450 häuser kaufen in Oberer Riedhof

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Reihenendhaus überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Große Fensterflächen, hohe Decken im Wohnbereich sowie die südliche Ausrichtung sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnqualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem angelegten Garten. Ein gemütlicher Schwedenofen ergänzt die Fernwärmeheizung und schafft eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Als Reihenendhaus profitieren Sie von zusätzlicher Privatsphäre sowie einem separaten Zugang zum Garten. Die ruhige Lage am Waldrand verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten städtischen Anbindung. Das Haus liegt in einer der besonders gefragten Wohnlagen im Ulmer Stadtteil Wiblingen im Bereich Tannenplatz. Die Umgebung überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld, geprägt von Einfamilie

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Ulm (89077) überzeugt mit zentraler, dennoch ruhiger Lage ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Auf ca. 405 m² Wohnfläche verteilen sich 3 identische 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad und Gäste-WC (insgesamt 14 Zimmer). 2022 saniert, mit Terrazzo in der Küche sowie Fliesen- und Dielenböden. Der Gewölbekeller dient als Fahrradkeller (neuer Betonboden), das Haus ist voll unterkellert. DG-Ausbau vorbereitet (ca. 69 m²). Nettomieteinnahmen ohne DG ca. 64.000 p. a.; 2 separat vermietete Garagen mit Dachterrasse. Alles Wichtige fußläufig erreichbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2022 saniert - zentrale Lage, dennoch ruhig - DG wurde für einen Innenausbau vorbereitet mit einer Größe von 69 m² - Gewölbekeller wird als Fahrradkeller genutzt, da Betonboden neu gelegt wurde - Mieteinahmen ohne DG jährlich 64.000,- Netto - in der Küche Terrazzo Boden sonst Fließen und Dielenböden - 2 Garagen separat vermie

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1895, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Charmantes Wohlfühldomizil mit Charakter und viel Raum zum Entfalten! Nachstehend der Link zu Gebäuderundgang. Bitte in ihren Browser kopieren: www.die-schoensten-immobilien.de/haege/924-EFH-Ulm-Ermingen/ Dieses freistehende Wohnhaus besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und ein einzigartiges, gemütliches Wohnambiente. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch sichtbare Deckenbalken, Sichtmauerwerk und stilvolle Fachwerk-Elemente einen ganz besonderen, zeitlosen Charme versprüht. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen fließende Übergänge in den Außenbereich. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet viel Platz für die ganze Familie oder das Arbeiten im Homeoffice. Neben den gemütlichen Wohnräumen verfügt die Immobilie über eine charmante Küche im Landhausstil sowie ein schönes Tageslichtbad mit Aierfenstern im oberen Geschoß. Eine integrierte Doppelgarage mit direktem

Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Etagen sowie einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 255,64 Quadratmetern. Zudem gehört eine Garage zum Anwesen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1895 und wurde im Jahr 1947 aufgestockt. Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss mits einer Gastherme und im Obergeschoss sowie Dachgeschoss mit Elektro-Nachtspeicheröfen. Warmwasser wird im Erdgeschoss durch die Heizungsanlage bereitgeslt, während im Obergeschoss und Dachgeschoss ein Elektro-Boiler verwendet wird. Es wurden nur das Erdgeschoss und das Kellergeschoss besichtigt. Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Bau- und Umbaujahr entsprechenden Zustand. Nennenswerte Modernisierungen liegen überwiegend weit zurück; Modernisierungsmaßnahmen werden empfohlen in Bezug auf die Dämmung der obersten Geschossdecke und der Fassade, sowie den Austausch der Fenster Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnta

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

Großer Garten am Ortsrand, freier Blick Richtung Süden auf Wald und Wiese - Erdgeschoss mit ca. 115 m² mit zusätzlichen Räumen im Dachgeschoss mit ca. 42 m² (insgesamt ca. 157 m²) - Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und ca. 54 m² - Separater Eingang zur Einliegerwohnung - Doppel/ bzw. Dreifach-Isolierglasfenster - Heizanlage mit Brennwerttechnik und Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (BJ 2007) - Lüftungsanlage für ein besseres Raumklima (BJ 2018) - Fußbodenheizung - Einzelgarage zzgl. ein separater Slplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten Energieausweis: Baujahr: 1982 Baujahr Wärmeerzeuger: 2007 Befeuerungsart: Erdgas H Erneuerbare Energien: Solartherme für Warmwasseraufbereitung Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 166,7/(m²·a) Energieeffizienzklasse: F

haus - 7 - 175: Erbach - kaufen

Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt auf drei Etagen. Das Objekt befindet sich auf einem 282 m² großen Grundstück und bietet mit insgesamt 5,5 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf hohe Wohnqualität in einer attraktiven Lage legen. Das Herzstück der Immobilie ist der helle und großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schön eingewachsenen Garten. Die gepflegte Immobilie verfügt neben dem Wohn- und Esszimmer über eine Einbauküche, 3 große Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein bereits modernisiertes separates Gäste-WC sowie ein ausgebautes Dachstudio mit zusätzlichem Badezimmer. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch 2 Balkone und eine Dachterrasse, die zusätzliche Rückzugsorte mit schönem Ausblick schaffen. Des Weiteren gehört eine Garage zum Objekt, die mit erworben werden muss

