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Villa
·
Zum Kauf
290.000 €
2.071 €/m²
TT: Ein Rückzugsort im Grünen: Charakterstarkes Split Level Haus mit Süd West Garten!
Ostfriesische Inseln
· 140 m² · 6 Zimmer · Villa
· Garten
Ostfriesische Inseln · 140 m² · 6 Zimmer · Villa · Garten
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 232,3 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: G Baujahr lt. Energieausweis: 1973 Ein Split-Level-Haus aus dem Jahr 1973 mit funktionaler Architektur und überzeugender Grundstücksgröße – ideal für Menschen, die Raum, Struktur und Privatsphäre schätzen. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Sande und steht auf einem 883 m² großen, gepflegten Grundstück mit deutlicher Süd-West-Ausrichtung. Die Bauweise als Split-Level-Haus erzeugt kurze Wege zwischen den Ebenen und ermöglicht auf ca. 140 m² Wohnfläche sowie rund 53 m² Nutzfläche eine klare Raumorganisation. Das Gebäude eröffnet sechs Zimmer und damit flexible Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Arbeiten, Gästezimmer, Kinderzimmer. Ergänzend stehen ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein Gäste-WC, ein Abslraum, Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein besonderes Merkmal ist der son
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 232,3 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: G Baujahr lt. Energieausweis: 1973 Ein Split-Level-Haus aus dem Jahr 1973 mit funktionaler Architektur und überzeugender Grundstücksgröße – ideal für Menschen, die Raum, Struktur und Privatsphäre schätzen. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Sande und steht auf einem 883 m² großen, gepflegten Grundstück mit deutlicher Süd-West-Ausrichtung. Die Bauweise als Split-Level-Haus erzeugt kurze Wege zwischen den Ebenen und ermöglicht auf ca. 140 m² Wohnfläche sowie rund 53 m² Nutzfläche eine klare Raumorganisation. Das Gebäude eröffnet sechs Zimmer und damit flexible Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Arbeiten, Gästezimmer, Kinderzimmer. Ergänzend stehen ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein Gäste-WC, ein Abslraum, Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein besonderes Merkmal ist der son
290.000 €