97 häuser kaufen in Porscheplatz, Essen

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 3 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 292m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet

Dieses Mehrfamilienhaus richtet sich an Kapitalanleger, die eine überschaubare Struktur, laufende Vermietung und eine gut einzuordnende Bestandsimmobilie suchen. Das Objekt eignet sich für Investoren, die Wert auf Klarheit in der Nutzung, eine regelmäßige Einnahmesituation und eine langfristige Bestandshaltung legen. Objekt & Substanz Das Gebäude wurde um das Jahr 1905 errichtet und entspricht in seiner Bauweise dem klassischen Stil der Jahrhundertwende. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine klar gegliederte Aufteilung der Wohneinheiten. Insgesamt umfasst das Angebot sieben Wohneinheiten, die sich auf ein Haupthaus und ein Hofgebäude verteilen. Die Wohnungsgrößen sind funktional geschnitten und marktgerecht dimensioniert. Die Erdgeschoss sowie Dachgeschosseinheit wurde jeweils aus ehemals zwei kleineren Einheiten zusammengelegt und slt sich heute als zusammenhängende Wohnungen dar. Dadurch ergibt sich eine klarere Flächenstruktur, die sich

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2015, 7 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 504m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1929, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 245m², Keller/vollunterkellert, teilweise keine Innenbesichtigung

Der Verkauf erfolgt in einem strukturierten, digitalen Angebotsverfahren. + Sie suchen eine solide Anlagemöglichkeit mit einer sehr guten Vermietbarkeit? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Jahresnettokaltmiete: 28.937,52 EUR Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite. Mit einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 313 m², verteilt auf sechs gut geschnittene Wohnungen, bietet die Immobilie langfristige Vermietungsperspektiven und stabile Mieteinnahmen. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Wohnungsaufteilung im Überblick: Erdgeschoss:  2 x 1-Zimmer-Wohnung (je ca. 31 m²) 1. Obergeschoss:  1 x 3-Zimmer-Wohnung (ca. 71 m²) 2. Obergeschoss:  1 x 1-Zimmer-Wohnung (ca. 31 m²)  1 x 2-Zimmer-Wohnung (ca. 42 m²) Dachgeschoss:  1 x 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Spitzboden (ca. 105 m²) Alle Einheiten verfügen über separate Kellerabteile. Das Grundstück umfasst ca. 191 m². Ihre Vorteile

Der Verkauf erfolgt in einem strukturierten, digitalen Angebotsverfahren. Sie suchen eine solide Anlagemöglichkeit mit einer sehr guten Vermietbarkeit' Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Jahresnettokaltmiete: 28.937,52 EUR Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite. Mit einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 313 m², verteilt auf sechs gut geschnittene Wohnungen, bietet die Immobilie langfristige Vermietungsperspektiven und stabile Mieteinnahmen. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Wohnungsaufteilung im Überblick: Erdgeschoss:  2 x 1-Zimmer-Wohnung (je ca. 31 m²) 1. Obergeschoss:  1 x 3-Zimmer-Wohnung (ca. 71 m²) 2. Obergeschoss:  1 x 1-Zimmer-Wohnung (ca. 31 m²)  1 x 2-Zimmer-Wohnung (ca. 42 m²) Dachgeschoss:  1 x 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Spitzboden (ca. 105 m²) Alle Einheiten verfügen über separate Kellerabteile. Das Grundstück umfasst ca. 191 m². Ihre Vorteile au

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und bietet eine Wohnfläche von 78,68 m². Der praktische Grundriss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine funktionale Küche und einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Neben einem praktischen Abslraum steht zusätzlich eine Abslnische zur Verfügung, die für extra Stauraum sorgt. Ein eigener Kellerraum rundet das Raumangebot ab und bietet weiteren Platz. Durch die zuverlässige Vermietung an langfristige Mieter slt diese Immobilie eine sichere und renditestarke Kapitalanlage mit konstanten Einnahmen dar. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kaltmiete: 448,50 € Nebenkosten: 223 € Hausgeld: 360 € (inklusive Instandhaltungsrücklage) SOLL-Kaltmiete: 538,20 €

