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Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1959 eröffnet auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.006 m² vielfältige Möglichkeiten: Das bestehende Gebäude in solider Ziegelmassivbauweise kann mit einer umfassenden Sanierung zu einem individuellen Zuhause entwickelt werden. Alternativ bietet das weitläufige Grundstück eine attraktive Grundlage für einen Neubau nach den eigenen Vorslungen – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung. Besonders hervorzuheben sind die vorteilhafte Nordzufahrt und der dadurch geschützte, großzügige Gartenbereich. Der Altbestand ist vollständig unterkellert und verfügt über Parkettböden sowie einen angebauten Wintergarten. Eine große Garage mit zusätzlichem Anbau aus dem Jahr 1966 bietet viel Platz für Fahrzeuge, Hobby oder Stauraum. Die Immobilie steht bereits leer und ist sofort verfügbar. Ob liebevolle Sanierung oder moderner Neubeginn: Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Grund, Freiraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten s

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, 1972 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus punktet mit seiner idyllischen Hanglage, einem sehr weitläufigen Grundstück von über 900 m² und hat sehr großes Potenzial zur individuellen, eigenen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von rund 137 m² inklusive Wintergarten bietet dieses Schmuckstück viel Platz für Paare, ist aber auch für wachsende Familien hervorragend geeignet. Die Einbauküche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen Dunstabzug nach außen. Das helle Tageslicht im Bad lässt keine Wünsche offen. Das Bad besitzt eine Dusche plus eine Badewanne, des weiteren ist ein Gäste WC vorhanden. Ein großes Highlight ist das Thema Gemütlichkeit. Es ist ein großer offener Kaminofen im Wohnbereich vorhanden, ebenso ein klassischer Kachelofen, beide laden an kalten Tagen dazu ein sich zu entspannen und z.B. ein Buch zu lesen. Also perfekte Voraussetzungen für die kalte Jahreszeit. Für lustige Partyabende steht eine

Das im Jahr 2001 in solider Ziegelbauweise (mit 36,5 cm starken Außenmauern) errichtete Wohnhaus steht auf einem 343 m² großen Grundstück in unverbauter Süd-Randlage. Die insgesamt nutzbare Fläche beträgt stattliche 200 m², verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss, bei einer Wohnfläche von ca. 136 m² plus gut 65 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohn-/Ess-Küche mit Zugang zur überdachten Südterrasse sowie ein 36 m² großes Wohnzimmer mit Fenstern nach 3 Himmelsrichtungen, Süden, Westen und Norden. Auch das Wohnzimmer hat Zugang zur Terrasse. Daneben gibt es auf dieser Etage noch den großzügigen Eingangs-/Dielenbereich mit Garderobe, sowie das Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung und ein großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche. 2 Schlafzimmer haben Zugang zum Westbalkon. Im Untergeschoss gibt es einen 36 m² großen Hobbyraum, der in Wohnraumqualität ausgebaut wurde: ca. 2,30 m Raumhöhe, 12 cm starker Isolier-Estrich auf der

Einfamilienhaus mit einem Geschoss, Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 2003, bestehend aus 154 m² Wohnfläche und 94 m² Nutzfläche. Zusätzlich verfügt es über eine Garage, einen Holzschuppen und einen Gartenpool. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, der Heizungsraum, eine Waschküche und ein Fußpflegestudio auf insgesamt 94,91 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Gäste-WC, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse auf insgesamt 87,57 m². Das Dachgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, drei Kinderzimmer und einen Balkon auf 66,84 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die zentrale Warmwasserversorgung wird durch Solarthermie unterstützt. Es gibt einige geringfügige Baumängel, wie Feuchtigkeitsspuren im Bereich des Sockels/Kellers, undichte Fenster in der Küche und im Keller sowie fehlende Absturzsicherungen im Terrassenbereich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren F

