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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 189.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1985 EPass gültig bis: 09.03.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Ofenheizung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet eine Wohnfläche von ca. 102,58 m² auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 666 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, spricht diese Immobilie gezielt Interessenten an, die auf der Suche nach einem Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang, der den Eingangsbereich angenehm vom restlichen Wohnraum abtrennt. Die Küche bietet einen Essplatz, der direkt an den Wohnbereich angrenzt und so kurze Wege beim Servieren ermöglicht. Das angrenzende Wohnzimmer schafft einen zentralen Bereich für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss wurde als Schlafzimmer genutzt. Das Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss ist mit

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Waldmünchen. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR16400 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

2 Waldflächen Der Mischbestand besteht hauptsächlich aus Edellaubholz und Weichlaubhölzern, die noch recht dicht stehen. Es gibt Lagermöglichkeiten für Holz in der Fläche. Eine ganzjährig mit Lastwagen befahrbare Straße im Osten ermöglicht die Erschließung. Die vorhandenen Erdwege können aufgrund der Neigung des Untergrunds nicht das ganze Jahr über befahren werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 16.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11.480,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünsti

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 76.40 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2007 EPass gültig bis: 01.07.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese außergewöhnliche ehemalige Mühlenanlage vereint historischen Charme, naturnahes Wohnen und attraktive Ertragsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Eingebettet in eine idyllische Landschaft und umgeben von Wiesen, Feldern sowie einem malerischen Wasserlauf präsentiert sich das Anwesen als seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Liebhaber besonderer Immobilien. Das weitläufige Ensemble besteht aus mehreren Wohn- und Nebengebäuden mit insgesamt zehn Wohneinheiten sowie umfangreichen Garagen-, Werkstatt- und Lagerflächen. Die ruhige Lage abseits des Alltags und die unmitbare Nähe zum Wasser verleihen dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter. Ein herausragendes Merkmal der Liegenschaft ist das eigene Elektrizitätswerk, das die Kraft des Wassers nutzt. Ne

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 158.20 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1996 EPass gültig bis: 24.03.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Mitten im Herzen der Chamer Innenstadt präsentiert sich dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus als interessante Kapitalanlage mit historischem Charakter und vielseitiger Nutzung. Die Ursprünge des Gebäudes reichen bis etwa in das Jahr 1430 zurück. Heute verbindet das Anwesen seine besondere historische Architektur mit unterschiedlichen gewerblichen Nutzungseinheiten auf insgesamt ca. 853,41 m² vermietbarer Fläche. Das Grundstück umfasst ca. 440 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein etabliertes Restaurant. Das 1. Obergeschoss wird als Kosmetikstudio genutzt. Die großzügige Einheit im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss mit ca. 292,75 m² ist seit dem 01.07.2026 ebenfalls vermietet und wird als Büro- und Fotostudiofläche genutzt. Damit bestehen aktuell Mietverhä

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 113.40 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2020 EPass gültig bis: 19.02.2035 Heizungssystem: Zentralheizung Dieses teilweise modernisierte Mehrfamilienhaus bietet mit einer Grundstücksfläche von ca. 428 m² und einer durchdachten Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Es kann sowohl als Ein bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Esszimmer mit einem Kachelofen, der an kühlen Tagen für eine angenehme Wärme sorgt. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Außerdem stehen auf dieser Etage zwei Wohnräume die flexibel nutzbar sind, sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Im Obergeschoss stehen drei weitere Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Auch auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer mit Dusche, was

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 140.90 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2012 EPass gültig bis: 16.03.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Ein Zuhause mit Charakter, gepflegter Substanz und vielen bereits durchgeführten Modernisierungen In einer beliebten Wohnlage von Furth im Wald erwartet Sie dieses massiv errichtete Einfamilienhaus auf einem rund 788 m² großen Grundstück. Der liebevoll angelegte und nicht einsehbare Garten, die Photovoltaikanlage, das elektrische Einfahrtstor sowie zahlreiche Modernisierungen machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Wohnhaus wurde 1962 erbaut und bietet rund 114 m² Wohnfläche mit einer klassischen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Bereits in den vergangenen Jahren wurden wichtige Investitionen vorgenommen: Dachsanierung, Photovoltaikanlage, neue Haustüre, Erneuerung des Ölkessels, Modernisierung der Toranlage sowie der Einba