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 147m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 147m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Dieses Mehrfamilienhaus richtet sich an Kapitalanleger, die eine überschaubare Struktur, laufende Vermietung und eine gut einzuordnende Bestandsimmobilie suchen. Das Objekt eignet sich für Investoren, die Wert auf Klarheit in der Nutzung, eine regelmäßige Einnahmesituation und eine langfristige Bestandshaltung legen. Objekt & Substanz Das Gebäude wurde um das Jahr 1905 errichtet und entspricht in seiner Bauweise dem klassischen Stil der Jahrhundertwende. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine klar gegliederte Aufteilung der Wohneinheiten. Insgesamt umfasst das Angebot sieben Wohneinheiten, die sich auf ein Haupthaus und ein Hofgebäude verteilen. Die Wohnungsgrößen sind funktional geschnitten und marktgerecht dimensioniert. Die Erdgeschoss sowie Dachgeschosseinheit wurde jeweils aus ehemals zwei kleineren Einheiten zusammengelegt und slt sich heute als zusammenhängende Wohnungen dar. Dadurch ergibt sich eine klarere Flächenstruktur, die sich

Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus in Essen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m². Das 1954 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Charme und bietet spannende Optionen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 290 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Gewerbefläche von ca. 90 m² sowie eine Halle mit ca. 200 m² Nutzfläche. Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer, die einen Teil selbst bewohnen und weitere Einheiten zur zusätzlichen Einnahmeerzielung vermieten möchten. Gleichzeitig bietet die Kombination aus Gewerbefläche und Halle sehr gute Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Lager- und Logistiknutzung – Wohnen und Arbeiten an einem Standort wird hier möglich. Die unterschiedlichen Einheiten und die Gewerbeflächen eröffnen verschiedene Nutzungskonzepte und Entwicklungsperspektiven, sowohl für Eigennutzer mit Gewerbe als auch für klassische Kapitalanle

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 112 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 13.09.2033 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein Geschäftshaus in attraktiver Lage im Essener Südvier, direkt am Stadtgarten und in unmitbarer Nähe zur Philharmonie Essen sowie zum Sheraton Ho. Die Lage ist sowohl zum Arbeiten als auch zum Wohnen besonders attraktiv: grün und ruhig, zugleich urban und sehr gut angebunden. Das Objekt besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus und umfasst insgesamt 7 Einheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsflächen. Die fünf Etagen sind bequem per Aufzug zu erreichen. Im Vorderhaus befindet sich zudem ein Penthouse mit hervorragendem Blick, das die Attraktivität des Ensembles zusätzlich unterstreicht. Ergänzt wird das Objekt durch einen Innenhof sowie eine Doppelgarage. Es wird laufend instand gehalten, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über stabile

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 84,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 02.02.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Bei der Immobilie handelt es sich um ein beidseitig angebautes, voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit vier Vollgeschossen sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtstruktur umfasst: 7 Wohneinheiten 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss Hofdurchfahrt mit Zugang zum Treppenhaus Vollunterkellerung Die beiden straßenseitig gelegenen Gewerbeeinheiten verfügen über eigene Zugänge und gut sichtbare Schaufensterflächen. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch kompakte, marktgerechte Wohnungsgrößen aus. Mehrere Einheiten in den Obergeschossen verfügen über zur Straße ausgerichtete Loggien. Gesamtfläche ca. 390 m² ca. 317 m² Wohnfläche ca. 73 m² Gewerbefläche Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 34 m² und ca. 55 m² (Ø ca. 45 m²) und entsprechen damit exakt dem in dieser Lage stark nachge

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 189,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 20.03.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit ergänzenden Gewerbeflächen aus dem Baujahr 1960 wurde in den Jahren 2015 bis 2023 umfassend saniert und befindet sich heute in einem modernen, sofort nutzbaren Zustand. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten, ergänzt durch eine Büroeinheit sowie eine ehemalige Gastronomiefläche mit eigener Terrasse. Im Anbau sind drei weitere Wohneinheiten sowie das Büro untergebracht, welches bei Bedarf zu einer zusätzlichen Wohnung umgenutzt werden kann. Die Wohnungen überzeugen durch helle Grundrisse, Balkone sowie moderne Tageslichtbäder mit Dusche, Fenster, Waschbecken und WC. Ein Aufzug verbindet alle Etagen komfortabel miteinander und ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu den Wohneinheiten sowie zu den Nebenflächen

