340 häuser kaufen in Öhle, Schramberg

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Das zweigeschossige, unterkellerte Wohn- und Gaststättengebäude wurde im Jahr 1950 erbaut und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen einstöckigen Anbau aus dem Jahr 1968. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1980, während das Warmwasser über einen Elektroboiler bereitgeslt wird. Der Gesamtzustand des Gebäudes weist in Bezug auf Wartung und Pflege Mängel auf. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich, wobei freie Zugänge zu Kellerräumen, dem Erdgeschoss, dem Treppenhaus im Ober- und Dachgeschoss sowie zu zwei Badezimmern im Dachgeschoss vorhanden waren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 130.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen No

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Diese voll vermietete Wohn- und Gewerbeimmobilie in Villingen-Schwenningen bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit mit einer gesamten vermietbaren Fläche von ca. 315 m² auf einem 303 m² großen Grundstück. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 40.000 €, was einer attraktiven Bruttomietrendite von ca. 6 % entspricht. Dank des ausgewogenen Nutzungsmixes, der modernen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024, der soliden Massivbauweise und vier Slplätzen präsentiert sich die Immobilie als nachhaltige und renditestarke Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Bruttomietrendite von ca. 6 % - vollständig vermietet - sofortige und planbare Mieteinnahmen - Jahresnettokaltmiete von ca. 40.000 € - 2 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit - attraktiver Nutzungsmix - moderne Ga

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