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 80.10 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2024 EPass gültig bis: 11.06.2035 Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Zentralheizung Zwei separate Eingänge, rund 314 m² Wohnfläche und ein Wohnkonzept mit vielfältigen Möglichkeiten: Dieses Zweifamilienhaus in Schönthal/Döfering bietet Platz für gemeinsames Wohnen mit eigenen Rückzugsbereichen. Ob für mehrere Generationen oder zur Verbindung von Eigennutzung und Vermietung – die beiden abgeschlossenen Wohneinheiten eröffnen unterschiedliche Nutzungsperspektiven. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 156,11 m² Wohnfläche. Herzstück ist der rund 60 m² große Wohn- und Essbereich mit Erker, großen Fensterflächen und sichtbaren Holzbalken. Hier entsteht Raum für den Familienalltag ebenso wie für gesellige Abende. Eine separate Küche mit Einbauküche, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC mit Dusche ergänzen das Raumangebot. Die zweite Wohn

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 59.26 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1998 EPass gültig bis: 27.12.2032 Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Wohnhaus in Holzständerbauweise vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und naturnahes Wohnen auf besonders harmonische Weise. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie der liebevoll angelegte Garten machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe. Im Erdgeschoss stehen zudem ein Gäste-WC mit Dusche, ein Technikraum, ein kleiner Abslraum sowie eine praktische Speisekammer zur Verfügung. Die Küche fügt sich optimal in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege für den Alltag. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem gemütlichen Kachelofen, der besonders in

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Winklarn bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 123,94 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf dem Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Grundrisse und Raumaufteilungen werden ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorslungen entspricht. Das Haus wird im Niedrigenergie-Standard errichtet und verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Bauweise. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau. Sie können sich zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen entscheiden: ob Sie lieber selbst Hand anlegen und Kosten sparen oder die erfahrenen Profis von allkauf mit dem Ausbau beauftragen möchten. Alle Pakete sind so konzipiert, dass Sie während des Bauprozesses jederzeit kompetente Beratung und Unterstützung erhalten. So wird Ihr Fertighaus nicht nur individuel

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen ausreichend Raum für Ihre Familie. Das Grundstück bietet die perfekte Basis, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen. Der energetische Standard entspricht KfW55, was eine moderne und zeitgemäße Bauweise widerspiegelt. Mit allkauf können Sie Ihr Haus individuell planen und gestalten - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorslungen. Grundstücksgröße: 882,91 m². Grundstückspreis: 132.436,50 EUR. Gesamtpreis inklusive Grundstück: 426.435,50 EUR

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Oberviechtach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 123,94 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf dem Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Grundrisse und Raumaufteilungen werden ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorslungen entspricht. Das Haus wird im Niedrigenergie-Standard errichtet und verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Bauweise. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau. Sie können sich zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen entscheiden: ob Sie lieber selbst Hand anlegen und Kosten sparen oder die erfahrenen Profis von allkauf mit dem Ausbau beauftragen möchten. Alle Pakete sind so konzipiert, dass Sie während des Bauprozesses jederzeit kompetente Beratung und Unterstützung erhalten. So wird Ihr Fertighaus nicht nur indiv

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 120.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2025 EPass gültig bis: 02.06.2036 Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Ofenheizung Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einem Grundstück von etwa 390 m². Die Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, und ist somit bestens für Familien sowie Paare geeignet, die Wert auf ausreichend Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und zentrale Lage des Hauses, die sowohl Entspannung als auch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens ermöglicht. Dank des Zuschnitts und der durchdachten Raumaufteilung besteht die Option, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen. Dies schafft zusätzliche Flexibilität, sei es für generationsübergreifendes Wohnen, ein Arbeitszimmer oder die Nutzung als Gäste- bzw. Ferienwohnung. Zur Ausst