Der Traum vom eigenen Zuhause beginnt mit der richtigen Entscheidung – und genau hier überzeugt dieses moderne Bauvorhaben auf ganzer Linie. In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Schwabhausen entsteht im Jahr 2025 eine attraktive Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, geplant und realisiert durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser. Die Architektur dieses Projekts vereint zeitlose Eleganz mit funktionaler Klarheit – moderne Grundrissgestaltung trifft auf hochwertige Ausführung. Auf drei Vollgeschossen (EG + OG + DG) bietet das Haus Raum für Individualität, Alltag und Geborgenheit. Die großzügige Raumhöhe im Erdgeschoss (ca. 2,76 m) sowie großformatige Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für ein helles, offenes Wohnambiente. Das energetische Konzept erfüllt selbstverständlich den GEG-Standard 2024. Eine effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion) und eine integrierte Photovoltaikanlage (ca. 4,45 kWp) ermöglichen Ihnen nachhaltiges

Dieses Reiheneckhaus ist Teil eines hochwertigen Wohnensembles, das in nachhaltiger Holzständerbauweise entsteht. Auf einem ca. 225,43 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 176,61 m² entsteht ein modernes Zuhause, das Komfort, Licht und hochwertige Bauqualität miteinander verbindet. Die Wohnräume verteilen sich über vier Etagen und bieten viel Platz für individuelles Wohnen. Im Erdgeschoss liegt das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, ergänzt durch ein modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein Studio sowie ein Duschbad, das vielseitig genutzt werden kann. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, von dem aus ebenfalls der Garten erreichbar ist. Hochwertiger Eiche-Einzelstabparkettboden, Fußbodenheizung und moderne Bäder schaffen ein elegantes Wohnambiente. Nachhaltigkeit ist integraler Bes

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Dachau. Die Immobilie wurde im Jahr 1958 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 127 m² insgesamt sieben Zimmer, verteilt auf Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen ausgebauten Dachboden. Das Grundstück umfasst ca. 309 m² und verfügt über eine Terrasse mit angrenzendem Garten. Zwischen 2010 und 2014 wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem das Dach, das Treppenhaus, die Bäder sowie der Eingangsbereich erneuert, sodass sich das Gebäude heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein Bad, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Duschbad und vier weitere Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage. Zum 30.11.2026 werden die aktuellen Mieter ausziehen, sodass ab da eine Eigennutzung möglich ist

Das Wichtigste in Kürze: Das wunderschön eingewachsene Anwesen mit einer Grundstücksgröße von 1.016 m² (inkl. privater Zufahrt) liegt angenehm ruhig im Ortsteil Algertshausen der historischen Stadt Aichach. Der große Garten zieht sich von Ost über Süd nach West ums Haus herum, und ist ein idealer Ort zum Entspannen und Auftanken. Das Haus bietet seinen Bewohnern eine großzügig bemessene Wohnfläche von rund 200 m² zzgl. ca. 125 m² Nutzfläche, insgesamt ca. 325 m² nutzbare Fläche. Das Haus wurde im Jahr 1977 in massiver Ziegelbauweise (36,5 cm starkes Außenmauerwerk) und 22° steilem Satdach erbaut. Die Fenster im EG und DG wurden bereits erneuert (Februar 2023 neu eingebaut, Wärmeschutzverglasung Ug 0,64). Die öl-befeuerte Heizanlage wurde bereits erneuert, im Jahr 2003; sie wurde regelmäßig gewartet und tut daher nach wie vor zuverlässig ihren Dienst. Was leider vielen Häusern fehlt, eine nicht zu knapp bemessene Abslfläche für Pkw's, ist bei diesem Haus reichlich vorhanden: ins Haus in

Großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem real geteilten Grundstück von ca. 342 m². Das massiv gebaute Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und bietet eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Ruhig gelegen im beliebten Stadtteil Dachau-Etzenhausen, unweit der Amper, genießen Sie hier eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Perfekt für Familien oder Käufer mit Gestaltungswunsch, das Haus ist frei zum Bezug! Melden Sie sich gerne bei mir um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freue mich auf Ihre Anfrage! Es handelt sich um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum mit neuer Ausstattung aussehen

Dieses moderne Reihenmithaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Raumangebot, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer familienfreundlichen Lage. Auf ca. 124 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Geschosse, bietet die Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert durch seine helle Atmosphäre sowie zahlreiche Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die moderne Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Im Obergeschoss befindet sich neben den Wohnräumen ein Balkon, der zusätzlichen Platz im Außenbereich schafft. Ein absolutes Highlight ist das Studio im Dachgeschoss und die großzügige Dachterrasse, die einen schönen Rückzugsort mit viel Privatsphäre bi

Grundstück für ein EFH, DHH oder MFH in TOP Lage Sie suchen nach einem individuellen Haus, das ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet wird? Dann ist dieses Haus in Dachau genau das Richtige für Sie! Denn hierbei handelt es sich um ein Projektionshaus, das auf Kundenwunsch gebaut wird. Der Anbieter legt großen Wert darauf, Ihre individuellen Vorslungen zu berücksichtigen und Sie während der gesamten Planungs- und Bauphase sowie im Anschluss an das Projekt bestmöglich zu betreuen. Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Dachau. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Die großzügige Wohnfläche von 130,00 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen somit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die 3 Schlafzimmer sorgen dafür, dass jeder sein eigenes Reich hat, während das Badezimmer mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Slen Sie sich vor, wie entspannend es ist, in der Badewanne zu liegen und de

Grundstück für ein EFH, DHH oder MFH in TOP Lage Sie suchen nach einem individuell gestaltbaren Haus in einer attraktiven Wohngegend? Dann ist dieses Grundstück in Dachau genau das Richtige für Sie! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorslungen zu planen und zu bauen. Der Anbieter legt großen Wert auf Ihre individuellen Kundenwünsche und steht Ihnen während der gesamten Planungs-, Bauphase und auch im Anschluss an das Projekt unterstützend zur Seite. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dachau und bietet mit seinen 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 130 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 382 m² und bietet Ihnen somit genügend Raum für einen Garten, eine Terrasse oder andere Freizeitmöglichkeiten. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Fenster sowie ein Gäste-WC. Slen Sie sich vor, wie schön es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu

Diese moderne Doppelhaushälfte (EG+OG) entsteht am südlichen Ortsrand von Inning am Ammersee. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 111 m², die Nutzfläche nach DIN 277 beträgt ca. 117 m². Das Haus wurde mit 4 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde ein Slplatz (optional Einzelgarage) geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erslt werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine moderne Photovoltaik-Anlage ist bereits im Preis inbegriffen. Die Grundstücks- und Haustechnik werden nach aktuellem S

Dieses moderne Reihenmithaus entsteht in einem hochwertigen Wohnensemble in nachhaltiger Holzständerbauweise. Auf einem ca. 107,66 m² großen Grundstück bietet es mit ca. 139,99 m² Wohnfläche ein ausgewogenes Raumkonzept, das Komfort, Helligkeit und Funktionalität vereint. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel Tageslicht bietet, ergänzt durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein helles Studio, das sich als Rückzugsort, Hobbyraum oder Arbeitsbereich eignet. Das Untergeschoss beinhaltet einen großzügigen Hobbyraum, von dem aus der Garten direkt erreichbar ist und der zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Arbeit oder kreative Nutzung eröffnet. Für gehobenen Wohnkomfort sorgen hochwertiger Eiche-Einzelstabparkettboden, Fußbodenheizung und moderne Bäder. Das Haus erfüllt den KfN 40-Standard u

In der Felix-Dahn-Straße 17 in Dachau bietet sich die seltene Gelegenheit, den Traum vom modernen Eigenheim auf Basis eines bereits konkret ausgearbeiteten Bebauungskonzepts zu verwirklichen. Auf einem Grundstücksanteil von ca. 288 m² ist eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² vorgesehen. Das Konzept verbindet eine zeitgemäße Architektur mit einer durchdachten, familiengerechten Raumaufteilung über drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 27 m² den Mitpunkt des Hauses. Große Öffnungen zur vorgelagerten Terrasse schaffen einen direkten Bezug zum Außenbereich und zum eigenen Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen Abslraum sowie einen großzügigen Eingangs- und Flurbereich. Die Terrasse verfügt über eine tatsächliche Fläche von knapp 29 m² und bietet viel Platz für einen großzügigen Ess- und Aufenthaltsbereich im Freien. Das Obergeschoss ist als klassische Familienetage konzipiert. Zwei nahezu gleic

In der Felix-Dahn-Straße 17 in Dachau bietet sich eine besondere Gelegenheit für alle, die gemeinsames Wohnen neu denken möchten. Auf dem ca. 577 m² großen Grundstück wurde ein durchdachtes Bebauungskonzept für zwei eigenständige Wohnhäuser mit insgesamt ca. 256,5 m² Wohnfläche entwickelt. Ob als Mehrgenerationenkonzept für eine Familie, als gemeinsames Projekt von Geschwistern oder als neues Zuhause für zwei befreundete Familien – die Planung verbindet räumliche Nähe mit der Privatsphäre und Eigenständigkeit zweier separater Haushalte. Jeder verfügt über sein eigenes Haus, seinen eigenen Wohnbereich und einen eigenen Gartenanteil, während Grundstückserwerb und Projektplanung gemeinsam angegangen werden können. Das vordere Haus H1 ist mit ca. 136,28 m² Wohnfläche über drei Wohnebenen konzipiert. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses und öffnet sich zur knapp 29 m² großen Terrasse und zum Garten. Zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Famili

In der Felix-Dahn-Straße 17 in Dachau eröffnet sich die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Neubaukonzept in geschützter, rückwärtiger Grundstückslage zu realisieren. Auf einem Grundstücksanteil von ca. 289 m² ist ein modernes Wohnhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche vorgesehen, das durch seine klare Raumaufteilung und einen außergewöhnlich großzügigen Wohnbereich überzeugt. Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich umfasst beeindruckende ca. 50,56 m² und schafft damit einen weitläufigen Mitpunkt für das tägliche Familienleben. Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Über den Wohnbereich besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Diele sowie ein Gäste-WC. Die Terrasse verfügt über eine tatsächliche Fläche von ca. 12 m², wovon 6 m² in die Wohnflächenberechnung einfließen. Das Obergeschoss bi

Dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt mit solider Bausubstanz, einem großzügigen Raumangebot und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Den Mitpunkt des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Ein Kachelofen mit Sitzgelegenheit sowie eine maßgefertigte Eckbank verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Der 1984 errichtete Anbau erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Platz im Obergeschoss. Angrenzend liegt der nach Westen ausgerichtete Wintergarten, der mit Fußbodenheizung, Kamin und elektrischer Markise ganzjährig nutzbar ist und den Blick in den Garten öffnet. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Eckdusche zur Verfügung. Ein Balkon ergänzt diese Ebene. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein helles Zimmer mit großen Dachfenstern, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Duschbad sowie Abslflächen im Dachspitz runden die Etage ab. 1999 erfolgte eine umfassende Erne

Dieses große und moderne Traumhaus mit einer Fläche von rund 278 qm in Energieeffizienzklasse A+, KFW 40 mit gehobener Ausstattung auf dem rund 836 qm Grundstück entsteht direkt am Langwieder Bach. Weitere Informationen zu diesem schlüsselfertigen und innovativen Fertighaus erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne können Sie mit uns das sehr schön gelegene Grundstück vorab besichtigen. Der Kaufpreis des Grundstücks (bereits im Kaufpreis enthalten) beläuft sich auf 825.000 € plus 40.000 € inkl. 19 % MwSt, Vermittlungsprovision und wird separat verkauft. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl.

Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertige Doppelhaushälfte in Karlsfeld präsentieren zu dürfen. Über eine private Einfahrt gelangen Sie zu einem der beiden Slplätze. Einer davon könnte als Carport ausgebaut werden. Über die Gemeinschaftsfläche (ca. 48m2), die zu ½ zu Ihrem neuen Haus gehört, erreichen Sie im rückwärtigen Bereich die in Massivbau errichtete Doppelhaushälfte. Schon von außen zeigt dieses Architektenhaus, dass hier mit viel Liebe zum Detail geplant wurde. Der stilvolle Erker, die Terrasse und die harmonisch integrierte Dachgaube, sowie eine südlich ausgerichtete Dachterrasse verleihen dem Haus eine klare Linie und einen besonderen Charakter. In massiver langlebiger Bauweise errichtet, mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, erreicht dieses Haus einen Endenergiebedarf von 28,3 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse A+ entspricht. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch seine geschützte Lage und eine exzellente Flächennutzung. Hier finden Sie das perfekte Beispiel

In einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage von Pasing präsentiert sich dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1981 als vielseitiges Zuhause mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und einem besonderen Plus an Wohnqualität. Der idyllisch begrünte Zugangsweg schafft bereits beim Ankommen eine angenehm ruhige Atmosphäre. Auf rund 141 m² Wohnfläche erstreckt sich das Haus über drei Wohnebenen und bietet mit insgesamt fünf Zimmern vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Bereits erfolgte Modernisierungen wie die Erneuerung von Dach und Fassade sowie der Heizungsanlage schaffen eine gute Grundlage für die zukünftige Nutzung. Rollläden an den Fenstern sorgen darüber hinaus für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mitpunkt des Hauses. Von der einladenden Diele gelangen Sie in die Küche sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen Tageslicht einfallen und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Beso

Wer hier einzieht, lässt den Alltag buchstäblich vor der Türe. Nur wenige Meter vom Wörthsee entfernt, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, liegt dieses großzügige Anwesen auf einem rund 1.435 m² großen Grundstück. Ein echtes Zuhause für Familien über mehrere Generationen hinweg, aber auch die perfekte Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Mögliche Büroräume verfügen über einen eigenen Hauseingang. Der Grundriss überzeugt mit versetzten Ebenen und bodentiefen Fenstern, durch die das Licht auf natürliche Weise in die Räume fällt. Jede Generation findet ihren eigenen Rückzugsort, ohne die Nähe zur Familie zu verlieren. Im Erdgeschoss laden ein schönes, großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit antikem Kaminofen, ein lichtdurchfluteter, beheizter Wintergarten und ein gemütliches Kaminzimmer zum Verweilen ein. Selbstverständlich stehen hier zwei weitere Zimmer zum Schlafen / Arbeiten zur Verfügung. Es erwartet Sie ein Gartenparadies mit eigenem Teich, Obstbäumen, Hochbeet, Gewächsh

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 154 qm Wfl. in Dasing; Baujahr 2003 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Dachspitz - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, gepflegter Erhaltungszustand

In attraktiver und gewachsener Wohnlage von Dachau präsentiert sich dieses 577m² große Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück ist derzeit mit einer älteren Doppelhaushälfte bebaut und eröffnet sowohl privaten Bauherren als auch Projektentwicklern interessante Möglichkeiten zur Neugestaltung. Die bestehende Bebauung kann – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – abgerissen und durch eine moderne, großzügige Doppelhaushälfte oder ein Zweifamilienhaus mit bis zu ca. 210 m² Wohnfläche ersetzt werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, den aktuellen Bestand zu sanieren, zu erweitern und an moderne Wohnansprüche anzupassen. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarbebauung), da kein Bebauungsplan vorliegt. Das voll erschlossene Grundstück überzeugt insbesondere durch seine ruhige Lage, den eingewachsenen Gartenbereich sowie die angenehme Nachbarschaftsbebauung. Die Kombination aus gewachsener Wohnstruktur, guter Infrastruktur und flexiblem Entwicklungspoten

Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir in begehrter und sehr ruhiger Wohnlage von Eching am Ammersee zwei exklusive und architektonisch ansprechende Einfamilien-Häuser zum Kauf an. Das Häuser-Ensemble wird unter Berücksichtigung der aktuellen Regeln der gegenwärtigen Baukunst in Massivbau gefertigt und überzeugt mit edlem und zeitlosem Design sowie hochwertigen Materialien. Sanft eingebettet im üppigen Grün des Gartens bieten die großzügigen Terrassen des viel Erholung und Ruhe. Perfekte Lichtverhältnisse und inligente Grundrisse bestimmen die eleganten und repräsentativen Häuser. Die große Wohnfläche lässt Raum zum freien Entfalten, Leben und Arbeiten. Das Effizienzhaus 40 entspricht durch die geschickte Kombination von baulicher und technischer Maßnahmen den neuesten ökologischen und technischen Anforderungen. EMPFEHLUNG Die gegenständliche Immobilie eignet sich besonders für Paare oder Familien mit Kindern, die das exklusive Leben in einer ruhigen Wohnlage in der Nähe des Ammerse

Das wunderschön eingewachsene Anwesen mit einer Grundstücksgröße von 786 m² liegt unverbaut am Ortsrand von Tandern in der Gemeinde Hilgertshausen-Tandern im nordöstlichen Landkreis Dachau. Der Garten zieht sich von Ost über Süd nach West ums Haus herum, und ist ein idealer Ort zum Entspannen und Auftanken. Bei der großzügig bemessenen Wohnfläche des Hauses von rund 173 m² zzgl. ca. 163 m² Nutzfläche, also insgesamt rund 336 m² nutzbare Fläche, bleiben sicherlich kaum Wünsche offen. Das Haus wurde im Jahr 1993 in massiver Ziegelbauweise (36,5 cm starkes Ziegel-Außenmauerwerk) und 48° steilem Dach erbaut. Die 2-fach isolierverglasten Fenster aus Hartholz wurden stets gepflegt, wie auch die ölbefeuerte Heizanlage immer regelmäßig gewartet wurde und daher nach wie vor zuverlässig ihren Dienst tut. Was leider vielen Häusern fehlt: eine nicht zu knapp bemessene Abslfläche für Pkw's, ist bei diesem Haus reichlich vorhanden: ins Haus integriert ist eine Doppelgarage, wobei eine Hälfte überbre

villenartiges Einfamilienhaus mit Carport und Gartenhütte mit 125 qm Wfl.; Baujahr 1976 - in den Jahren 1991 und 2004 umgebaut und angebaut

Familienfreundliche Lage, viel Platz und großes Entwicklungspotenzial – dieses Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von München-Aubing bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch. Auf einem ca. 459 m² großen Grundstück eröffnet sich viel Raum für individuelles Wohnen und zukünftige Wertentwicklung. Das 1980 errichtete Haus verfügt über rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, die Substanz solide und damit eine gute Basis für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorslungen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Gartenbereiche: Ein sonniger Süd-West-Garten im vorderen Bereich sowie ein ruhiger Ostgarten auf der Rückseite sorgen für ganztägige Lichtverhältnisse. Vom Balkon im Obergeschoss bietet sich ein freier Blick ins Grüne. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich und direktem Gartenzugang. Im 1. Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dac

Wir freuen uns, Ihnen diese familienfreundliche Doppelhaushälfte mit moderner Energieeffizienz in Erdweg vorslen zu dürfen. Im Kaufpreis sind die Kosten für das Grundstück und das Ausbauhaus enthalten. Sie kaufen einerseits das Grundstück und übernehmen andererseits den Werkvertrag mit der Firma Massa zum Festpreis des Projektentwicklers. Außerdem profitieren Sie von den ausgehandelten Großkundenrabatten beim Werkvertrag. Es besteht die Option den Innenausbau in Eigenleistung oder extern mit der Firma Massa in Auftrag zu geben. Das Massa-Angebot für den einzugsfertigen Innenausbau beinhaltet folgende Leistungen: Fliesen und Ausstattung in 2 Bädern (Bäder Standard: Wandfliesen in Dusche, Deckenhoch, sonst 1,20 m hoch), Armaturen, sanitäre Anlagen, bodentiefe Wanne. Duschkabinen oder Glaswände jeglicher Art nach Absprache.: Trockenbau komplett: Untermörung; Dämmung; Beplankung 1; Dampfsperre; Beplankung 2; 3-mal gespacht und geschliffen (Q3). Böden: Fliesen in Bäder; HWS; HTR (weitere na

Dieses großzügige Einfamilienhaus in begehrter Lage von Altomünster überzeugt mit einem durchdachten Split-Level-Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder mit separatem Bereich für Homeoffice oder eine Einliegerwohnung – hier finden Sie den idealen Rahmen für individuelle Wohnkonzepte. Bereits beim Betreten empfängt Sie das helle Souterrain mit seinen zahlreichen Fenstern und einem angenehmen Tageslichteinfall. Dank der Möglichkeit eines separaten Eingangs eignet sich diese Ebene hervorragend als Einliegerwohnung oder abgeschlossener Wohnbereich. Hier befinden sich eine geräumige Diele, zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein separates WC sowie der Technikraum. Über wenige Stufen gelangen Sie in das Erdgeschoss mit Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Balkontüren sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem sonnigen Garten. Ein zusätzlich ausgebaut