199 häuser kaufen in Obernauer Kolonie

Wohnen Sie direkt und sehr ruhig in der Obernauer Kolonie. Gemütliches Einfamilienhaus im reinen Anliegerbereich. Erdgeschoss: Großes und helles Wohn- und Esszimmer, Küche mit Ausgang zum Wintergarten, Diele mit Gäste-WC, Ausgang zu Terrasse und Freisitz. Dachgeschoss: Drei Zimmer, großer Balkon, Tageslichtbad und Flur. Untergeschoss: Heizungskeller mit Dusche, zwei Kellerräume und Kelleraußentreppe. Auf dem Grundstück befindet sich ein Außenpool mit Freisitz. Die Immobilie ist in die Jahre gekommen und muss renoviert werden. Das Haus kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

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Dieses charmante Anwesen erstreckt sich über drei Etagen, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Wintergarten mit Terrassen- und Gartenzugang (Hauseingang), Arbeitszimmer (Nutzfläche), Treppenaufgang, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Gästezimmer Dachgeschoss: Tageslichtbad, Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Spitzboden Untergeschoss: Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum, Lagerräume Außenbereich: Terrasse, Garten, Scheune, Hof mit Slplätzen, Vorgarten Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzuslen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 217,9 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1938, Wohnhausanbau 1983 Energieeffizienz: G Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls ang

haus - 5 - 130: Aschaffenburg / Nilkheim - kaufen

Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit hervorragendem Entwicklungspotential (renovierungsbedürftig) Es eignet sich vor allem für Unternehmer, die sich das Arbeiten und Wohnen in einer 1A Lage wünschen. Sowohl die Anbindung an die Innenstadt Aschaffenburgs als auch an die A3 sind optimal vorhanden. Der bisher wohnwirtschaftlich genutzte Teil befindet sich auf der Südseite und deutet Richtung Mainufer. Die Luftlinie bis dorthin beträgt rund 165 Meter. Durch die zurückversetzte Gebäudelage auf dem Grundstück ist das Haus nicht zu stark einsehbar. Insbesondere im wohnwirtschaftlichen Teil ist die Lärmbelastung auch dadurch geringer. Für den gewerblichen Teil bieten sich verschiedene Nutzungsformen an. Die großflächigen Räume ermöglichen eine praktische und flexible Aufteilung und Grundrissgestaltung. Zudem lassen sich aufgrund der verschiedenen äußeren Zugänge einzelne Parzellen abtrennen. Im oberen Grundstücksteil wäre eine weite

Geldanlage, Rendite, Wertsteigerung. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße direkt am Waldrand. Es verfügt über 6 abgeschlossene Wohneinheiten, die nach WEG-Gesetz geteilt sind. Alle Wohnungen haben einen Keller und einen Waschplatz. Die Wohnungen haben optimalen Grundrisse und große Fenster. 3 Wohnungen haben einen Balkon, 2 Wohnungen haben eine Terrasse. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren komplett renoviert. Im Jahr 2026 wurde eine neue Heizung installiert. Der Garten des Hauses kann von allen Mietern genutzt werden. Unweit des Hauses gibt es einen großen öffentlichen PKW Parkplatz. Sehr gute Wohnlage in Hösbach, mit schneller Anbindung zu den Autobahneb A3 und A45, sowie ideale Busverbindungen nach Aschaffenburg. Der Markt Hösbach mit 14.000 Einwohner bietet eine rundum Versorgung des täglichen Bedarfs, eine gute ärztliche Versorgung, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

