120 häuser kaufen in Obermühl, Raubling

Ihre Gelegenheit auf ein neues Zuhause in den Reihenhäusern der Eco Lebensräume HF25 in Bernau am Chiemsee! Das Projekt umfasst insgesamt fünf förderfähige Reihenhäuser im ersten Bauabschnitt, sowie vier weitere Reihenhäuser im zweiten Bauabschnitt, in begehrter Lage von Bernau am Chiemsee. Die Reihenmithäuser 7 & 8 des zweiten Bauabschnitt´s bilden die attraktive Einstiegspreislage! In einem ruhigen Wohnumfeld, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, entsteht eine familienfreundliche Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitn, sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Platz für Leben – durchdacht & großzügig Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf drei Ebenen bieten diese Reihenmithäuser viel Raum für individuelle Wohnideen. Die offene Raumgestaltung schafft eine einlade

Ihre Gelegenheit auf ein neues Zuhause in den Reihenhäusern der Eco Lebensräume HF25 in Bernau am Chiemsee! Das Projekt umfasst insgesamt fünf förderfähige Reihenhäuser im ersten Bauabschnitt sowie vier weitere Reihenhäuser im zweiten Bauabschnitt, in begehrter Lage von Bernau am Chiemsee. In einem ruhigen Wohnumfeld, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, entsteht eine familienfreundliche Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitn, sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Platz für Leben – durchdacht & großzügig Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf drei Ebenen bietet dieses Reiheneckhaus viel Raum für individuelle Wohnideen. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich Familie, Arbeiten und Freizeit ideal miteinander verbinden lassen. Er

Kapitalanlage in traumhafter Lage von Kiefersfelden Herzlich willkommen im schönen Kiefersfelden. Heute dürfen wir Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Wohnlage als Kapitalanlage vorslen. Wichtiger Hinweis: Das Objekt wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft. Mit dem Verkäufer wird ein Mietverhältnis vereinbart; (eine Eigenbedarfskündigung wird notariell ausgeschlossen). Die monatliche Nettomiete beträgt mtl. 2.000 € zzgl. Betriebskosten, welche gemäß Betriebskostenverordnung abgerechnet werden. Wohnqualität trifft auf durchdachte Fläche! Das im Jahr 2011 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne sowie funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie: •Ein großzügiger, heller Eingangsbereich mit Platz für Garderobe •Ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Holzofen •Eine offene Küche •Ein Gäste-WC •Ein Abslraum / Technikraum Sie haben Zugang auf die großzügige Westterr

Stattliches Zweifamilien-Landhaus mit 2 zusätzlichen Appartements und 2 integrierten Garagen * Großzügige überdachte Terrassen und Balkone an allen Seiten * Gemütliche Sitzplätze im Südwest-Erker im EG und DG * Die Galerie mit offenem Kamin der großen Wohnung kann leicht ein abgeschlossenes Zimmer mit Balkonzugang werden * Fußbodenheizung im EG und DG * Sauna im Haus * 2018 wurde der Einsatz im Kachelofen erneuert * Die Schreinereinbauten, Einbauküchen und der neuere Sichtfeuerofen in der östlichen Wohnung sind inklusive * Das Dach wurde kürzlich von einem Fachbetrieb überprüft. Die Dachfenster wurden um 2000 erneuert * Das Außenschwimmbecken aus dem Jahre 1999 erhielt 2017 eine neue, ausrollbare Abdeckung * Die östliche Fläche kann von der Gemeinde weiterhin gepachtet und z. B. für ein Gartenhaus genutzt werden. Nordwestlich könnte ein Carport oder eine Garage errichtet werden * Glasfaser bald in der Straße * Ferienwohnungen wahrscheinlich möglich. Nicht störendes Gewerbe ohne Kundenv

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Bad Feilnbach überzeugt durch ein ca. 894 m² großes, real geteiltes Grundstück mit umfassendem Bergpanorama und einer luxuriösen Ausstattung in elegantem, zeitgemäßen Design. Das 1967 erbaute Bestandshaus wurde 2023 umfassend saniert und um einen Anbau sowie eine weitere Etage mit zusätzlicher Wohneinheit aufgestockt. Aufgeteilt auf zwei separat zugängliche, abgeschlossene Wohneinheiten verfügt das Anwesen über ca. 360 m² Wohnfläche, ca. 180 m² Nutzfläche sowie eine Einfahrt mit Doppelgarage und weiteren Außenslplätzen. Durch die Erweiterung wurden der Großteil des Innenausbaus modernisiert und wesentliche Gebäudebestandteile wie Dach, Fenster und Heizanlage erneuert, um modernen Nachhaltigkeitsanforderungen gerecht zu werden. Eine hochwertige Markenküche (Werkhaus Raubling), massive Eichendielen mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung, hochwertiges Baddesign sowie großzügige Fensterflächen schaffen ein besonderes Ambient

