560 häuser kaufen in Pöring, Zorneding

Das ansprechend gestaltete Reihenmithaus in moderner Split-Level-Bauweise befindet sich in der beliebten Daxenberg-Siedlung im Osten von Zorneding. Die großzügig geplanten Häuser der Siedlung bieten viel Platz für Familien und sind durch verkehrsberuhigte Straßen miteinander verbunden – ein ideales Umfeld, in dem Kinder unbeschwert und sicher spielen können. Auf rund 210 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich die Räumlichkeiten über mehrere, halbgeschossig versetzte Ebenen. Die besondere Architektur schafft dabei ein großzügiges Wohngefühl und verbindet Offenheit mit einer klaren und funktionalen Raumstruktur. Im Kellergeschoss stehen neben dem Heizungs- und Waschraum ein Vorratskeller sowie ein großzügiger beheizbarer Hobby- bzw. Sportraum zur Verfügung. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Windfang mit Garderobe. Von dort führt der Flur in die charmante Wohnküche, die mit einem neu verlegten, hochwertigen Vinylboden ausgestattet wurde. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Nur wenige S

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 151 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Dieses charmante Reihenmithaus in Zorneding liegt ruhig und sonnig in Südlage, am Ende einer Sackgasse. Auf 131 m² erwarten Sie 5 Zimmer mit offenem Wohn und Essbereich und angenehmer Raumhöhe. Der eingezäunte Garten mit Laube ist ein Paradies für Kinder und Hunde. Perfekt für Pendler: nur etwa 3 Gehminuten zur S Bahn, schnell in München, an Seen und in den Bergen. Integrierte Garage mit Option für E Anschluss plus zwei Slplätze. Hohe Kellerräume bieten Potenzial für mehr Wohnraum. Dachgeschoss Apartment mit Küche und Bad. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhige und sonnige Südlage in einer Sackgasse - Offener Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumhöhe - Integrierte Garage, ideal auch für E-Fahrzeuganschluss - Zwei weitere Slplätze auf dem eigenen Grundstück - Nur ca. 3 Gehminuten zur S-Bahn - Eingezäunter Garten

Dieses charmante Reihenmithaus in Zorneding liegt ruhig und sonnig in Südlage, am Ende einer Sackgasse. Auf 131 m² erwarten Sie 5 Zimmer mit offenem Wohn und Essbereich und angenehmer Raumhöhe. Der eingezäunte Garten mit Laube ist ein Paradies für Kinder und Hunde. Perfekt für Pendler: nur etwa 3 Gehminuten zur S Bahn, schnell in München, an Seen und in den Bergen. Integrierte Garage mit Option für E Anschluss plus zwei Slplätze. Hohe Kellerräume bieten Potenzial für mehr Wohnraum. Dachgeschoss Apartment mit Küche und Bad.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ruhige und sonnige Südlage in einer Sackgasse - Offener Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumhöhe - Integrierte Garage, ideal auch für E-Fahrzeuganschluss - Zwei weitere Slplätze auf dem eigenen Grundstück - Nur ca. 3 Gehminuten zur S-Bahn - Eingezäunter Garten mit Laube, ideal für Kinder und Hunde - Dank hoher Kellerräume kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden - Schnelle Anbindung nach Mü

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 0.01 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Willkommen in Ihrem privaten Refugium für anspruchsvolles Wohnen. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint höchsten Wohnkomfort, stilvolle Architektur und naturnahe Lebensqualität auf harmonische Weise. Eingebettet in die ruhige, grüne Umgebung von Ingelsberg zwischen Baldham und Zorneding, bietet es einen exklusiven Rückzugsort – mit zugleich hervorragender Anbindung an die Metropole München. Bereits beim Betreten des weitläufigen Anwesens vermitt die liebevoll gestaltete Außenanlage mit dezenten asiatischen Designelementen ein Gefühl von Ruhe, Geborgenheit und stilvoller Eleganz. Mit einer Wohnfläche von ca. 242 m² sowie in Summe ca. 400 m² Nutzfläche bietet die Immobilie insgesamt 6 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und freiem Blick ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein exklusives Wohn

Dieses gepflegte Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Vaterstetten bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem 371 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, einen begehbaren Kleiderschrank im ausgebauten Dachgeschoss sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit genehmigtem Kachelofen. Von der sonnigen Südost-Terrasse mit hochwertiger, fest installierter Markise gelangen Sie in den liebevoll angelegten, schön eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand – ein idyllischer Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen der Dachgeschossausbau, der Anbau des Erkers, die Erneuerung der Elektrik, neue Fenster, die Dämmung der Kelleraußenwände, die Erneuerung der Heizrohre sowie die Vorrüstung von Leerrohren für eine Solar- bzw. PV-Anlage in den Jahren 1996-1998. Zu den weiteren Renovierungsmaßnahmen

