620 häuser kaufen in Oberlappach

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus aus dem Jahr 1978 auf einem ca. 946 m² großen Grundstück mit rund 163 m² Wohnfläche und 4 Zimmern. Das Haus bietet besonders viel Flexibilität: Beide Etagen verfügen über eine eigene Küche und ein vollwertiges Bad – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung. Die Immobilie befindet sich in weiten Teilen im Zustand des Baujahres und bietet damit viel Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Das Dachgeschoss ist zusätzlich ausbaufähig und eignet sich beispielsweise für weitere Kinderzimmer, ein Büro oder einen Spielbereich. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die 2024 erneuerte Pelletheizung. Das große Süddach bietet zudem sehr gute Voraussetzungen für eine Photovoltaikanlage. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur großen, überdachten Südterrasse und dem weitläufigen Garten. Auch die Möglichkeit, einen Kachelofen zu installieren, bietet zusätzliches Potenzial für gemütliche

In toller Lage in Krailling (7 Minuten zur S-Bahn, 5 zur Einkaufsstraße in Planegg und 3 zur Würm), liegt vollkommen ruhig diese schöne Doppelhaushälfte. 180 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerke plus Keller - ideal für eine Familie. Das freundliche Haus zeichnet sich durch seine Großzügigkeit, durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung aus. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist daher provisionsfrei. Im EG liegen das außergewöhnlich großzügige und sonnendurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche sowie eine Kammer und ein Gäste WC. Über eine breite Marmortreppe gelangt man in das 1. OG, in dem sich zwei helle (Kinder-)Zimmer und ein weiteres sehr großes, sonniges Zimmer (alle mit Zugang zum durchgehenden Balkon), das Bad sowie ein halbes Zimmer befinden. In dem großen Zimmer führt eine Sambatreppe (halbe Stufen) auf eine Galerie im ausgebauten Dachgeschoss sowie in ein weiteres freundliches Dachzimmer. Auch der Keller bietet

Das Dreifamilienhaus hat eine 4 ZKB mit 107 m² im EG, eine identisch geschnittene 4 ZKB mit 104 m² im 1. OG und eine 2 ZKB mit 62 m². Die DG Wohnung wurde 2014 neu aufgebaut und das Dach neu isoliert, ebenso die Elektrik erneuert. Die 3 Wohnungen sind vermietet. Das Haus steht in einer Spielstraße im Friedberger Osten und die Infrastruktur ist perfekt. Edeka Wollny, Metzgerei Kaindl, alle Schularten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. vom Friedberger Bahnhof sind Sie in wenigen Minuten in Augsburg. Der Autobahnanschluß zur A8 in Dasing ist nur 7 km entfernt. Das Haus wird zu einem Preis von 1.297.500,-€ angeboten und setzt sich wie folgt zusammen: 2 Garagenslplätze a. 22.000,- €= 44.000,-€ 2 Carportslplätze a. 15.000,- € = 30.000,-€ 1 oberirdischer Stpl. = 8.000,-€ Summe 82.000,- € Somit verbleiben für die Wohnungen 1.215.500 € Ergibt bei 273 m² Wfl 4.452,-€/ m² Wfl. Die jährliche Nettomiete im Verhältnis zum Kaufpreis liegt bei 4%, was als überdurchschnittlich hoch zu bezeic

Dieses bezaubernde und äußerst gepflegte Ein- oder Zweifamilienhaus liegt in einer idyllischen und ruhigen Umgebung, eingebettet in ein Landschafts- und Naturschutzgebiet im Norden Münchens. Die flexible Grundrissgestaltung eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird das Erdgeschoss vom Eigentümer bewohnt, während das Dachgeschoss gut vermietet ist und bei Bedarf jederzeit gekündigt werden kann. Selbstverständlich steht auch einer Nutzung als Einfamilienhaus nichts im Wege. Das Wohnkonzept besticht durch eine helle und großzügige Gestaltung. Die offenen Grundrisse und die weitläufig angelegten Räume schaffen ein besonderes Wohngefühl. Bei der umfassenden Kernsanierung des Hauses im Jahr 2009 wurde ein besonderer Fokus auf hochwertige, nachhaltige Materialien sowie auf Wohnkomfort und Luxus gelegt. Der großzügige, gemauerte Kaminofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses sorgt für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Durch die südliche Ausrichtung und die großen Fensterfläche

