712 häuser kaufen in Oberhausen, Schloßböckelheim

Attraktive Kapitalanlage mit aktuell ca. 6,57% Renditepotenzial und bereits erfolgter Aufteilung in 3 Eigentumswohnungen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 355 m² Wohnfläche auf einem ca. 691 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Oberheimbach. Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus solider Vermietung, großzügigen Wohnungsgrößen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial – ideal für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Aufteilung in drei eigenständige Eigentumswohnungen mit separaten Grundbüchern. Dadurch besteht langfristig die Möglichkeit einer Einzelveräußerung der Wohnungen oder einer flexiblen Nutzung (z.B. teilweise Eigennutzung + Vermietung). Investment & Rendite Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 3.605 €. Jahreskaltmiete (IST): 43.260 € Bruttorendite: ca. 6,57% Faktor: 15,2 Jahreskaltmiete (SOLL): 46.860 € Damit liegt da

Das Haus mit verwildertem Grundstück muß aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden, eine Kernsanierung vom Keller bis Dach ist notwendig. Das Haus wurde teilweise entkernt. Der unterkellerte Anbau wurde 1975 errichtet, eine Aufstockung des Anbaus wäre möglich. Ebenso könnte bei der Dachsanierung der Speicher ausgebaut werden. Das Haus ist ideal für Handwerker und vor allem für Familien mit Kindern. Das Haus befindet sich in ruhiger Anliegerstraße, Nähe Korellengarten mit guter Anbindung an das Rhein-Main Gebiet. Die Innenstadt erreicht man in 10 Minuten zu Fuß, die Bushaltesle in 3 Minuten. Grunderwerbssteuer inkl. Notar- und Grundbuchkosten: ca. 11376 €

Horrweiler: Sehr schönes Anwesen mit Toskana Feeling Grundstück: 4500 Quadratmeter Bungalow auf einer Ebene, ca. 246 Quadratmeter Wohnfläche, 8 Zimmer plus 1 Bad, 1 Gäste-WC, 2 Küchen, offener Kamin, 2 Garagen Halle und Keller ca. 1000 Quadratmeter Ruhige Seitenstraße Superschöner Ausblick von Terrassen über die benachbarten Weinrebenflächen Alter Baumbestand im parkähnlichen Garten Energieausweis: verbrauchsorientiert Endenergieverbrauch: 377 kWh/(m2a) Veralteter Energieausweis mittlerweile durch energetisch Sanierung vemtl. bedeutend besser (in 2015 teilw. dreifach verglaste Fenster, Isolierung der Kellerdecke und der oberen Geschossdecke) Energieeffizienzklasse: H (G) Hauptenergieträger: Öl Baujahr: 1962 – 1976 In reizvoller Aussichtslage in direkter Nachbarschaft zu den Weinbergen steht dieses großzügige Anwesen auf 4.500 Quadratmeter zum Verkauf. 1962 wurde der ca. 246 Quadratmeter Bungalow mit kleiner Einliegerwohnung zusammen mit einem separaten Weinkeller erbaut und im Jahre 19

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, 2 Etage(n), Wohnfläche: 163m², Garage vorhanden, Haupthaus (Baujahr ca.1979) und Nebengebäude (unbekanntes Baujahr), zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2023, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 237m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, nicht fertig gesllt; keine Innenbesichtigung, zum Wertermittlungs-Stichtag leerstehend

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, der bauliche Zustand ist schlecht, es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau; die Bruttogrundfläche beträgt ca. 337 m²; zum Wertermittlungs-Stichtag augenscheinlich leerstehend

Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 123m², Nutzfläche: 60m², Keller/teilunterkellert, in den letzten 15–20 Jahren wurden keine nennenswerten Modernisierungen vorgenommen; zum Wertermittlungs-Stichtag leerstehend

Doppelhaushälfte, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 127m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, Wohnfläche: 186m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Einfamilienhaus, Wohnfläche: 120m², mit Scheune; das Baujahr ist unbekannt; teilweise mangelhafter Allgemeinzustand; eine begonnene Sanierung wurde nicht beendet; inkl. Zubehör 1.500,- €; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Einfamilienhaus, Keller/teilunterkellert, in ungepflegtem Zustand, keine Innenbesichtigung; zum Wertermittlungs-Stichtag eigengenutzt

Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert

Doppelhaushälfte, 2- bis 3-geschossig, ausgeb. UG Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 350.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, 2 Slplätze, Modernisierungen ca. 1990-2017, zum Wertermittlungs-Stichtag vermietet

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, Wohnfläche: 408m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Dreifamilienhaus (Ursprung um 1920, wesentliche Erneuerungen/Anbauten um 1970 und 1994), sowie Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1994); zum Wertermittlungs-Stichtag war das Dreifamilienhaus überwiegend leerstehend, das Zweifamilienhaus vollständig vermietet

Meisenheim, nur 5min von Odenbach entfernt und bequem mit dem Fahrrad erreichbar, zählt zu den schönsten Kleinstädten Deutschlands mit bezaubernder Altstadt und vielfältigen gesellschaftlichen und kulturellen Angebot. Odenbach hat eine sehr gute Anbindung an den ÖNV. Dieses freistehende Sandstein- Einfamilienhaus mit viel Charme, erbaut um 1900, bietet eine praktische Raumaufteilung, helle lichtdurchflutete Räume und das Flair historischer Details z.B. Holzdielenböden, Deckenbalken, Sichtmauerwerk. Besonders schön ist auch der Außenbereich: Ein kleiner Hof ca. 10m lang, ein 5m langer Balkon, eine überdachte Dachterrasse und der Garten in Hanglage (Süden) ist teilweise in Terrassen angelegt. Alles mit unverbaubarer Aussicht ins Odenbachtal. Genießen Sie Ihr Stück vom Berg mit altem Baumbestand und einem weiteren Grundstück- Zugang von der oberen Straße. Von außen eher unscheinbar entfaltet es sich im Inneren zu einem Schätzchen mit Potenzial. Wichtig: Das Haus liegt (weit) außerhalb der

Wohnhaus, Aufteilungsplan: 1, Wohnfläche: 126m², Vorderhaus, Baujahr unbekannt, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/3 Miteigentumsanteil am Grundstück, sanierungsbedürftiger Zustand, Wasserschaden vorhanden, zum Wertermittlungs-Stichtag leerstehend

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 265m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1977, teilweise modernisiert ca. 2021 bis 2023, sowie Nebengebäude und unbebaute Grundstücksflächen, zum Wertermittlungs-Stichtag leerstehend

Beidseitig angebautes Einfamilienhaus, 2-geschossig, unterkellert Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 130.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1760, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 231m², Nutzfläche: 124m², Keller/vollunterkellert, ein Zweifamilienhaus, ein Einfamilienhaus und eine Scheune, zum Wertermittlungs-Stichtag teilweise vermietet, Rest eigengenutzt oder leerstehend

Einfamilienwohnhaus mit Innenhof und Scheune in Kriegsfeld. EG Wohnzimmer, Wohnküche mit EBK, HWR-Abslraum mit Zugang zum Hof, Gäste-WC, Flur, Hauseingang. OG 2 Schlafzimmer, eines mit dem Balkon, Bad mit Wanne und WC und Flur. DG: Speicherraum Weiterhin gehört zum Haus der Innenhof mit Freisitz/Terrasse, elektrische Hoftor und Einfahrt sowie eine Scheune. Die Scheune ist ideal als Garage mit einem Hobbyraum sowie große Speicherfläche. Das Wohnhaus ist fest vermietet bis 2028. Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere 360-Grad-Online-Besichtigung über unsere Homepage

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1810, 2 Etage(n), Wohnfläche: 180m², Nutzfläche: 150m², renovierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, sowie Nebengebäude

Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 81m², Keller/vollunterkellert, erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf vorhanden

Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1985, 1 Etage(n), Wohnfläche: 38m², 11/1.000 Miteigentumsanteil mit Sondernutzungsrecht an einer Teilfläche des Grundstücks (ca. 147 m²); seit längerem ungenutzt