154 häuser kaufen in Oberhinzing

Wohnen mit Charakter, Raum und Naturidylle Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 vereint großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlichen Grundstücksgestaltung in einer begehrten, ruhigen Lage in Au in der Hallertau. Auf einem weitläufigen Eckgrundstück mit 1.181 m² eröffnet sich ein großzügiges Wohnhaus, das viel Platz für Familien, Generationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung bietet. Bereits beim Betreten des Anwesens wird deutlich, dass hier ein besonderes Augenmerk auf die Gestaltung des Außenbereichs gelegt wurde. Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich als grüne Oase mit einem malerischen Teich samt Bachlauf, der dem Grundstück eine unverwechselbare Atmosphäre verleiht. Die harmonische Einbindung von Wasser, Pflanzen und großzügigen Freiflächen schafft einen Rückzugsort mit hohem Erholungswert - direkt vor der eigenen Haustür. Im Kellergeschoss befinden sich ein bereits verkabelter Heimkinoraum, eine Bauernstube, der Waschkeller, die Heizu

Ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und einem Garten, der begeistert! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und vier Zimmern alles, was ein gemütliches Zuhause ausmacht. Das ca. 330 m² große Grundstück überzeugt vor allem mit seinem liebevoll angelegten Garten, der viel Raum für Entspannung und schöne Stunden im Freien bietet. Im Mitpunkt des Hauses steht der helle, einladende Wohnbereich. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, gemeinsam Zeit verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Der Essbereich und die praktisch eingerichtete Küche ergänzen das wohnliche Gesamtbild. Eine schöne Holztreppe verbindet die Wohnebenen und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch in Sachen Platzangebot hat die Immobilie einiges zu bieten: Das Kellergeschoss verfügt über einen Wasch- und Hauswirtschaftsbere

Der geplante Bungalow mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 142 m² slt Ihnen ein modernes und gemütliches Zuhause im begehrten Wohngebiet von Rudelzhausen bereit. Auf dem großzügigen Grundstück von rund 720 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre Außenanlagen ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf barrierefreies und großzügiges Wohnen legen. Das sorgfältig durchdachte Baukonzept wird individuell an Ihre Wünsche angepasst, sodass Sie Ihr Traumhaus von Beginn an aktiv mitgestalten können. Besondere Ausstattungsmerkmale sind ein behaglicher Kamin, ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie ein praktischer Dachboden, die den Wohnkomfort erhöhen und zusätzlichen Stauraum sowie Rückzugsbereiche schaffen. Die Ausstattung besticht durch hochwertige Fliesen und Laminatböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langl

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in der Au an der Hallertau im attraktiven Wohngebiet wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorslungen geplant und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sowie der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich wunderschön gestaltet. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und widerstandsfähig, ideal für Bereiche mit hoher Beanspruchung. Laminat hingegen sorgt für eine warme und einladende Raumwirkung und ist zudem einfach zu verlegen und zu reinigen. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Technik

Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus, das in einer begehrten Wohngegend von Rudelzhausen entstehen wird. Dieses geräumige Heim erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit fünf Zimmern auf 212,59 m² Wohnfläche viel Platz für Sie und Ihre Familie. Vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC gewährleisten ein komfortables Wohnen. Das durchdachte Raumkonzept verbindet modernen Lebensstil mit praktischer Funktionalität. Ein echter Blickfang ist der helle Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit ein freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente bietet. Ergänzt wird er durch einen behaglichen Kamin, der für angenehme Wärme sorgt. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden verbinden pflegeleichte Materialien mit einer natürlichen Ausstrahlung und erzeugen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Haus erfüllt die Anforderungen des KfW55-Standards. Die Ausstattung ist erstklassig und bietet höchsten Komfort. Dieses Haus kann flexibel an Ihre Wünsche ange