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 89.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2021 EPass gültig bis: 11.09.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Ein erster Eindruck Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Furth im Wald bietet auf einem ca. 884 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer, mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt ca. 222 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Die drei Ebenen bieten eine flexible Raumaufteilung und eröffnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Auf den verschiedenen Ebenen stehen Küchen- und Sanitärbereiche zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Immobilie grundsätzlich sowohl für eine großzügige Nutzung als Mehrgenerationenhaus als auch für eine Nutzung mit mehreren separaten Bereichen. Ein besonderes Highlight ist die schön

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 überzeugt mit einer Wohnfläche von c.a 100 QM sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² und einem weitläufigen Garten, der zu den besonderen Highlights der Immobilie zählt. Das Haus wurde im Laufe der Jahre laufend modernisiert und bietet eine solide Basis für Eigennutzer, Familien oder Käufer mit dem Wunsch nach einem Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Kombination aus dem großen Außenbereich, den vorhandenen Nebengebäuden sowie dem gemütlichen Wohnambiente schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders der große Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber, Kinder oder gemütliche Sommerabende im Freien. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine Garage sowie zwei praktische Geräteschuppen, die ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf bieten. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der vorhandene Kaminofen, der insbe

Einfamilienhaus, ein Stockwerk, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 130,2 m², dazu gehört ein angrenzendes Werkstatt- und Garagengebäude (mit zwei Slplätzen) im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 102,5 m². Baujahr 1970, Renovierungsarbeiten wurden 2010 (Dachdeckung und -dämmung) sowie 2019/20 (Fenster, Rollladen, Bodenbeläge) durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Heizungsraum, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer. Seit 2020 wird die Heizung mit einer Gastherme betrieben, nachdem zuvor eine Ölheizung vorhanden war. Es sind weitere Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, darunter die Fertigslung der begonnenen Dämmarbeiten und die Revitalisierung der Wohnräume. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteiger

Einfamilienhaus mit Werkstatt- und Garagengebäude mit 2 Einslplätzen mit 130,20 qm Wfl. und 102,50 qm Nfl. in Cham; Baujahr 1970, später mehrmals modernisiert

Zweistöckiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 293,38 m² Wohnfläche, inklusive Doppelgarage und Nebengebäude. Baujahr unbekannt, Umbau im Obergeschoss und Dachgeschoss im Jahr 2014. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss mit voraussichtlich 4 Zimmern, 89,82 m²; Obergeschoss mit Flur, 3 Zimmer, Ankleide, Bad/WC, Abslraum, Küche, Balkon, 119,83 m²; Dachgeschoss mit Flur, 3 Zimmer, Dusche/WC, Büro, Ankleide, 83,73 m². Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt laut Bezirksschornsteinfeger durch einen Holzofen in der Küche, während im Obergeschoss/Dachgeschoss jeweils ein Kachelofen (Baujahr 2000) und ein Kaminofen (Baujahr 2010) mit Holz betrieben werden. Zusätzlich gibt es elektrische Heizkörper im Obergeschoss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Die Grundrissgestaltung umfasst Durchgangszimmer bzw. gefangene Räume. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00

Wohnen, wo andere Urlaub machen! In einer charmanten Wohnanlage mit lediglich 10 Einheiten erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge des Bayerischen Waldes bietet. Die ruhige Umgebung und die übersichtliche Struktur der Immobilie schaffen eine einladende Atmosphäre, in der sich Naturfreunde und Ruhesuchende wohlfühlen können

