Das Untergeschoss ist über eine interne Treppe mit der Wohnung verbunden und bietet neben dem Hobbyraum weitere Nutzräume, eine Sauna mit Dusche sowie ein separates WC. Die Dachgeschosswohnung mit separatem Zugang umfasst ebenfalls drei Zimmer, eine K

Jedes Haus hat seine eigene Geschichte und manchmal einen ganz eigenen außergewöhnlichen Charakter. Als wir im Jahr 2005 in Oberbayern, im begehrten südlichen Raum von München, dieses Grundstück entdeckten, waren wir fasziniert von der idyllischen Lage Attenhausens, einem Ortsteil von Icking. Die landschaftliche Schönheit entfaltet sich tatsächlich voll und ganz, wenn man aus Icking heraus auf der Hochebene über den Ortsteil Walchstatt nach Attenhausen fährt, einen Halt an der sogenannten Walchstätter Höhe macht und hier den Blick vom Wendelstein, über Karwendel- und Wettersteingebirge mit Zugspitze bis zum Ammergebirge und über das wunderschöne Isartal schweifen lässt, der atemberaubend ist und sich zu jeder Jahreszeit neu, farbenfroh und unglaublich vielseitig gestaltet. Wir Attenhauser erreichen diesen Aussichtspunkt, für den Münchener extra einen Abstecher einplanen, in wenigen Schritten. Unser Entschluss stand nach allem, was wir vorher schon in der gesamten Umgebung gesehen hatte

In einer der gefragtesten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlagen Starnbergs erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als repräsentatives Zwei-/Einfamilienhaus, Kombination aus Wohnen u. Arbeiten, oder als attraktive Kapitalanlage. LAGE, LAGE, LAGE! Und absolut ruhig trotz zentraler Lage! Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1968 von der Fa. Fischhaber in Starnberg gebaut und war ein Garant für Qualität. Erste aufwendige Sanierungsarbeiten wurden 2006 durchgeführt (neue innen u. außen gedämmte Garagendecke, neue Gas-Brennwert-Heizung m. Solarthermie f. Warmwasser (wurde v. Haus in die Garage verlegt), Bodenbeläge etc. 2013 wurde das alte DG durch einen kompletten, hochwertigen DG-Neubau - alles Kupferverblechung (inkl. der 3 Gauben), Schneefanggitter, Raumh. ca. 3,30 m - ersetzt u. zur autarken DG-Whg. m. Loggia u. sep. Eingangsbreich ausgebaut. Desweiteren wurde das EG/OG um 1 Raum (Esszi Dämmziegel) erweitert und eine Fußbodenheizung im Wohn

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Starnberger See und verbindet exklusives Wohnen mit höchster Lebensqualität. Die beeindruckende Seesicht aus dem lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie von der großzügigen Dachterrasse, hochwertige Materialien und die durchdachte Architektur machen dieses Anwesen zu etwas Besonderem. Die sonnigen Dach- und Südterrassen bietet einen traumhaften Panoramablick über den Starnberger See bis in die Alpen und lädt zum Entspannen ein. Bodentiefe Glasfronten schaffen helle, offene Räume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der Natur, dazu mitten in der Stadt. Nahezu jeder Raum verfügt über Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon. Das Herzstück der Villa ist die hochwertige Schreinerküche mit Gaggenau-Geräten, sowie Bora Elektro- / Gasherd mit Dunstabzug. Der elegante Master-Bereich überzeugt mit luxuriösem Badezimmer, Doppelwaschbecken, separatem WC und Ankleidezimmer. Zwei weitere stilvolle Bäder bieten zus

