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Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage. Die ca. 98 qm Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer und bieten einer kleinen Familie ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zusätzliche Nutzfläche und bietet dank der Dachschrägen weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen Anbau, in dem sich die Öltanks befinden und der zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel, Werkzeuge und weitere Utensilien bietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Anwesen besteht aus einem zweistöckigen Wohnhaus mit 110 m² Wohnfläche, das teilweise unterkellert ist. Daneben befindet sich ein dreistöckiges Lager- und Produktionsgebäude mit Anbau, Zwischengebäude und Garage. Außerdem gibt es ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und 200 m² Wohnfläche, das unterkellert ist. Das Gebäude stammt aus der Zeit um oder vor 1900 und wurde früher als Knopffabrik genutzt. Ein weiteres Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1926 ist ebenfalls Teil des Anwesens. Außerdem gehört ein Tiefgaragenslplatz dazu. Ehemalige Beheizung durch Einzelofen; gemeinsame Zufahrt mit Nachbarnutzung, deutliche bauliche Mängel sichtbar (z.B. starke Risse im Sockelbereich und Erdgeschoss; Befall mit pflanzlichen oder tierischen Schädlingen im Kellergeschoss und Dachgeschoss), Gebäude und Überdachungen, früher sowohl zu Wohn- als auch zu gewerblichen Zwecken genutzt, in einem stark verfallenen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag

Ein Zuhause mit Freiraum und Perspektive – freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf ca. 3.078 m² Grundstück Wüstenhain 14 | 07554 Brahmenau | Landkreis Greiz, Thüringen Viel Platz für das Leben – und für Ihre Ideen Manche Immobilien bieten weit mehr als nur vier Wände. Sie schaffen Raum für persönliche Wünsche, familiäre Lebensentwürfe und neue Perspektiven. Genau diese Möglichkeiten eröffnet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus im idyllisch gelegenen Ortsteil Wüstenhain der Gemeinde Brahmenau. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 3.078 m² erwartet Sie ein Anwesen mit großzügigen Außenflächen, einem Wohnhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung, umfangreichen Kellerbereichen und einer Garage mit ca. 65 m² Nutzfläche. Ob als Lebensmitpunkt für die Familie, als Mehrgenerationenzuhause oder als Kombination aus Wohnen, Hobby und Arbeiten – hier finden individuelle Wohnideen ihren Platz. Ein Haus mit Charakter und vielfältigen Wohnmöglichkeiten Das ursprünglich im J

Mehrfamilienhaus in Gera-Debschwitz, Heinrich-Heine-Straße 13. Das um 1920 in Massivbauweise errichtete Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Wiesestraße. Die Fassade ist mit aufgearbeiteten Gründerzeiementen instand gesetzt. 1992/93 wurde das Haus komplett saniert. 2013 kam eine Gas-Brennwertheizung von Buderus hinzu. Seither wurden ständig alle Wartungsarbeiten durchgeführt und auch Sanierungswünsche der Mieter erfüllt. Das Gebäude umfasst neun Wohneinheiten, sieben Zweiraum- und zwei Dreiraumwohnungen, mit zusammen rund 420 m² Wohnfläche. Vier Wohnungen haben einen Balkon. Zum Haus gehört ein von den Mietern genutzter Hinterhof mit Mietergarten. Die Wohnungen sind unterschiedlich modernisiert: Kabel- und Sat-TV sind vorhanden. Das Haus ist aktuell voll vermietet. Die vermieteten Wohnungen erbringen eine Jahresnettokaltmiete von rund 27.400 € (Faktor rund 14,65). Die Bewirtschaftung liegt bei einer Hausverwaltung vor Ort. Das Objekt kann zusammen mit dem Objekt Schmelzhütte