Das im Jahr 1973 erbaute Reihenendhaus in Massivbauweise überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 270 m²und bietet mit insgesamt 8 Zimmern – darunter 5 Schlafzimmer –viel Platz für eine große Familie. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, aber teilweise auch renovierungsbedürftigen Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte 2009. Auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie helle und großzügig geschnittene Räumlichkeiten, die auch als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden können. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich runden das Raumangebot ab. Besonderes Highlight sind die sonnige Terrasse sowie ein Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Der weitläufige Garten in Südhanglage bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und kreative Gartengestaltung. Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Doppelgarage als auch mehrere Slplätze zur Verfügung. Das Haus ist sofort bezugsfertig. In der Siedlung von Friedber

Stilvolle Doppelhaushälfte mit flexiblem Raumkonzept im Münchner Westen Attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1965 in bevorzugter Lage Münchens Blumenau. Die Immobilie bietet ein großzügiges, flexibles Raumkonzept, das sich ideal an verschiedene Nutzungen anpasst – vom Familienhaushalt über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Vermietung. Besonderheiten sind eine durchdachte Haustechnik, eine nahezu autarke Stromversorgung dank Photovoltaik plus Batteriespeicher sowie eine großzügige Gartenanlage mit überdachter Südterrasse. 181 m² Wohnfläche / 7 Zimmer / 5 Schlafzimmer / 3 Bäder / zusätzlich im Keller 1 Toilette / 470 m² Grundstück / 2 Einzelgaragen / 2 Slplätze Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 bietet auf rund 181 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für eine große Familie oder zwei Generationen unter einem Dach. Insgesamt stehen sieben Zimmer, darunter fünf mögliche Schlafzimmer, sowie drei Bäder zur Verfügung. Zwei Einbauküchen und die derzeitige Gliederung i

Großzügig wohnen am Ortsrand von Friedberg-Bachern Am ruhigen Ortsrand des Friedberger Stadtteils Bachern erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das Großzügigkeit, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Auf dem 1.260 m² großen Grundstück genießen Sie insbesondere nach Westen einen weiten Blick über angrenzende Wiesen und Felder. Das Haus bietet ca. 230 m² Wohnfläche (eigene Aufmaße, Berechnung nach WoFlV) sowie zusätzlich ca. 103 m² Nutz-, Neben-, Technik- und Verkehrsflächen im Untergeschoss. Hinzu kommen die ca. 47 m² große Doppelgarage und zusätzliche Speicherflächen im Dachbereich. Großzügiges Erdgeschoss mit separierbarem Bereich Mitpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und großen Fensterflächen. Es öffnet sich zur Südterrasse mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Wohnküche mit großer Kochinsel bietet direkten Zugang zur Nordterrasse. Eine Besonderheit ist der räumlich weitgehend separierbare Bereich auf derselben Etage. Hinter

Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1986 bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche und vier Ebenen ein vielseitig nutzbares Raumangebot. Insgesamt stehen zehn Zimmer zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie insbesondere für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf für Homeoffice, Hobby oder Gäste eignet. Das Grundstück umfasst ca. 192 m². Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre an einer breiten Straße ohne Durchgangsverkehr aus. Schulen,(insbesondere Europäische Schule) Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitsowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Sämtliche Wohnräume erhielten einen frischen weißen Anstrich. Nahezu alle Bodenbeläge wurden erneuert oder überarbeitet. Im Wohn- und Essbereich wurde das vorhandene Eichenparkett fachgerecht saniert, im Obergeschoss neue Laminatböden verlegt und das ausgebaute Dachgeschoss mit neuen Linoleum- und Lami

