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Haus
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Zum Kauf
472.100 €
1.616 €/m²
4 Familienhaus mit großzügiger, eigennutzbarer Einheit und 3 vermieteten Wohnungen in Bad Salzuflen
Oldinghausen
· 292 m² · 11 Zimmer · 5 Badezimmer · Haus
Oldinghausen · 292 m² · 11 Zimmer · 5 Badezimmer · Haus
Großzügig wohnen und gleichzeitig von laufenden Mieteinnahmen profitieren? Eine seltene Kombination, die dieses vielseitige Wohnhaus ermöglicht. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Eigennutzung und Kapitalanlage inligent miteinander verbinden möchten. Das voll unterkellerte Gebäude aus dem Jahr 1927 verfügt über rund 292 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Wohneinheiten. Die Aufteilung umfasst eine großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 146 m², eine Wohnung im Obergeschoss mit ca. 73 m², eine Einliegerwohnung mit ca. 28 m² sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 44 m². Die Struktur erlaubt flexible Nutzungskonzepte die von klassischer Vermietung bis hin zum Mehrgenerationenwohnen reichen. Die derzeit eigengenutzte Erdgeschosswohnung bietet nahezu hausähnlichen Wohnkomfort und eignet sich ideal zur Selbstnutzung. Gleichzeitig generieren die weiteren Einheiten laufende Einnahmen und können einen wesentlichen Beitrag zur Finanzierung leisten. Aktuell beträgt die Jahres-Ist-Miete 13
Großzügig wohnen und gleichzeitig von laufenden Mieteinnahmen profitieren? Eine seltene Kombination, die dieses vielseitige Wohnhaus ermöglicht. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Eigennutzung und Kapitalanlage inligent miteinander verbinden möchten. Das voll unterkellerte Gebäude aus dem Jahr 1927 verfügt über rund 292 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Wohneinheiten. Die Aufteilung umfasst eine großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 146 m², eine Wohnung im Obergeschoss mit ca. 73 m², eine Einliegerwohnung mit ca. 28 m² sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 44 m². Die Struktur erlaubt flexible Nutzungskonzepte die von klassischer Vermietung bis hin zum Mehrgenerationenwohnen reichen. Die derzeit eigengenutzte Erdgeschosswohnung bietet nahezu hausähnlichen Wohnkomfort und eignet sich ideal zur Selbstnutzung. Gleichzeitig generieren die weiteren Einheiten laufende Einnahmen und können einen wesentlichen Beitrag zur Finanzierung leisten. Aktuell beträgt die Jahres-Ist-Miete 13
472.100 €