Das Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft befindet sich in Zentrumsrandlage von Gera. Das 1906 in Massivbauweise errichtete Haus in der Schmelzhüttenstraße 28 wurde 1998/99 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurde ein Fahrstuhl an das Treppenhaus angebaut. Seither wurden ständig alle Wartungsarbeiten durchgeführt und auch Sanierungswünsche der Mieter erfüllt. Im Erdgeschoss liegt ein Ladengeschäft. Darüber befindet sich eine großzügige Familienwohnung, die weiteren Geschosse sind jeweils in zwei Wohnungen geteilt. Ein Teil der Wohnungen hat einen Balkon. Die Ausstattung entspricht einem mittleren Standard. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 441 m² und nochmal 68m² für die Gewerbeeinheit. Die Einheiten waren in den vergangenen Jahren weitgehend vermietet, Leerstände blieben kurz. Die Bewirtschaftung liegt bei einer Hausverwaltung vor Ort. Aktuell ist lediglich eine 2-Raum-Wohnung mit 50m² unvermietet. Die vermieteten Einheiten erbringen eine Jahresnettokaltmiete von rund 27.800 € (So

Inmitten des charmanten Ortes Haselbach erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das durch seine großzügige Raumaufteilung und das Potenzial zur individuellen Gestaltung überzeugt. Dieses Haus befindet sich in einem Mischgebiet, was eine vielfältige Nutzung erlaubt und zusätzliche Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Wohnsituation ermöglicht. Geboten werden Ihnen fünf Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s welche auf einer Wohnfläche von 100 m² verteilt sind. Auf einem Grundstück von 430 m² haben Sie ausreichend Platz für eigene Gartenideen oder eine gemütliche Terrasse. Die voll unterkellerte Immobilie ist sanierungsbedürftig, eine ideale Grundlage für individuellen Gestaltungsideen, welches kreativen Köpfen auch Möglichkeiten gibt, eigene Vorslungen vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar einen Ausbau ermöglicht. Zwei PKW-Slplätze stehen auch vor dem Haus bereit. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben

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In diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1899 verbinden sich Geschichte und Potential auf besondere Weise. Das Gebäude steht seit Ende Juli dieses Jahres zum Kauf bereit und lädt ein, mit eigenen Ideen und Gestaltungswünschen neue Lebensräume zu schaffen. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und bietet drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnfläche umfasst 96 Quadratmeter, die darauf warten, nach individuellen Vorslungen gestaltet zu werden. Hinzu kommt eine Nutzfläche von 17 Quadratmetern, die zusätzlichen Raum für Stauraum oder andere praktische Zwecke bietet. Ein Abslraum ist vorhanden und sorgt für weitere Möglichkeiten der Organisation. Der renovierungsbedürftige Zustand des Altbaus eröffnet die Chance, dieses Haus nach eigenen Wünschen und modernen Standards zu verwandeln. Die verschiedenen Bodenbeläge, die bereits vorhanden sind, reichen von Estrich über Fliesen und Laminat bis hin zu Kunststoff und Dielen. Diese Vielfalt zeugt von der Geschichte de

Das Grundstück liegt am Hang des Geierbergs in einem historisch geprägten Stadtquartier mit altem Baumbestand. und einer aufgelockerten Bebauung. Die Nähe zu Grünflächen sowie die erhöhte Lage verleihen dem Umfeld eine angenehme Wohn- und Aufenthaltsqualität. Gleichzeitig bestehen kurze Wege in das Stadtzentrum und zu kulturellen Einrichtungen. Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt wurde ab 1950 als sogenanntes Pionierhaus errichtet und genutzt. Nach der Wende wurde es dann zeitweise noch als Jugendclub und Treffpunkt für Jugendliche genutzt. Im Objekt selbst bindet sich noch im seitlichen Anbau eine Sternwarte, welche im Jahr 1952 als erste Pioniersternwarte Deutschlands eröffnet wurde. Jahrzehnte diente die Pioniersternwarte ein Bildungs- und Wissenschaftszentrum für die junge Generation. Diese historische Prägung verleiht der Liegenschaft ein Alleinslungsmerkmal. Bis zur Schließung 2011 konnte diese ca. 120.000 Besucher zählen. Das Objekt selbst befindet sich im sanierungsbedürftig

