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Beschreibung Gepflegtes Reihenmithaus in Toplage mit Südterrasse, Balkon und Garage Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Reihenmithaus in ruhiger und zentraler Lage von Schwabach (Bayern). Das Haus wurde 1978 massiv gebaut und verfügt über eine bereits durchgeführte Wärmedämmung. Eine Renovierung erfolgte 2019, wodurch sich das Objekt in einem sehr guten Zustand befindet. Mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einem ca. 155 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare. Eckdaten. Wohnfläche: ca. 110 m² Grundstück: ca. 155 m² Baujahr: 1978 (massive Bauweise) Wärmedämmung vorhanden Renovierung: 2019. Hinter der Terrasse wurde an der Rückseite des Hauses ein neuer Zaun errichtet 2024. Die Dachziegel wurden 2018 durch neue ersetzt. Im Jahr 2017 wurden neue Fenster und Türen eingebaut. Auf dem Balkon wurde ein Solarpanel installiert, um umweltfreundlich Strom zu erzeugen und Energiekosten zu sparen. Ölheizung 2015 Garage. Weitere Parkmöglichkeiten an der Straße. Rau

haus - 4 - 100: Schwabach - kaufen

Hallo zusammen,u2028ich verkaufe mein Haus in Schwabach auf einem 990 m² großen Grundstück. Das absolute Highlight ist die Lage: Direkt am Grundstück beginnt der Wald – ideal für Naturliebhaber. Im Sommer sorgt er für angenehme Kühlung, im Winter bietet er zusätzlichen Schutz vor Wind und Wetter. Das Haus (Baujahr 1927) wurde 2013 vollständig kernsaniert und bietet insgesamt ca. 240 m² Wohn- und Nutzfläche mit 8 Zimmern. Ein Treppenlift ins Obergeschoss ist bereits vorhanden, wodurch das Haus sehr barrierearm genutzt werden kann.u2028u2028 Erdgeschoss:u2028Großes Wohnzimmeru2028Küche inkl. Einbaukücheu2028Modernes, barrierefreies Badu2028Fußbodenheizung in allen Räumenu202840 m² überdachte Terrasse mit Rampeu2028Direkter Zugang zum großen Gartenu2028Im Garten befindet sich zusätzlich eine große Werkstatt bzw. Abslkammer.u2028u2028 Ober- und Dachgeschoss:u20285 Schlafzimme

haus - 4 - 100: Schwabach - kaufen

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Dieses geplante Einfamilienhaus in Schwabach bietet Ihnen mit 4 Zimmern und rund 125 m² Wohnfläche ein Zuhause, das exakt nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Das Haus wird auf einem etwa 490 m² großen Grundstück errichtet und umfasst eine Etage. Es erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Das Konzept des Hauses setzt auf eine hochwertige Ausstattung und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Eigenheims

haus - 4 - 99: Schwabach - kaufen

BODENSEE 129 DAS HAUS MIT DEM SCHÖNEN SATDACH – FREUNDLICH UND GEMÜTLICH Mit viel Raum zum Wohlfu¨hlen. Das großzügige Haus mit dem schönen Satdach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmitpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Wenn Sie sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten wünschen, können Sie dieses Haus auch als KfW- oder Passivhaus bauen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich

Doppelhaushälfte mit einem Geschoss, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, insgesamt 162 m² Wohnfläche, Baujahr 2023. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Bad/WC, Hobbyraum, Zimmer; Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abslraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer; Im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Bäder, zwei Kinderzimmer; Auf dem Spitzboden: Flur, zwei weitere Kinderzimmer. Die Art der Heizung ist nicht bekannt, jedoch gibt es einen Fernwärmeanschluss in der Straße. Es gibt eine Photovoltaikanlage auf dem Grundstück. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Die Außenanlagen müssen noch angelegt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 592.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verke

neuwertige, unterkellerte Doppelhaushälfte mit 162 qm Wfl. in Wendelstein im Ortsteil Großschwarzenlohe; Baujahr 2023 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Dachgeschoss und Spitzboden

Dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial freut sich auf Ihre Ideen, Auffrischungen und individuelle Modernisierung! Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Gäste-WC, einer Garderobe und einer im Haus verbleibenden Küche auch ein großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang zum 2003 angebauten hellen und beheizbaren Wintergarten. Genießen Sie hier die Abendstunden bei einem Gläschen Wein oder, oder, oder. Vom Wintergarten aus gelangen Sie in den angelegten Garten in dem sich auch ein Gewächshaus befindet. Im 1.Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, sowie zwei weitere Zimmer. Schon beim Bau des Hauses wurde die Treppe zum 2. Obergeschoss weitergeführt. Dort erwarten Sie nochmal zwei weitere Zimmer mit Fenstern in der Dachschräge. Gut geeignet z.B. als Spielzimmer oder Büro. Der Keller mit teilweise neuen Kellerfenstern aus 2015 bietet neben einem Heizraum mit Gasheizung (Wärmeerzeuger aus 2018), der Waschküche und einem

Das unterkellerte Wohnhaus vermitt Ihnen den charmanten Flair und Charakter der 30 er Jahre. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m², unterteilt in 3 große Zimmer, große Wohnküche, großes Tageslichtbad und WC. Im Laufe der Zeit wurden diverse Renovierungen und Wertverbesserungen durchgeführt, so dass man von einem fiktiven Baujahr von 1971 ausgehen kann. Die Ausstattung: massive Bauweise Fassade gedämmt ( ca. 2016 ) überdeckter Hauseingang massive Sicherheitshaustüre dekorative Bodenfliesen im Dielenbereich angenehm helle Wohnräume Isolierglasfenster in Kunststoffausführung Nachtspeicherofen im Wohnzimmer Elektroplattenheizung in den übrigen Räumen Deckenpaneele großes Tageslichtbad mit 2 Waschtischen und Badewanne separates WC Decken und Wände im Dachboden mit Holzpaneelen verkleidet Kellerbereich mit Hobbyraum, Sauna und Dusche überdeckter Freisitz ( ca. 2010 ) massives Gartenhaus Doppelgarage mit Torantrieb Um den den neuzeitlichen Wohnanspruch gerecht zu werden, sind folgend

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. A: 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Kellerräumen und Garagenslplatz sowie einem 1/2-Anteil an der Dachgeschosswohnung. B: 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit zwei Kellerräumen und Garagenslplatz sowie einem 1/2-Anteil an der Dachgeschosswohnung. Standort: 91126 Schwabach. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 518.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zweifamilienhaus mit 263 qm Wfl. in Schwabach - mit einer 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und einer 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon - dazu Kellerräume und Garagenslplätze - die Beheizung erfolgt mits einer Gas-Zentralheizung

Die hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1693 und verbindet auf rund 100 m² Wohnfläche den besonderen Charakter historischer Bausubstanz mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Flair. Wer das Leben in der Innenstadt schätzt, findet hier ideale Voraussetzungen: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmitbarer Nähe und machen viele Wege des Alltags überflüssig. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird es durch zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus historischem Ambiente, moderner Sanierung und einer pflegeleichten Wohnsituation ohne zusätzlichen Aufwand für Gartenpflege oder die Instandhaltung von Außenfl

Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2014 überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf 114m² Wohnfläche sowie insgesamt 141m² Nutzfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten, kleinen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die für zusätzlichen Komfort und Erholung sorgt. Das Dachgeschoss bietet zudem Ausbaupotential und eröffnet weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung

Direkt vom Eigentümer Erdgeschoss und Souterrain Das Anwesen besteht aus einer gepflegten Wohngemeinschaft mit drei separaten Wohnungen und wurde 1935 erbaut. Dank kontinuierlicher Renovierungen präsentiert sich das Gebäude in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder für Großfamilien. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Anwesens! Das Souterrain ist ausgebaut jedoch keine Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung ist ab 01.01.2027 frei

haus - 5 - 156: Schwabach - kaufen

Gepflegtes Reiheneckhaus mit modernisierten Sanitär-Bereichen, neuerer Niederbrennwert-Gas-Zentralheizung, ausgebautem Dachboden inkl. Dachflächenfenster, Garten und familienfreundlicher Lage mit top Anbindung an ÖPNV. - Wohnfläche ca. 110 qm - Energieausweis: E - regelmäßige Modernisierung: z.B. Bad, Gäste-WC und Wasserleitungen 01/2025, PV-Anlage mit Speicher 2023, Dach mit 16 cm Dämmung - seit 20 Jahren von uns bewohnt - gehobene Ausstattung - großer, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit Kaminofen, Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung - Schlafzimmer mit Balkon - 500 m zur U-Bahn-Haltesle Fürth-Hardhöhe und Buslinie 171 - Lage in ruhigem Wohngebiet, Zone 30 - verschiedene Bäcker, Metzger, Lebensmitläden (Aldi, ebl, Norma, E-Center, Lidl, Netto, Mix-Markt etc), Drogeriemarkt (Rossmann), Obi, Apotheken, Ärzte zu Fuß in 5-10 Minuten gut zu erreichen - mehrere Kindergärten, Grundschule, Mitschule und verschiedene Spielplätze in unmitbarer Lauf-Nähe, weiterführende Schulen mit U-Bahn