Attraktive Kapitalanlage – 7 Eigentumswohnungen in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Essen-Altendorf Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen 7 von insgesamt 9 Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Essen-Altendorf. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 377 m² und sind vollständig vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 45.600 € (3.800 € monatlich). Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2020 vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Dabei wurden neue Wohnungen geschaffen und sämtliche Gewerke umfassend erneuert. Insgesamt wurden drei Wohnungen im Jahr 2020 vollständig kernsaniert, während sich die übrigen vier Wohnungen in einem gepflegten Zustand befinden. u2e3b Modernisierungen Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und instand gehalten: * Neue Gasheizungsanlage (2016) * U

haus - 4 - 75: Essen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Ein Haus mit klassischer Bauhaus-Aussage mit schnörkellos gradlinigem Grundriss und Konzept. Klar gegliedert in besonders großzügige Räume zum Familien-Zusammensein auf der Eingangsebene und im Untergeschoss sowie eigenen Rückzugsbereichen für jedes Familienmitglied im Ober-geschoss. Es ist perfekt geeignet für eine große Familie mit mehreren Kindern, gleichzeitig aber auch kommunikativ, offen und gastfreundlich gleich auf den ersten Blick! Es gibt viel Platz für Freunde, Feste und Gäste und von der Teenager-Generation und den Eltern wird ganz besonders der Studioraum geschätzt und geliebt werden, denn er bewahrt den Abstand und den Frieden im Haus, auch wenn es mal hoch hergeht. Die optionalen Flächen im Untergeschoss mit ihren großen Fenstern und einem Zugang auf eine seitliche Terrasse lassen - ebenso wie die direkt an die Eingangsebene angeschlossene Schwimmhalle - Platz für weitere Pläne. Sie sind

Zum Verkauf steht ein saniertes und äußerst gepflegtes Zechenhaus in ruhiger Lage von Essen-Katernberg. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m². Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut, u.a. bodentiefe Veluxfenster und bietet wertvolle Nutzfläche. Das Haus eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne Renovierungsstau suchen. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur wenigen Parteien. Ausstattung & Modernisierungen - dreifach verglaste, einbruchsichere Fenster (2010) - neue hochwertige Haustür (2011) - modernisierte Leitungen - Heizung und Strom (2010) - Heizung und Warmwasseraufbereitung über eine Gastherme - modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (2010) - zusätzliches Gäste-WC im EG (2010) - weiteres WC im Dachgeschoss (2013) - sehr gepflegter Gesamtzustand - gepflasterte Terrasse - übergroße Garage der Fa. Rekers

haus - 22 - 407: Essen - kaufen

haus - 45 - 1003: Essen - kaufen

haus - 5 - 110: Essen - kaufen

haus - 6 - 168: Essen / Frillendorf - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Wir slen Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Kray vor! Renditestark und zukunftssicher mit Faktor 13! Das Haus ist das ideale Zuhause für große Familien und slt mit der Vermietung der Gewerbefläche eine sehr gut zu rechnende Kapitalanlage dar. Die Höhe der Kaltmieten entspricht 45.600,00 Euro im Jahr. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage und setzt sich aus drei Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit zusammen. Besonders hervorzuheben ist die Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und durch die großzügigen Cabriofenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Die Wohnungen sind langfristig vermietet. Das Gewerbe wurde saniert und in 2026 eröffnet. Das Gewerbe im Erdgeschoss umfasst ca. 92m² und wird um die Nutzung des Innenhofs erweitert. Die Wohnfläche von ca. 324m² verteilt sich auf ca. 92m² im 1.OG, 92m² im 2.OG und 140m² im DG. Das Grundstück umfass

haus - 33 - 949: Essen / Schonnebeck - kaufen

haus - 9 - 184: Essen / Frohnhausen - kaufen