Dieses familienfreundliche Reihenmithaus aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Kirchseeon. Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Haus wurde im Jahr 2023 umfassend und hochwertig renoviert. Dabei wurden die Bäder vollständig modernisiert, neue Bodenbeläge verlegt, sämtliche Wände neu verputzt sowie eine moderne Einbauküche eingebaut. Auch der Keller und der Waschraum wurden neu gefliest. Das Objekt präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei – Sie können ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Nähe. Die S-Bahn-Station Kirchseeon ist in nur etwa 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung nach München und Umgebung. Hig

Einzug ins A+ Energieparadies – ohne Renovierungsstress und ohne Maklerprovision! (Sie sparen sich hier über 53.000 € Käuferprovision). ​Suchen Sie ein echtes Familienheim in der Region München, in das Sie einfach nur die Koffer packen und einziehen können? Die Übergabe kann flexibel nach Absprache erfolgen – auf Wunsch auch kurzfristig! Neben den 135 m² offizieller Wohnfläche erwarten Sie weitere 70 m² wohnraumähnliche Nutzfläche im beheizten und sehr gut isolierten Kellergeschoss. Wir verkaufen unser freistehendes, top-gepflegtes Einfamilienhaus in Kirchseeon. ​Warum dieses Haus ein echter Deal ist: ​Frisch modernisiert (2020-2024): In den letzten Jahren wurden sämtliche Böden, Sanitäranlagen sowie die Innentüren im Ober- und Dachgeschoss hochwertig erneuert. Es gibt hier absolut keinen Renovierungsstau! ​Zukunfts-Technik (A+): Komplett autark dank Erdwärme und Photovoltaik. Unsere gesamten Energie- und Heizkosten lagen zuletzt bei nur ca. 200 € im Monat! Das ist bei heutigen Zinsen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 705 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 256m² eröffnet es viel Raum für Ihre Wohnträume. Die ruhige Lage vereint die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur Großstadt – perfekt für alle, die Rückzug und gute Anbindung gleichermaßen suchen. Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großräumiger Eingangsbereich, welcher Sie zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, sowie zur separaten Küche leitet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Ein Gästebadezimmer, ein Hausarbeitsraum mit angrenzender Waschküche sowie ein Werkraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Eine großzügige Treppe führt Sie ins Obergeschoss, welches mit fünf Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über das großzügige Schlafzimmer mit eigener Ankleide gelangen Sie direkt zum Südwest - Balkon. Ein Was

Ansprechendes und großzügiges freistehendes Einfamilienhaus im attraktiven Landhausstil mit zwei Einlieger- bzw. Ferienwohnungen in absolut ruhiger und grüner Ortsrandlage von Kirchseeon / Eglharting, erstklassig gepflegter Top-zustand, komfortable und stilgerechte Ausstattung, imponierend und gut durchdachte Raumaufteilung, ca. 250 m² Gesamtwohnfläche, davon ca. 150 m² im Erdgeschoss, großzügig auf vier Zimmer, Küche, Bad, separates WC und charmante Wohndiele mit Kachelofen sowie sonniger Südterrasse verteilt, 2- bzw. 3-Zimmer-Einlieger-/Ferienwohnung mit ca. 40 m² bzw. 62 m² Wohnfläche im Dachgeschoss, voll ausgebautes Gäste- oder Arbeitszimmer mit ca. 24 m² im Untergeschoss, plus ca. 110 m² Nutzfläche im Untergeschoss, ca. 1.248 m² großes Südwestgrundstück, reizvoll und liebevoll angelegter Garten, inklusive Garage am Haus, Einbauküchen, diversen Einbauten, neuwertiger Photovoltaikanlage, Gartengerätehaus, Bezug nach Vereinbarung voraussichtlich Ende 2021 möglich. Hier finden Sie un