haus - 7 - 174: Ulm - kaufen

haus - 7 - 182: Erbach - kaufen

haus - 8 - 240: Ulm - kaufen

Mehrfamilienhaus mit malerischem Ausblick ins Grüne und Entwicklungspotenzial: Auf 1358 m2 großen, ruhigen Grundstück gelegen, mit 209 m2 Wohnfläche auf drei Etagen in einer naturverbundenen Umgebung. Das EG umfasst eine Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine Terrasse, die zum Garten mit einem idyllischen Gartenkaminzimmer führt. Das OG bietet drei Zimmer, eine einfach wiederherslbare Küche und ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne. Das unbeheizte DG mit drei Zimmern und WC bietet erhebliches Ausbaupotenzial. Hinzu kommen eine große Bühne für zusätzlichen Raum und reichlich Stauraum. Die Immobilie ist voll unterkellert, verfügt über moderne, doppelt verglaste Holzfenster, zwei separate Garagen und ein saniertes Gartenhaus. Mit einer zusätzlichen Hausnummer bietet das Grundstück Erweiterungspotenzial ohne Bauverpflichtungen, ideal für Familien oder Investoren, die individuelles Gest

haus - 6 - 179: Erbach - kaufen

haus - 6 - 154: Ulm - kaufen

haus - 5 - 136: Ulm - kaufen

Grundstück auf Kreta mit Meerblick zu verkaufen (Gouves, Heraklion) Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 5.000 m² in Gouves bei Heraklion auf Kreta, in ruhiger Lage mit schönem Blick auf das Meer. Der Strand ist in etwa 5 Minuten erreichbar, der Flughafen Heraklion in ca. 18 Minuten. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Haus mit ca. 60 m², das aktuell bewohnbar ist. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, weiter zu bauen (ca. 220–230 m² plus Keller). Die Baugenehmigung wurde bereits begonnen und ist in Bearbeitung. Weitere Infos: •Eigene Wasserquelle (Bohrung) •2 große Wassertanks •Grundstück ist komplett mit Beton eingezäunt Preis: 330.000 € Bei Interesse gerne melden

haus - 5 - 150: Ulm - kaufen

Das Haus ist renovationsbedürftig und bietet dadurch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können ihre eigenen Träume verwirklichen und das Haus auf ihre Bedürfnisse ausrichten. Das Untergeschoss bietet sich als Basraum, Gästezimmer oder Jugendzimmer an. Im Dachgeschoss kann ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad oder ein Büro eingerichtet werden. Der Garten wird als kleine Erholungsoase gestaltet oder ermöglicht den Anbau von Gemüse und Blumen

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage von Blaustein bietet die ideale Grundlage für handwerklich versierte Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorslungen verwirklichen möchten oder einen Bauträger für eine Neubebauung. Das ursprünglich im Jahr 1920 errichtete und 1933 aufgestockte Haus überzeugt durch seine markante Architektur und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, die nach einem Brandschaden umfassend saniert werden muss – hier eröffnet sich die Chance, Grundriss und Ausstattung individuell neu zu gestalten. Das Obergeschoss hingegen verfügt über eine bereits renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche, die kurzfristig bezogen oder während der Sanierungsphase genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot mit einem weiteren Zimmer im ausgebauten Dachspitz. Das Dach wurde ca. 1991 erneuert und gedämmt, sodass hier bereits eine wichtige Investition erfolgt ist.

Dieser bezugsfreie Bungalow aus dem Jahr 1967 befindet sich in der begehrten Lage von Ulm, genauer gesagt in ruhiger Lage im Stadtteil Wiblingen. Das massiv gebaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² ein komfortables und familienfreundliches Wohnerlebnis. Mit einem großzügigen Grundstück von etwa 556 m² und einer einladenden Terrasse ist viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien garantiert. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Im Inneren des Bungalows erwarten Sie auf einer Ebene vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder als Arbeits- und Gästezimmer eignen. Ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Dank durchdachter Planung können Sie diesen Bungalow in jedem Lebensabschnitt komfortabel und barrierearm bewohnen – für jung u

Dieses Reihenendhaus in äußerst begehrter Wohnlage von Ulm-Jungingen überzeugt durch seine solide Massivbauweise, die großzügige Grundstücksfläche von ca. 470 m² sowie die ruhige, familienfreundliche Umgebung im Ortskern. Die ideale Süd-Westausrichtung des Gartens schafft beste Voraussetzungen für viele sonnige Stunden im Freien und macht das Anwesen zu einem echten Wohlfühlort mit hoher Lebensqualität. Das Haus ist zwischenzeitlich etwas in die Jahre gekommen und bietet nun eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Modernisierung, um künftig wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Das im Jahr 1977 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², davon ca. 121 m² im Erd- und Obergeschoss sowie rund 30 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Mit insgesamt 6 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einer Gästetoilette bietet die Immobilie viel Platz und umfangreichen Gestaltungsspielraum. Das Erdgeschoss umfasst einen äußerst großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einen s

haus - 5 - 159: Ulm - kaufen

Das Haus hat 3 Wohneinheiten. Wohnung 1 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, bad, Küche die Toilette ist separat. Wohnung 2 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche, Abslraum, Badezimmer mit Badewanne und grosser Dusche Wohnung 3 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Abslraum, Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Haus wurde 2016 renoviert. Neue Fenster und Rollläden, neue Heizungen. Neue wasser und Abwasser Leistungen. Der Keller ist voll unterkellert. Ein Heizraum +Waschraum. Hobbyraum mit separatem Eingang und ein grosser Gewölbekeller und eine toilette mit Waschbecken. Es gibt eine doppelgarage und 2 Slplätze. Hinterm Haus gibt es einen kleinen Garten und vor dem Haus einen etwas größeren Garten