590 häuser kaufen in Osternburg

Das angebotene Grundstück in Oldenburg - Osternburg vereint laufende Mieteinnahmen mit attraktiven Entwicklungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 984 m² großen Grundstück befindet sich derzeit ein vollvermieteter Bungalow, der eine jährliche Netto-Kaltmiete von ca. 28.200 EUR erzielt. Die Immobilie wird vermietet übergeben, kann jedoch nach Absprache auch vor Beginn einer Baumaßnahme entmietet zur Verfügung geslt werden. Neben der Möglichkeit einer umfassenden Neubebauung bietet das Grundstück auch die Option, den vorhandenen Gebäudebestand zu erhalten und durch einen An- oder Erweiterungsbau zusätzliches Wohnraumpotenzial zu schaffen. Dadurch können Investoren je nach Strategie zwischen einer bestandsorientierten Entwicklung und einer vollständigen Neuprojektierung wählen. Eine vorläufige Bebauungsanalyse auf Grundlage des Bebauungsplans S-688 A ergibt vorbehaltlich der abschließenden planungsrechtlichen Prüfung folgende überschlägige Kennzahlen: Grundstücksgröße: ca. 984 m²

17,50 qm kalt kann diese renovierte Wohnung sofort vermietet werden! Gut zu vermieten, da Erdgeschoß mit eigener, kleiner Terrasse und eigener Eingangstür von außen sowie PKW Slplatz und Kellerabteil. Solides Mehrfamilienhaus aus 1993 und Heizung von 2017! Kein Modernisierungsstau. Wohnung in 2025 renoviert! Auf knapp 30 qm können sich Ihre Mieter vernünftig einrichten. Hochbett und Küche können als Inventar ausgewiesen werden. Die Jahresnettokaltmiete lag bei 6.300,- €. Wenn Sie eine funktionierende Kapitalanlage suchen, bei der Sie vor Überraschungen sicher sein können, könnte diese Wohnung für Sie richtig sein!

haus - 5 - 138: Oldenburg / Osternburg - kaufen

Wichtig: Vorab müssen wir erwähnen, dass das Dachgeschoss des Hauses momentan für ca. 720,00 € NKM vermietet ist. Die Mieter im Dachgeschoss wissen vom Verkauf des Hauses und sind auch kurzfristig bereit auszuziehen, wenn der / die neue Eigentümer / in dies wünscht. Alternativ ist es auch möglich zusammen mit den Mietern das Haus zu bewohnen. Die Mieter würden gerne bleiben, da diese sich dort wohlfühlen, sind in Absprache jedoch auch bereit, die Wohnung zu verlassen. Dachgeschoss und Erdgeschoss / Keller sind derzeit voneinander getrennt. Die Mieter des Dachgeschosses gelangen über eine eigene Treppe in Ihre Wohnung. Die Garagen sind ebenfalls voneinander getrennt. All dies lässt sich jedoch ohne Probleme rückgängig machen, sodass eine Gesamtnutzung möglich ist. - Zum Objekt: Diese Immobilie bietet auf ca. 195m² Wohnfläche nahezu jede Möglichkeit der Entfaltung und Entspannung. Direkt nachdem Sie das Haus betreten erwartet Sie ein geräumiger Flur mit direkten Anschlüssen an jeden Raum

Wichtig: Vorab müssen wir erwähnen, dass das Dachgeschoss des Hauses momentan für ca. 720,00 € NKM vermietet ist. Die Mieter im Dachgeschoss wissen vom Verkauf des Hauses und sind auch kurzfristig bereit auszuziehen, wenn der / die neue Eigentümer / in dies wünscht. Alternativ ist es auch möglich zusammen mit den Mietern das Haus zu bewohnen. Die Mieter würden gerne bleiben, da diese sich dort wohlfühlen, sind in Absprache jedoch auch bereit, die Wohnung zu verlassen. Dachgeschoss und Erdgeschoss / Keller sind derzeit voneinander getrennt. Die Mieter des Dachgeschosses gelangen über eine eigene Treppe in Ihre Wohnung. Die Garagen sind ebenfalls voneinander getrennt. All dies lässt sich jedoch ohne Probleme rückgängig machen, sodass eine Gesamtnutzung möglich ist. - Zum Objekt: Diese Immobilie bietet auf ca. 195m² Wohnfläche nahezu jede Möglichkeit der Entfaltung und Entspannung. Direkt nachdem Sie das Haus betreten erwartet Sie ein geräumiger Flur mit direkten Anschlüssen an jeden Raum

Dieser renovierungsbedürftige Altbau auf einem 615 m² großem Grundstück bietet 3 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, HWR, Heizungsraum und eine Ausbaureserve für ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer im 1. OG

Dieser renovierungsbedürftige Altbau auf einem 615 m² großem Grundstück bietet 3 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, HWR, Heizungsraum und eine Ausbaureserve für ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer im 1. OG