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich heute als attraktives Zuhause mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Außenflächen. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 155 m² und einer Terrassenfläche von über 60 m². Das Grundstück in absolut ruhiger Lage, ist durch die umgebenden Nachbargärten geschützt und von außen nahezu nicht einsehbar. Der umlaufende Garten ermöglicht unter anderem einen direkten Zugang zum Grundstück über die Garage. Der Pool mit einer Größe von 4 x 8 Metern ist mit einer Solar-Poolheizung Premium Line ausgestattet. Mit der vollautomatischen Temperatursteuerung verlängert sich dadurch auch die Badesaison. Das Objekt wurde über Jahrzehnte hinweg kontinuierlich modernisiert und mit großem Augenmerk auf Qualität gepflegt. Zu den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem eine Pelletheizung mit aktuell neuer Elektronik, ein erneuertes Dach sowie eine Solarther

DIE TOP-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK + PROVISIONSFREI: Keine Maklergebühren – Verkauf direkt vom Eigentümer! WOHLFÜHLKOMFORT: Angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus. ZUKUNFTSSICHER: Perfekte Basis für spätere Wärmepumpen durch Fußbodenheizung. SPAR-VORTEIL: Einbauküche & Möbel können zur Einsparung von Grunderwerbsteuer separat im Kaufvertrag ausgewiesen werden. GARAGE INKLUSIVE: Eine eigene Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten. TOP-LAGE: Absolut ruhiges, familienfreundliches Wohnen im Nürnberger Süden. + OBJEKTBESCHREIBUNG + Dieses im Jahr 1987 in solider Massivbauweise errichtete Reihenmithaus bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche ein behagliches und perfekt durchdachtes Zuhause für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich seit der Fertigslung in liebevollem Familienbesitz und wurde über die Jahrzehnte hinweg mit größter Sorgfalt gepflegt und instand gehalten. Es handelt sich um einen gepflegten, tierfreien Nichtraucherhaushalt. Das Haus ist daher auch ideal für Allergi

Modernisiertes Haus vollunterkellert mit neuer sparsamer und effizienter Hybridheizung (40% Gasbrennwert/ 60% Solarthermie), PV-Anlage, Doppelgarage, Doppelcarport, Wintergarten, Brennholz-Kachelkamin, schönem Garten mit Pavillon und Biotop. Bäcker, Einkaufsmarkt, Grundschule, Sportverein, Bus und Allgemeinarzt sind fussläufig zu erreichen. Ansonsten bietet Wendelstein als Mitzentrum im Grünen eine hervorragende Infrastruktur in Autobahnnähe mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, guter Medizinischer Versorgung, zahlreichen Arbeitsplätzen und allen Schultypen. Eine Einbauküche, zwei neuwertige Kleiderschränke mit Schiebetüren und eine kleine Werkstatteinrichtung im Keller

PROVISIONSFREI, VON PRIVAT. Toplage Nürnberg-Worzeldorf, ruhige Sackgasse, bestens für eine Familie mit 2-3 Kindern geeignet. Oder für das anspruchsvolle Paar, mit Platzbedarf für Homeoffice und Gästebereiche. -Alleistehende DHH (seit 25 J. kein Anbau) mit Einfamilienhaus-Charakter -Hochwertige Bauausführung, sehr gepflegter Zustand -Im EG großzügiges Wohnen/Essen/Küche, Schlafen und Elternbad -Im OG 3 (Kinder-)Zimmer mit eigenem Bad und großer SW-Terrasse -Keller wohnraumähnlich ausgebaut und beheizt, HWR, Fitness, Homeoffice mit Lichtgraben -Alle Fenster im EG mit Fliegengittern bzw. als Schiebeelemente -Elegante Einbauküche, Klimaanlage OG (Splitlevel), elektr. Rollläden, elektrische Außenjalousien -Bewässerungsanlage, Zisterne, Außenbeleuchtung, Gartenhaus -Großer Doppelcarport BAUAUSFÜHRUNG: Mit einem erfahrenen Architekturbüro 1997 geplant und mit regionalen Firmen grundsolide gebaut. Erstbezug im Dezember 1998. Unser Doppelhaushälfte (alleinstehend) hat, in Größe und Aufteilung,

Wendelstein: 2-Generationenhaus =2 DHH 120m²+140m² mit 993m² Gartengrundstück, umgeben an 2 Seiten vom Reichswald, absolut ruhig und uneinsehbar. Es gibt in jeder DHH im Erdgeschoss je ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und großen Fenstern, sowie die Küche, Windfang und Diele, das Gäste-WC und einen Abslraum. Jede DHH hat 3 Schlafzimmer und in einer DHH zusätzlich ein schönes, ausgebautes Dachgeschoß mit Treppe. Im Obergeschoss gibt es ein je ein Tageslicht-Bad, eins mit Dusche, eins mit Badewanne. Baujahr ursprünglich 1965 wurden die Häuser 2010 umfassend saniert: neue Bäder und Gäste-WCs, neue Elektrik, teilweise neue Türen, teils neue Fußböden. Ausbau eines Dachgeschosses. Das andere Dachgeschoss ist isoliert. 2 Garagen, die relativ schmal sind, aber davor sind Abslplätze für 2 Autos. Die Häuser stehen hintereinander und sind deshalb für 2 Familien oder Freunde gut geeignet. Das Grundstück mit den beiden DHH ist in absolut ruhiger Lage am Waldrand, 150 m zum Alten Kanal, ruhige

Willkommen im wunderschönen Stadtteil Eibach (90451) in Nürnberg! Diese einladende Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Familienleben und einem ruhigen, kinderfreundlichen Umfeld. Auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist dieses Anwesen perfekt. Mit großzügigen ca 142 Quadratmetern Wohnfläche im Erdgeschoss und im 1. Stock mit Einliegerwohnung verfügt dieses Haus über insgesamt 7 Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die 3 Badezimmer sind auf 3 Etagen aufgeteilt. Das Herzstück dieser Immobilie ist ohne Zweifel der Garten, der ideal für Familienfeiern, Spielabende oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag ist. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen. Die Dachterrasse der Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss läd zum Verweilen ein. Im Jahr 1976 fand eine umfangreiche Modernisierung mit Anbau statt. Garage, Wohnzimmer und Küche wurden neu errichtet. Der Kel

HOCHWERTIG KERNSANIERTES REIHEN-ECKHAUS IN NÜRNBERG-EIBACH In Nürnberg-Eibach entsteht ein besonderes Reihen-Eckhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einem ca. 276 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde bereits umfassend kernsaniert und technisch wie gestalterisch auf ein modernes, hochwertiges Niveau gebracht. Die Fertigslung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde im Zuge der Kernsanierung grundlegend neu gedacht und modernisiert. EINZIEHEN STATT SANIEREN Während bei vielen Bestandsimmobilien nach dem Kauf erst einmal umfangreiche Arbeiten anstehen, erwartet Sie hier nach Fertigslung ein bezugsbereites Zuhause. Keine monaange Bausle, keine schwer kalkulierbaren Zusatzkosten und keine aufwendige Koordination verschiedener Gewerke. Auch eine längere Doppelbelastung aus Miete und Finanzierung lässt sich so vermeiden. Mit moderner Wärmepumpentechnologie, nachhaltiger Holzfaserdämmung, Fußbodenheizung und Energieeffizienzklasse A

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und hochwertiger Ausstattung in Feucht Kaufpreis: 1.250.000 € Wohnfläche: ca. 200 m² | Grundstück: ca. 1.050 m² | 5 Zimmer | Baujahr 2011 Ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Feucht vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in den eigenen vier Wänden. Auf rund 200 m² Wohnfläche, 100 m² Nutzfläche und einem ca. 1.050 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenbereichen und einem privaten Wellnessbereich. Ob entspannte Stunden am Pool, gemütliche Abende am Kaminofen oder gesellige Stunden auf der überdachten Terrasse – dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten, den Alltag komfortabel zu gestalten. Großzügiger Wohnbereich und hochwertige Ausstattung Bereits im Innenbereich überzeugt das Haus durch ausgewählte Materialien und liebevolle Ausstattungsdetails. Im Wohn- und Essbereich, in der Küche, im