445 häuser kaufen in Oberdielfen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 84 m² und umfasst drei Zimmer, eine Küche, zwei Flure, ein Bad sowie einen Abslraum. Das Gebäude wurde 1960 errichtet. Zur Wohnung gehören Slplätze. Als Heizung ist eine Gasheizung mit Baujahr 2026 angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 68.250 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1960 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 126 m², welche den Wintergarten und den Anbau aus 2003 umfasst. Des Weiteren beherbergt die Wohnung 3 Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem Sie Zugang zu einer Terrasse, sowie zu einem Wintergarten haben. Dieser bietet Ihnen einen wunderschönen Blick ins Tal, sowie auf den Sonnenuntergang im Sommer. Die Wiesenfläche, welche von der Terrasse aus zugänglich ist, beträgt ca. 1.800 m² und kann zusätzlich gepachtet oder auch gekauft werden - hier können sich Gartenliebhaber verwirklichen! Zusätzlich besteht die Möglichkeit über das Schlafzimmer ebenfalls eine Terrasse mit Blick in den eigenen Garten anzulegen. Da die Wohnung bereits leerstehend ist, können Sie umgehend mit der Umsetzung Ihrer Pläne beginnen - egal ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweigeschossiges, unterkellertes, freistehendes Gebäude mit Satdach. Die Nutzung umfasst ein Wohnhaus mit Gaststätte; eine Nutzungsänderung zu einem Wohnheim (Boardinghouse) wurde 2021/2022 angegeben. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt rund 849 m². Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre erweitert, unter anderem um Gaststättenbereiche, eine Wohnung sowie eine Kegelbahn. Zum Grundstück gehören Landwirtschafts-, Gebäude- und Freiflächen sowie Wald- und Erholungsflächen. Die Grundstücksfläche beträgt 17.275 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 267.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche und einem 252 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Flexibilität und ein komfortables Wohnumfeld legen. Mit insgesamt sechs Zimmern eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von mehreren Schlafzimmern über ein Homeoffice bis hin zu Gäste- oder Hobbyräumen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den hellen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zum Garten. Hier findet die ganze Familie Platz für gemeinsame Stunden, während der angrenzende Essbereich zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Arbeits- und Stauraum für den Alltag. Im Ober- und Dachgeschoss stehen mehrere gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer zur Verfügung, die flexibel auch als Gäste-, Arbeits-

Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller, hat eine Bruttogrundfläche von 280,8 Quadratmetern und verfügt über einen Schuppen oder Stall. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966. Heizung erfolgt durch separate Öfen auf jeder Etage, Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgeslt. Die Elektrik weist Mängel auf und insgesamt befindet sich das Gebäude in einem schlechten Bau- und Instandhaltungszustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt di

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus als Reihenendhaus, geschätztes Baujahr 1940. Die Wohnfläche beträgt rund 164 m², verteilt auf 5 Zimmer. Das Grundstück umfasst 284 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 74.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 6 - 207: Wilnsdorf - kaufen

haus - 6 - 190: Siegen - kaufen

Dieses Wochenendhaus in Breitenbach, unweit von Siegen, bietet die ideale Gelegenheit für alle, die einen Rückzugsort im Grünen suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Das im Jahr 1960 errichtete Wochenendhaus verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 448 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für alle, die ein Wochenendhaus nach den eigenen Vorslungen gestalten möchten. Ein Stromanschluss ist vorhanden. Wasser- und Abwasseranschlüsse bestehen derzeit nicht. Ein vorhandener Ofenanschluss ermöglicht den Einbau eines Kamin- oder Holzofens und schafft die Grundlage für gemütliche Stunden auch an kühleren Tagen. Das Grundstück wurde in den vergangenen Jahren nur noch gelegentlich gepflegt und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die naturnahe Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren oder Erholen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Universitätsstadt Siegen. Das Warmwasserfr