Isartaler Qualitätshaus vereint zeitlose Geborgenheit mit energetischer Zukunftsplanung Lebensqualität in Bestlage – sonnig, ruhig am Laubwaldrand und dennoch nah an München Es gibt Adressen, die weit mehr sind als eine Ortsangabe – sie sind ein Versprechen an das Leben. In der begehrten Frühlingstraße in Baldham-Vaterstetten erwartet Sie ein Zuhause, das die Nähe zur Landeshauptstadt München mit der Ruhe einer gewachsenen Wohnlage verbindet. Das liebevoll eingewachsene Grundstück grenzt unmitbar an einen ruhigen Laubwald und genießt dennoch den ganzen Tag über viel Sonne. Der Wald schafft Privatsphäre und eine unverwechselbare Naturkulisse, ohne das Grundstück zu verschatten. Auch im Winter bleibt das Grundstück hell und freundlich, wenn sich der Blick durch die kahlen Baumkronen noch weiter öffnet. Hier wachsen Kinder in einer behüteten Nachbarschaft auf, während Erwachsene jeden Tag die besondere Verbindung aus Natur, Erholung und hervorragender Infrastruktur genießen. Das Isartaler

Isartaler Qualitätshaus vereint zeitlose Geborgenheit mit zukunftsweisender Energieeffizienz Lebensqualität in Bestlage Es gibt Adressen, die weit mehr sind als eine reine Ortsangabe – sie sind ein Versprechen an das Leben. In der begehrten Frühlingstraße in Baldham-Vaterstetten erwartet Sie ein Wohnumfeld, das Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe zur Landeshauptstadt und idyllischer Geborgenheit schenkt. Hier wachsen Ihre Kinder in einer behüteten, gewachsenen Nachbarschaft auf, die von gegenseitiger Wertschätzung und Lebensfreude geprägt ist. Ein Ort, an dem Sie nach einem erfüllten Tag sofort zur Ruhe kommen. Wohngesundheit und emotionale Wärme Dieses exquisite Isartaler Holzhaus ist eine Hommage an die feine Handwerkskunst und die Kraft natürlicher Materialien. Im Gegensatz zu sterilen modernen Betonbauten bietet Ihnen die biologische Bauweise ein unvergleichliches, wohngesundes Raumklima. Die natürliche Regulierung der Luftfeuchtigkeit und die spürbar

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine solide Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in Vaterstetten. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Der angrenzende Essbereich ist durch eine praktische Durchreiche direkt mit der Küche verbunden, was den Alltag komfortabel gestaltet. Je nach Wunsch kann aber auch eine offener Wohn-Küchen-Bereich geschaffen werden, da keine tragende Wand die Räume separiert. Ein großes Gäste-Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, jeweils mit direktem Zugang zum Balkon. Ein weiterer Raum bietet sich

Diese große Doppelhaushälfte im Großraum München bietet Ihnen rund 282,24 m² Wohnfläche, einen sonnigen Garten und ein flexibles Wohnkonzept mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist der Anbau mit zwei Wohnungen und separatem Treppenhaus, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung eröffnet. Das Haupthaus wurde 1972 errichtet und 1992 erweitert. Dadurch entsteht eine Immobilie, die sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Sie können das gesamte Haus selbst nutzen oder einzelne Bereiche getrennt bewohnen. Im Verhältnis zur Wohnfläche bietet Ihnen das Haus einen attraktiven Quadratmeterpreis. Grundstück, Garagen, Nutzflächen und die besonderen Nutzungsmöglichkeiten sind dabei noch nicht gesondert berücksichtigt. Gerade im Großraum München erhalten Sie hier ein seltenes Angebot mit viel Platz und flexibler Aufteilung. Im Erdgeschoss des Haupthauses steht Ihnen zusätzlich ein separates Zimmer mit eigenem Duschbad z

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 705 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 256m² eröffnet es viel Raum für Ihre Wohnträume. Die ruhige Lage vereint die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur Großstadt – perfekt für alle, die Rückzug und gute Anbindung gleichermaßen suchen. Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großräumiger Eingangsbereich, welcher Sie zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, sowie zur separaten Küche leitet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Ein Gästebadezimmer, ein Hausarbeitsraum mit angrenzender Waschküche sowie ein Werkraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Eine großzügige Treppe führt Sie ins Obergeschoss, welches mit fünf Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über das großzügige Schlafzimmer mit eigener Ankleide gelangen Sie direkt zum Südwest - Balkon. Ein Was

Willkommen in einem außergewöhnlichen Anwesen, das modernes Wohnen und professionelles Arbeiten perfekt miteinander verbindet. Das gesamte Objekt wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail frisch renoviert, mit Ausnahme der Heizung, sodass es sich optisch in einem absolut neuwertigen Zustand befindet. Hier wohnen Sie exklusiv und absolut ungestört. Wichtiger Hinweis: Die Wohnfläche für den Wohnteil beträgt ca. 150 m². Der Anbau hat eine Fläche von ca. 90 m2. Die Garage hat zusätzlich ca. 29 m². Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen das Haus neu eingereicht zeigen. Hab ich Ihre Neugier geweckt, freue mich Sie kennen zu lernen. Michael Jacobius, Golden Home München, 0179 6143643

