227 häuser kaufen in Pörsdorf, Aßling

Für wen ist diese Immobilie interessant? Besonders interessant ist das Haus für Familien, die großzügig selbst wohnen möchten und gleichzeitig wirtschaftlich denken. Wer das Haupthaus für die eigene Familie nutzt, kann die beiden separaten Wohnungen im Anbau vermieten. Die möglichen Mieteinnahmen können damit einen Teil der laufenden Belastung auffangen. Ebenso eignet sich die Immobilie hervorragend für Mehrgenerationenfamilien. Eltern, erwachsene Kinder oder Großeltern können auf demselben Grundstück leben, ohne dauerhaft dieselben Wohnräume teilen zu müssen. Auch für Paare oder Familien mit langfristiger Perspektive ist das Haus interessant. Die beiden zusätzlichen Wohnungen müssen nicht dauerhaft vermietet bleiben. Sie können später beispielsweise für erwachsene Kinder, Angehörige, Gäste oder andere Lebenssituationen genutzt werden. Oder für Menschen, die Eigennutzung und Vermögensaufbau miteinander verbinden möchten. Anders als bei einer reinen Kapitalanlage bleibt der eigene Leben

Die ansprechende großzügige Residenz als Zweifamilienhaus mit ca. 900m2 Wohn/Nutzfläche, hat zwei Anliegerwohnungen, zwei Hauseingänge, große Garage mit 3 Slplätzen, Gasheizungsanlage und eine Elektroheizungsanlage als Reserve, Fußbodenheizung und auf dem Dach befinden sich eine Solaranlage und eine Photo-Voltaikanlage mit ca. 28.5 kWp. Die Residenz hat insg. 14 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer, 4 komplette Einbauküchen, 6 Badezimmer davon 3 mit Wanne und Dusche, 2 Saunabereiche, 2 Waschküchen, 2 Abslräume, 2 Terrassen, Wintergarten, 2 Balkone, 2 offene Kamine und 2 Gäste WCs

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rott am Inn: Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf etwa 160 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für ein zeitgemäßes und komfortables Wohnerlebnis. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eignet sich das Haus ideal als Rückzugsort für die gesamte Familie. Der durchdachte Grundriss schafft Raum für behagliche Abende im Familienkreis ebenso wie für gesellige Treffen mit Freunden. Die zwei Ebenen bieten ausreichend Platz, um persönliche Wohnkonzepte umzusetzen und individuell zu gestalten. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, das für eine angenehme Luftzirkulation sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und erhöht den Komfort

Es gibt Häuser mit Garten. Und es gibt Häuser, deren Garten niemals endet. Direkt am Waldrand von Rosenheim-Egarten erwartet Sie die letzte verfügbare Haushälfte eines außergewöhnlichen Neubauprojekts – geschaffen für Menschen, die Natur, Architektur und wohngesundes Wohnen miteinander verbinden möchten. Direkt am Waldrand von Rosenheim-Egarten entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble in hochwertiger Thoma Holz100®-Massivholzbauweise. Während die benachbarte Haushälfte bereits erfolgreich an ihre neuen Eigentümer übergeben wurde, bietet sich Ihnen nun die letzte Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Projekts zu werden. Schon beim Betreten entfaltet das Haus seine besondere Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, klare Architektur und natürliche Materialien schaffen ein Wohngefühl, das modern, ruhig und außergewöhnlich behaglich zugleich ist. Das naturbelassene Vollholz sorgt dabei für ein wohngesundes Raumklima und macht den Unterschied zu herkömmlichen Neubauten spürbar. Der offen ges

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geschmackvoll modernisierte Reihenhaus verbindet zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet es eine ruhige Wohnlage mit einem Höchstmaß an Privatsphäre, Sicherheit und Wohnqualität. Das äußerst gepflegte Haus überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und stilvollen Details. Die helle Bodengestaltung, ein stilvoller Schwedenofen und die energieeffiziente Bauweise mit geringen laufenden Energiekosten ergänzen das Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben sind die moderne, hochwertige Einbauküche sowie die wunderschöne helle Dachgeschoss-Galerie im Aier-Stil. Ein schöner Keller mit Gästezimmer schafft zusätzlichen Raum. Der ruhige Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein Haus, das man sich unbedingt von innen anschauen muss – vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 705 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 256m² eröffnet es viel Raum für Ihre Wohnträume. Die ruhige Lage vereint die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur Großstadt – perfekt für alle, die Rückzug und gute Anbindung gleichermaßen suchen. Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großräumiger Eingangsbereich, welcher Sie zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, sowie zur separaten Küche leitet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Ein Gästebadezimmer, ein Hausarbeitsraum mit angrenzender Waschküche sowie ein Werkraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Eine großzügige Treppe führt Sie ins Obergeschoss, welches mit fünf Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über das großzügige Schlafzimmer mit eigener Ankleide gelangen Sie direkt zum Südwest - Balkon. Ein Was