Im Herzen von Aschaffenburg im beliebtem Stadtteil Schweinheim steht ein Reihenmithaus, mit seinen noch jungen Jahren von Baujahr 2004, zuletzt renoviert in 2024, bereit für eine neue Familie. Dieses Schmuckstück bietet mit seinen 175 m2 Gebäude und Freifläche und ca.152+ Wohn und Nutzfläche, verteilt auf 3 Etagen bzw. 4 (vollunterkellert) viel Platz für eine große Familie. Ein kleiner Garten lädt zum verweilen ein, mit großer Gartenhütte und überdachter Pergola. Eine tolle Aussicht kann man ebenfalls auf einer von zwei Dachterassen genießen. Im Kaufpreis sind zwei privater Kfz-Außenslplätze enthalten, diese sorgen für bequemes Parken. 1x vor und 1x hinter dem Haus. Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung, Energieklasse A, laut Verbrauchsnachweis. Anlage und Abschlüsse gehören der Stadtwerke Aschaffenburg (AVG) und wird ausschließlich von der Stadtwerke betrieben und sind somit im Grundbuch eingetragen. Ein Vertrag mit der AVG ist nicht unumgänglich. Objektbeschreibung: Lichtdu

Dieses gepflegte Reihenmithaus besticht durch seine Wohnlage. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen, die allesamt ausgebaut sind. Der Keller hat einen Ausgang zum Garten vom Heizungskeller aus, in dem auch die Waschmaschine und der Trockner untergebracht werden kann. Im KG gibt es einen großen Abslraum zur Lagerung von Vorräten. Das Besondere hier ist der große ausgebaute Hobbyraum, der viele Möglichkeiten der Nutzung hat. Das Erdgeschoß hat den klassischen Schnitt eines Reihenhauses. Vom Eingangsbereich aus erreicht man das Gäste-WC und die Küche. Die Küche hat eine Durchreiche zum Eßbereich.(Dieser Bereich ist auch leicht zu öffnen). Das OG verfügt über ein großes Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon) und zwei kleinere Räume. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet sich in dieser Etage. Zusätzlich gibt es noch einen Abslraum. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut und verfügt über ein Duschbad und einen weiteren ca. 30 m² großen Raum (hier ist auch die Installation für einen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes Reihenmithaus, das Ruhe, Natur und zentrale Lage perfekt vereint. Das Haus liegt in einer sehr begehrten Lage in Kleinostheim und ist durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten optimal für junge Familien geeignet. Erdgeschoss: Der großzügige Wohn‑ und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Die Terrasse ist zusätzlich mit einer elektrischen Markise ausgestattet und bietet damit Schutz und Komfort bei jedem Wetter. Die angrenzende Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive aller Geräten. Ein praktisches Gäste‑WC ergänzt diese Ebene. 1. Obergeschoss: Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer sowie ein sehr geräumiges Elternschlafzimmer. Dieses wurde ursprünglich als zwei separate Zimmer genutzt und kann mit geringem Aufwand wieder geteilt werden. Das helle Badezimmer bietet viel Platz und ist mit Badewanne und

Zweifamilien-Doppelhaushälfte in Stockstadt am Main, provisionsfrei (ohne Makler) zum oben ausgewiesenen VB Preis zu erwerben. Das Ende 1963 fertiggeslte, teilunterkellerte Haus mit zwei Geschossen und ausbaufähigem Dachgeschoss hat eine Gesamtwohnfläche von 169 m², verteilt auf 9 Zimmer mit 2 Küchen und 2 Bädern, steht auf einem 402 m² Grundstück mit Doppelgarage, großem Garten mit Obstbäumen, Weinreben und geräumiger Gartenlaube. Das Haus ist gepflegt und wurde im Laufe der Zeit mehrfach saniert. 1974 Fassadenänderung und Einbau der Wärme- und Schallschutzfenster, 1984 Sanierung und Wärmedämmung des Dachbodens, 1991 Sanierung der Heizung. Die Lage könnte nicht besser sein! In unmitbarer Nähe finden Sie die Halteslen Am Dreispitz (363 m) und Am Sandnickel (395 m) für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Erledigen Sie Ihre Einkäufe im nahen REWE, Lidl, DM oder toom Baumarkt. Für die Kleinen gibt es den Kindergarten Franziskusheim in nur 780 m Entfernung. Der Park an