Manche Immobilien überzeugen durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. Nur wenige vereinen Architektur, außergewöhnliche Ausstattungsqualität, Privatsphäre und eine Atmosphäre, die man bereits beim Betreten spürt. Dieses exklusive Anwesen in Ingelsberg gehört zu genau dieser seltenen Kategorie. Auf einem rund 1.070 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück mit unverbaubarem Blick in Richtung des Ebersberger Forsts entstand ein Zuhause, das über Jahrzehnte hinweg mit außergewöhnlicher Sorgfalt, hochwertigen Materialien und einem kompromisslosen Qualitätsanspruch kontinuierlich weiterentwickelt wurde. Bereits die harmonisch gestaltete Zufahrt vermitt den besonderen Charakter dieser Immobilie. Naturstein, stilvoll angelegte Gartenbereiche, gepflegte Wege und ausgewählte Gestaltungselemente schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Eleganz und absoluter Privatsphäre. Im Inneren setzt sich dieser Eindruck konsequent fort. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, exklusive Materialien und fein aufei

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Holzhaus mit ca. 50m² Wohnfläche und einem herrlichen Garten (ca.1002m²). Es gibt zusätzlich eine wunderschöne große Terrasse mit guten massiven Holz-Gartenmöbeln. Das Objekt liegt in einem reinen Wochenend-/Wohngebiet (12-14 Parzellen) und kann nur als Ferien- Wochenendhaus genutzt werden. Es gibt keinen Keller. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Idealerweise eignet sich dieses Objekt für einen Single-Haushalt, ein Paar oder eine kleine Familie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten mobil. Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung. 0172-8918439

Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus mit 222 m² Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot und durchdachtem Wohnkomfort. Mit insgesamt 4 Zimmern auf zwei Etagen sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, entsteht hier Ihr persönliches Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Unsere Bauweise bei STREIF basiert auf einer präzisen und kundenorientierten Planung: In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitn wir Ihre Wünsche und Vorslungen, um gemeinsam mit Ihnen den optimalen Grundriss und die Ausstattungsdetails zu gestalten. Erst wenn Sie rundum zufrieden sind, beginnen wir mit der Umsetzung Ihres Hauses - schnell, zuverlässig und mit höchster Qualität. So wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit, das Ihnen nicht nur Platz und Komfort, sondern auch zukunftsorientierte Technik und Energieeffizienz nach KfW40-Standard bietet

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 705 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 256m² eröffnet es viel Raum für Ihre Wohnträume. Die ruhige Lage vereint die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur Großstadt perfekt für alle, die Rückzug und gute Anbindung gleichermaßen suchen. Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großräumiger Eingangsbereich, welcher Sie zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, sowie zur separaten Küche leitet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Ein Gästebadezimmer, ein Hausarbeitsraum mit angrenzender Waschküche sowie ein Werkraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Eine großzügige Treppe führt Sie ins Obergeschoss, welches mit fünf Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über das großzügige Schlafzimmer mit eigener Ankleide gelangen Sie direkt zum Südwest - Balkon. Ein Waschra

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert und verbindet den besonderen Charme eines klassischen Bestandsgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 195,68 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 820 m² bietet die Immobilie ein vielseitiges Raumangebot über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer zentralen Diele, einem großzügigen Wohnbereich mit charaktervollem Erker sowie einem angrenzenden Speisezimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Eine separate Küche, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene sinnvoll. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches WC sorgen für Komfort im Alltag. Besonders schön ist der halbrunde Balkon, der der Immobilie eine repräsentative Note verleiht. Das ausgebau

Die ansprechende großzügige Residenz als Zweifamilienhaus mit ca. 900m2 Wohn/Nutzfläche, hat zwei Anliegerwohnungen, zwei Hauseingänge, große Garage mit 3 Slplätzen, Gasheizungsanlage und eine Elektroheizungsanlage als Reserve, Fußbodenheizung und auf dem Dach befinden sich eine Solaranlage und eine Photo-Voltaikanlage mit ca. 28.5 kWp. Die Residenz hat insg. 14 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer, 4 komplette Einbauküchen, 6 Badezimmer davon 3 mit Wanne und Dusche, 2 Saunabereiche, 2 Waschküchen, 2 Abslräume, 2 Terrassen, Wintergarten, 2 Balkone, 2 offene Kamine und 2 Gäste WCs