haus - 14 - 313: Wilnsdorf - kaufen

haus - 7 - 155: Wilnsdorf - kaufen

Das familiäre kleine Reihenhaus im Überblick: Ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 198 m² Grundstück 6 Zimmer auf mehreren Ebenen Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang Küche mit Platz für einen Esstisch Drei Räume im Obergeschoss, darunter Elternschlafzimmer mit Balkon Badezimmer im Obergeschoss 2025 ausgebautes Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Räumen Voll unterkellert mit zusätzlichem Duschbad und direktem Gartenzugang Neu gestalteter Garten auf drei Ebenen mit Terrasse, Rasenfläche und Bepflanzungsmöglichkeiten Eigener Slplatz im unteren Grundstücksbereich Garage optional zusätzlich erwerbbar Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten soll für 2.700 € zusätzlich übernommen werden. Renovierungen und Modernisierungen: Seit unserem Einzug haben wir das Haus kontinuierlich modernisiert. Seit 2016 wurden unter anderem erneuert bzw. renoviert: Komplett neue Gasheizung alle Wän

haus - 14 - 378: Wilnsdorf / Rinsdorf - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes, zweigeschossiges Wohnhaus mit Gaststätte, unterkellert und mit Satdach. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt rund 849 m², verteilt auf 12 Zimmer. Eine Nutzungsänderung zu einem Wohnheim (Boardinghouse) ist für 2021/2021 angegeben. Das Grundstück umfasst 17.275 m² und beinhaltet Landwirtschafts-, Gebäude- und Freiflächen sowie Wald- und Erholungsflächen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 267.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

u2757ufe0f Es besteht auch die Möglichkeit, dass wir nach dem Verkauf als Mieter im Haus wohnen bleiben – ideal für Sie als Kapitalanlage. u2757ufe0f Diese Stadt Villa liegt in begehrter Höhenlage, direkt am Waldrand und dennoch nicht weit vom Zentrum von Siegen entfernt. Bushalteslen, Schulen und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar und machen das Haus ideal für Familien. Von der Terrasse sowie aus vielen Fenstern genießen Sie einen traumhaften Panoramablick über die Stadt Siegen. Der weitläufige Garten und die sonnige, attraktive Terrasse eignen sich perfekt zum Ausruhen, Spielen oder Gärtnern. Der Kellerbereich bietet zusätzliche Nutzfläche und viel Stauraum. Dieses Grundstück eignet sich sowohl für Familien und Mehrgenerationenwohnen, als auch für langfristig orientierte Investoren. Zudem eignet sich die Immobilie zur Teilvermietung, da sich die Gewerbefläche im Erdgeschoss bei Bedarf unkompliz

haus - 11 - 252: Siegen - kaufen

haus - 7 - 190: Siegen - kaufen

haus - 6 - 184: Wilnsdorf - kaufen

haus - 17 - 374: Siegen - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von 57074 Siegen (Kaan-Marienborn). Das 1966 errichtete Haus bietet ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer und zwei Etagen. Das ca. 531 m² große Eigentumsgrundstück befindet sich in Hanglage und verfügt über einen Garten, eine Südterrasse sowie eine Garage. Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m². Daraus ergibt sich für das Grundstück ein rechnerischer Bodenwert von rund 106.200 € – unabhängig vom vorhandenen Gebäude. Das Haus ist kurzfristig verfügbar und grundsätzlich direkt bewohnbar. Im energetischen Bereich besteht Modernisierungspotenzial. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Raumaufteilung Erdgeschoss: * Küche mit Einbauküche * großzügiger Wohn- und Essbereich * Gäste-WC Kellergeschoss: * Schlafzimmer * zwei weitere individuell nutzbare Zimmer * Badezimm

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück (Bauland) und Garage in sonniger Lage von Kaan-Marienborn. Das Haus besteht aus 6 Zimmern zzgl. 2 Zimmern im ausgebauten Dachgeschoss, einer Küche, zwei Bäder ( 1x barrierefrei modernisiert in 2015), zusätzliches Gäste WC, zwei Hauswirtschaftsräumen und ist teilweise unterkellert (trocken). Fenster zur Straße neu. Energieausweis liegt vor. Zum Ort: Kaan-Marienborn ist eine sehr beliebte Wohnlage. Zentral und gleichzeitig ruhig gelegen mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufszentrum, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen

haus - 6 - 175: Wilnsdorf - kaufen

haus - 10 - 251: Siegen - kaufen

haus - 4 - 146: Wilnsdorf - kaufen

haus - 15 - 574: Wilnsdorf-Wilden - kaufen

haus - 8 - 215: Wilnsdorf - kaufen

Planbare Erträge statt Sanierungsrisiko Zum Verkauf steht ein vollständig kernsaniertes und voll vermietetes 6-Familienhaus in Siegen. Der Käufer übernimmt ein fertiggesltes Wohninvestment mit laufenden Einnahmen ab dem ersten Tag - ohne anfängliche Sanierung, ohne Erstvermietung und ohne Entwicklungsrisiko. Der besondere Vorteil: Für die ersten drei Jahre wird der Ertrag durch einen vertraglich geregelten Verkäuferzuschuss zusätzlich abgesichert: 1. Jahr: 5,5 % 2. Jahr: 5,25 % 3. Jahr: 5,0 % Die Immobilie erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 51.360 €. Der Verkäuferzuschuss ist betragsmäßig festgelegt und wird transparent im Kaufvertrag geregelt. Spätere Leerstände, Mietminderungen oder Zahlungsausfälle erhöhen den vereinbarten Zuschuss nicht. Damit erhält der Erwerber gerade in der Anfangsphase eine hohe Kalkulations- und Planungssicherheit. Die wichtigsten Zahlen auf einen Überblick: Kaufpreis: 1.100.000 € Sechs vermietete Wohneinheiten Wohnfläche: ca. 322,41 m² Monatsnettok

Das Objekt wird derzeit als Dreifamilienhaus genutzt aber auch eine Lösung als Mehrgenerationenhaus oder wohnen und arbeiten unter einem Dach ist problemlos zu realisieren. Es sind 5 Slplätze und eine großzügige Doppelgarage vorhanden. Das Wohnhaus wurde 1965 erbaut ist aber ständig instand gehalten worden und was die entscheidenden Gewerke angeht grundlegend saniert und in durchweg gutem Zustand. Das Objekt ist zur Aufteilung nach WEG vorbereitet. Kreuztal ist eine mittlere, lebendige Stadt im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nördlichen Siegerland an den südwestlichen Ausläufern des Rothaargebirges und beheimatet rund 32.500 Einwohner. Bekannt ist die Stadt vor allem als bedeutender Industriestandort – unter anderem durch die Krombacher Brauerei – sowie als Kreuzungspunkt wichtiger Verkehrsachsen. Das Objekt verfügt bei zwei der drei Wohnungen über jeweils einen Balkon. Die Wohnung im Untergeschoss ist mit einer Gartenteilnutzung versehen. Sämtliche Gewer

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelscheune und viel Platz in Nauroth. Dieses massiv errichtete und voll unterkellerte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, verspricht ein behagliches und zeitgemäßes Wohnerlebnis inmitten eines großzügigen und ebenerdiges 1700 m² großen Grundstücks in Nauroth. Mit insgesamt fünf Zimmern, einer erst 3 Jahre alten und somit neuwertigen Küche und zwei Badezimmern, welche für Komfort und Bequemlichkeit sorgen, verteilt auf 120 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche ist noch erweiterungsfähig. Der Hauseingang ist ebenerdig und wie auch das neue Bad behindertengerecht. Besonders gemütlich wird es in den kühleren Monaten im Esszimmer, am einladenden Kaminofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Genügend Brennholz ist vorhanden. Der ausbaufähige Dachboden (Dämmung bereits vorhanden) eröffnet zusätzliches Potenzial für Stauraum ode

Bei dem inserierten Einfamilienhaus handelt es sich um ein Fertighaus, das 1968 erbaut worden ist. Es wurde auf einem Südhang erbaut, mit unverbautem Blick auf das angrenzenden Tal. Das Grundstück mit über 800 m² setzt sich aus einer Nutzungsfläche von ca. 142 m² und einem Gartenbereich zusammen. Das Haus verfügt über ein vollständig massiv gemauertes Kellergeschoss. Im Jahr 1990 wurde das ursprüngliche Flachdach durch eine Fachfirma auf ein Satdach umgerüstet. Das Haus besteht aus 2 Stockwerken, die über eine Treppe miteinander verbunden sind. Das obere Stockwerk hat Zugang zu einer großen Terrasse, die sich über das Garagendach erstreckt. Im oberen Stockwerk befinden sich eine Küche, ein Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das untere Stockwerk umfasst einen größeren Aufenthaltsraum und ein weiteres Badezimmer. Des Weiteren schließen sich ein Vorratsraum, eine Waschküche sowie der Heizungsraum an. Das Einfamilienhaus wird durch eine Ölheizung de