Modernes Reihenmithaus mit durchdachter Aufteilung. Weiträumiger Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche und eine große Balkontüre in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad. Ein offen gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC, eine Massivtreppe mit Naturstein belegt, sorgen beim betreten des Hauses für den besonderen Effekt. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, Waschraum, Kellerraum und ein großes Schlafzimmer. Bautechnisch auf dem neusten Stand wie etwa Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung und natürlich die Heizung -Luft-/Wasserwärmepumpe - sind nur einige Dinge die für zukunftsorientiertes Bauen sprechen. - KfW 55 Standard - Fußbodenheizung in allen Räumen - moderne Badausstattung - Parkettboden - Sat Anlage - EDV Verkabelung - elektrische Rollläden Pfaffenhofen an der Ilm bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Infrastruktur. Die Kreisstadt liegt verkehrsgünstig zwischen München und Ingolstadt mit di

Diese 1973 massiv erbaute Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von 150 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Zusätzlich ist die Immobilie voll unterkellert und besitzt einen Dachboden, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, altersgerechten Zustand und eignet sich ideal sowohl für Paare als auch Familien, die Wert auf ein solides Raumangebot legen. Insgesamt ergibt sich folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit massivem Kamin, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wintergarten, 2 weitere Zimmer, Gäste-WC, Flur und Windfang Obergeschoss: Badezimmer, separate Toilette, 4 Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Flur Dachboden: Absl- und Lagerfläche Keller: Werkstatt mit Zugang nach draußen, Lager- und Abslfläche, Heizungsraum und Öltank (7500 Liter) Zum Haus gehören weiterhin eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Gartenhaus. Das 515 m² große Grundstück ist durch die umlaufende Hecke komplett eingefriedet. Sie

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf rund 147 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer und damit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebens- und Wohnsituationen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen hellen, als Wohnraum ausgebauten Hobbyraum mit ca. 18 m², der sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden. Eine hochwertige technische Ausstattung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und schafft eine gute Grundlage für ein komfortables und unkompliziertes Wohnen. Die klare Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet zugleich Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob als Zuhause für eine Familie, für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten – die Immobilie lässt sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Das ca. 328 m² große Grundstück ist kompakt und

Gepflegtes 7-Zimmer-Haus mit Garten in Geisenfeld Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und 3 Etagen in attraktiver Lage von Geisenfeld. Ausstattung: * 185 m² Wohnfläche * 7 Zimmer * 3 Badezimmer * Balkon * Terrasse * Garten * Keller * Einbauküche * Slplätze direkt am Haus * Vermietet* Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Lage: Kindergarten, Kinderhort, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Zur Ausstattung gehören ein großzügiger Garten, sowie ein großer Balkon mit ausreichend Platz zum Verweilen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der viel Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten Abslbereich bietet. Direkt am Haus stehen Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung, sodass bequemes Parken jederzeit möglich ist. Ein weiterer Vorteil: Die drei Etagen sind bereits vermietet und bieten somit

Einfamilienhaus, eingeschossig und unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss; Wohnfläche ca. 163 m², Nutzfläche ca. 72 m². Zum Anwesen gehören eine unterkellerte Garage, eine Gartenhütte und ein Freisitz. Baujahr 2000. Verkehrswert inklusive Zubehör: Einbauküche im Wert von 5.500,00 EUR und Photovoltaikanlage im Wert von 16.100,00 EUR. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Flur, Hausanschlussraum, Heizungsraum, drei Kellerräume und Waschküche; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Abslraum, Küche und Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, separates WC, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofenanschluss vorhanden; die Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung. Ein Instandhaltungsstau ist erkennbar: Die Holzfassaden sind teilweise verwittert, die Putzfassaden überwiegend vergraut oder verfärbt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:0

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Wolnzach-Geroldshausen mit Baujahr ca. 2000. Die Wohnfläche beträgt ca. 163 m², die Nutzfläche ca. 72 m². Das Grundstück umfasst 459 m². Das Haus verfügt über 4 Zimmer und erstreckt sich über 2 Etagen. Zur Ausstattung gehören ein Keller und ein Nebengebäude. Eine Garage mit 1 Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 412.020 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

unterkellertes Einfamilienhaus mit Einzelgarage mit 163 qm Wfl. und 72 qm Nfl. in Wolnzach-Geroldshausen; Baujahr 2000 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - guter Erhaltungszustand