Vermietetes, schönes, helles, freundliches, ruhiges Reihenmithaus in Ziegelbauweise, nach Süden ausgerichtet am Ende der Sentilostr 81477 München. Das Haus verfügt über 7 Zimmer und einer Gesamtwohnfläche (incl. einer ortsüblichen Anrechnung der Süd-Terrasse, des Süd-Balkons und des beheizten Hobbyraums mit jeweils 50 Prozent der Fläche) von ca. 177 qm Wohnfläche. Im 3. OG wurde der Dachspitz professionell ausgebaut und gedämmt sowie mit einem großem Fenster versehen. Das Zimmer hat eine Grundfläche von ca. 21 qm und eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 15 qm. Dieses Zimmer dient den derzeitigen Mietern schon seit ca. 29 Jahren als Elternschlafzimmer. Vom Wohnzimmer des 2.OG´s führt eine massive Holztreppe (s.b. Foto) in das 3.OG. Das Bad mit Badewanne im 1.OG, das Duschbad im 2.OG sowie das Gäste-WC im EG sind mit hellen Fliesen gefliest(s.b. Foto/Muster). Die Fenster und Türen sind weiß. Das Haus, welches am 1.12.1996 von den Mietern bezogen wurden, die auch heute noch das Haus bewoh

Ich verkaufe mein vollständig vermieteter Wohnungsbestand in München Haidhausen. Die Anlage wurde 1953/1954 errichtet und umfasst drei Hausnummern mit insgesamt 31 Wohnungen auf ca. 1.891 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1.473 m². Der Wohnungsmix besteht aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf 11, 9 und 11 Einheiten je Hauseingang. Die Wohnungen sind bereits nach WEG geteilt und verfügen jeweils über ein Kellerabteil. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 445.000 €, der Bestand ist voll vermietet. Insgesamt gehören 21 Slplätze zum Objekt, davon 12 in der Tiefgarage und 9 oberirdisch. Die Anlage war ursprünglich auf mehrere Eigentümer verteilt, ich habe die einzelnen Einheiten über die Jahre sukzessive erworben und den Bestand zusammengeführt. Entsprechend weisen die Wohnungen unterschiedliche Ausstattungs- und Modernisierungsstände auf: Ein Teil wurde bereits saniert oder modernisiert, andere Einheiten befinden sich in einem älteren, gepflegten Zustand und können

Modernes Wohnjuwel mit Bergblick & Sauna - Gehobene -DHH ( BJ 2024 ) Zum Verkauf steht eine im Jahr 2024 erbaute, hochmoderne Doppelhaushälfte, die luxuriösen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung verbindet. Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse und bietet Ihnen dank der gehobenen Ausstattung ein exklusives Wohnerlebnis.Das ca. 180 m² große Grundstück ist optimal ausgenutzt. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter, kompakter Grünstreifen, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist, ohne viel Pflegeaufwand zu bedeuten. Das absolute Highlight im Garten ist der private Pool, der an warmen Tagen für Abkühlung sorgt und perfekt in das moderne Gesamtbild der Außenanlage integriert ist. Im Inneren des Hauses setzt sich der Wellness-Gedanke nahtlos fort: Eine hauseigene Sauna lädt zu erholsamen Stunden und purem Wohlbefinden in den eigenen vier Wänden ein.Von den oberen Stockwerken aus genießen Sie zudem einen unverbaubaren, malerischen Bergblick. Die Innenausstattung

•Doppelhaushälfte in Grafing bei München (Landkreis Ebersberg) •UG, EG, DG •653 m² Grundstücksgröße •Ca. 150 qm Wohnfläche •Baujahr 1964 •Einbauküche •Keller mit zwei Wirtschaftsräumen und Büro/Gästezimmer (ebenerdig zum Grundstück) mit zwei normalen Fenstern •Öl-Heizung (2001) •Zustand: Modernisiert •1 Einzelgarage und Außenslplätze •Ab sofort verfügbar Das Reihenendhaus liegt in einer guten und ruhigen Wohngegend östlich von München, eingebettet in ein harmonisches Umfeld aus Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern. Die tolerante Nachbarschaft besteht vornehmlich aus neu hinzugezogenen Familien sowie langjährigen Hausbesitzern aus. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die S-Bahn-Haltesle Grafing Stadt (S6) befindet sich in 10 Minuten fußläufig und ermöglicht eine schnelle Anbindung (ca. 30 min) an München. Noch schneller ist die Verbindung mit dem Regionalzug von Grafing Bahnhof aus (RE, S6). So erreicht man den Münchner Ostbahnhof in nur rund 17 Minuten, was den Standort besonders fü