In zentraler Lage von Wolfratshausen entsteht in diesem Jahr ein hochwertiger Dreispänner in massiver Ziegelbauweise. Die drei Häuser bieten jeweils ca. 135–142 qm Wohnfläche auf realgeteilten Grundstücken und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit bis zu 7 Zimmern auf vier Ebenen. Die Häuser werden schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung übergeben. Eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Geschossen (inklusive Keller) sowie 3-fach verglaste Fenster sorgen für zukunftssicheren Wohnkomfort. Großzügige Deckenhöhen von über 2,50 m, hochwertige Sanitärausstattung und die Möglichkeit individueller Bemusterung bieten Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten. Der Erstbezug ist für den 01.10.2027 geplant. Als regional verwurzeltes Familienunternehmen realisieren wir unsere Bauvorhaben gemeinsam mit eigenen Mitarbeitern und ortsansässigen Meisterbetrieben – persönlich, transparent und zuverlässig. Detaillierte Grundrisse und Preisübersicht erhalten Sie

Das Objekt liegt nahe dem S-Bahnhof in ruhiger Lage. Baujahr: 1930, 1960 umgebaut und laufend saniert. Wohnfläche ca. 300 m² mit 5 Wohnungen. Heizung: individuelle Thermen mit Erdgas befeuert. Energieausweis vorhanden. Der Bodenrichtwert liegt bei ca. 1.300,- Euro/m² Grundstücksfläche

Das im Jahr 2012 im modernen Bauhausstil errichtete Haus verfügt über ca. 149 m² Wohn- und Nutzfläche, davon ca. 115 m² Wohnfläche. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie eine attraktive Lage oberhalb des Starnberger Sees. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdsonden. In Kombination mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung (KWL) entsteht ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima. Die Immobilie entspricht der Energieeffizienzklasse A (laut Energieausweis). Zum Haus gehören ein Carportslplatz sowie ein zusätzlicher Außenslplatz. Eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge befindet sich in unmitbarer Nähe. Das Haus liegt in einer hochwertigen Wohnanlage am Hanfelderberg in absolut ruhiger Lage direkt am Wald. Die Anlage befindet sich in einer Spielstraße ohne Durchgangsverkehr. Ein Spielplatz ist in unmitbarer Nähe. Der angrenzende Wald bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten

Die Doppelhaushälfte wurde 1993 erbaut und liegt in ruhiger Lage von Weilheim. Die Wohfläche beträgt ca. 165 qm und hat ca. 280 qm Areal. Im Haus befindet sich ein Gäste-WC, Küche mit Marmorboden und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem besonderen Kachelofen. Die vier Schlafzimmer und 2 Bäder sind gut geschnitten und mit Holzdecken ausgestattet. Das gesamte Haus hat weiße Vollholztüren. Im Erdgeschoß und im 1. OG ist ein Stabparkettboden verlegt. Die Kellerräume sind gefließt und im Hobbyraum ist ein Einbauschrank vorhanden. Im 2. OG befindet sich ein weiteres Zimmer mit Klickparketboden. Ein kleines Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls im 2. OG. Ein schön angelegter Garten, eine große Westterrasse, eine Garage und ein Fahrradschuppen gehören zu den Außenanlagen. Das Haus hat ein 50 Grad steiles Dach, d.h. im ersten OG gibt des bereits eine Dachschräge. Die Küche und das große Badezimmer im 1. OG sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind doppelt verglast. Das Dac

Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1962 erbaut und 1992 grundlegend erneuert und mit einem Kreuzgiebel erweitert. Das Erdgeschoß wurde um einen hellen, wintergartenähnlichen Essbereich erweitert und ein großer Wohn- und Esszimmerbereich erslt. Küche, Bad, Arbeits-/Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sind über einen Flur verbunden. Im ersten Obergeschoß wurde dabei eine neue, geräumige Wohnung mit separatem Bad und Küche geschaffen. Der große Wohn- und Esszimmerbereich ist dabei hell und großzügig gestaltet. Das Treppenhaus ermöglicht dabei zwei unabhängig zugängliche Wohnbereiche, ideal für zwei Generationen unter einem Dach. Der trockene Keller verfügt über einen Lager- und einen Büroraum, sowie ein Gästeschlafzimmer mit Fußbodenheizung. Auf der Südostseite des Grundstücks steht ein Nebengebäude für private oder gewerbliche Nutzung mit 60m² Grundfläche (Nutzfläche) und separatem Zugang zur Straße. Das Nebengebäude hat über das Haupthaus Strom (separater Zähler) und Wasserversorgung. De