Suchen Sie ein stilvolles und großzügiges Zuhause in einer erstklassigen Wohngegend von Pfaffenhofen? Dann sollten Sie sich dieses weitläufige Anwesen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung nicht entgehen lassen! Das 1982 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 288 m², die sich auf drei Etagen erstreckt. Das Untergeschoss wird derzeit als Arbeits- und Gästezimmer genutzt, lässt sich jedoch dank des durchdachten Grundrisses und eines eigenen Badezimmers flexibel für verschiedene Zwecke umgestalten. Im Ergeschoss bildet eine großzügige Diele den Mitpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Koch- und Essbereich mit integrierter Speißekammer sowie in den großen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon und dem Wintergarten. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Schlafzimmer mit separater Ankleide oder Absl

DHH in Oberstimm bei Ingolstadt/Manching mit Blick ins Grüne, nahe Airbus & Audi Viel Platz für die Familie, flexible Nutzungsmöglichkeiten und kurze Wege zu den großen Arbeitgebern der Region: Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Oberstimm bei Manching / Ingolstadt überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Aufteilung und eine attraktive Lage im Süden von Ingolstadt. Ihr neues Zuhause – Raum für alle Lebensphasen: Ob lebendiger Familienalltag, entspanntes Arbeiten im Homeoffice oder Platz für persönliche Hobbys. Diese Doppelhaushälfte bietet außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Hier treffen gemütliche Wohnatmosphäre und viel Raum für gemeinsame Stunden aufeinander. Der Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme, während die großen Terrassentüren den Blick in den Garten öffnen. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden im Freie

Nicht nur für Reiter und Pferdebesitzer eine seltene Gelegenheit. Das ruhig gelegene Einfamilienhaus mit viel Platz im natürlich einge­wachsenen Garten bietet eine leistbare Rarität entspannter Wohnkultur auf großzügigem Grundstück mit Wertsteigerungspotential im SpeckgürMünchens. Ein großes Freizeitgrundstück (Landwirtschaftliche Nutzfläche) befindet sich direkt an der Grundstücksgrenze, welches optional erworben werden könnte. Diese Chance macht das Objekt zu einer Rarität in dieser Lage. Der Garten als Refugium privater Naherholung bietet einen alten Baumbestand mit Früchten für Apfelmost, Sliwowitz oder Zwetschgen-Datschi. Im geräumigen Gartenhäusl finden sich allerhand Utensilien und Gerätschaften für die erholsame Zeit im gestaltungsoffenen Garten. Oder slen Sie sich nur vor, mit eisgekühltem Smoothie in der Hängematte Ihrem Reitpferd beim Grasen zuzusehen. Möglicherweise wäre ein Untersl-Platz fußläufig in der Nachbarschaft verfügbar. Ein Reitstall befindet sich ebenso in unmitb

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/274053/ Dieses Angebot besteht aus einem sehr individuell zu verwendenden Objekt. Durch den sehr gut gestalteten Grundriss in Verbindung mit einem im Jahr 2000 erslten Anbau, ergeben sich vielfältig Nutzungsmöglichkeiten (z.B. könnte der Anbau als gesondertes Büro, als Praxis, Kosmetikstudio oder auch als abgetrennte Wohneinheit verwendet werden). Die ruhige Wohnlage innerhalb einer Sackgasse, lässt Sie jeden Tag in entspannter Atmosphäre genießen. Ein großer Vorteil besteht zusätzlich in der hervorragender Verkehrsanbindung, da Sie mit der nur 3 km entfernten Regionalbahn, z.B. innerhalb von 30 Minuten am Münchner Hauptbahnhof oder in Ingolstadt sind. Zusätzlich steht für andere Ziele auch die S2 nach München zur Verfügung. Das Objekt wurde in massiver Ziegelbauweise erslt und umfasst ca. 237 qm reine Wohnfläche (davon ca. 120qm Anbau mit zusätzlich zwei gesonderten Eingängen). Es befindet sich auf einem ca. 992 qm großem Grundstück.

Haus mit Garten, Garage und Werkstatt. Zentrale sonnige und ruhige Lage zum Ortskern und Einkaufsmöglichkeiten

Das im Jahr 2023 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 409 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 179 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilen. Ein Keller ist nicht vorhanden. Die moderne Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien und ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Räume. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele. Auf der linken Seite befinden sich die Treppe ins Dachgeschoss sowie der praktische Hauswirtschaftsraum. Auf der rechten Seite liegt zunächst das Gästezimmer. Direkt dahinter befindet sich das Badezimmer, welches sowohl von der Diele als auch bequem direkt vom Gästezimmer aus betreten werden kann. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht ein helles Wohnambiente. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, während sich auf der gegenüberliegenden Sei

Dieses am Rande von Moosburg gelegene Einfamilienhaus mit Doppelgarage und zwei Slplätzen wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer fortlaufend saniert, modernisiert und renoviert. Dabei wurde 2025 unter anderen die gesamte Außenanlage neu angelegt. Die Terrasse wurde vergrößert, neu gepflastert und mit einen Wundschutz Überdacht (beheizbar). Durch das neue Beleuchtungssystem (App) und der elektronischen Leinwand stehen hier Kinoabende nichts mehr im Wege. Auch die Fassade wurde modernisiert, hier erstrahlt eine gepflegte Steinoptikwand. Der neue Anstrich rundet das Gesamtbild harmonisch ab. Zusätzlich gibt es einen weiteren Ruhebereich in der Außenanlage. Die gesamte Gartengestaltung rundet ein neu angelegter Rollrasen ab. Um der Gestaltung einen Rahmen zu geben ist auch der Zaun modern angepasst und erneuert worden. An Stauraum ist auch gedacht, mit einem passenden Gartenhaus sowie einem modernen Müllhäuschen. So hat alles seinen Platz. Wenn man das Objekt betritt liegt der Blickfan

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Geisenfeld, 85290, befindet sich ein im Jahr 2019 bebautes Grundstück mit 752 m² Fläche. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 283 m² Wohnfläche, 7,5 Zimmer und zwei Etagen. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten und ein Nebengebäude. Eine Doppelgarage bietet zwei Slplätze. Angeboten werden jeweils ein 1/2-Anteil am Einfamilienhaus. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 775.880 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in 84079 Bruckberg mit ca. 167 m² Wohnfläche und sechs Zimmern. Das 2002 errichtete Gebäude verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss, ein später provisorisch ausgebautes Dachgeschoss sowie einen voll unterkellerten Bereich. Zum Grundstück mit 1.761 m² gehören ein Balkon, eine teilüberdachte Terrasse, ein Garten und ein Gartenschuppen. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, zwei Bäder, ein separates WC, Waschkeller, Fußbodenheizung, Grundwasserwärmepumpe, Kachelofen und eine Photovoltaikanlage. Eine Garage mit zwei Slplätzen ist vorhanden. Im Außenbereich befinden sich ein GFK-Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Abdeckung sowie ein Poolumlauf mit WPC-Dielen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 641.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses charmante Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Auf einem ca. 214 m² großen Grundstück befinden sich ca. 130 m² Wohnfläche über drei Etagen - eine Sanierung fand 2018 statt. Das 1991 erbaute, massive und voll unterkellerte Haus bietet einen hellen, geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss und zwei Bäder in den beiden oberen Etagen erhöhen den Komfort. 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer ermöglichen viel Raum für Gestaltung. Kurz gesagt: Ein Zuhause, das alle Vorzüge vereint! Ruhige und familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und optimale Raumgestaltung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Bruckberg befindet sich ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 167 m². Das 2002 errichtete Gebäude verfügt über 6 Zimmer und steht auf einem 1.761 m² großen Grundstück. Eine Doppelgarage mit 2 Slplätzen gehört zum Objekt. Zusätzlich besteht ein 1/11-Miteigentumsanteil an einem 359 m² großen Grundstück. Dieses ist mit einer denkmalgeschützten Kapelle bebaut und dient im Übrigen als Verkehrsfläche. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 644.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 167 qm Wfl. in Bruckberg; Baujahr 2002/2003 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und ausgebautem Dachgeschoss - Fußbodenheizung, Wärmepumpe

Dieses Einfamilienhaus in Reisgang bei Pfaffenhofen an der Ilm bietet mit ca. 186 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 990 m² viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und persönliche Gestaltungsideen. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu schaffen. Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und einen einladenden Lebensmitpunkt bietet. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist die Aussicht von der Terrasse sowie vom Balkon im Obergeschoss. Der unverbaubare Blick auf die gegenüberliegenden Felder verleiht der Immobilie einen besonderen Re

Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Keller und provisorisch ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 167 m² und verfügt über eine Doppelgarage, einen beheizbaren Swimmingpool und einen Gartenschuppen. Es wurde im Jahr 2002/03 erbaut und umfasst zusätzlich einen 1/11 Anteil an Verkehrsfläche (359 m²). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heizungs-/Technikraum, eine Waschküche und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine teilweise überdachte Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, ein Kinderbad und einen Balkon. Das Dachgeschoss bietet einen unbeheizten Raum. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Grundwasserwärmepumpe, die 2015 erneuert wurde. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung verteilt, ergänzt durch einen Kachelofen im Wohnzimmer. Eine Photovoltaikanlage aus dem J

Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG) entsteht in Freising in einer gewachsenen Wohngegend. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 149 m². Die Grundstücksfläche beträgt 400 m². Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erslt werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Grundstücks- und Haustechnik werden nach aktuellem Standard geplant: zur effizienten Beheizung ist eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Eine mod

Dieses seltene Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Flexibilität und eine außergewöhnlich ruhige Innenstadtlage. Am Ende einer Sackgasse gelegen und leicht erhöht zwischen eingewachsenen Gärten positioniert, genießen Sie hier ein geschütztes Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre, mitten in der Stadt. Auf rund 300 qm Wohnfläche stehen Ihnen acht helle Zimmer mit Echtholzböden zur Verfügung. Das Herzstück bildet der ca. 50 qm große, offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit breiter Glasschiebetür zur sonnigen Südterrasse sowie Kaminanschluss. Zwei klassisch geflieste Bäder, zwei zusätzliche WCs und ein großzügiges Dachstudio mit Sichtdachstuhl bieten reichlich Platz für Familie und Gäste. Ein separater Büro- bzw. Praxisbereich im Erdgeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Homeoffice, Selbstständige oder als abgetrennter Bereich für Mehrgenerationenwohnen. Ein Anschluss für eine zweite Küche im Obergeschoss schafft zusätzliche Flexibilität. Das ca. 426 qm große Grundstück ü

Dieses hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2015 überzeugt durch seine moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ausgezeichnete Energieeffizienz. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 808 qm stehen Ihnen insgesamt rund 277 qm Wohnfläche zur Verfügung - aufgeteilt in ein geräumiges Haupthaus (ca. 207 qm) und eine separate Einliegerwohnung (ca. 70 qm). Das Haus eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung. Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und ein zeitgemäßes Energiekonzept schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses 2021 errichtete Architektenhaus mit separater Einliegerwohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik. Das durchdachte Raumkonzept bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Ein besonderes Highlight ist die gelungene Kombination aus offenem Sichtdachstuhl, großzügiger Raumhöhe und hochwertigen Materialien. Edles Eichenparkett sowie Solnhofener Natursteinplatten schaffen im gesamten Haus ein harmonisches und zeitloses Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen die moderne Architektur. Das Zusammenspiel aus hochwertiger Materialwahl, moderner Gebäudetechnik und familiengerechter Raumaufteilung verleiht der Immobilie einen exklusiven Charakter und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de