Wir verkaufen unser freistehendes Einfamilienhaus in Kleinostheim von privat, ohne Makler. Das Haus bietet ca. 140 m² Wohnfläche plus einen zusätzlich ausgebauten Dachboden mit ca. 40 m² Nutzfläche. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.000 m² in ruhiger Wohnlage oberhalb des Ortes. Bereits aus Wohn- und Esszimmer genießen Sie einen fantastischen unverbaubaren 180 grad Weitblick über Kleinostheim und weit darüber hinaus. Die Grundrissgestaltung ist familienfreundlich und zugleich flexibel: helle Wohnbereiche, mehrere gut geschnittene Zimmer sowie Platz für Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche lassen sich sinnvoll trennen, sodass Alltag, Rückzug und Arbeiten unter einem Dach gut organisierbar sind. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Fläche, zum Beispiel als Spiel-, Arbeits- oder Hobbybereich (Nutzfläche). Besonders attraktiv ist der große, pflegeleicht angelegte Garten auf dem ca. 2.000 m² großen Grundstück. Hier gibt es viel Plat

Eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen In Aschaffenburg Stadtteil Damm. Zum Verkauf steht ein attraktives Ensemble aus zwei Zweifamilienhäusern auf einem Grundstück Die Immobilie wurde 1997/98 gründlich modernisiert/saniert wie unter Sanierungshistorie beschrieben, und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einem ca. 455 m² großen Grundstück bietet das Objekt eine Gesamtwohnfläche gemäß Architektenberechnung ca. 239,7 m², verteilt auf vier gut geschnittene Wohneinheiten mit je zwischen ca. 50 und ca.75 m² Wohnfläche. Das Objekt ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 24.400,– €. Lage: Urban & Bestens angebunden Der nachgefragte Stadtteil Damm von Aschaffenburg hat durch die Aufwertung des Bahnhofsumfelds an Attraktivität gewonnen und hat Potenzial für Kapitalanleger. •Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. •Mobilität: Der Hauptbahnhof Aschaffenburg ist n

Exklusives Wohnen am Waldrand – Ruhe, Komfort und perfekte Anbindung Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in exklusiver Waldrandlage mit südlicher Ausrichtung und bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn erreichen Sie in nur ca. 3 Minuten, Frankfurt am Main in etwa 30 Minuten. Die Immobilie verfügt über ca. 180 m² großzügige Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche. Große, helle Räume schaffen ein besonderes Wohnambiente mit viel Platz für Familie, Arbeiten und Entspannung. Ein besonderes Highlight ist die separat nutzbare Ferienwohnung mit ca. 35 m², ideal zur Vermietung, für Gäste oder als Homeoffice-Bereich. Der liebevoll angelegte Garten lädt mit einem charmanten Vintage-Pool und zwei dekorativen Wasserfällen zum Entspannen ein. Zusätzlich sorgt die vorhandene Regenwassernutzung für Gartenbewässerung und WC für eine nachhaltige und ressourcenschonende Nutzung. Die Heizungsan

Eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen In Aschaffenburg Stadtteil Damm. Zum Verkauf steht ein attraktives Ensemble aus zwei Zweifamilienhäusern auf einem Grundstück Die Immobilie wurde 1997/98 gründlich modernisiert/saniert wie unter Sanierungshistorie beschrieben, und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einem ca. 455 m² großen Grundstück bietet das Objekt eine Gesamtwohnfläche gemäß Architektenberechnung ca. 239,7 m², verteilt auf vier gut geschnittene Wohneinheiten mit je zwischen ca. 50 und ca.75 m² Wohnfläche. Das Objekt ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 24.400,– €

Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Aschaffenburg! Dieses individuell geplante und energieeffiziente Objekt umfasst 16 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 360 m². Mit 12 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet es ausreichend Platz für eine Baugemeinschaft oder als lukratives Investment für die Altersvorsorge. Durch die Verwendung einer modernen Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Der Bau eines Mehrfamilienhauses ist eine hervorragende Option für Investoren, die eine nachhaltige und wertstabile Anlage suchen. Die Möglichkeit, bis zu 100.000 EUR zinsgünstiges Darlehen je Wohneinheit zu beantragen, macht dieses Projekt noch attraktiver