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohnhaus mit einer Wohnung in Cham, Baujahr 1970. Die Wohnfläche beträgt ca. 130,2 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer. Zum Objekt gehören ein Werkstatt- und Garagengebäude mit ca. 102,5 m² Nutzfläche sowie Garage und Slplatz. Das Grundstück umfasst 1.124 m². Modernisierungen am Wohnhaus erfolgten etwa 1990, 2010 sowie 2019/2020. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 135.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zentral in der Stadt Neunburg vorm Wald wird diese gepflegte, gut geschnittene Doppelhaushälfte zum Verkauf angeboten. Das Haus wurde im Jahr 1999 auf einem ca. 403 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die perfekte Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume den ganzen Tag über. Vom Wohn-Essbereich hat man Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleide zwei weitere Wohnräume mit Zugang zum Balkon vor, zudem eines der Bäder. Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer sowie ein zusätzliches Bad mit Wanne. Geräumiger Keller: Neben der Haustechnik sind ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Lagerräume vorhanden. Die Doppelgarage mit Dachspitz bietet weiteren Stauraum

Diese projektiert Stadtvilla in der Ortslage von Schönsee bietet mit 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für Familien und individuelle Lebensentwürfe. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus gut auf unterschiedliche Bedürfnisse abgestimmt. Das Projekt umfasst eine flexible Grundriss- und Raumgestaltung, die an Ihre persönlichen Anforderungen angepasst werden kann - von der Anzahl der Räume bis zur Anordnung und den Prioritäten des Wohnens. Die äußere Gestaltung der Stadtvilla lässt Raum für vielfältige Stilelemente, von klassischen bis zu modernen Ausführungen, mit Optionen für ein Flachdach oder Walmdach sowie einer Auswahl an Farben. Basierend auf einer ausführlichen STREIF-Bauberatung vor Ort entsteht so Ihr individuelles Zuhause. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, eine Technologie, die eine zentrale Rolle bei der modernen Wärmeerzeugung spielt und eine komfortable Wärmeversorgung ermög

zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 293 qm Wfl. - dazu Doppelgarage und Nebengebäude - ca. 150 m südöstlich des Marktplatzes im Zentrum von Oberviechtach innerhalb der Altstadt gelegen

Dieses charaktervolle Bauernhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt wurde von 2016 bis 2023 vollständig und von Grund auf saniert und bietet auf zwei Etagen über 220 Quadratmeter Wohnfläche. Im barrierefreien Erdgeschoss befinden sich rechts vom Eingang Küche mit Esszimmer und das Wohnzimmer (offen). Links vom großzügigen Eingangsbereich liegen das Bade- und das Schlafzimmer mit Ankleideraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Studios, für die ein weiteres Bad, eine eigene Küche und ein gemeinsamer Aufenthaltsbereich zur Verfügung stehen. Zusätzlich sind drei Gallerien eingebaut. Die Flächenheizung (Fußboden- und Wandheizungen) erfolgt effizient über eine Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Bei der Generalsanierung wurde größte Sorgfalt auf die ökologische Dämmung gelegt. Die Grundstücksgröße von 2019 Quadratmetern und die weiteren zum Anwesen gehörenden Gebäudlichkeiten (Gewölbekeller, ehemaliges Austragshaus, Scheunen, Stall) biet

Von privat Makleranfragen nicht erwünscht Wir sind aus beruflichen Gründen Ende 2023 hierher gezogen und sind nun wieder aus denselben Gründen ausgezogen. Das Haus mit Glasfaseranschluss wurde 1973 gebaut und seitdem kontinuierlich modernisiert. Energieeffizienzklasse B. Modernisierungen im Überblick: 2008: Neue Fenster mit elektrischen Raffstores, Vollwärmeschutz, neue Küche mit Kochinsel, neue Heizkörper und Wasserleitungen, Bad EG erneuert 2010: PV-Anlage mit 15,12 kW (Einspeisevergütung 27 Cent/kWh bis 2032) 2018: Neue Gasheizung inkl. Warmwasserspeicher, Außenkamin erneuert 2020: Neuer Pelletofen im Wohnzimmer, Garten komplett neu angelegt inkl. Gartenzaun und überdachter Pergola 2024: Öltank entfernt, Sauna eingebaut 2025: Dämmung Dachboden 2026: Klimaanlage Hobbyraum im Dachgeschoss, Gewächshaus Garten neu Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang umfasst ca. 83 m² mit 2 Zimmern, Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einer neu eingebauten Sauna sowie direktem Garage