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in München-Grünwald. Das ca. 882 m² große Grundstück ist gepflegt, uneinsehbar und pflegeleicht angelegt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Immobilie ist ab Herbst 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar! Die Immobilie eignet sich für Paare und Familien gleichermaßen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem gepflegten Umfeld. - Doppelgarage mit elektrischen Toren und direktem Zugang zur Küche - Großzügiger, begrünter Garten mit Sonnenterrassen - Wintergarten - Wellnessbereich mit Sauna - Weinkeller Das Haus befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Laufende Modernisierungen und Erweiterungen sichern den heutigen Ausstattungsstandard. Modernisierungen: - 1983/84: Anbau und Erweiterung (zusätzliche Räume, Wintergarten) - 1999/2000: Erneuerung der Küche (inkl. Fußbodenheizung), neue Bodenbeläge (indischer Schiefer, Solnhofener Platten,

Ein sehr gepflegtes und solide gebautes Haus(Baujahr 1997) von Privat zu verkaufen. Es ist eine Süd-DHH in ruhiger Wohnlage und nahe am Ortskern, S-Bahn und an Schulen. Die Böden sind im Eingang und der Innentreppe aus Granit(Naturstein), in Küche, Bad und Gäste WC gefliest und im Wohnzimmer und OG mit Massivholzparkett. Das Haus verfügt über einen Geothermie-Anschluss. Für Sonnenschutz auf der Terrasse sorgt eine elektronische Markise. Ausführliche Informationen finden Sie im Exposé als Pdf Datei angehängt. Pullach ist ein sehr begehrter Wohnort im Münchener Süden, umgeben von Grünflächen. Der Ort bietet sehr hohe Wohn- und Freizeitqualität. Die Entfernung zu Schulen: -Grundschule Pullach 0,6 km -Mitschule Pullach 0,5 km -Gymnasium Pullach 0,8 km -Kindergarten/ KiTa: 150 m Der S-Bahnhof ist ca. 500m entfernt. Es fährt auch die Buslinie 270 durch die Ortschaft. Die Entfernung vom Ortskern ist ca. 600m. Doppelhaushälfte in Massivbauweise, nach eigenem Wunsch und Planung im Jahr 1997 erb

Sehen und erstaunt sein: Schon beim Betreten wird Sie die Großzügigkeit der lichtdurchfluteten Räume und der sonnige Garten dieser Doppelhaushälfte überraschen und absolut überzeugen! Gelegen in einem ruhigen, gewachsenen Wohnvierim Süden von Starnberg sind auch Veränderungen an der umliegenden Bebauung nicht mehr zu erwarten. Und, obwohl lediglich wenige Gehminuten vom Starnberger See entfernt, ist das Wohngebiet nur über eine Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr zu erreichen. Das Haus - ohne akuten Modernisierungsdruck – bietet Ihnen eine großzügige Raumstruktur, mehrere Bäder und flexible Nutzungsmöglichkeiten mit großem Veränderungspotential und damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder das großzügige Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Die wohnlich nutzbaren Flächen von rund 222 m² teilen sich in ca. 159m² Wohnfläche in EG und DG sowie 63m²in den Souterrain-Zimmern auf. Dazu kommen noch einmal rund 60m² Nutzfläche. Mehr Details ? Der helle Wohnbereich mit direktem Zug

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Starnberg, gelegen in der Watzmannstraße 7, bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und 388 m² Grundstücksfläche viel Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 2 Badezimmer, eine Gästetoilette sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die gehobene Innenausstattung und der gepflegte Zustand versprechen ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird ab dem 1. Juni 2026 verfügbar sein. - Ruhiger und sonnige Höhenlage von 82319 Starnberg am Starnberger See - Individuell vom Architekten geplant - In hervorragender Bauunternehmer-Qualität - Gewachsenes Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltesle - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (sehr gute Voraussetzungen für Umslung auf Wärmepumpe) - Eichendielen in allen Schlafräumen - Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen - große Garage (zzgl. 30.000 EUR) - zwei große PKW Slplätze Starnberg, die

Das moderne Reiheneckhaus wird in hochwertiger Bauweise komplett schlüsselfertig erslt, mit Fußbodenheizung, zwei Bädern und einen schönen Garten. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wolfratshausen mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören ein Keller, eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Slplatz. Energieausweis wird nach Fertigslung erslt. Wolfratshausen, im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen gelegen, ist eine freundliche Kleinstadt inmitten des Voralpenlands mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Umgebung und Infrastruktur: Das Objekts liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe zahlreicher Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung besteht vorwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie verschiedene Supermärkte (Edeka, Lidl, REWE). Die schöne Altstadt von Wolfratshausen mit Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreic

Das moderne Reiheneckhaus wird in hochwertiger Bauweise komplett schlüsselfertig erslt, mit Fußbodenheizung, zwei Bädern und einen schönen Garten. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wolfratshausen mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören ein Keller, eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Slplatz. Energieausweis wird nach Fertigslung erslt. Wolfratshausen, im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen gelegen, ist eine freundliche Kleinstadt inmitten des Voralpenlands mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Umgebung und Infrastruktur: Das Objekts liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe zahlreicher Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung besteht vorwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie verschiedene Supermärkte (Edeka, Lidl, REWE). Die schöne Altstadt von Wolfratshausen mit Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreic

Das moderne Reiheneckhaus wird in hochwertiger Bauweise komplett schlüsselfertig erslt, mit Fußbodenheizung, zwei Bädern und einen schönen Garten. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wolfratshausen mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören ein Keller, eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Slplatz. Energieausweis wird nach Fertigslung erslt. Wolfratshausen, im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen gelegen, ist eine freundliche Kleinstadt inmitten des Voralpenlands mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Umgebung und Infrastruktur: Das Objekts liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe zahlreicher Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung besteht vorwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie verschiedene Supermärkte (Edeka, Lidl, REWE). Die schöne Altstadt von Wolfratshausen mit Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreic

PRIVATVERKAUF - es fällt keine Maklerprovision an! Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Carport liegt in einer verkehrsruhigen Wohnstraße in Königsdorf – ein attraktives Zuhause insbesondere für Familien mit Kindern. Das im Jahr 1990 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und zwei Souterrain Zimmern. Der funktionale Grundriss, großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine sonnige Terrasse mit Garten schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Im Keller befinden sich zusätzlich zwei souterrain-ähnliche Zimmer mit Tageslicht – vielseitig nutzbar als Gäste-, Kinder-, Hobby- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss ist bereits zugänglich und lässt sich mit geringem Aufwand zu einem weiteren vollwertigen Zimmer ausbauen. Ein besonderes Highlight sind die drei Photovoltaikanlagen aus 2003, 2008 und 2020 (mit Stromspeicher). Die Anlage von 2008 läuft noch bis Ende 2027 mit einer hohen EEG-Einspeisevergütung von 46,75

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Isartal! Dieses charmante Familienidyll, in Ziegelbauweise im Jahr 2001 erbaut, bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ländlichem Flair und der Nähe zur pulsierenden Stadt München. Die großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (vermietet) befindet sich im ruhigen Ortsteil Zell der Gemeinde Schäftlarn, umgeben von Einfamilienhäusern und Feldern – ein wahrer Rückzugsort für Familien. Auf drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 218 qm erwarten Sie sechs geräumige Zimmer und drei moderne Bäder. Die flexible Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss finden Sie die einladende Wohnküche (Eichenholz) mit Zugang zum Garten und Terrasse – der perfekte Ort für gemütliche Familienessen und entspannte Abende. Eine praktische Speisekammer, eine Garderobe und ein Duschbad runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mi

Mehrgenerationenhaus in Huglfing von privat. Das Haus wurde 1982 in gehobener Bauqualität errichtet. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung von 2008 und Fußbodenheizung in allen Räumen. Erdgeschoss (1. Wohneinheit): In der Erdgeschosswohnung wurde ein zentraler gemauerter Kachelofen mit Zügen und elektronischer Steuerung installiert (2009). Der Kachelofen hat ein großes Sichtfenster zum Wohnzimmer und kann vom Flur aus befeuert werden. Das Bad (Dusche & WC) und die Küche im EG sind komplett erneuert. An die Küche schließt sich ein Lagerraum an. 1. Obergeschoss (2 getrennte Wohneinheiten möglich): Die 3 (2/1) Schlafzimmer im 1. Obergeschoss sind mit Korkboden ausgestattet. Die Bäder (jeweils Dusche & WC) sind erneuert. Die kleinere Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche und einen nach Osten ausgerichteten Balkon. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer zu erreichen. Die zweite Wohneinheit hat einen geschützten Balkon zur Südseite. Der Balkon ist über die beiden Schlafzimm

DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK — 730 m² Grundstück in ruhiger Stichstraßen-Lage ohne Durchgangsverkehr — Verwunschener Garten mit bewaldetem Hang und unverbaubarem Grünblick — Südwestliche Ausrichtung mit Sonne den ganzen Tag — Bebauungsrecht bis 219 m² Wohnfläche (Erweiterung oder Neubau) — Nur circa 2 Gehminuten zur Würm — Dank S6-Anschluss ist Münchens Innenstadt in gut 20 Minuten erreichbar — Supermarkt, Grundschule, Kindergarten und Ärzte in fußläufiger Entfernung — Privatverkauf mit direktem Kontakt und ohne Maklerprovision AUSfÜHRLICH­E BESCHREIBUNG Dieses Grundstück ist kein gewöhnliches Angebot, sondern ein Ort mit besonderer Atmosphäre. Der Garten ist das Herzstück dieses Anwesens. Ein kleiner, bewaldeter Hang auf der Nordseite des Grundstücks grenzt an einen dauerhaft unbebauten Baumstreifen. Dieses seltene Privileg ermöglicht Privatsphäre, Naturerlebnis und eine fast meditative Ruhe gleichermaßen. Kinder erleben hier einen natürlichen Abenteuerspielplatz, Erwachsene genießen

Zum Verkauf steht unser Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger, ruhiger, idyllischer Lage. Das Haus befindet sich auf einem 1081 m2 grossem, erhabenen Grundstück. Es hat einem schönen Garten mit altem Baumbestand. Das Haus ist gegen Süden ausgerichtet und hat eine unverbaubare Sicht in die Berge. Die Liegenschaft eignet sich aufgrund der Einliegerwohnung gut als Mehrgenerationenhaus für Natur- Garten und Bergliebhaber. Zur Erweiterung des Wohnraums bietet das grosse Grundstück viele Gestaltungs- und auch Erweiterungsoptionen. Nach mündlicher Rückfrage mit dem Bauamt Murnau im 5/24 gibt es für das Flurstück 41/1 keinen Bebauungsplan, das heißt, es kommt §34 Bauverordnung zum Tragen, die sinngemäß besagt: der Bau / Neubau muss sich in Gestalt und Form in die Umgebung einpassen. Ein Doppelhaus wäre wohl möglich, welche Abstände zu den Nachbarn eingehaltenwerden müssen, je nach Grundfläche und Höhe wissen dann die Architekten (3 Meter mindestens zur Grenze) Aktueller Energieauswe