Objektbeschreibung Das Aktionshaus FAMILY Haus bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mitpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 140,38 m². 2-geschossig Dachform: Satdach Netto-Raumfläche: 140,38 m²

Objektbeschreibung Das Aktionshaus FAMILY Haus bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mitpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 140,38 m². 2-geschossig Dachform: Satdach Netto-Raumfläche: 140,38 m²

Objektbeschreibung Das Aktionshaus FAMILY Haus bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mitpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 140,38 m². 2-geschossig Dachform: Satdach Netto-Raumfläche: 140,38 m²

Das STREIF-Energiesparhaus überzeugt durch eine moderne Architektur, einem großzügigem Wohnambiente sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen. Das Fertighaus Köln bietet durch die offene Gestaltung mit einer Galerie, ein exklusives Wohnraumgefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Energiesparhauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/und Technikraum. Der Haustechnikraum ist direkt neben der Garage angesiedelt und kann auch durch die Garage betreten werden. Das bietet im täglichen Ablauf viele Vorteile, denn die Einkäufe oder z. B. schmutzige Sportbekleidung können gleich im Hauswirtschafts- und Technikraum verbleiben. Beim Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum Garten hin. Im Dachgeschoss finden zwei Kinder ihr eigenes kleines Reich zum Schlafen und Spielen, mit einem ei

Das STREIF-Energiesparhaus Köln überzeugt durch eine moderne Architektur, einem großzügigem Wohnambiente sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen. Das Fertighaus Köln bietet durch die offene Gestaltung mit einer Galerie, ein exklusives Wohnraumgefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Energiesparhauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/und Technikraum. Der Haustechnikraum ist direkt neben der Garage angesiedelt und kann auch durch die Garage betreten werden. Das bietet im täglichen Ablauf viele Vorteile, denn die Einkäufe oder z. B. schmutzige Sportbekleidung können gleich im Hauswirtschafts- und Technikraum verbleiben. Beim Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum Garten hin. Im Dachgeschoss finden zwei Kinder ihr eigenes kleines Reich zum Schlafen und Spielen, mit ein

Objektbeschreibung Das Aktionshaus FAMILY Haus bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mitpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 140,38 m². 2-geschossig Dachform: Satdach Netto-Raumfläche: 140,38 m²

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Johannisberg! Dieses großzügige Traumhaus mit einer Wohnfläche von 186 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem hellen und einladenden Wohnzimmer sowie einem modernen Badezimmer, wird dieser Ort schnell zu Ihrem wohlverdienten Rückzugsort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Ihre Besucher sich bei Ihnen stets willkommen fühlen. Die durchdachte Raumaufteilung und die zwei Etagen ermöglichen eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre für jedes Familienmitglied

Das STREIF-Energiesparhaus in Köln begeistert mit seiner zeitgemäßen Architektur und einem weitläufigen Wohnambiente, das lichtdurchflutete Räume umfasst. Das Fertighaus in Köln schafft durch die offene Konzeption mit einer Galerie ein luxuriöses Wohngefühl, das genügend Raum für die gesamte Familie bietet. Im Erdgeschoss des Energiesparhauses finden Sie einen einladenden Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Der Technikraum ist strategisch neben der Garage platziert und kann auch über diese betreten werden. Dies bringt im Alltag zahlreiche Vorteile mit sich, da Einkäufe oder beispielsweise verschmutzte Sportkleidung direkt im Hauswirtschafts- und Technikraum untergebracht werden können. Nahe dem Eingangsbereich ist ein separater Garderobenbereich vorgesehen. Sechs großzügige Terrassentüren verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss entdecken zwei Kinder ihren eigenen Rüc

Objektbeschreibung Das Aktionshaus FAMILY Haus bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mitpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 140,38 m². 2-geschossig Dachform: Satdach Netto-Raumfläche: 140,38 m²