Allgemein* Die Villa wurde ca. 1934 errichtet und ab ca. 2010 aufwendig denkmalschutzrechtlich saniert. Hauptaugenmerk lag neben der Erhaltung und Aufarbeitung historisch wertvoller Bausubstanz auch auf der Schaffung eines modernen zeitgemäßen Standards. Dieses einmalige Objekt ist als Wohn- oder Geschäftshaus nutzbar, auch eine Kombination wäre denkbar. Das Gebäude wurde massiv 2-geschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und vollunterkellert erbaut. Es verfügt über eine sehr schöne Fassade aus der Gründerzeit mit vielen kleinen Details. Das Dach wurde mit Schiefer neu eingedeckt. Die Fassade des rückwärtigen Anbaukörpers ist gedämmt. Fenster und Türen wurden erhalten, mit Liebe zum Detail aufgearbeitet und mit einer vorgesetzten 2-Scheiben-Isolierverglasung ergänzt. *Ein Blick ins Innere der Villa* Wir laden Sie ein zu einem kleinen Rundgang durch dieses absolut traumhafte Anwesen. Neugierig was Sie erwartet? Folgen Sie uns. - Durch einen Windfang betreten Sie die holzvertäfelte r

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 154.1 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1898 EPass gültig bis: 12.04.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung *RESERVIERT* „Immobilien mit Substanz – investieren mit WEIDENER.immo“ Das hier zum Verkauf angebotene sehr schöne Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade und Stuckelementen aus der Gründerzeit wurde ca. 1898 massiv 3-geschossig, voll unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Sanierung der Immobilie erfolgte ca. 1995. Im Objekt befinden sich 6 Wohneinheiten. Jeder Wohnung ist ein Abslraum im Treppenhaus und ein Kellerraum zugeordnet. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mits moderner Gaszentralheizung der Marke Viessmann (2013). Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor, so dass auch eine Aufteilung im Wohneigentum möglich ist. Das Mehrfamilienhaus ist - bis auf eine Wohnung - voll vermietet. Die IST-Nettokaltmiete beträgt 1.403 EUR pro

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In einer begehrten Nachbarschaft steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, das sich ideal als Investitionsobjekt anbietet. Das im Jahr 1910 erbaute, voll unterkellerte Gebäude verfügt über insgesamt sechs vermietete Wohneinheiten, die eine beeindruckende jährliche Nettokaltmiete von 19.164,00 EUR generieren. Die Aufteilung umfasst vier praktische Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie zwei großzügige Drei-Zimmer-Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoss, die besonders für neue Mietinteressenten attraktiv sind. Das Grundstück besticht durch einen gepflegten und mieterfreundlichen Außenbereich, der 2023 neu gestaltet wurde. Hier finden sich ein stabiler Baumbestand sowie Büsche, ergänzend dazu eine befestigte Einfahrt und Slmöglichkeiten im teilweise befestigten Hofbereich. Die Einfriedung wurde vollständig erneuert. Lage Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage in einer gewachsenen W

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 103,80 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1920 EPass gültig bis: 01.06.2033 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein Seitengebäude eines 4-Seiten-Hofes. Es befindet sich in ruhiger und grüner Lage. Es wurde ca. 1920 massiv erbaut und befindet sich in einem Ortsteil von Penig. Im Umfeld befinden sich Bauernhöfe und Einfamilienhäuser. Das 1020 m² große Grundstück bietet genügend Platz zum Gärtnern, Erholen oder einfach nur zum Entspannen. Im Erdgeschoss befinden sich hauptsächlich Wirtschaftsräume. Das Obergeschoss ist aktuell in 2 Wohnungen aufgeteilt. Die Zimmeraufteilung kann problemlos umgestaltet werden

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