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes Zweifamilienhaus in der Gebrüder-Grimm-Straße in Oldenburg. Die Immobilie wurde im Jahr 1982 errichtet und befindet sich auf einem ca. 567 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 199,79 m² bietet das Objekt eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 118,34 m² Wohnfläche und bietet vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum großzügigen Garten. Die Obergeschosswohnung umfasst ca. 81,45 m² Wohnfläche und ist mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer ausgestattet. Auch diese Einheit verfügt über einen Zugang zum Garten. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 2.100 € nettokalt, wodurch sich da

Großzügiges Haus mit 8 Zimmern in attraktiver und ruhiger Lage von Oldenburg Zum Verkauf steht ein großzügiges freistehendes 1- bis 2-Familienhaus in guter und zentraler Lage von Oldenburg mit insgesamt 8 vielseitig nutzbaren Wohn- und Schlafräumen. Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationen-Wohnen, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte mit viel Platzbedarf. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Sackgasse mit angenehmer Nachbarschaft und überwiegend gepflegten Einfamilienhäusern. Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre sind Innenstadt, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Im ersten Stockwerk befinden sich 3 großzügige Wohn- bzw. Schlafräume. Zusätzlich stehen dort Badezimmer, WC sowie praktische Abslmöglichkeiten zur Verfügung. Das zweite Stockwerk verfügt über weitere 5 Zimmer und bietet dadurch außergew

haus - 5 - 130: Oldenburg - kaufen

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1983 überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück von ca. 805 m² in ruhiger Lage von Oldenburg / Ofenerdiek. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder auch anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und funktionalen Wohnkonzept. Der gemütliche Kamin sorgt dabei für eine behagliche Wohnatmosphäre und unterstreicht den einladenden Charakter des Hauses. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Übergang in den großzügigen Gartenbereich. Ein besonderes Plus ist der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Hier befindet sich auch das zweite Badezimmer, wodurch sich die Immobilie noch flexibler und komfortabler nutzen lässt. Durch die Kombination aus klassischer Bungalow-Bauweise, ruhiger Wohnlage

haus - 3 - 87: Oldenburg - kaufen

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre auf einer Wohnfläche von ca. 107 m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von 410 m² und bietet mit seiner südlichen Ausrichtung eine großzügige Terrasse sowie ein pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück, das zum Entspannen im Freien einlädt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang, von dem aus rechts ein Gäste-WC und links der Heizungsraum zugänglich sind. Der anschließende Flur führt links in das helle Wohn- und Esszimmer, während sich rechts die Küche befindet. Direkt angrenzend an die Küche liegen der Hauswirtschaftsraum sowie ein kleiner Abslraum, der zusätzlichen Stauraum bieten. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, wo sich ein Flur mit drei Zimmern und einem Badezimmer befindet: Geradeaus liegt ein kleines Zimmer, rechts das Schlafzimmer und links vom Flur ein weiteres Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Heizu

haus - 30 - 809: Oldenburg - kaufen

Gepflegter Flachdachbungalow (Baujahr 1969), welcher Teilunterkellerung und Erdgeschoss enthält. Mit dem Nachbargrundstück besteht eine Vereinigungsbaulast. Die Zufahrt wird derzeit gemeinschaftlich genutzt, eine rechtliche Absicherung fehlt bisher! Ein Antrag auf Verbreiterung der Zufahrt wird zeitnah bei der Stadt Oldenburg geslt werden

Wir suchen, für unserer mittlerweile zu großes gewordenes Haus, in Eversten (Grenze zu Hundsmühlen) mit idyllischen Garten einen Käufer. (Ohne Makler) Unser Haus ist Bj. 1974 und wurde 2006 aufgestockt. Wohn-Nutzfläche ca. 190qm, Grundstück 1340qm. Es hat 6,5 Zimmer, 2 Bäder (jeweils mit Badewanne und Dusche), ein Gäste WC, Abslraum, Heizungsraum, Dachboden, großen Südbalkon (Teilweise Überdacht)2 Carports und eine Garage. Das Haus wurde ständig aktualisiert ( neue Fenster, Elektrik, Dämmung usw.) Ein Kamin und ein Ofen sind vorhanden. Der hintere Garten mit altem Baumbestand hat eine große, zum Teil überdachte Terrasse und ist nicht einsehbar. Es befinden sich noch 2 Gerätehäuser und eine Regenwasserpumpe im Garten. Ein aktueller Energienachweis liegt vor. Die Übernahme würde nach Absprache erfolgen.Frühestens 6Monate nach Kauf. Bei Interesse senden wir gerne mehr Fotos und stehen au