Lernen Sie unser Haus persönlich kennen und kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Gerne senden wir Ihnen auch unser ausführliches Exposé zu. Ein besonderes Zuhause mit Stil und Charakter! • Hohe Energieeffizienz durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarunterstützung • Dreifach verglaste, überdurchschnittlich hohe, bodentiefe Holzfenster und große Fensterflächen • Fußbodenheizung und Kaminanschluss • Hohe Bauqualität mit offener Bauweise • Kinderfreundliche private Stichstraße • Doppelgarage mit Wallbox und Slplätzen • Garten mit privatem Saunahaus Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2014 auf einem über 700 m² großen Grundstück errichtet und verbindet individuelle, moderne Architektur mit einem durchdachten Familienkonzept, hoher Energieeffizienz und einem eingewachsenen, sorgfältig gestalteten Garten. Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für Familie, Wohnen und Arbeiten. Hinzu kommt ein voll ausgebautes

Dieses großzügige Reihenmithaus in Oberschleißheim richtet sich besonders an Familien sowie Paare, die neben mehreren Schlaf- und Rückzugsräumen einen separaten Bereich für Homeoffice, Gäste oder ein älteres Kind suchen. Rund 140 m² Wohnfläche, sechs Zimmer und die Aufteilung über mehrere Ebenen ermöglichen unterschiedliche Lebens- und Arbeitsmodelle. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Hauses. Große Fensterflächen verbinden den Innenraum mit Terrasse und Südgarten. Die versetzte Ebenen- und Galeriegestaltung gibt dem Haus einen eigenständigen Charakter und schafft zugleich klar gegliederte Bereiche. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das darüberliegende Dachstudio mit eigenem Bad eignet sich als Arbeits-, Gäste-, Jugend- oder Rückzugsbereich. Zusätzliche Nutz- und Nebenflächen befinden sich in Keller, Speicher und Garage. Das Haus wurde 1984 fertiggeslt. Es wurde in allen wichtigen Bereichen modernisiert und ist seh

Diese moderne Doppelhaushälfte im neuen Quartier Mittenheim in Oberschleißheim vereint die Großzügigkeit eines eigenen Hauses mit den Vorzügen eines nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnquartiers. Helle, freundlich gestaltete Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und ein durchdachter Grundriss bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Der private Garten schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die klare Architektur, großzügige Fensterflächen und die ruhige Lage machen diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Wohnqualität. Die Doppelhaushälfte befindet sich im Quartier Mittenheim in Oberschleißheim, einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Norden. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine hervorragende Verkehrsanbindung auf ideale Weise. Die S-Bahn-Station Oberschleißheim ist in kurzer Zeit erreichbar und bringt Sie in rund 25 Minuten direkt in die Münchner Innenstad

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN VOM EIGENTÜMER Kontakt Frau Roth 0151/25263080 Aus beruflichen Gründen trennen wir uns von unserem wunderschönen Haus, in welchem wir viele Jahre gelebt haben. Das Haus ist sofort bezugsfrei. Unser exklusives freistehendes Architekten-Haus verfügt auf gesamt rund 271qm Wohn- & Nutzfläche u.a. über insgesamt 6 Zimmer, hinzu kommt ein großzügiger über 30qm großer Hobbyraum, und 2 Bäder (zzgl. Gäste Toilette). Zudem bietet das Haus die Möglichkeit eines Anbaus von weiteren zwei Zimmern - die entsprechende Baugenehmigung aus dem Jahr 2024 liegt bereits vor. Durch das außergewöhnliche Pultdach erstreckt sich das gesamte Erdgeschoss als offener Loft-Wohnraum auf über 70 qm, einschliesslich Esszimmer und Küche. Die Glassfassaden ermöglichen einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Über die verglaste Treppe gelangt man zur Galerie des Obergeschosses mit zwei Schlafräumen (u.a. Mastersuite inkl. Masterbad). Im Souterrain, welches durch Fensterfassaden taghell belichtet

Historisch und unter Denkmalschutz stehend mit guter Grundriss-Struktur und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 425 qm, aber mit Instandhaltungsstau + Im Rahmen einer Sanierung bieten sich auf Grund der idealen Flächenstruktur zahlreiche Umgestaltungsmöglichkeiten an + Der Spitzboden (ca. 120 qm) bietet sich grundsätzlich zum Ausbau an. Bei einem zu slenden Antrag sind vor allem Denkmalschutz und Brandschutz Themen zu berücksichtigen + Kleinere Modernisierungen wurden im Zuge der Instandhaltung durchgeführt, z.B. erneuerte Elektroinstallation 2018 (Dachgeschoss) und 2020 (Erdgeschoss) + Ölheizung im Hochparterre, Einzelöfen mit Gasanschluss im Ober- und Dachgeschoss, Warmwasserversorgung über Boiler + Aktuell als Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten (nicht WEG-aufgeteilt) genutzt, bietet sich alternativ vor allem eine Nutzung als Mehrgenerationen-Haus oder eine großzügige Kombination aus Wohnhaus mit Family-/ Home-Office an. + Nymphenburg-Neuhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen

Provisionsfreie Doppelhaushälfte in Geisenbrunn/Gilching Nur ca. 400 m zur S-Bahn • Großzügiges Grundstück Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr gefragten, ruhigen Wohnlage von Geisenbrunn bei Gilching. Das Haus überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, ein großzügiges Grundstück und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Hinzu kommen ca. 124 m² Nutzfläche in Keller, Dachgeschoss und Garage. Das Grundstück umfasst 533 m² und bietet damit für eine Doppelhaushälfte außergewöhnlich viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 39m²) mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mitpunkt des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Der Keller verfügt über einen großen Hobbyraum, weitere Abslflächen sowie einen Wasch- und Heizraum. Das Dachgeschoss bie

Einziehen, aufatmen, ankommen – dieses charmante Reiheneckhaus im Projekt Sonnengärten ist ein Ort, an dem jeder Tag mit einem Lächeln beginnt. Starten Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee auf der sonnigen Südterrasse, während der Garten in goldenes Licht getaucht ist. Der private Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz für gesellige Grillabende, entspannte Stunden mit der Familie oder ein Glas Wein mit Freunden unter freiem Himmel. Drinnen empfängt Sie der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche – das Herzstück für Frühstück, Familienleben und gemeinsames Kochen. Das hochwertige Echtholzparkett und die angenehm warme Fußbodenheizung sorgen schon am frühen Tag für ein behagliches Wohngefühl. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle, freundliche Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsplatz fürs Homeoffice. Ergänzt wird die Etage durch ein stilvolles Duschbad, das den morgendlichen Ablauf angenehm entspannt. Am Abe

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Luxus-Haus - 5 - 90: Munich - kaufen

Luxus-Haus - 5 - 91: Munich - kaufen

Luxus-Haus - 5 - 99: Munich - kaufen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 präsentiert sich als klassischer und zugleich zeitloser Rückzugsort mit großzügigem Raumangebot und einem großen Garten. Auf einem etwa 780 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 190 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Architektur schafft ein Zuhause, das im Alltag ebenso überzeugt wie an besonderen Tagen, wenn Familie und Freunde zusammenkommen. Schon beim Ankommen entsteht ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Blick ins Grüne, während die durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Miteinander ermöglicht, ohne auf private Rückzugsbereiche zu verzichten. Hier findet das Familienleben seinen natürlichen Rhythmus: gemeinsames Kochen, lange Abende am Esstisch, Spielen im Garten und ruhige Momente in den privaten Zimmern. Das Grundstück mit seinen rund 780 m² bietet eine großzügige Grundlage für Gartenfreude und einen lebendigen Familienalltag im Freien. Der G