Dieses charmante Haus bietet zwei abgeschlossene Wohnungen mit ca. 100 m² Wohnfläche im EG (3 Zimmer, Küche, Bad) und ca. 60 m² im OG (2 Zimmer, Küche, Bad), 513 m² Grundstücksfläche. Die EG-Wohnung sowie die OG-Wohnung sind derzeit noch vermietet. Beide Wohnungen werden zum 1.11.2026 frei und können entweder selbst genutzt und/ oder neu vermietet werden. Die EG-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie großen Balkon in Süd-West-Lage. Die Küchen- und Badeinrichtung sind Bestandteil der Wohnung. Das Wohnzimmer verfügt über einen stillgelegten Kamin und könnte mit einem Edelstahlkamin bestückt werden, um einen Kaminofen zu betreiben. Die OG-Wohnung verfügt ebenfalls über einen großzügigen Wohn-/Essbereich und ein separates Schlafzimmer, Balkon in Süd-West-Lage ebenfalls vorhanden. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Weitere Abslräume befinden sich im Nebengebäude für z.B. Fa

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 89.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2016 EPass gültig bis: 01.09.2035 Heizungssystem: Zentralheizung Ein erster Eindruck: Ein Anwesen wie dieses findet man nur selten: Die historische Hofer Mühle aus dem Jahr 1640 verbindet den unverwechselbaren Charakter eines jahrhundertealten Gebäudes mit großzügigem Wohnen und einem außergewöhnlichen Grundstück von ca. 6.550 m². Das freistehende Landhaus verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche und bietet mit seiner traditionellen Architektur, viel Holz und liebevoll erhaltenen Details eine besondere Wohnatmosphäre. Das historische Anwesen der ehemaligen Hofer Mühle aus dem Jahr 1640 steht unter Denkmalschutz und bewahrt damit einen besonderen Teil regionaler Bau- und Kulturgeschichte. Bereits beim Betreten des Hauses wird der ursprüngliche Charakter der ehemaligen Mühle spürbar. Im Erdgeschoss bildet die großzügige, offene Landhausküche mit Essbereich das Herzstück

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Ebene erleben Sie modernen Wohnkomfort in entspannter Atmosphäre. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste gleichermaßen. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnstandard und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt mits einer Wärmepumpe, die als moderne und bewährte Technologie eine komfortable und zuverlässige Wärmeversorgung sicherslt. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard, was auf eine sorgfältige Bauweise und gute Dämmung hinweist

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 32.36 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2017 EPass gültig bis: 23.09.2033 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Roding verbindet ein außergewöhnliches Raumangebot mit modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Technik. Auf dem ca. 1.073 m² großen Grundstück eröffnen zwei abgeschlossene Wohneinheiten vielseitige Perspektiven – für mehrere Generationen, eine große Familie oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das ursprünglich 1968 errichtete Wohnhaus wurde umfangreich modernisiert und durch einen An- und Aufbau ergänzt. Massiver Altbestand und moderne Holzständerbauweise verbinden sich zu einem charaktervollen Zuhause mit hellen Wohnbereichen, großzügigen Raumfolgen und stilvollen Holzelementen. Besonders attraktiv ist die Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung; die

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 95.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023 EPass gültig bis: 18.04.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Wohnen und Arbeiten im Herzen von Bad Kötzting In zentraler Innenstadtlage von Bad Kötzting präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus als interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, Gewerbetreibende und Eigennutzer. Das ursprünglich im Jahr 1967 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 107 m² großen Grundstück und verfügt laut vorliegenden Angaben über ca. 265 m² Nutzfläche sowie ca. 85 m² Wohnfläche. Ein besonderer Vorteil ist die Aufteilung in drei unabhängig voneinander vermietbare Einheiten, wodurch sich unterschiedliche Nutzungs- und Vermietungskonzepte verwirklichen lassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit Schaufensterfront, die sich insbesondere für Einzelhandel oder Dienstleistungsangebote eignet. Das erste Ob