Slen Sie sich vor, Sie wohnen mitten im Herzen von Bad Aibling – in einer Lage, die nicht nur von historischer Eleganz und zeitloser Schönheit geprägt ist, sondern Ihnen auch ein Leben voller Komfort und Lebensqualität verspricht! Diese exklusive Doppelhaushälfte im Herzen von Bad Aibling beeindruckt mit einer außergewöhnlichen Besonderheit: einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse, die als absolutes Highlight des Hauses gilt. Die sonnige Terrasse bietet nicht nur eine herrliche Weitsicht ins Grüne und auf die Berge, sondern ist auch ein privater Rückzugsort unter freiem Himmel – perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen der Natur. Sie lädt zu langen Sommerabenden ein, an denen Sie den Tag bei einem Glas Wein mit Blick in die Ferne ausklingen lassen können. Eine Oase der Entspannung unterhalb des barocken Klafferer. Das Haus besticht durch seinen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss und hochwertigste Materialien in jeder Ecke. Der offene Sichtdachstuhl im Dachg

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Aschau im Chiemgau Dieses äußerst attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in erstklassiger Geschäftslage direkt an der Hauptstraße, im Ortskern von Aschau im Chiemgau. Dank der hervorragenden Sichtbarkeit und der hohen Passantenfrequenz bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung und slt zugleich eine äußerst interessante Kapitalanlage dar. Das Gebäude überzeugt durch seine charakteristische alpenländische Bauweise und fügt sich harmonisch in das charmante Ortsbild der beliebten oberbayerischen Gemeinde ein. Traditionelle architektonische Elemente verleihen der Immobilie einen besonderen Charme und sorgen für eine repräsentative und einladende Außenwirkung. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Ladenfläche, die derzeit langfristig an ein etabliertes Modegeschäft vermietet ist. Die prominente Lage direkt an der Hauptstraße garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie e

Wohnen im Grünen - Neubauhäuser in Prien am Chiemsee – modernes Wohnen am Fuße des Herrnberg mit eigenem Pool. FERTIGSLUNG AUGUST/SEPTEMBER 2026 Diese drei exklusiven Neubauhäuser befinden sich in einer begehrten Lage am Fuße des Herrnberg in Prien am Chiemsee. Das Grundstück besticht durch seine Nähe zum Chiemsee, nur wenige Gehminuten vom Wasser entfernt. Hier wohnen Sie zentral und doch im Grünen – eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle. Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 400 m2 bis ca 440 m2. Die Häuser werden in massiver Bauweise errichtet, was für eine hohe Energieeffizienz (kfw 55), Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die modernen Grundrisse sind durchdacht gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, südlich und westlich ausgerichteter Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht durch große Fensterflächen erhält. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zusätzlic

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1417 im Herzen von Prien am Chiemsee. Besonders hervorzuheben sind die sehr gefragte, zentrale Lage, die perfekte Süd-/West-Ausrichtung, sowie der ideale Schnitt dieses Grundstücks. Das bestehende Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 550 m². Das Objekt steht teilweise unter Denkmalschutz und erfreut sich vor Ort großer Bekanntheit. Nicht zuletzt durch ein namhaftes Feinkostgeschäft (ca. 85 m²), welches seit mehreren Jahrzehnten ein zuverlässiger Mieter ist. Ein weiterer Laden mit einer Größe von ca. 83 m² ist ebenfalls gut vermietet, wie auch die dritte Einheit. Für die derzeitig vermieteten Läden wird eine monatliche Nettomiete von € 3.300,- erzielt. Für Wohnraum kann in Prien zwischen € 12,00 und 16,00 / m² Kaltmiete erzielt werden. Ein Sanierungskonzept wurde bereits ausgearbeitet und kann vom Eigentümer übernommen werden. Auf Wunsch können wir gerne einen Projektplaner nennen, der hierfür die komplette Abwi

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines diskreten Angebotsprozesses. Ein konkreter Kaufpreis wird nicht öffentlich kommuniziert. Nach persönlicher Anfrage und erfolgter Besichtigung besteht für Interessenten die Möglichkeit, ein Kaufangebot abzugeben. Die Entscheidung über einen Verkauf erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Die Immobilie ist im gehobenen Marktsegment positioniert und richtet sich an Käufer, die den besonderen Wert von Lage, Architektur und Substanz einzuordnen wissen. Entsprechende wirtschaftliche Voraussetzungen werden vorausgesetzt. Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im OG, in direkter Seenähe, in einer der begehrtesten Lagen am Chiemsee. Ursprünglich 1972 in hochwertiger Bauweise errichtet und soeben umfassend kernsaniert, vereint diese Immobilie die Solidität vergangener Jahrzehnte mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Erdgeschoss besticht durch ein weitläufiges, nach Süden