Auf einem großzügigen ca. 1.747 m² Grundstück in bester Lage von Haag präsentiert sich diese Villa mit wundervollem Blick auf die Berge als echte Besonderheit mit viel Potenzial. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig und eröffnet dadurch eine seltene Chance: Nach einer umfassenden Sanierung stehen Ihnen alle Möglichkeiten einer individuellen Nutzung und vielfältigen Gestaltung offen. Ob großzügiges Familienhaus, repräsentatives Wohnen oder ein Konzept mit mehreren Nutzungsbereichen – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 221 m² und beeindruckt vor allem durch das Wohnzimmer als absolutes Highlight: Eine enorme Deckenhöhe sowie eine großzügige Glasfront schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und bieten einen traumhaften Blick auf die Berge. Eine Treppe führt vom Wohnzimmer in den idyllischen Garten, der durch seine gewachsene Bepflanzung Privatsphäre und Ruhe bietet. Zudem befinden sich im Erdgeschoss sechs vielseitig nutzb

Dieser charmante und gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1961 überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von 853 m² sowie eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 114 m². Die Liegenschaft bietet eine solide bauliche Basis und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie das große Entwicklungspotenzial – sowohl im Bestand als auch durch die genehmigte Möglichkeit zur Errichtung eines zusätzlichen Nebengebäudes gemäß Bebauungsplan 47 -1. Einladend empfängt Sie die großzügige Diele, die den Zugang zur Küche, einem flexibel nutzbaren Raum und einem Gäste-Badezimmer bietet. Zudem führt sie Sie zum Herzstück des Hauses - zum offenen Wohn- und Essbereich mit einem wundervollen Blick in den grünen Garten. Des Weiteren gelangen Sie über die Diele zu einem angrenzenden privaten Flur, über den sie zu zwei Kinderzimmern, zum Elternschlafzimmer und zu einem voll ausgestatteten Badezimmer gelangen. Ein unterkellerter Bereich bietet darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Lage

<!CDATADieses voll erschlossene Wohngrundstück in Pfaffing bietet auf 670 m² viel Raum für Ihr neues Zuhause. Die erhöhte Lage schenkt einen unverbaubaren Blick in die Alpen und ein Gefühl von Weite. Ideal für Familien, die einen großen Garten und Ruhe suchen, oder für Mehrgenerationenwohnen: Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist möglich, ca. 150 m² bebaubare Fläche stehen zur Verfügung. Glasfaser, gute ÖPNV- und Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Golfplatz und Bergen runden das Angebot ab. Kein Bauzwang, Sie planen in Ihrem Tempo. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll erschlossen (inkl. Glasfaser) - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich - erhöhte Lage mit unverbaubarem Blick in die Alpen - Golfplatz- und Alpennähe - gute ÖPNV- und Verkehrsanbindung - kein Bauzwang flexible Planung - großer Garten - 150 qm bebaubare Fläche - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefun

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Gewerbegrundstück in 83128 Halfing mit einem Gebäude aus dem Baujahr 2006 und Ausbau 2016/17. Es umfasst Büroflächen sowie eine Wohnung mit 202 m² Wohnfläche und sechs Zimmern. Ein weiteres Betriebsgebäude aus dem Baujahr 2016 bietet einen Getränkemarkt, eine Imbiss-Stube sowie Büro- und Lagerflächen. Zusätzlich gehört eine Doppelgarage mit zwei Slplätzen zum Objekt. Die Nutzfläche beträgt 83 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.071.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Unbebautes Grundstück in Seefeld, 83134 Prutting. Die Grundstücksfläche beträgt 13.869 m². Das Grundstück ist als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 165.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Die Doppelhaushälfte am Notinger Weg liegt in einem angenehmen, überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägten Wohnumfeld. Wer morgens aus dem Haus tritt, erlebt eine entspannte Nachbarschaft und die angenehme Atmosphäre eines gewachsenen Wohnquartiers. Man wohnt ruhig – und ist trotzdem mitten im Leben. Das Haus ist lichtdurchflutet, sehr gut geschnitten sowie sehr gepflegt. Im Februar 2026 ist eine komplett neue Gasheizung auf neuesten Stand eingebaut worden. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Keller zusätzlich ein großer Hobby- & Werkraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 qm und die Grundstücksfläche 270 qm. Direkt neben dem Haus ist die Einzelgarage mit Zugang zum Garten. Auch ein hochwertiges Gartenhaus ist Bestandteil dieses Objektes

Das sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzbare Wohnhaus überzeugt mit einer stattlichen Wohn- und Nutzfläche von rund 445 m², wobei ca. 260 m² auf die Wohnfläche entfallen. Das ca. 2.230 m² große und schön angelegte Grundstück ist ein würdiger Rahmen für das stattliche Gebäude. Im Jahr 1981 wurde das Haus in solider massiver Bauweise errichtet und seither stets gut gepflegt und instandgehalten. 2012 erhielt das Haus eine neue Heizung, eine moderne, mit Holz-Pellets betriebene Heizanlage, in Verbindung mit einer 6 Felder großen Solaranlage auf dem südlichen Dach, zur Unterstützung der Brauchwasser-Erwärmung. Die Ausstattung: Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss, Heizkörper im Untergeschoss; Bad mit Wanne im Erdgeschoss, zusätzlich Gäste-WC; Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer; Großteils überdachte Terrasse in Südwest-Ausrichtung; 4 Räume im Untergeschoss haben normales Tageslicht, da die Fenster sich oberhalb des Erdniveaus befinden; Moderne Pelle

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 678 m² großen Grundstück vereint großzügiges Wohnen mit attraktiven gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Wohnbereich des Hauses erstreckt sich als großzügige Maisonettewohnung über das Ober- und Dachgeschoss und umfasst insgesamt 5 Zimmer, von denen sich bis zu 3 ideal als Schlafzimmer nutzen lassen. Über das Treppenhaus gelangt man zunächst in einen kleinen Dielenbereich mit separatem Zugang zum Büro sowie zum eigentlichen Wohnbereich der Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme und großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer, das durch einen stilvollen Rundbogen eine elegante räumliche Gliederung erhält und zugleich ein besonders offenes Wohngefühl vermitt. Während in einem Bereich ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, befindet sich im angrenzenden Teil eine im J

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohnhaus in Rosenheim auf einem 1.778 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 267 m², verteilt auf 5 Zimmer. Das Gebäude wurde etwa 2004/05 errichtet und umfasst Erdgeschoss und Obergeschoss. Ergänzt wird es durch einen Wintergarten aus etwa 2012, eine Garage mit 2 Slplätzen, einen Carport sowie einen Geräteschuppen. Es besteht eine Altlastenproblematik. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.050.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Baugrundstück in 83071 Stephanskirchen, Ortsteil Haidholzen, mit einer Grundstücksfläche von 1.261 m². Auf dem Grundstück befinden sich ein Zweifamilienhaus mit Anbau, eine Doppelgarage und ein Abslschuppen. Das Baujahr wird mit circa 1958/59 angegeben, die Wohnfläche beträgt circa 145 m². Die Doppelgarage bietet zwei Slplätze. Zusätzlich besteht ein 2/3-Miteigentumsanteil an einer Wegfläche. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 910.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. WEG-Miteigentumsanteil mit Sondereigentum an allen Räumen eines unterkellerten Wohnhauses in 83093 Bad Endorf. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, eine Wohnfläche von ca. 308 m² und wurde 1990 errichtet. Zum Angebot gehört ein Sondernutzungsrecht an einem 2.691 m² großen Grundstück mit Garten. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gartenhäuser, eine massive Doppelgarage, drei Stahlblechgaragen, eine Holzgarage mit Carport sowie ein kleines Stallgebäude. Zusätzlich sind drei Garagenslplätze angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 644.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Architektenhaus von 2004 mit Galerie & Top-Ausstattung Sie suchen ein Zuhause mit dem gewissen Etwas? Dieses 2004 erbaute Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, exklusive Bauweise und eine unvergleichliche Atmosphäre. Schon beim Betreten beeindruckt das Haus durch seine offene, helle Raumgestaltung. Bodentiefe Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht einfließen und schaffen eine fließende Verbindung zum Garten. Das absolute Highlight des Hauses ist die spektakuläre Galerie im Obergeschoss, die das Erdgeschoss elegant mit der oberen Etage verschmilzt und ein großzügiges, luftiges Raumgefühl vermitt. RAUMAUFTEILUNG & HIGHLIGHTS Erdgeschoss Wohn- & Essbereich: Beeindruckende Raumhöhen, bodentiefe Fenster und direkter Zugang zum Garten. Wohlfühlklima: Wohlige Fußbodenheizung im gesamten Haus, ergänzt durch einen eleganten Kamin für gemütliche Stunden. Küche & Service: Einbauküche mit direkt angrenzendem, praktischem Hauswirtschaftsraum (inkl. separiertem Gartenzugang). Obergeschos

Diese große Doppelhaushälfte im Großraum München bietet Ihnen rund 282,24 m² Wohnfläche, einen sonnigen Garten und ein flexibles Wohnkonzept mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist der Anbau mit zwei Wohnungen und separatem Treppenhaus, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung eröffnet. Das Haupthaus wurde 1972 errichtet und 1992 erweitert. Dadurch entsteht eine Immobilie, die sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Sie können das gesamte Haus selbst nutzen oder einzelne Bereiche getrennt bewohnen. Im Verhältnis zur Wohnfläche bietet Ihnen das Haus einen attraktiven Quadratmeterpreis. Grundstück, Garagen, Nutzflächen und die besonderen Nutzungsmöglichkeiten sind dabei noch nicht gesondert berücksichtigt. Gerade im Großraum München erhalten Sie hier ein seltenes Angebot mit viel Platz und flexibler Aufteilung. Im Erdgeschoss des Haupthauses steht Ihnen zusätzlich ein separates Zimmer mit eigenem Duschbad z

Ein Garten zum Verlieben, ein Zwei-Familien-Haus voller Möglichkeiten – Ihr neues Zuhause in Großkarolinenfeld! Manchmal ist es der Garten, der das Herz erobert. Die Sonne, die auf die Terrasse fällt, ein gemütlicher Platz im Grünen, der Blick in die Natur – und das schöne Gefühl, endlich angekommen zu sein. Auf einem ca. 611 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zweifamilienhaus mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 165 m². Das Schönste daran? Sie müssen nicht erst alles perfekt machen, um hier anzukommen. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage, und ein Einzug ist grundsätzlich möglich. Gleichzeitig gibt es am Haus noch einiges zu entdecken und nach eigenen Vorslungen zu gestalten. So können Sie zunächst Ihr neues Zuhause genießen und ihm Schritt für Schritt Ihre persönliche Handschrift verleihen. Zwei Wohnungen, viele Möglichkeiten Wohnung 1 – kompakt, gemütlich und mit sonnigem Südbalkon Die ca. 80 m² über den Garagen gelegene Wohnung bietet drei Zimmer, eine Küche u

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen diese großzügige, vermietete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2006 in attraktiver und zentraler Wohnlage anbieten zu dürfen. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf drei Etagen sowie eine nachhaltige Mietertragssituation. Auf ca. 142 m² Wohnfläche bietet das Haus ein modernes Wohnkonzept mit offen gestaltetem Küchen- und Wohnbereich, ausgebautem Dachgeschoss sowie hellen und gut geschnittenen Räumen. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung. Ergänzend bietet die Immobilie, inklusive des Hobbyraums im Untergeschoss, ca. 48 m² Nutzfläche. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gasheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird unter anderem durch eine kleine Solarthermieanlage unterstützt. Der uneinsehbare Vorgarten bietet zur Straßenseite hin eine gewisse Privatsphäre. Ein überdachter Freisitz lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen schönen Blick in den Steingarten mit praktischem Garte

<!CDATAIn ruhiger, gefragter Wohnlage in Rosenheim wartet dieses 571 m² große, erschlossene Grundstück auf Ihr Wohnprojekt. Dank guter Stadtanbindung ideal für Familien, die großzügig und stadtnah leben möchten, ebenso für Anleger mit Blick auf sichere Vermietbarkeit. Möglich sind ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 7 Wohneinheiten oder zwei große Doppelhaushälften. Tiefgarage, Garagen oder eigene Gärten lassen sich je nach Konzept integrieren. Flexibles Wohnflächenpotenzial, hochwertig positionierbar und mit klarer Käuferzielgruppe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige, gefragte Wohnlage - gute Anbindung an die Stadt - Mehrfamilienhaus mit bis zu 7 Wohneinheiten oder zwei große DHH möglich - attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger. - Tiefgarage oder eigene Gärten und Garagen möglich - flexibles Wohnflächenpotenzial - hochwertig positionierbar - klare Käuferzielgruppe - gute Verkaufschancen - attraktives Gewinnpotenzial - und, und, und. Int

Unabhängig von fossilen Energieträgern! Seit Herbst 2025 wird das Haus durch eine Luft- Wärmepumpe beheizt, unterstützt durch eine große Photovoltaikanlage. Diese im Jahr 2000 errichtete Doppelhaushälfte wurde von den Eigentümern in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und technisch sowie energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Das gepflegte Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und zahlreichen energetischen Verbesserungen. Das vollständig unterkellerte Gebäude verfügt über ein auch von außen zugängliches Untergeschoss. Die dortigen Räumlichkeiten wurden ursprünglich überwiegend als Büro genutzt und bieten heute vielseitig verwendbare Hobby- und Nutzflächen. Zwei große Räume haben Fenster, eins davon mit Lichtgraben zum Steingarten, sodass Tageslicht einströmt. Mit Ausnahme von Technikraum und Kaltkeller ist das Untergeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Technikraum befinden sich die neue Kermi Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Batteriespeicher

Helle Doppelhaushälfte auf 404 m² mit Keller, Garten, Terrasse und Balkon in Ostermünchen VERKAUF VON PRIVAT – PROVISIONSFREI Diese gepflegte Doppelhaushälfte wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft und ist ab sofort bezugsfrei - Einziehen und wohlfühlen. OBJEKTDATEN IM ÜBERBLICK ✓ Objektart: Doppelhaushälfte ✓ Lage: 83104 Tuntenhausen – Ortsteil Ostermünchen (nahe Grundschule) ✓ 97,34 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse sowie Funktions- und Lagerflächen (DG, HWR, Technik, Garage) ✓ Zimmer: 4 (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) zzgl. Nutzfläche ✓ Grundstück: 404 m² ✓ Baujahr: 1987 ✓ Slplätze: 1 Garage (mit Speicher), 1 Slplatz vor und 1 Slplatz neben der Garage ✓ Heizung: Öl-Zentralheizung und Solarkollektoren (Viessmann, Bj. 2011) ✓ Status: ab sofort bezugsfrei

Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1920 befindet sich auf einem ca. 242 m² großen Grundstück und vereint Wohn- und Gewerbenutzung unter einem Dach. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, zu der ein als Büro genutzter Raum im 1. Obergeschoss gehört. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Fläche von ca. 133 m² und umfasst neben der Ladenfläche im Erdgeschoss einen zugehörigen Büroraum im 1. Obergeschoss. Die drei Wohnungen verteilen sich auf das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ca. 95 m² und bietet großzügige Platzverhältnisse. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Insgesamt ergibt sich somit eine Wohnfläche von ca. 208 m². Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche des Gebäudes beträgt damit ca. 341 m². In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modern

PRIVAT. GROSSZÜGIG. VIELSEITIG. Im Herzen von Weyarn und im Landkreis Miesbach. EIN ORT, DER VIELE LEBENSENTWÜRFE MÖGLICH MACHT. Manche Immobilien sind dafür geschaffen, eine Familie zu beherbergen. Dieses Anwesen kann mehr. Auf einem 1.295 m² großen Grundstück vereint die im Jahr 2016 errichtete Immobilie rund 508 m² Gesamtfläche aufgeteilt in DREI Bereiche: PRIVATES EINFAMILIENHAUS ca. 293 m² - 7 Zimmer EINLIEGERWOHNUNG ca. 110 m² - 3 Zimmer GEWERBLICHE NUTZUNG ca. 105 m² ARBEITEN AM EIGENEN LEBENSMITPUNKT Eine der ungewöhnlichsten Qualitäten des Anwesens liegt in der Verbindung von privatem Lebensmitpunkt und eigenständigem Arbeitsbereich. Rund 105 m² Gewerbefläche eröffnen Raum für: Unternehmen - Büro - Praxis - Studio - Aier DER RAUM FÜR MINDESTENS 12 AUTOMOBILE Eine Garage dieser Dimension ist ein eigenständiges Merkmal des Anwesens. DER PRIVATE MITPUNKT Das rund 293 m² große Haupthaus bildet das private Zentrum des Anwesens. Der großzügige Wohn- und Essbereich vermitt bereits au

Dieses gepflegte Reiheneckhaus mit Süd-West-Ausrichtung bietet viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich gleich rechts von der Diele das große Esszimmer mit angrenzender, kleiner Küche. Weiterhin natürlich die Gäste-Toilette, sowie das Treppenhaus in den Keller und zu den zwei Obergeschossen. Geradeaus erschließt sich das helle Wohnzimmer mit Zutritt zur mit Glas überdachten Terrasse. Im Obergeschoss haben zwei Kinderzimmer, das große Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie das Bad mit Wanne ihren Platz. Das Dachgeschoss wurde als Studio ausgebaut, Küchenanschlüsse sind hier bereits vorhanden, ein kleines Duschbad ergänzt die Juniorsuite. Nebenan befindet sich noch ein Speicherraum, welcher evtl. als zusätzliches Schlafzimmer dienen könnte. Das Gebäude sowie der Garten sind sehr gepflegt, natürlich stehen aber im Laufe der Zeit Modernisierungen bzw. Renovierungen an. Primär sind im Haus gute Holz-Isolierglasfenster installiert, teilweise wurden diese durch Kunsts

A) Zweigeschossiges Wohn- und Bürogebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 202 Quadratmeter Wohnfläche und 83 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive Doppelgarage. Baujahr 2006, Innenausbau erfolgte 2016/17. Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Flur, WC-Anlage, Abslraum, Teeküche und Büroflächen; Obergeschoss mit Flur, 3 Zimmern, Bad/WC, Speisekammer, Küche und Balkon; Dachgeschoss mit Flur, Bad/WC, 3 Zimmern und Balkon. B) Betriebsgebäude bestehend aus Getränkemarkt, Imbiss-Stube sowie Büro- und Lagerflächen, ein- bis zweigeschossig mit insgesamt 631 Quadratmetern Nutzfläche und 13 Pkw-Slplätzen. Baujahr 2016. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Fußbodenheizung, die über eine Smarthome-Anlage gesteuert wird. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Elektrokamin. Das Warmwasser wird durch eine Grundwasserwärmepumpe erwärmt. Das Wohn- und Bürogebäude verfügt über eine überdurchschnittlich gute Ausstattung und befindet sich in einer gut gelegenen Gewerbelage. Bitte kontak

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag dieses Reiheneckhaus in Putzbrunn anbieten zu dürfen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Ergänzend steht ein Speicherbereich zur Verfügung. Die vorhandene Grundrissstruktur bietet vielfältige Möglichkeiten für eine umfassende Neugestaltung nach den individuellen Vorslungen des künftigen Eigentümers. Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, sodass aus heutiger Sicht eine Kernsanierung zu empfehlen bzw. erforderlich ist. Dies betrifft sowohl den Innenausbau als auch wesentliche technische Gewerke. Die vorhandene Gasheizung stammt aus dem Jahr 1980 und entspricht nicht mehr heutigen Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorslungen zu entwickeln, bietet die Immobilie eine interessante Ausgangs

Hier bietet sich Ihnen eine günstige Gelegenheit für Ihre Planungssicherheit noch vor der nächsten Zinserhöhung! Es wird zur Zeit noch von einer ruhigen, zuverlässigen älteren Dame bewohnt, die sich bereits seit einem Jahr bei einer Seniorenwohnanlage angemeldet hat, weitere Bewerbungen sind ebenfalls schon eingereicht. Ihr Auszug sollte also auch auf meinen Wunsch hin abgewartet werden. Es handelt sich um das Endhaus eines Fünfspänners. Dieser Teil ist etwas kleiner als die anderenvier angrenzenden Einheiten, so dass sich bautechnisch noch interessante Erweiterungsmöglichkeiten ergeben. So könnte das Dachgeschoss ausgebaut und mit einer Gaube erweitert werden, zusätzlich könnte an der Frontseite zum Beispiel ein großer genehmigungsfreier Wintergarten vorgebaut werden, wie auf dem animierten Foto zu sehen. Damit würde sich zu der jetzigen Wohnfläche von 78 m² noch ein Ausbaupotenzial von circa 60 m² ergeben. Eine entsprechende Anfrage wurde vom Bauamt schon positiv beantwortet. Zweifac