Rarität in gesuchter Lage: verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Verkauft wird ein Grundstücksanteil mit Baugenehmigung für ein zweistöckiges Haus. Die Kosten für das Haus inkl. Abriss Altbestand haben wir aufgrund eines konkreten Angebots im inserierten Preis bereits inkludiert - gerne geben wir diesen Kontakt weiter. Anpassungen an der Architektur (z.B. Grundriss) sind mit dem Architekten zu besprechen und werden separat vergütet. Besonderheiten: ✓ Ruhige Lage im Hinterhof (ehem. Garagenhof) ✓ Baugenehmigung für bis zu ca. 200 m² Wohnfläche erteilt ✓ Durchdachter Entwurfsplan vom Architekten mit 5,5 Zimmer und zwei Terrassen ✓ Eigener Gestaltungsspielraum: Grundriss, Bauart (Holzbau oder Massiv), Heizung, Außenbereich. ✓ Extrahohe Decken (ca. 2,7 m) für ein Premium-Wohnerlebnis ✓ Optional bis zu 4 Duplex-Slplätze erwerbbar (ab 15.000 € pro Stück) ✓ Erwerb provisionsfrei für Käufer ✓ 4 Gehmin. zum Rotkreuzplatz (U1, Geschäfte, Restaurants. ) Der bebaubare Grundstü

Einfamilienhaus ist größtenteils unterkellert, das Dachgeschoß ist ausgebaut. Der Fahrrad- und Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Der große Garten bietet ausreichend Schatten und Sichtschutz. Die Terrasse ist überdacht. Zusätzlich kann die Garage (mit Lagerraum) erworben werden - Kaufpreis Euro 15.000,00. Arnbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwabhausen im Landkreis Dachau und hat einen eigenen S-Bahn-Anschluss. Im Umkreis von 4 km sind Läden diverser LebensmitKetten sowie Ärzte und Apotheken zu erreichen. Grund-, Real- und MItschule sowie das Gymnasium sind ebenfalls in rd. 4 km Entfernung. Beide Bäder sind mit einer Dusche ausgestattet, das Bad im OG hat zusätzlich eine Badewanne. Beide Küchen bieten Kühlschrank, Herd und Spülmaschine. Die PV-Anlage liefert im Sommer Warmwasser und Strom. Preis für die Garage (inkl. Lagerraum): Euro 15.000,00

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1959 bietet Ihnen eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Nach einer letzten Modernisierung im Jahr 2010, insbesondere des Daches, ist das Haus bereit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die sanierungsbedürftige Immobilie lädt dazu ein, sie nach Ihren Wünschen zu renovieren und zu modernisieren. Highlights: •Wohnfläche: ca. 95 m² •Nutzfläche: ca. 59 m² •Grundstück: 562 m², Südwestausrichtung für viel Sonnenlicht und angenehmes Wohnklima •Lage: Ruhige und dennoch zentrale Lage, ideal für Interessenten, die Ruhe und Natur schätzen •Dachboden: Ausbaufähig – viel Raum für kreative Erweiterungen oder Stauraum •Heizung: Moderne Gaszentralheizung, Heizkessel wurde 2016 erneuert •Bauweise: Solide Bauweise mit viel Potential für eigene Gestaltung Besonderheiten: Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Terrasse oder sogar Erweiterungen. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Einkaufsmöglichkeiten,