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 bietet auf einem ca. 389m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich weitestgehend im Originalzustand und bietet die ideale Basis für eine Modernisierung nach eigenen Vorslungen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktisches Duschbad im Eingangsbereich. Auf der linken Seite gelangt man durch das gemütliche Esszimmer in die Küche. Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten rundet diese Etage ab. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche sowie drei Schlafzimmer. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer großer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Zudem gibt es zwei praktische Kriechspeicher für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Einzelgarage neben dem Haus rundet das Platzangebot ab. Di

Diese charmante Doppelhaushälfte in traumhafter Lage von Grassau bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit außergewöhnlichem Potenzial in einer der begehrtesten Wohnlagen des Achentals zu erwerben. Umgeben von Ruhe, Natur und einem unverbaubaren 180-Grad-Bergpanorama, verbindet dieses Anwesen in sonniger Südausrichtung mit einer Atmosphäre voller Geborgenheit und Weite. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Highlights, die Komfort und Lebensqualität versprechen. Große Fensterfronten, ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit anschließender Terrasse und ein windgeschützter, überdachter Balkon laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Von hier genießen Sie einen unvergleichlichen Blick ins Grüne und in die Chiemgauer Berge – ein Panorama, das jeden Tag zum Erlebnis macht. Im Inneren bietet die Immobilie eine solide Ausstattung mit Fußbodenheizung, moderner Heiztechnik und einem behaglichen Kachelofen, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme

Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 2022 bietet ein Wohnkonzept, das modernes Leben angenehm und unkompliziert abbildet. Die Kombination aus neuwertigem Zustand, klar gegliederter Aufteilung und zeitgemäßer Ausstattung schafft ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch in seiner langfristigen Nutzbarkeit überzeugt. Besonders prägend sind die Photovoltaikanlagen als zukunftsorientiertes Ausstattungsmerkmal und der Kamin im Wohnzimmer, der dem zentralen Wohnbereich eine spürbar warme Atmosphäre verleiht. Das Erdgeschoss ist offen, einladend und funktional gestaltet. Wohnen, Essen und Küche greifen stimmig ineinander, ohne unruhig zu wirken. Im Obergeschoss stehen drei helle Zimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Der von zwei Zimmern zugängliche Balkon erweitert die Wohnfläche auf angenehme Weise und schafft eine zusätzliche Aufenthaltsfläche. Im Dachgeschoss setzt sich die durchdachte Struktur fort: Ein Elternzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, ein separates Bad mit Dusche und WC, schaffen ei

Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Angebot gerne näher bringen. In attraktiver Lage von Rosenheim gelegen erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen. Optional kann das Dachgeschoss ebenfalls als Wohnung gestaltet werden. Das Baujahr des Hauses ist das Jahr 1959. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmer Wohnung mit ca. 71 m². Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet natürlich Zugang zum Garten. Zudem ist bereits ein Wintergarten vorhanden. Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster wurden jedoch bereits 2014 erneuert. Anschließend bietet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung an. Im Obergeschoss befindet sich eine moderne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m². Diese wurde im Jahr 2014/2015 komplett saniert und ist dadurch in einem guten Zustand. Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet. Im Dachgeschoss kann mit ein wenig Aufwand noch ein weitere kleine Wohnung mi

Dieses ansprechende Landhaus besticht durch seine Lage mit traumhaftem Weitblick in die Berge. Aufgrund der leichten Hanglage wurde im Souterrain eine Gartenwohnung zur Süd-Ostseite geschaffen. Diese ca. 84 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Bad wurde 2011 modernisiert und ist seitdem gut vermietet. Sie ist mit einer Fußbodenheizung und hellen Fliesen ausgestattet. Weiterhin finden noch zwei Kellerräume sowie die Zentralheizung ihren Platz im Untergeschoss. Das Erdgeschoss bietet eine große Wohnung mit drei Zimmern, einer Küche sowie dem Bad mit Wanne und Dusche. Alle Zimmer haben Zutritt zum überdachten Balkon zur Süd- und Ostseite. Die Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, Küche, Bad und Wohnzimmer sowie die Diele sind gefliest. Außer den Schlafzimmern wird zusätzlich zu den Heizkörpern noch mit einer Fußbodenheizung beheizt. Der Kachelofen im Wohnzimmer wurde 2013 modernisiert. Die vorhandene Küchenzeile kann übernommen werden. Das Dachgeschoss befindet sich noc

Auf einem ca. 451 m² großen, real geteilten Grundstück, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, entsteht ein großzügiges Einfamilienhaus in massiver, wärmegedämmter Ziegelbauweise samt Blockwandschalung im Obergeschoss. Der Bau erfolgt durch ein renommiertes, heimisches Familienunternehmen. Der neue Rückzugsort wird im KfW-55 Standard realisiert, ist hochwertig ausgestattet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m², aufgeteilt auf drei Etagen. Die Nutzräume im Kellergeschoss bieten viel Platz zur Aufbewahrung und technischen Einrichtung. Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen, ca. 24 m² großen Terrasse in Südausrichtung, einen großzügigen Koch- und Essbereich sowie einer separaten Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und ein WC. Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Balkonzugang sowie ein großzügiges Masterbad befinden sich im Obergeschoss. Ein

Sehr gepflegte Haushälfte * Viele Erneuerungen: 2022/23: Feinputz einiger Innenwände + Innen gemalert + Vinylparkett 3 Schlafzi.+ Küchenscheiben West + Außenanlagen (Neuer Hauswasseranschluss; Sickerschacht; Kellerabdichtung samt Isolierung; Aufwändige Terrassen- und Gartenneugestaltung samt Bodenaufbau (vorhandene Terrassen-Granitplatten müssen nur noch verlegt werden); Holzlege; Hof-Granitpflaster) | 1995: Teils Elektrik und Nachtspeicheröfen + Bad und WC je vollständig + Fliesen Wohnzimmer und Küche + Vom Schreiner: Wand- und Deckenvertäfelungen mit Einbauten wie z. B. im Süd-West-Zimmer Regale mit Schubläden und Arbeitsfläche; Kücheneckbank mit Tisch und Stühlen; Einbauküche mit Holzfronten; Gemütliche wirkende Holzdecken im Wohnzimmer und Küche; Raffinierter Wohnzimmer-Einbauschrank | 1991: Herrlicher Wintergarten mit elektrischer Fußbodenheizung und Beschattung; Kachelofen * Lichtdurchflutete Ess-Küche mit 2 Fenster und Terrassentür * Gäste-WC * Im OG gibt es zu den 3 Zimmern ein

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1976 in solider Massivbauweise errichtet und slt eine hervorragende Gelegenheit dar, auf einem großzügigen Grundstück ein Zuhause nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Flur, der direkt in das helle Wohnzimmer führt. Der zentrale Raum des Hauses ist das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin. Von hier aus gelangt man direkt in den großen hinteren Süd-Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt und zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet, sei es durch eine Terrasse, einen Pool oder einfach als grüne Oase zum Entspannen. Ein weiterer, großer Gartenbereich befindet sich im vorderen Teil des Grundstücks und bietet ebenfalls zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Küche kann problemlos mit dem Wohnbereich verbunden werden, um ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept zu schaffen. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell als Kind

Hier erwartet Sie ein fantastisches und modernes Traumhaus in Bernau am Chiemsee. Wenn Sie Exklusivität lieben, hohe Ansprüche an das Wohnen slen und absolute Qualität in der Ausführung suchen, dann können Sie sich hier Ihren Traum erfüllen. Ein wahres Schmuckstück mit einer ausgeklügelten Architektur und moderner Raumaufteilung. Eine Reihe von technischen und sinnvollen Details prägen das Bild und generieren hieraus eine hohe Lebensqualität. Das im Jahr 2021 in Massivbauweise mit quadratischem Grundriss errichtete Einfamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück mit viel Luxus und Flair. Innovation, gut durchdachte Wohnkreativität und Liebe zum Detail zeichnen diese Immobilie aus. Die bisherigen Eigentümer schätzen Qualität und konnten bei der Planung angenehmes Ambiente, inligente Technik mit abwechslungsreicher Raumgestaltung ideal verbinden. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Etagen und einen Keller. Von einem großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss erreicht man den mit viel Atmos

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 bietet eine durchdachte Raumaufteilung, gute Alltagstauglichkeit und ein Wohnkonzept, das sich vielseitig nutzen lässt. Im Erdgeschoss empfängt ein funktionaler Eingangsbereich mit Garderobenfläche und Gäste-WC. Von hier aus erschließen sich die zentralen Wohnbereiche in klarer Struktur. Der Wohnbereich wirkt offen und angenehm großzügig, während die separate Küche mit Essplatz einen eigenständigen, gut nutzbaren Mitpunkt für den Alltag bildet. Die Garage ist praktisch angebunden und ergänzt die gute Nutzbarkeit dieser Ebene. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei der Räume verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und schaffen damit einen zusätzlichen Außenbezug. Das zentral angeordnete Bad ist von der Schlafebene aus sinnvoll erreichbar. Ein vorhandener Treppenlift slt ein besonderes Ausstattungsmerkmal dar und kann die Nutzun