Dieses vollständig sanierte Reihenendhaus aus dem Jahr 1965 präsentiert sich heute als modernes Zuhause mit einladendem Wohnkomfort und liebevoll gestalteten Details. Auf ca. 128 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 510 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die ein hochwertig modernisiertes Haus suchen. Im gesamten Haus mit Ausnahme des Wohnzimmers wurde ein neuer Fußboden verlegt und sämtliche Malerarbeiten professionell ausgeführt. Die Elektrik wurde komplett erneuert. Ebenso die Heizungsanlage inklusive neuer Heizkörper. Neue Türblätter mit moderner Drückergarnitur verleihen dem Innenbereich ein stilvolles Erscheinungsbild. Das im Wohnzimmer verlegte Mosaikparkett wurde neu aufbereitet und verleiht dem Raum ein warmes Wohlgefühl. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden vollständig erneuert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in den hellen Wohn- und Essbereich ein, der das He

Sie sind auf der Suche nach einem geschmackvollen Wohnhaus, welches Sie komplett ebenerdig bewohnen können. Dazu bevorzugen Sie eine ruhige Lage im Norden der Stadt Oldenburg und gehen außerdem noch gerne in die Natur? Dann könnte dieses Wohnhaus, nur einen Katzensprung vom Swarte Moor See entfernt, genau das Richtige für Sie sein! 1991 in konventioneller Bauweise von einem Oldenburger Bauunternehmen errichtet und von den Eigentümern immer sehr gepflegt und stetig renoviert, bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus einen komfortablen Wohnkomfort gepaart mit einem tollen Raumangebot. Im Erdgeschoss bildet der große und offene Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse den Lebensmitpunkt. Abgehend vom Wohnzimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Vollbad (Bad en Suite). Die geräumige Küche mit direkt angrenzendem Hauswirtschaftsraum, der Flurbereich und ein Gäste-WC runden das ebenerdige Raumangebot ab. Im Obergeschoss befindet sich derzeit ein

haus - 8 - 172: Oldenburg - kaufen

Das Wohn-und Geschäftshaus mit seinen 6 Wohnungen, einer Gewerbefläche und insgesamt 9 Slplätzen, das durch seine universitätsnahe Lage besticht, besteht aus zwei zu unterschiedlichen Zeitpunkten errichteten Gebäudeabschnitten. Im vorderen Gebäudeabschnitt im Hundehütten Stil aus dem Jahr ca. 1903 erfolgte im Jahr 1992 eine Grundsanierung und Nutzungsänderung, so dass eine Umnutzung in Einzelwohnungen möglich wurde, aktuell wird das Erdgeschoss als Gewerbeeinheit genutzt. Ein separater Zugang zu den beiden Wohnungen im Obergeschoss erfolgt über ein Treppenhaus zwischen den Gebäuden. Ausbaupotential ist im Dachgeschoss durch einen aktuell nicht genutzten Trockenraum gegeben, sowie ebenfalls Anbaupotential, s.u. Attraktiv sind die beiden Wohnungen im Erdgeschoss des Anbaus mit einer eigenen Terrasse. Eine dieser beiden Wohnungen wird über das Treppenhaus erreicht, die weitere Wohnung hat einen separaten Eingang. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über einen Balkon. 5

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 überzeugt durch eine moderne, familienfreundliche Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. In ruhiger und beliebter Lage von Oldenburg / Etzhorn bietet die Immobilie auf ca. 107 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen und eine gute Wohnlage legen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein separates Kinderbad sorgen für entspannte Abläufe im Alltag – besonders in der Familie ein klarer Vorteil. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC. Der Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die hochwertige Einbauküche der Marke SieMatic fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und bietet beste Voraussetzungen für anspruchsvolles

Moin! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus von privat in Oldenburg Osternburg, Hohenmoorstraße – ein zeitloser Bungalow aus dem Jahr 1979 mit rotem Klinker. Highlights des Hauses: •Wohnfläche 141,1 qmu20283 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und Toilette.u2028Sehr großes Wohnzimmer mit offener Balkenlage und hohen Decken bis ca. 3,25 m.u2028Große Küche, erweitert durch den nicht vorhandenen Wirtschaftsraum im Bauplan.u2028Gäste-WC und ein Windfang hinter dem Eingang.u2028Offener Kamin mit Mühlstein – mit Bestandsschutz (d.h. darf ohne Veränderung weiter so genutzt werden, wenn man möchte) als traditionelles Element. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren neu gedeckt und gedämmt. Die Asbestplatten (Berliner Welle) sind nicht mehr vorhanden! •Außenbereich und Lageu2028Große Süd/West-Terrasse, halb von Weintrauben berankt.u2028Uneinsehbarer Gar

haus - 9 - 196: Oldenburg - kaufen

Ich verkaufe ein schönes Einfamilienhaus in Oldenburg Kreynbrück in einer guter Lage. Einkauszentrum, Ärzte, Kita und Schule ist alles in der nähe. Ich habe das Haus 2025 modernisiert. Kamin, Votovoltaik, Holraumdämmung, Garten neu gestaltet, Gäste WC neu, Bad umgebaut und begehbare Dusche gemacht. Im Dachboden noch ausbaureserve

haus - 2 - 231: Oldenburg - kaufen