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Altomünster im Hauptort. Im Haus sind 3 Wohnungen - pro Etage eine Wohnung. Die sehr schöne Wohnung im 1. Obergeschoss ist ab 1.11.26 frei. Die beiden anderen Wohnungen sind vermietet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 295 qm. Das Haus ist nach Süden mit leichter Hanglage ausgerichtet wodurch alle Wohnungen viel Sonne erhalten. Das Grundstück hat eine Größe von 993 qm. Das Haus hat folgende 3 Wohnungen: Erdgeschosswohnung (vermietet) mit 110 qm aufgeteilt auf 4,5 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnküche, Abslraum, Bad, separates WC. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer, der Küche und vom Schlafzimmer zugänglich. Die Wohnung im 1. Obergeschoss (frei ab 1.11.26) hat einen identischen Grundriss wie die Wohnung im Erdgeschoss. Anstatt der Terrasse ist ein Balkon vorhanden. Die Dachgeschosswohnung (vermietet) hat 75 qm auf 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Bad, separates WC. Die Wohnungen haben einen gut d

Neuwertige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Süd-West-Ausrichtung und Dachterrasse in Germering Diese wunderschöne, neuwertige Doppelhaushälfte in Germering überzeugt auf ca. 142 m² Wohnfläche durch eine großzügige Raumaufteilung, helle und lichtdurchflutete Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Die moderne Wärmepumpe und Ziegel Bauweise sorgt für einen energieeffizienten Betrieb und entsprechend geringe Energiekosten. Die attraktive Süd-West-Ausrichtung, die großzügige Terrasse mit gepflegtem Garten sowie die zusätzliche ca. 18 m2 große Dachterrasse auf der Garage schaffen ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente und bieten viel Raum zum Entspannen und Genießen. Raumaufteilung & Ausstattung Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten entsteht eine harmonische Verbindung

Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1984 in solider Ziegelbauweise auf einem real geteilten Grundstück in einem von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet erbaut. Der Garten mit großer Terrasse und der überdachte Balkon sind nach Westen ausgerichtet. Das Haus ist voll unterkellert mit einem beheizbaren Hobbyraum und einer Dusche im Waschraum. Am Rand der Terrasse befindet sich ein Außenkamin. An allen Fenstern der Wohn-, Schlaf- und Sanitärräume außer an den schrägen Dachflächenfenstern sind Rollläden eingebaut. Die Treppe im Haus und sämtliche Flure sind vom Keller bis zum Dachgeschoss mit Naturstein belegt. Im Erdgeschoss mit Gäste-WC, abgeschlossener Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sind alle Böden gefliest. Die Räume im Obergeschoss sind mit Laminatböden ausgestattet. Im Bad gibt es eine Wanne und eine Duschkabine. Das große Kinderzimmer könnte bei Bedarf mit geringem Aufwand in zwei Zimmer aufgeteilt werden, da jede Hälfte über eine eigene Zugangstür vom Flur sowie ein eigene

Diese schmucke Reihenmithaus von 1980 nahe Schule Süd überzeugt über vier Ebenen mit geräumigen Wohn-Essbereich, Küche, Terrasse und WC im EG, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad und Balkon im OG und einem großen Studio welches mit Küche und Bad sogar als vollwertige Einliegerwohnung mit ca 47 qm genutzt werden kann. Ruhige und zentrale Lage nähe Schule Süd und S-Bahnhof Puchheim

Lage Die Immobilie liegt in Olching, einer der gefragten Wohnlagen im Westen von München. Die Stadt verbindet hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und naturnahe Umgebung. Besonders attraktiv ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahn S3 ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar und bringt Sie in etwa 30 Minuten direkt zum Marienplatz im Herzen von München. In unmitbarer Umgebung finden sich: - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - Ärzte und Apotheken - Kindergärten und Schulen - Sport- und Freizeitangebote - Parks und Grünflächen für Erholung und Aktivitäten im Freien Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, Familienfreundlichkeit und schneller Verbindung zur Münchner Innenstadt macht Olching zu einem besonders attraktiven Wohnstandort. Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine moderne und durchdachte Ausstattung, die komfortables Wohnen mit energieeffizienter Technik verbindet. - Energieeffiziente Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizun