2.618 häuser kaufen in Papenholz

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1983, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 134m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Modernisierung ca. 2014, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche, eingetragene Baulast und Grundschuld ist vom Ersteher zu übernehmen

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1970, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Instandhaltungsrückstau

Dieses Mehrfamilienhaus in Bochum slt eine seltene Kombination aus sofortigem Cashflow und aktivem Wertsteigerungspotenzial dar. Die Liegenschaft umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche von ca. 337 m² und ist aktuell vollständig vermietet. Mit einer Jahresnettokaltmiete von rund 34.600 € generiert das Objekt bereits heute eine attraktive Anfangsrendite von über 7 %. Die bestehenden Mietverhältnisse bieten signifikantes Potenzial für zukünftige Anpassungen an das Marktniveau. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen und aktives Mietmanagement lässt sich die Ertragslage nachhaltig optimieren. Die solide Bausubstanz des ca. um 1900 errichteten Gebäudes bildet hierfür eine verlässliche Grundlage. Wesentliche technische Komponenten wie die Heizungsanlage wurden bereits erneuert, wodurch ein Teil des Investitionsrisikos reduziert ist. Für die Liegenschaft liegt eine behördliche Bescheinigung vor, dass keine Bauakte vorhanden ist. Die Objektangaben basieren daher au

Dieses außergewöhnliche, freistehende Zweifamilienhaus im KfW-55-Standard vereint moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung und eine durchdachte Raumkonzeption. Das im Jahr 2015 errichtete Architektenhaus überzeugt durch seine klare Formensprache, hochwertige Materialien und ein Wohnkonzept, das sowohl repräsentatives Wohnen als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) mit 12 Zimmern auf 272 m² Wohnfläche. Ideal für Kapitalanleger, die eine solide, laufende Einnahme mit Perspektive suchen: Gewerbeeinheit und Wohnungen bringen zusammen 43.560 € netto p.a. (Rendite ca. 5,4%). Umfassend modernisiert 2012, erhöhte Abschreibung möglich. Die 2 LKW-Garagen (je 20.000 Euro) und 3 Garagen (je 14.000 Euro) runden das Angebot ab und bilden die Gewerbeeinheit. Kaufpreis - Gesamt: 810.000 Euro. Bilder sind mit KI bearbeitet bzw. erslt (Privatsphäre)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet mit Gewerbeeinheit - 2 LKW Garagen (zzgl. je 20.000 Euro) - 3 normale Garagen (zzgl. je 14.000 Euro) - Verkaufspreis - Gesamt: 810.000 Euro - Nettomieteinnahme Gewerbe 12.000 Euro p.a. - Nettomieteinnahmen Wohnungen 31.560 Euro p.a. - Rendite ca. 5,4% - umfassend modernisiert 2012 - erhöhte Abschreibung möglich - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindlic

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) bietet mit 18 Zimmern auf ca. 336 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen (Ist-Nettomiete 34.080 € p.a.). Auf dem 330 m² Grundstück überzeugt es durch eine 2010 erfolgte Teilmodernisierung sowie die Möglichkeit erhöhter Abschreibung – attraktiv für renditeorientierte Anleger. 6 Slplätze sind verfügbar (zzgl. je 8.000 €); Gesamtkaufpreis 585.000 €. Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet (Ist-Nettomiete: 34.080 Euro p.a.) - 6 Slplätze (zzgl. je 8000€ - Verkaufspreis Gesamt: 585.000€) - 2010 teilmodernisiert - erhöhte Abschreibung möglich - 5,8% Rendite mit Steigerungspotential - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how

Dieses außergewöhnliche, freistehende Zweifamilienhaus im KfW-55-Standard vereint moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung und eine durchdachte Raumkonzeption. Das im Jahr 2015 errichtete Architektenhaus überzeugt durch seine klare Formensprache, hochwertige Materialien und ein Wohnkonzept, das sowohl repräsentatives Wohnen als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1898, Aufteilungsplan: 2, 2 Etage(n), Wohnfläche: 92m², Keller/vollunterkellert, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 5.062/10.000 Miteigentumsanteil am Grundstück

Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie mit hohem Potenzial sind. Dieses Mehrfamilienhaus in Bochum bietet nicht nur eine attraktive Soll-Jahresmiete von 89.520 EUR, sondern auch die Möglichkeit zur Entwicklung eines großen Gewerbehofs. Mit einem hohen Wohnanteil von ca. 90,91 % und Optimierungspotenzial im Gewerbebereich, bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Durch Modernisierungsmöglichkeiten und Potenzial zur Mietoptimierung können hier langfristig hohe Renditen erzielt werden. Zudem wurden die Gebäude bereits teilweise modernisiert, was zusätzliche Wertsteigerung verspricht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Soll-Jahresmiete von 89.520 EUR - Entwicklungsmöglichkeit: Großer 500 m² Gewerbehof – hoher Zusatznutzen - sehr hoher Wohnanteil von ca. 90,91 % - Optimierungspotenzial im Gewerbebereich - Wertsteigerungs

Gaststätte, Baujahr: ca. 1963, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 21.6%, Wohnfläche: 34m², Gewerbefläche: 185m², mit Wohnräumen, im Keller- und Erdgeschoss, keine Innenbesichtigung

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 34,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.01.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine absolute Rarität in Bestlage von Wetter! Geniessen Sie den herrlichen freien Blick auf den Harkortsee und fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub. Die moderne Villa überzeugt durch ihre klare Architektur, hochwertige Materialien und eine exklusive Ausstattung. Ursprünglich erbaut im Jahr 1930 wurde diese Immobilie 1985 durch einen Anbau erweitert und durch die jetzigen Eigentümer 2013 komplett umgebaut, modernisiert und eine Garagenhalle (ca. 145m²) neu angebaut. Die großzügigen Fensterfronten (teilweise in A§ Sicherheitsausführung) lassen viel Licht in die Räume und eröffnen einen atemberaubenden Fernblick über den See und die umliegende Landschaft. Die Immobilie bietet zudem eine Einliegerwohnung, die eine flexible Nutzung bietet - ob

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 14.11.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Wohnhaus wurde ca. 1974 in massiver, solider Bauweise mit vollständiger Unterkellerung errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es beinhaltet zwei Wohnungen, die bei Bedarf zu einer großzügigen Einheit zusammengefügt werden können und eignet sich daher für Familien, als Generationenwohnen oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie über einen Schrankflur zum geräumigen Schlafzimmer und zum hellen, großzügigen Bad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Das Herzstück des Hauses bildet der eindrucksvolle Wohnbereich, der sich mit teils 5,60 Meter Raumhöhe und einem gemütlichen Kaminbereich außergewöhnlich präsentiert. Das angrenzende Esszimmer und die geräumige Küche laden zum geselligen Beisammensein ein

Wohnfläche: 165m Grundstücksfläche: 520 m2 Nutzfläche: 110 m2 Baujahr: 1958 Etagenanzahl: 1,5 Zimmeranzahl: 5,5 Heizung: Gaszentral Energiebedarf: 293,6 kWh Garage: 1 Carport: 1 Hochwertiger Kamin Parkettfußböden Vermietet Dieses ungewöhnliche Haus steht auf einem Eckgrundstück und ist an drei Seiten von Gartenflächen umgeben. Der besondere Charme der 110 m2 Erdgeschosswohnung besteht in ihrem eigenwilligen Schnitt und dem vom L-förmigen Gebäude gebildeten Garten, der nach Süden ausgerichtet ist. Rechts vom Eingang liegt ein geräumiges Zimmer (Anbau) mit einer Tür zum Garten. Links vom Eingang gelangt man über 3 Treppenstufen hinauf in das Wohnzimmer, von dem die große und helle Küche abgeht. Durch das angrenzende Kaminzimmer geht man mit 3 Treppenstufen hinunter in einen weiteren Raum, der ebenfalls einen Zugang in den Garten hat. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die 55 m2 Wo

haus - 4 - 105: Dortmund - kaufen

Bevor ein Besichtigungstermin vereinbart wird, ist es erforderlich, einen qualifizierten Bonitätsnachweis, Eigenkapitalnachweis oder Finanzierungsnachweis vorzulegen. Wir benötigen die Einschätzung Ihrer Bank bezüglich Ihrer Kreditwürdigkeit. * Der Eingangspreis für die Wohnimmobilie liegt bei 638.000?EUR; hinzu kommen 37.000?EUR für die großzügige Garage und drei gepflasterte Außenslplätze, die separat ausgewiesen sind. In ruhiger Wohnlage von Witten-Bommern präsentiert sich dieses moderne Reiheneckhaus als eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Energieeffizienz, hochwertige Bauqualität und flexible Nutzung legen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein hochwertig erbautes Reiheneckhaus mit drei separat nutzbaren Wohneinheiten, das im Jahr 2018 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche von ca. 192?m² verteilt sich auf drei Etagen und steht auf einem gepflegten Grundstück mit ca. 490?m² Fläche. Die Bauweise ist massiv un

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 27.11.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das freistehende Zweifamilienhaus bietet einen idealen und familienfreundlichen Grundriss. Geräumige Zimmer schenken viel Freiraum und den benötigten Platz für die ganze Familie. Zudem überzeugt die Immobilie mit einem schönen Gartengrundstück, einem Balkon, einer Terrasse und einer Menge Altbaucharme. * freistehendes Zweifamilienhaus * Wetter-Alt-Wetter * 253.76 m² Wohnfläche * 686 m² Grundstück * EG: 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Abslraum, Terrassen- und Gartenzugang * OG: 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, separates WC, Balkon sowie Zugang zum Dachgeschoss mit einem WC und einem weiteren Zimmer * weitere Lagerfläche im Dachgeschoss (Zugang nur über die Wohnung im OG) * separate Eingänge * Gasheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer * isolierverglaste sowie doppelverglaste Fenster, teilw. mit Rollläden * Kellerräume, Waschküche, Vers

Gaststätte, Baujahr: ca. 1963, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 21.6%, Wohnfläche: 34m², Gewerbefläche: 185m², mit Wohnräumen, im Keller- und Erdgeschoss, keine Innenbesichtigung

Das Stadthaus Aura 136 überzeugt durch seine moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und ein Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Klare Linien, helle Räume und ein offener Wohnbereich schaffen ein Zuhause, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch verbindet. Ein Haus für alle, die urbanes Wohnen mit viel Platz und zeitlosem Design kombinieren möchten. Highlights des Stadthauses Aura 136 Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich Zeitlose, moderne Stadthaus-Architektur Zwei voll nutzbare Geschosse Helle Räume durch große Fensterflächen Durchdachter Familiengrundriss Energieeffiziente Massivbauweise Individuelle Grundrissanpassungen möglich Lage Wichtiger Hinweis zum Angebot Dieses Inserat bezieht sich ausschließlich auf das Hausmodell Stadthaus Aura 136. Der im Inserat dargeslte Preis dient als Beispielkalkulation und setzt sich aus den Hauskosten sowie einem angenommenen Grundstückspreis von ca. 230.000 EUR zusammen. Das Grundstück ist nic

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1896 errichtet und in den Jahren 1957/1958 umfassend umgebaut und nach hinten erweitert. Es handelt sich um einen soliden Bestandsbau mit funktionalen Grundrissen und wohnungsgrößen, die sich insbesondere für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Das Gebäude ist teilunterkellert; jeder Wohneinheit ist ein separater Kellerraum und eigene Stromzähler zugeordnet. Einer Erdgeschosswohnung ist ein Sondernutzungsrecht am Garten zugewiesen. Zusätzlich verfügt diese Einheit über einen Wintergarten, der den Wohnwert erhöht. Auf dem Eigentumsgrundstück ( 786m² Bodenrichtwert 380 €/m² ) befinden sich 8 Garagen, die vermietet sind und einen zusätzlichen, unabhängigen Ertragsfaktor darslen. Ein Energieausweis kann auf Wunsch vorgelegt werden. Endenergieverbrauch "C" = 102,3 kWh/(m².a) Nach derzeitigem Kenntnisstand besteht kein Denkmalsc

Aus gegebenem Anlass.wir haben im unten stehenden Hinweis explizit darum gebeten, von Direktkontakten mit den Mitarbeitern und den Eigentümern abzusehen! Wir bitten diesen Wunsch der Eigentümer zu Respektieren. Vielen Dank Aufgrund Ruhestand hier die Chance zur Nachfolge: Zum Verkauf steht ein sehr gut laufender Tankslenbetrieb inkl. Grund & Boden von rund 1831qm und aufstehenden Gebäuden. Der Betrieb steht in 2. Generation und ist in der Umgebung gut vernetzt und etabliert. Hier besteht die einmalige Chance, in einen sehr gut laufenden Betrieb, mit Einarbeitung durch den aktuellen Eigentümer, einzusteigen und langfristig davon zu partizipieren. Auch für Investoren ein gutes Investment. Der Vertrag mit der AVIA läuft noch ca. 4 Jahre. Danach kann der Mineralöllieferant frei gewählt werden. Die AVIA hat allerdings signalisiert an einer Langfristigen Partnerschaft weiter interessiert zu sein und ist Investitionsbereit. Im Gegensatz zu anderen Namenhaften Mineralöllieferanten, bietet die

Zum Verkauf steht dieses Haus mit Anbau und Garage in Ihmert ca. 8km/11min von Hemer sowie auch Iserlohn. Die großen Vorteile des Hauses sind a) eine gute Raumaufteilung – so dass z.B. Ihre Kinder auch Zimmer mit einer ordentlichen Größe genießen können - ohne Dachschräge! b) ein großes Grundstück mit einer Terrasse, die genug Abstand zum Nachbarn bietet und Sie Ihre Privatsphäre ungestört genießen können c) Lage - ruhig und mit gutem Verkehrsanschluss nach Iserlohn & Hemer (memo: nur eine Ampel) Vorab: 1) Der Verkauf erfolgt ohne Makler (liebe Makler - sparen Sie sich und uns Ihre Anfrage) 2) Liebe Interessenten - der Verkauf erfolgt nur nach Überweisung des vollständigen Preises (keine anderen Modelle bitte) - bitte weisen Sie uns eine Finanzierungsbestätigung (z.B. ihrer Bank) nach, wenn Sie das Haus besichtigen möchten. Einen Termin finden wir dann zeitnah. 3) Lage/Im Ort: - das Hau

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Befeuerungsart: Gas Diese exquisite Doppelhaushälfte in Dortmund überzeugt mit einer Vielzahl an Highlights und bietet den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Stil und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Hochwertiger Parkettboden im Erdgeschoss verleiht dem Wohnbereich einen eleganten und zugleich warmen Charakter. Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Tageslichtbadezimmer mit Badewanne bietet entspannte Wohlfühlmomente, während das zusätzliche En-Suite-Badezimmer den Komfort auf ein neues Niveau hebt. Auf ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Schlafzimmern. Diese bieten ausreichend Platz für die ganze Familie sowie individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäst