303 häuser kaufen in Oberbergen, Vogtsburg im Kaiserstuhl

Verkaufe Doppelhaushälfte in ruhiger Lage (Sackgasse) von Oberrimsingen, als 1- oder 2-Familienhaus nutzbar. Garage und 2 Slplätze (auf einem steht ein abschließbarer Fahrradschuppen) vorhanden. Das Haus wird voraussichtlich zum 01.05.2027 frei. Die untere Wohnung besteht aus einer Wohnküche, Gäste-WC, einem modernen Duschbad und dem Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein Vorraum mit Massivholzboden, der als Büro genutzt wurde, 1 Schlafzimmer, 1 Werkstatt und der Heizraum (Gas mit Solartherme), der auch als Wasch- und Bügelzimmer genutzt wurde. Die obere Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, 3 Zimmern und einem modernen Duschbad. Außerdem gehört zu der oberen Wohnung der ausgebaute Dachstuhl mit einem großen, hellen Zimmer. Wohnfläche 150 m² zuzüglich ausgebautem Keller (ca. 56 m²) Gesamtgrundstücksfläche 300 m². Kaufpreis € 479.0

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Ein Investment mit Perspektive – Vielseitige Immobilie in Wyhl am Kaiserstuhl Sichern Sie sich eine außergewöhnliche Kapitalanlage inmitten des Kaiserstuhls, einer aufstrebenden und lebenswerten Region. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Gewerbeflexibilität und lukrative Renditechancen in einem einzigartigen Paket. Über zwei Etagen – das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss – verteilen sich vier gepflegte Wohnungen, die bereits vollständig vermietet sind und langfristige Mietrenditen sichern. Ergänzt wird das Angebot durch die drei Gewerbeeinheiten, darunter eine einladende Shisha-Bar mit großzügiger Terrasse und ca. 200 m² Nutzfläche, einer Gewerbeeinheit mit ca. 230 m² sowie ein Lager mit Büro mit ca. 90 m². Die Immobilie punktet mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einer hervorragenden Lage, die sowohl für Gewerbemieter als auch für Wohnraumnutzer attraktiv ist. Damit bietet dies

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